Cục nợ chung cư, cứ thi thoảng lại đau hết đầu ?

[dattenkhophet]

Mua chung cư xong cho thuê lại là dở rồi. Ko bao giờ lời đc

 

[quanghaith2]

gớm anh cứ dạy khôn
thiếu gì chỗ chết dí vài năm
chung cư có khi mua xong lướt đã lời vài trăm triệu rồi

Vấn đề là tỷ lệ lời của chung cư nó như lá mùa thu, còn nhà đất hiếm khi chết dí. Muốn nhận định cái gì cũng nên nhìn vào tỷ lệ chung, chả lẽ cái này cần phải thông não nữa à?

 

[sokhanh2006]

mới bắt đỉnh căn 30m ở thạch bàn 3tỏi6

 

[Nevermore_1998]

Vl tây nào ra thuê ở gia lâm, tây nguyên à .

 

[F22Rapter]

Vl tây nào ra thuê ở gia lâm, tây nguyên à .

tây ở vịt chủ yếu ở hồ tây, khu văn phòng là nhiều hoặc là các chung cư cao cấp. khu gia lâm thì như nhà ở xã hội đúng là tìm tây ra thuê như 1 ăn 70 vậy.

 

[willgraham]

Lạ vãi, thớt vay 1.2 tỷ thì cũng bản lĩnh, có của ăn của để rồi đấy. Nhưng tại sao chuyện trong nhà lại để cho bố mẹ quyết Bố mẹ có tuổi rồi, việc gì nhỏ thì thuận ý ông bà, việc lớn thì xem xét xem là việc chung hay riêng. Như việc trên thì là việc riêng của thớt vì cái nhà thớt vay thớt tra, có khi thớt đứng tên thế thì bố mẹ chỉ là góp ý thôi chớ

 

[back_home]

thớt chắc ban đầu cũng ham giống ông già, nhắm mắt đưa trym. Sau ngân hàng tính lãi mới hốt, đổ tại này kia

tôi còn lạ gì.

 

[ltt107]

mua nhà auto lời, và lời trên mõm máy thằng sale, máy ông nào bảo lời thì cứ thử rao bán 1 cái nhà xem giá thị trường và giá thực bán là bao nhiêu. tôi chỉ thấy bày cò đứng giữa là auto lời.

 

[tung02]

thớt chắc ban đầu cũng ham giống ông già, nhắm mắt đưa trym. Sau ngân hàng tính lãi mới hốt, đổ tại này kia

tôi còn lạ gì.

Kiểu như ông thớt thì cũng k lạ nếu sau này có đứa trả 3 tỏi thì ổng lại lên lập thớt nói chuyện đạo lý cho xem

 

[Mun xinh]

Dự là bác thớt mua căn 1 ngủ + 1 diện tích tầm 37-40m2, giá mua 1t7 ở Âu sừn pác.
Mua ở đây thì mình nói thẳng luôn là bị lừa rồi. Diện tích nhà quá nhỏ, ở 1 mình thì được chứ 2 vợ chồng 1 đứa con thì ở thế đéo nào được. Chưa kể để xe không có chỗ như bác đã nói.

Người bình thường mua chung cư để ở thì ít ai mua ở đây lắm. Tìm hiểu kỹ một tí là thấy ngay nhiều vấn đề.

Mình cũng đi làm cò đất ở đây được vài ngày, nhìn ra được vấn đề bơm thổi và lừa đảo ở đây nên nghỉ mẹ rồi. Bọn sale nó bán căn này thì ăn hoa hồng cỡ 50tr đó. Bảo sao nó chả dẻo mồm.

 

[confemale]

Cứ mỗi lần nghĩ lại thấy như có cái gai đâm vào chân! Có lần em cũng kể trên này rồi đấy, thôi nay post lại cho thím nào vào sau đừng dại dột như em!
Trước bố em hám danh, nghĩ về già phải có cái chung cư của Vin ở Gia Lâm/Hà Nội cho bằng bạn bằng bè; nghe lời mấy cháu sale chân dài dụ dỗ đi vay ngân hàng 70%, mà cụ thì già rồi, vay ngân hàng nó không chịu, thế là nhờ vợ chồng em đứng ra vay! Em thì cũng cả tin là cụ chỉ định mua lướt sóng, đến lúc bàn giao thì bán! Giá mua 1 tỷ 8, vay ngân hàng 1,2 tỷ!
Đến lúc bàn giao nhà thì covid, giá tụt như tụt quần, chỉ còn tầm 1,65 tỷ! Em đã gàn thôi bán đi lỗ ít thôi, coi như quả này sai! Cụ không nghe, lại nghe lời mấy em sale chân dài nó phỉnh làm full đồ cho Tây thuê! Lại thêm 200 nữa! Lúc này tổng hết tầm 2 tỷ! Mà giá bán cũng chỉ loanh quanh 1,6-1, 7 tỷ!
Lỗ chồng lỗ, cuối cùng ông giấu em cho khách việt thuê với giá 5 triệu/tháng (+2 triệu CĐT nó hỗ trợ). Giờ hết CĐT hỗ trợ, giá cũng chỉ loanh quanh chỉ 6-6,5 triệu!
Số nợ ngân hàng sau khi gom góp còn 700 triệu. Tính ra mỗi tháng cũng hết luôn chỗ tiền thuê, coi như làm từ thiện cho xã hội! Trong khi em ở tỉnh còn đang phải đi thuê chung cư không đồ 3 triệu/tháng! Giờ có muốn mua trả góp cũng khó, mình có khoản vay chưa trả! Haizzz
Giờ khách cũ sắp trả nhà, mà đăng lên cho thuê thì khó, ít gặp được khách thuê,toàn gặp sale là chính, mà gặp sale là mất 1 tháng! Mà bình thường thì thấy khách thuê đăng 1 đống, tố bị sale lừa, ít khi gặp chính chủ, đến lúc mình đăng thì chả thấy ma nào hỏi ?
Mà bên này nó ít chỗ để xe ô tô, khách thuê cũ mà hủy thẻ xe thì coi như mất, như con card vậy! Giá thuê theo tiếng thì đắt lòi!

