Cục nợ chung cư, cứ thi thoảng lại đau hết đầu ?

[trongrong_89]

Cứ mỗi lần nghĩ lại thấy như có cái gai đâm vào chân! Có lần em cũng kể trên này rồi đấy, thôi nay post lại cho thím nào vào sau đừng dại dột như em!
Trước bố em hám danh, nghĩ về già phải có cái chung cư của Vin ở Gia Lâm/Hà Nội cho bằng bạn bằng bè; nghe lời mấy cháu sale chân dài dụ dỗ đi vay ngân hàng 70%, mà cụ thì già rồi, vay ngân hàng nó không chịu, thế là nhờ vợ chồng em đứng ra vay! Em thì cũng cả tin là cụ chỉ định mua lướt sóng, đến lúc bàn giao thì bán! Giá mua 1 tỷ 8, vay ngân hàng 1,2 tỷ!
Đến lúc bàn giao nhà thì covid, giá tụt như tụt quần, chỉ còn tầm 1,65 tỷ! Em đã gàn thôi bán đi lỗ ít thôi, coi như quả này sai! Cụ không nghe, lại nghe lời mấy em sale chân dài nó phỉnh làm full đồ cho Tây thuê! Lại thêm 200 nữa! Lúc này tổng hết tầm 2 tỷ! Mà giá bán cũng chỉ loanh quanh 1,6-1, 7 tỷ!
Lỗ chồng lỗ, cuối cùng ông giấu em cho khách việt thuê với giá 5 triệu/tháng (+2 triệu CĐT nó hỗ trợ). Giờ hết CĐT hỗ trợ, giá cũng chỉ loanh quanh chỉ 6-6,5 triệu!
Số nợ ngân hàng sau khi gom góp còn 700 triệu. Tính ra mỗi tháng cũng hết luôn chỗ tiền thuê, coi như làm từ thiện cho xã hội! Trong khi em ở tỉnh còn đang phải đi thuê chung cư không đồ 3 triệu/tháng! Giờ có muốn mua trả góp cũng khó, mình có khoản vay chưa trả! Haizzz
Giờ khách cũ sắp trả nhà, mà đăng lên cho thuê thì khó, ít gặp được khách thuê,toàn gặp sale là chính, mà gặp sale là mất 1 tháng! Mà bình thường thì thấy khách thuê đăng 1 đống, tố bị sale lừa, ít khi gặp chính chủ, đến lúc mình đăng thì chả thấy ma nào hỏi ?
Mà bên này nó ít chỗ để xe ô tô, khách thuê cũ mà hủy thẻ xe thì coi như mất, như con card vậy! Giá thuê theo tiếng thì đắt lòi!

 

[yeah!!!]

Tính ko kĩ rồi, chia pùn cùng thím, thôi bán lỗ cho nhẹ đầu

 

[manhhungkta]

giờ tăng giá lên rồi mà bạn, bán đi thôi

 

[bosongchuong]

chia buồn fence, trong khi cái nhà đất 30m2 x 5 tầng của tôi ở Lĩnh Nam mua 2 tỷ 5 trước têt giờ có người đập cửa gạ mua 2 tỏi 9 rồi. Tôi vẫn còn vay bank 500 thế chấp sổ ở bank luôn, nhưng thấy nó lên giá vậy cũng có động lực cày cuốc trả nợ dần

 

[bbvc]

99,99% các cụ tin người ngoài, không bao giờ tin con cái

 

[kobetrung8]

Kinh tế năm nay có vẻ đang phục hồi nhanh, sắp tới giá có thể lên và cũng có thể cho Tây thuê. Nhưng có lẽ bác cũng nên để cho dịch vụ họ tìm khách cho, xem như chi phí chứ để không đấy thì cũng bằng đó tiền. Nếu bác không quen làm vậy thì nên bán đi cho nhẹ đầu, thu vốn về mua 1 căn ở cho yên tâm.

