Loạt doanh nghiệp bất động sản thua lỗ nặng nề

Thống kê mà a dùng số liệu tự nghĩ ra, xong cũng phân tích theo hướng chủ quan võ đoán rồi còn xàm loz đc. Nhất a r
Tôi thống kê cái quái gì ở đây? Trời ạ. VL quá.
Tôi chả ngại trả lời, trao đổi với mọi người về vấn đề này, bất kể thích đưa ra lý lẽ kiểu gì, nhưng mà rep nhiều những ý kiến không liên quan hoặc hiểu nhầm hoặc bắt bẻ những thứ ko cần thiết thì sao làm hết được.
Giống như trên kia ở comment #108, anh ducanhq1 hờn dỗi khi tôi không thể làm được yêu cầu quái đản của anh ấy.
 
Ngày xưa địa chủ ruộng đất bề bề , tá điền không mảnh đất đặt lưng người ta kết tội chế độ phong kiến người bóc lột người, bây giờ có thằng bỏ túi vài chục cái sổ đỏ có kẻ chết không chổ đặt quan , biết đổ cho ai đây ??? thôi chắc là do ...... âm mưu thâm độc của các thế lực thù địch nước ngoài
 
tạo chính sách để 9 ông này phải nhả số BĐS đó ra cho xã hội sử dụng hiệu quả hơn, để BĐS đến đúng người cần, đến đúng người có khả năng sử dụng.
Những người cần là kiểu những người như 90 người kia, còn người có khả nặng sử dụng tốt nhiều BĐS là 1 ông còn lại kia.
thím viết rất dài nên mình chỉ gom lại phần ý chính của thím nói, ý thím là cải cách chính sách, là phân đất đến đúng người có khả năng sử dụng hiệu quả nhất.
1 miếng đất xây ra 10 cái nhà ở cho 10 gia đình so với cũng miếng đất đó lên 20 lầu, ở dưới làm thương mại, ở trên làm căn hộ thì rõ ràng phương án 2 có khả năng sử dụng lớn hơn nhiều, một số nơi còn đầu tư tốt, tầng thương mại gánh dc hết chi phí, căn hộ ở trên chỉ là cơm thêm, bỏ trống luôn cũng dc, ko sao cả, cốt yếu là khai thác được ở dưới. => về lâu về dài, phần phân cho 10 gia đình khai thác đành phải tót lên căn hộ ở chứ còn đất đâu ra mà ở nữa.
=> khi đó cuộc chơi hoàn toàn giữa các ông lớn nhiều tiền với nhau, dân thường đố mà ngóc đầu lên được => nô lệ suốt đời.
 
Mấy thằng bảo tăng thuế, ko biết chúng mày có biết sau mỗi lần điều chỉnh đơn giá đất nhà nước, thì đất lại nhảy vọt lên 15-20% nữa ko?
Tưởng tăng dăm ba cái thuế phí mà ngon à, cũng vậy thôi, béo cho nhà nước chứ có nước mẹ gì
 
Mấy thằng bảo tăng thuế, ko biết chúng mày có biết sau mỗi lần điều chỉnh đơn giá đất nhà nước, thì đất lại nhảy vọt lên 15-20% nữa ko?
Tưởng tăng dăm ba cái thuế phí mà ngon à, cũng vậy thôi, béo cho nhà nước chứ có nước mẹ gì
Thuế là biện pháp hữu hiệu nhất để chống đầu cơ đất đai, nhà nước có thể dụng một phấn số tiền thu từ thuế này để tái xây dựng hạ tầng cơ sở , đường xá giao thông mở rộng , nhà ở xã hội , hỗ trợ tiền thuê cho người nghèo
 