thế này là thế lol nào

 

[trongrong_89]

thớt chắc ban đầu cũng ham giống ông già, nhắm mắt đưa trym. Sau ngân hàng tính lãi mới hốt, đổ tại này kia

tôi còn lạ gì.

Kiểu như ông thớt thì cũng k lạ nếu sau này có đứa trả 3 tỏi thì ổng lại lên lập thớt nói chuyện đạo lý cho xem

Tiền của cụ mà! Em chủ yếu đứng tên hộ thôi! Tính ban đầu là lướt xong bán chứ không tính để! Sau lỗ bảo bán cụ không nghe!

thế này là thế lol nào

Nó hết chỗ để xe ô tô rồi! Giờ tranh nhau cả chỗ để ô tô! Nhà nào hủy rồi coi như mất!

 

[KingK1683]

tôi cũng vay mua nhà nhưng mà nhà đất bán thì sure lãi to luôn nên cũng không lo lắm, khuyên bạn nên bán đi chịu lỗ tính đường khác chứ ôm mãi nhà chung cư nó không thơm như nhà đất đâu

 

[Conickmoiroi]

Sao mấy thím lại thích mua chung cư nhỉ, tôi nghĩ tầm đấy tiền làm mảnh đất ko êm hơn à. Vay tiền mua CC nó cứ sai sai thế nào ấy

 

[KingK1683]

Sao mấy thím lại thích mua chung cư nhỉ, tôi nghĩ tầm đấy tiền làm mảnh đất ko êm hơn à. Vay tiền mua CC nó cứ sai sai thế nào ấy

1,8t thì chỉ có mua đất vùng ven thôi ôm đất vùng ven hên xui lắm không check kỹ quy hoạch thì vỡ mồm, còn rào mốc không kỹ bị hàng xóm nó lấn đất nữa, cái quan trọng hơn bán cũng khó nếu nó không sốt đất thì chả ai thèm mua, chưa kể dự định ban đầu của ồng là mua cho thuê để trả lãi ngân hàng được giá mới bán mà giờ mua đất mà không xây dựng ở hay cho ai thuê được thì lấy gì trả lãi

 

[Sireto04]

Ngoài lề tí các thím nhé. Nhà mình hiện nằm ở diện giải tỏa nhưng dự án treo 20 năm r chưa giải quyết mà ko biết bh nó giải quyết trả tiền đền bù cho. Muốn mua nhà khác nhưng nhà mặt đất cũng toàn 4~5 tỉ. Dĩ nhiên là nếu nhận được đền bù thì mua mọe nó nhà đất cho thơm r, nhưng nó chưa đền thì vét hết cỡ có mỗi 2 tỉ thôi, thì có nên mua chung cư để ở ko? Hay cứ đợi cho đến khi nào đền bù? (dù đợi thì chả biết bh xong).

 

[yeah!!!]

99,99% các cụ tin người ngoài, không bao giờ tin con cái

do con cái nói chuyện như cái đ*u bu*i, đã thé sất láo tin sao nổi

 

[ausbeef]

Đưa bctc của VHM ( vinhomes ) cho các cụ xem. Doanh thu 14k tỷ, nhưng lãi tới 6k tỷ, thì anh sẽ hiểu được tiền mình đã đi đâu

 

[KingK1683]

Ngoài lề tí các thím nhé. Nhà mình hiện nằm ở diện giải tỏa nhưng dự án treo 20 năm r chưa giải quyết mà ko biết bh nó giải quyết trả tiền đền bù cho. Muốn mua nhà khác nhưng nhà mặt đất cũng toàn 4~5 tỉ. Dĩ nhiên là nếu nhận được đền bù thì mua mọe nó nhà đất cho thơm r, nhưng nó chưa đền thì vét hết cỡ có mỗi 2 tỉ thôi, thì có nên mua chung cư để ở ko? Hay cứ đợi cho đến khi nào đền bù? (dù đợi thì chả biết bh xong).

dự án treo 20 năm thì tìm cò mà mua bán chứ đợi đền bù làm gì, ở SG này đa số nhà dính quy hoạch treo nhiều lắm, vẫn mua bán ầm ầm có điều bị lợi dụng ép giá thôi

 

[Sireto04]

dự án treo 20 năm thì tìm cò mà mua bán chứ đợi đền bù làm gì, ở SG này đa số nhà dính quy hoạch treo nhiều lắm, vẫn mua bán ầm ầm có điều bị lợi dụng ép giá thôi

Mình ở Hà Lụi