 

[quanghaith2]

Cứ mỗi lần nghĩ lại thấy như có cái gai đâm vào chân! Có lần em cũng kể trên này rồi đấy, thôi nay post lại cho thím nào vào sau đừng dại dột như em!
Trước bố em hám danh, nghĩ về già phải có cái chung cư của Vin ở Gia Lâm/Hà Nội cho bằng bạn bằng bè; nghe lời mấy cháu sale chân dài dụ dỗ đi vay ngân hàng 70%, mà cụ thì già rồi, vay ngân hàng nó không chịu, thế là nhờ vợ chồng em đứng ra vay! Em thì cũng cả tin là cụ chỉ định mua lướt sóng, đến lúc bàn giao thì bán! Giá mua 1 tỷ 8, vay ngân hàng 1,2 tỷ!
Đến lúc bàn giao nhà thì covid, giá tụt như tụt quần, chỉ còn tầm 1,65 tỷ! Em đã gàn thôi bán đi lỗ ít thôi, coi như quả này sai! Cụ không nghe, lại nghe lời mấy em sale chân dài nó phỉnh làm full đồ cho Tây thuê! Lại thêm 200 nữa! Lúc này tổng hết tầm 2 tỷ! Mà giá bán cũng chỉ loanh quanh 1,6-1, 7 tỷ!
Lỗ chồng lỗ, cuối cùng ông giấu em cho khách việt thuê với giá 5 triệu/tháng (+2 triệu CĐT nó hỗ trợ). Giờ hết CĐT hỗ trợ, giá cũng chỉ loanh quanh chỉ 6-6,5 triệu!
Số nợ ngân hàng sau khi gom góp còn 700 triệu. Tính ra mỗi tháng cũng hết luôn chỗ tiền thuê, coi như làm từ thiện cho xã hội! Trong khi em ở tỉnh còn đang phải đi thuê chung cư không đồ 3 triệu/tháng! Giờ có muốn mua trả góp cũng khó, mình có khoản vay chưa trả! Haizzz
Giờ khách cũ sắp trả nhà, mà đăng lên cho thuê thì khó, ít gặp được khách thuê,toàn gặp sale là chính, mà gặp sale là mất 1 tháng! Mà bình thường thì thấy khách thuê đăng 1 đống, tố bị sale lừa, ít khi gặp chính chủ, đến lúc mình đăng thì chả thấy ma nào hỏi ?
Mà bên này nó ít chỗ để xe ô tô, khách thuê cũ mà hủy thẻ xe thì coi như mất, như con card vậy! Giá thuê theo tiếng thì đắt lòi!

Đã nói bao nhiêu lần ở trên này rồi nhưng chắc thím ko có duyên nên ko đọc được bài của mình. Chung cư nó là thuê nhà dài hạn, mất giá theo thời gian. Đã ko có tiền còn đi mua chung cư thì đúng là nghe lời bọn nó lừa và dụ dỗ rồi

 

[anh_tho_dung]

Số nợ ngân hàng sau khi gom góp còn 700 triệu. Tính ra mỗi tháng cũng hết luôn chỗ tiền thuê, coi như làm từ thiện cho xã hội! Trong khi em ở tỉnh còn đang phải đi thuê chung cư không đồ 3 triệu/tháng! Giờ có muốn mua trả góp cũng khó, mình có khoản vay chưa trả! Haizzz

thớt k lên thành phố sống và làm việc được à? nếu lên được thì thím sống trong căn đó luôn, khỏi cho thuê, coi như là mất thêm 2tr/tháng nhưng ở căn xịn + nơi làm việc nhiều cơ hội hơn

 

[seotopgoole]

thím nghĩ tích cực lên, đợt này nội thành hok còn dự án cc nào mới nữa đâu, cc lên giá dần thôi!
Như năm rồi vc ô bạn cóng, hok dám chốt căn cc, h tầm tiền đó chả mua dc cái dek gì!