Thuế là biện pháp hữu hiệu nhất để chống đầu cơ đất đai, nhà nước có thể dụng một phấn số tiền thu từ thuế này để tái xây dựng hạ tầng cơ sở , đường xá giao thông mở rộng , nhà ở xã hội , hỗ trợ tiền thuê cho người nghèo
vậy thì đánh thuế toàn bộ bđs nhé, ai cũng như ai, vừa chống đầu cơ vừa có tiền xây nhà ở xã hội,... Chứ chỉ đánh thuế bđs thứ 2 thì sao khuyến khích người ta xây nhà trọ, xây mặt bằng cho thuê sản xuất kinh doanh đóng góp cho xh được😁
 
vậy thì đánh thuế toàn bộ bđs nhé, ai cũng như ai, vừa chống đầu cơ vừa có tiền xây nhà ở xã hội,... Chứ chỉ đánh thuế bđs thứ 2 thì sao khuyến khích người ta xây nhà trọ, xây mặt bằng cho thuê sản xuất kinh doanh đóng góp cho xh được😁
Đánh thuế BDS vượt định mức tiêu chuẩn nhà ở trên đầu người, đánh thuế mua bán đất cao đối với những BDS bán lại trong năm đầu tiiên và giảm dần cho những năm sau, thuế lũy tiến với với người dư nhiều BDS để không, phải cương quyết đi theo châm ngôn: đất đai là để ở - để sản xuất chớ không phải để đầu cơ
 
Đánh thuế BDS vượt định mức tiêu chuẩn nhà ở trên đầu người, đánh thuế mua bán đất cao đối với những BDS bán lại trong năm đầu tiiên và giảm dần cho những năm sau, thuế lũy tiến với với người dư nhiều BDS để không, phải cương quyết đi theo châm ngôn: đất đai là để ở - để sản xuất chớ không phải để đầu cơ
cho thuê trọ, thuê căn hộ cũng là để ở mà? tại sao lại đánh thuế họ? thuê mặt bằng sx kinh doanh có bị đánh thuế không? đất để không cho con cháu sau này (không phải đầu cơ kiếm lời) có đánh thuế không?
 
Đánh thuế BDS vượt định mức tiêu chuẩn nhà ở trên đầu người, đánh thuế mua bán đất cao đối với những BDS bán lại trong năm đầu tiiên và giảm dần cho những năm sau, thuế lũy tiến với với người dư nhiều BDS để không, phải cương quyết đi theo châm ngôn: đất đai là để ở - để sản xuất chớ không phải để đầu cơ

cho thuê trọ, thuê căn hộ cũng là để ở mà? tại sao lại đánh thuế họ? thuê mặt bằng sx kinh doanh có bị đánh thuế không? đất để không cho con cháu sau này (không phải đầu cơ kiếm lời) có đánh thuế không?
Cái thuế thứ 2 sẽ đánh với đất bỏ không còn đất có đưa vào sử dụng như cho thuê nhà trọ, làm nhà xưởng cho thuê… thì sẽ ko đánh thuế vì những bđs đã đưa vào khai thác thì đã bị đánh 1 đầu thuế kinh doanh rồi. Sẽ ko đánh thuế chồng thuế với các bđs đã đưa vào sử dụng.
Cái này chính bộ trưởng trần hồng hà đã trả lời sẽ đánh theo hướng như vậy khi được hỏi về thuế bđs thứ 2 vào cuối năm ngoái. Các fen chịu khó đọc báo lên là biết ngay mà, đến giờ vẫn suy nghĩ cào bằng đánh thuế bđs thứ 2 ai cũng phải chịu thì đúng là chậm cập nhật quá.
Có 100 cái nhà mà tất cả đều cho thuê thì cũng sẽ ko bị đánh thuế bđs thứ 2 vì cái nào cũng đều đã đóng thuế kinh doanh cho nhà nước rồi.
 
Cái thuế thứ 2 sẽ đánh với đất bỏ không còn đất có đưa vào sử dụng như cho thuê nhà trọ, làm nhà xưởng cho thuê… thì sẽ ko đánh thuế vì những bđs đã đưa vào khai thác thì đã bị đánh 1 đầu thuế kinh doanh rồi. Sẽ ko đánh thuế chồng thuế với các bđs đã đưa vào sử dụng.
Cái này chính bộ trưởng trần hồng hà đã trả lời sẽ đánh theo hướng như vậy khi được hỏi về thuế bđs thứ 2 vào cuối năm ngoái. Các fen chịu khó đọc báo lên là biết ngay mà, đến giờ vẫn suy nghĩ cào bằng đánh thuế bđs thứ 2 ai cũng phải chịu thì đúng là chậm cập nhật quá.
Có 100 cái nhà mà tất cả đều cho thuê thì cũng sẽ ko bị đánh thuế bđs thứ 2 vì cái nào cũng đều đã đóng thuế kinh doanh cho nhà nước rồi.
lúc đó người ta sẽ biến đất không thành đất trồng trọt, đất cho thuê thôi bạn, chả thu được đồng thuế nào đâu😁
Mà VN có đánh thuế sử dụng đất theo mục đích sử dụng rồi, thêm thuế này nữa chả phải thuế chồng thuế??
 
