Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

[dungnh.arc]

bác nào làm tủ bếp rồi, theo kinh nghiệm thì nên làm loại vật liệu nào nhỉ

Tùy theo mức đầu tư và kiểu đáng bác muốn nữa. Hiện đại thì có thể dùng gỗ công nghiệp cho các thùng tủ và gỗ nhựa cho khoang chậu rửa. Nếu kiểu truyền thống thì gỗ tự nhiên có rất nhiều loại như sồi, tần bì, gõ...

 

[ktVIP]

Hẹn năm sau nhà xây xong up hình nha fen

có hình 3d chưa b

 

[angeldemon]

Nhà mình 1 trệt 1 lầu 1 tum

View attachment 1409588

Cộng thêm 10tr cát lót móng nữa

Nhà thầu nào đấy bạn, đang định sang năm làm cái giống vầy )

 

[Gray_Fullbuster]

nhà mình mới xây xong, 13*5 1 trệt 2 lầu, 1tum, mái bê tông tổng hết 1 tỷ 550tr
vượt hơn so vs dự tính ~200tr
giờ mà cho làm lại chắc tiết kiệm dc ~ 100tr
đúng là làm gì cũng phải có kinh nghiệm

 

[Duyn1412]

Nhà thầu nào đấy bạn, đang định sang năm làm cái giống vầy )

Sbs House nhé

 

[tdfan123]

Em đang có nhu cầu xây thêm 1 tầng cho nhà 4 tầng với diện tích sàn khoảng 80m². Em muốn làm 1 phòng ngủ lớn và 1 phòng kiêm làm việc, giải trí và đọc sách. Nếu e muốn làm tốt trong chống thấm và chống ồn thì chi phí dự trù và thời gian là khoảng bao lâu? Em đang không ở Việt Nam nên chưa tham khảo được các văn phòng kiến trúc.

Chống thấm đánh bai tiền đâu

 

[Mr.K_louis]

Nếu có sàn bê tông rồi, b xây tường, đổ mái để làm thêm 1 tầng 80m2 thì chi phí trọn gói thô và hoàn thiện cơ bản là 680 triệu b, làm khoảng 1 tháng b.

Em dự trù vào khoảng 550 triệu mà vật liệu tự chủ (tự mua bán) thì có khả thi không ạ? Khi bác nói về hoàn thiện cơ bản thì trong đấy bao gồm những gì ạ? Chi phí gần 700 như bác đề cập thì hơi cao so với khả năng của gia đình.

Chống thấm đánh bai tiền đâu

Bác giải thích cho e chút. Em làm về xây dựng nhưng ở nước ngoài thì vấn đề cách âm và chống thấm là hiển nhiên trong xây dựng dân dụng nhưng có vẻ không phải là quy chuẩn trong xây dựng nhà dân ở Việt Nam. Chi phí để làm cách âm và chống thấm có cao không và bác có thể cho em 1 cái giá để có 1 ý tưởng nhất định về chi phí?

 

[tdfan123]

Em dự trù vào khoảng 550 triệu mà vật liệu tự chủ (tự mua bán) thì có khả thi không ạ? Khi bác nói về hoàn thiện cơ bản thì trong đấy bao gồm những gì ạ? Chi phí gần 700 như bác đề cập thì hơi cao so với khả năng của gia đình.


Bác giải thích cho e chút. Em làm về xây dựng nhưng ở nước ngoài thì vấn đề cách âm và chống thấm là hiển nhiên trong xây dựng dân dụng nhưng có vẻ không phải là quy chuẩn trong xây dựng nhà dân ở Việt Nam. Chi phí để làm cách âm và chống thấm có cao không và bác có thể cho em 1 cái giá để có 1 ý tưởng nhất định về chi phí?

Cách âm thì bình thường ko ai làm đâu chứ khi muốn làm phòng hát hay xem phim riêng. Còn chống thấm thì rẻ lắm mỗi phòng vs chỉ hết tầm 1tr trở lại thôi

 

[vip02member01]

Các bác cho hỏi
Làm nhà sàn bê tông vượt lũ.
Tầng trệt, nền bê tông đỗ trụ cao tầm 2m (để trống, không tường vây)
Lầu 1 xây bình thường
Thì phần m2 của tầng trệt khoáng công thì đơn giá là bao nhiêu % so với việc xây dựng bình thường vậy?

 

[thienduc0708]

Thím cho em hỏi chút, là nhà em hiện tại là 1 trệt 1 tum. Diện tích 6x11m2, giờ em muốn sửa nhà xây thêm tầng 2 và tum (bỏ tum cũ đi) thì chi phí tầm bao nhiêu thím nhỉ?
Nhà em hiện tại chỉ 1 tầng, nên ở giữa nhà không có cột chống gì cả, như này tầng 2 em làm thành 2 phòng và dùng thạch cao làm vách ngăn thì có được không? Có sợ ảnh hưởng gì tới kiến trúc tầng 1 không? có sợ bị sập không ạ?
Nhà em hình như ở dưới đó ạ.
Cảm ơn thím.