 

[conde]

ngoài đứng tên ra thì tiền đâu phải của thím mà, mà đâu tư vậy tính ra không lời thôi chứ đâu có lỗ, quan trọng nhất là sau được thừa kế cái nhà đó là ok, có tên sẵn rồi đỡ lằng nhằng đổi chủ

 

[nkquang68]

Chung cư ở hcm nó tăng chứ nó có giảm thê thảm vậy đâu nhỉ ?

 

[Conan kun]

May quá mình mua ko vay

Chung cư ở hcm nó tăng chứ nó có giảm thê thảm vậy đâu nhỉ ?

Tôi cũng chưa thấy cc nào dưới 10 năm mà giảm giá cả, trừ khi lúc mua phải căn nó thổi cao hơn giá thị trường

 

[thaiha49178]

Còn cái nhà là may rồi, nhiều người mua dự án ma mới khổ. ông nào mua 8B lê trực thì k biết 30 năm nữa được nhận nhà chưa nữa

 

[Ca.map.can.cap]

Chung cư ở hcm nó tăng chứ nó có giảm thê thảm vậy đâu nhỉ ?

ko phải chung cư mà cái VOCP này bọn sale nó lùa gà lên cao quá. ngoài tầm với thực tế nên chẳng ai mua. chưa kể xây nhà chất lượng cũng ko cao hay sao đó nên giá giảm chẳng ai ở. chấp nhận cắt lỗ mới có thanh khoản

 

[MiHaoHa0]

Vay 70%, lại là chung cư thì ạ mẹ rồi.

 

[quanghaith2]

chia buồn fence, trong khi cái nhà đất 30m2 x 5 tầng của tôi ở Lĩnh Nam mua 2 tỷ 5 trước têt giờ có người đập cửa gạ mua 2 tỏi 9 rồi. Tôi vẫn còn vay bank 500 thế chấp sổ ở bank luôn, nhưng thấy nó lên giá vậy cũng có động lực cày cuốc trả nợ dần

Giá nhà đất trong vòng 1 năm có thể tăng 30%, có 1 vài chỗ có thể lên tận gấp đôi là điều bình thường. Ví dụ ở Đà Nẵng, trong năm 2019 giá 1 miếng đất 2 tỷ nhưng chỉ 3 tháng sau nó đã lên tận 4 tỷ là bình thường.

 

[Tr0ll]

Vay 70% thì hơi nhiều, may là gom góp trả xuống còn 700tr, coi như là đang vay 35%. Với tình hình của thớt thì hiện tại nên chờ thị trường hồi phục, giá nhà và giá cc tăng lại rồi tính tiếp thôi. Hiện tại có tiền cho thuê đắp vào tiền lãi cũng đỡ.

Mà cho mình hỏi căn của thớt mấy phòng ngủ vậy?

 

[Người Đốt Lò Tôn]

Dùng đòn bẩy cao thế này thì chết là đúng

 

[Heoxinhxinh]

Mua tỷ 8 vay đến tỷ 2 thì cũng ạ các cụ lấy đâu ra lợi với nhuận. Ngta cố vì làm việc ở HN, lấy tiền thuê nhà đập vào tiền lãi gồng vài năm để gắng có chỗ chui ra chui vào cho ổn định chứ mua như gia đình bác mạo hiểm quá, 600tr ấy đập vào 1 mảnh đất ở quê ngon hơn nhiều.

 

[matran241091]

Giá nhà đất trong vòng 1 năm có thể tăng 30%, có 1 vài chỗ có thể lên tận gấp đôi là điều bình thường. Ví dụ ở Đà Nẵng, trong năm 2019 giá 1 miếng đất 2 tỷ nhưng chỉ 3 tháng sau nó đã lên tận 4 tỷ là bình thường.

gớm anh cứ dạy khôn
thiếu gì chỗ chết dí vài năm
chung cư có khi mua xong lướt đã lời vài trăm triệu rồi