Mấy thằng đòi đánh thuế bds thứ 2 đầu óc chỉ thế thôi.
Câu chuyện bds liên quan tới cung cầu.
Tăng cung giảm cầu thế là xong. Xây nhà tăng cung, cho thuê, bán ko cho bán lại trong xxx năm. Thế là vừa tăng cung giảm cầu.
Đúng nghĩ ngắn mới phát kiến ra cái thuế bds thứ 2 chả khác gì đi cướp của chủ đất.
Đã vậy còn " đứa bds tới người cần" cần thì thuê cmnd. Đòi sở hữu làm gì :unsure:

Gửi từ Xiaomi M2012K11AG bằng vozFApp
 
lúc đó người ta sẽ biến đất không thành đất trồng trọt, đất cho thuê thôi bạn, chả thu được đồng thuế nào đâu😁
Mà VN có đánh thuế sử dụng đất theo mục đích sử dụng rồi, thêm thuế này nữa chả phải thuế chồng thuế??
Bạn lại đánh giá nhà nước thấp quá rồi bạn ơi, có để cửa nào cho cho lách ko là còn tuỳ những ông mà bạn đang nghĩ ko thu đc đồng thuế nào đó, còn đã muốn thu thì dân muôn đời ko bao h khôn hơn quan đâu bạn ạ :LOL:

Đã muốn kiểm soát thì ko thiếu cách đâu, có cái kiểm soát đến mức độ nào thôi :LOL:

Chỉ sợ đến lúc đó tròng thêm cái tội trốn thuế là tội hình sự, lách ko xong bêu gương vài ông cho vào tù là dân co rúm vào hết cái trò ma mãnh ngay thôi ý chứ. Như vừa rồi siết vụ khai giá, có cần làm gì đâu, kêu mỗi câu sẽ hậu kiểm lại và xử lý hình sự là khối ống rén, ko còn dám khai giá thấp hơn nhiều giá chuyển nhượng như trước đây ngay.
 
Bạn lại đánh giá nhà nước thấp quá rồi bạn ơi, có để cửa nào cho cho lách ko là còn tuỳ những ông mà bạn đang nghĩ ko thu đc đồng thuế nào đó, còn đã muốn thu thì dân muôn đời ko bao h khôn hơn quan đâu bạn ạ :LOL:

Đã muốn kiểm soát thì ko thiếu cách đâu, có cái kiểm soát đến mức độ nào thôi :LOL:
trên muốn thu thuế nhưng dưới thích ăn đút lót thì quản sao?
mà nếu bạn tin tưởng vào nn thì sao lại phản đối thu thuế dựa vào diện tích sử dụng nhỉ? vì nó đụng chạm vào quyền lợi của bạn sao😁
 
đất để không cho con cháu sau này (không phải đầu cơ kiếm lời) có đánh thuế không?

mức thuế thừa kế hiện tại ở
mỹ =>40%
hàn, sing, nhật, đức, pháp, bỉ,áo, tây ban nha... ==> 50-60%
cho nên khi còn sống thì ráng cho nó cái cổ phần/cổ phiếu công ty. hoặc là lách được, hoặc là thuế sẽ nhẹ hơn rất nhiều, chứ để lại mảnh đất hoang thì nhà nước sẽ cưa từ một nửa :)))
 