 

[gialam_o.0]

Em dự trù vào khoảng 550 triệu mà vật liệu tự chủ (tự mua bán) thì có khả thi không ạ? Khi bác nói về hoàn thiện cơ bản thì trong đấy bao gồm những gì ạ? Chi phí gần 700 như bác đề cập thì hơi cao so với khả năng của gia đình.


Bác giải thích cho e chút. Em làm về xây dựng nhưng ở nước ngoài thì vấn đề cách âm và chống thấm là hiển nhiên trong xây dựng dân dụng nhưng có vẻ không phải là quy chuẩn trong xây dựng nhà dân ở Việt Nam. Chi phí để làm cách âm và chống thấm có cao không và bác có thể cho em 1 cái giá để có 1 ý tưởng nhất định về chi phí?

Ở Vn không ai quan tâm đến cách âm đâu thím
Công trình đặc biệt thì họ mới yêu cầu về độ ồn trong các phòng

 

[Mr.K_louis]

Ở Vn không ai quan tâm đến cách âm đâu thím
Công trình đặc biệt thì họ mới yêu cầu về độ ồn trong các phòng

cơ bản là nhà em cũng gần đường chính có xe tải chạy qua nên cách âm từ trong ra và từ ngoài vào luôn.

 

[gialam_o.0]

cơ bản là nhà em cũng gần đường chính có xe tải chạy qua nên cách âm từ trong ra và từ ngoài vào luôn.

Cách âm thì đơn giản mà
Code vật liệu ở Vn khác châu âu với mỹ nhưng cơ bản vẫn là cách âm tường với cửa thôi
Tường xây 2 lớp rỗng giữa hoặc nhồi xốp
Cửa nhôm có cầu cách âm cách nhiệt, kính hộp

 

[Chợ Rẫy Support]

Các bác cho mình hỏi xíu. Hiện tại nhà mình có 100,9 m2 đất thổ cư, gồm 2 căn liền kề trên phần đất được tô màu đỏ và trắng như vậy. Mình dự định sắp tới xây nhà mới trên nền đất thổ cư được tô màu đỏ, giữ lại căn nhà trên nền không tô màu. Khi mình hỏi chính quyền về việc xin thêm đất thổ cư để xây căn nhà mới thì họ bảo là phải đập hết cả 2 căn thì họ mới đo đạc lại để cấp thêm. Giờ có cách nào xây nhà mới giữ lại căn nhà cũ kế bên không các thím.

 

[gameboykid]

em có mảnh 3m x 13m, nghe chắc các bác cũng hình dung là nó hẹp và dài về sau. Nhờ anh em vozer có bác nào đã triển khai hoặc có kinh nghiệm thiết kế dạng diện tích như thế này giúp em. Có tính phí và quen đội thi công càng tốt ạ !!! Em xin cảm ơn !

 

[ktVIP]

em có mảnh 3m x 13m, nghe chắc các bác cũng hình dung là nó hẹp và dài về sau. Nhờ anh em vozer có bác nào đã triển khai hoặc có kinh nghiệm thiết kế dạng diện tích như thế này giúp em. Có tính phí và quen đội thi công càng tốt ạ !!! Em xin cảm ơn !

B xây ở đâu vậy b

 

[gameboykid]

B xây ở đâu vậy b

Hà Nội bác ơi !

 

[ktVIP]

Hà Nội bác ơi !

Thiết kế online thôi b, m có làm online cho vài b trên này, HN, ĐN, KH gì cũng có b, có tính dự toán chi phí luôn b.

 

[gameboykid]

Thiết kế online thôi b, m có làm online cho vài b trên này, HN, ĐN, KH gì cũng có b, có tính dự toán chi phí luôn b.

do không có kinh nghiệm nên e cần tìm và đưa ra phương án ngon nhất cho mảnh trên bác à, hơi hẹp nên phải tối ưu từng chút một

 

[clone96]

em có mảnh 3m x 13m, nghe chắc các bác cũng hình dung là nó hẹp và dài về sau. Nhờ anh em vozer có bác nào đã triển khai hoặc có kinh nghiệm thiết kế dạng diện tích như thế này giúp em. Có tính phí và quen đội thi công càng tốt ạ !!! Em xin cảm ơn !

Em nói thật hồi trước em bán căn nhà 3.6x33 đã méo cả mồm. Mà giờ nhà 3x13 nữa thì ....
Sau đợt bán căn đó là em sợ nhà hẹp luôn, gặp là chạy ko nói nhiều