cho thuê trọ, thuê căn hộ cũng là để ở mà? tại sao lại đánh thuế họ? thuê mặt bằng sx kinh doanh có bị đánh thuế không? đất để không cho con cháu sau này (không phải đầu cơ kiếm lời) có đánh thuế không?
Cho thuê trọ , căn hộ, cho thêu mặt bằng sản xuất phải chịu thuế kinh doanh đất, đất để không cho con cháu sau này phải chịu thuế như đất đầu cơ, khi nào con cháu lập gia đình tăng nhân khẩu sẽ giảm thuế
 
trên muốn thu thuế nhưng dưới thích ăn đút lót thì quản sao?
mà nếu bạn tin tưởng vào nn thì sao lại phản đối thu thuế dựa vào diện tích sử dụng nhỉ? vì nó đụng chạm vào quyền lợi của bạn sao😁
Thế đợt vừa rồi hay ngay như đợt này có ông nào dám ăn đút lót để khai theo khung giá nhà nước chứ ko khai sát theo giá thực tế không?
Chỗ nào hiện nay mà dám ăn tiền để nhận khai giá theo khung nhà nước thấp hơn nhiều lần giá thực tế bạn chỉ hộ tôi phát xem nào :LOL:
Thích ăn nhưng có ai dám ăn đợt này không hay nằm im thở khẽ hết :LOL:
 
mức thuế thừa kế hiện tại ở
mỹ =>40%
hàn, sing, nhật, đức, pháp, bỉ,áo, tây ban nha... ==> 50-60%
cho nên khi còn sống thì ráng cho nó cái cổ phần/cổ phiếu công ty. hoặc là lách được, hoặc là thuế sẽ nhẹ hơn rất nhiều, chứ để lại mảnh đất hoang thì nhà nước sẽ cưa từ một nửa :)))
tôi cũng ủng hộ đánh thuế thừa kế hoặc thuế bđs dựa vào diện tích, vừa công bằng vừa minh bạch. Nhưng đụng chạm lợi ích của nhiều người chỉ thích hưởng lợi từ mất mát của người khác nên khó mà thành hiện thực😁
 
tôi cũng ủng hộ đánh thuế thừa kế hoặc thuế bđs dựa vào diện tích, vừa công bằng vừa minh bạch. Nhưng đụng chạm lợi ích của nhiều người chỉ thích hưởng lợi từ mất mát của người khác nên khó mà thành hiện thực😁
chắc nhà anh ko có của để dành hoặc anh tay trắng nên thấy người khác gặp khó khăn trong thừa kế nên hí hửng lắm hả:baffle:.
Chứ tôi nghĩ nhà mà có vài tỏi vài chục tỏi để lại chắc chả vui vẻ lắm khi phải mất một nửa đâu. Chưa kể như ở Nhật còn nhiều người ko thừa kế nổi tài sản của bố mẹ do không có tiền đóng thuế nên để nhà thành nhà hoang đấy.
Mẽo đế cũng không ít đâu.
Nói chung vào topic này mới thấy nhiều thằng bất mãn hận đời trên voz thật:matrix:
 
Ngày xưa địa chủ ruộng đất bề bề , tá điền không mảnh đất đặt lưng người ta kết tội chế độ phong kiến người bóc lột người, bây giờ có thằng bỏ túi vài chục cái sổ đỏ có kẻ chết không chổ đặt quan , biết đổ cho ai đây ??? thôi chắc là do ...... âm mưu thâm độc của các thế lực thù địch nước ngoài
Cứ đổ hết cho vịt new chứ còn mẹ gì nữa. Kèo thơm là công khỉ rừng, kèo thúi đổ hết vịt new, đó là công thức bí truyền.
 
Tôi thấy nhà nước đứng ra xây thật nhiều NOXH rồi cho dân thuê hoặc bán giá rẻ kèm điều kiện không được bán lại, hoặc nếu bán lại thì nhà nước sẽ thu lại chứ không cho bán cho người khác, hoặc bắt buộc khi mua phải chuyển hộ khẩu/đk thường trú luôn, tránh mấy nhà đầu cơ bỏ không. Cứ xây thật nhiều nhà đáp ứng chỗ ăn chỗ ở cho người thu nhập trung bình thì họ không còn suy nghĩ về đất đai nữa thì từ từ nó mới hạ nhiệt.
 
Back
Top