SG Giá chung cư ở TP HCM

Giờ có dự án nào bình dân mà chuẩn bị xây ko mấy bác. E ko có đủ 1 cục nên muốn tìm các dự án để thanh toán theo đợt cho dễ thở
 
Cho em xin đánh giá Eco Green q7 với các bác. Thấy cđt cũng uy tín, vị trí cũng khá gần trung tâm, giá thì ổn hơn mặt bằng chung q2. Em tìm loanh quanh q2 q7 thấy ưng nhất dự án này mà dạo này hơi bận chưa chạy ra xem được
 
L.Ocean4 said:
Cho em xin đánh giá Eco Green q7 với các bác. Thấy cđt cũng uy tín, vị trí cũng khá gần trung tâm, giá thì ổn hơn mặt bằng chung q2. Em tìm loanh quanh q2 q7 thấy ưng nhất dự án này mà dạo này hơi bận chưa chạy ra xem được
Click to expand...
Mình xin phép review nhanh cho bác như sau:
1. CĐT: Xuân Mai Corp
-Là 1 CĐT cũng có tiếng ( chủ yếu thị trường miền Bắc) thành lập từ năm 1983, tiền thân là là Nhà Máy Bê Tông Xuân Mai, là 1 trong những đơn vị phát triển trong lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng giao thông và đầu tư bất động sản. Các dự án tiêu biểu của Xuân Mai Corp bao gồm: bảo tàng Hà Nội, SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, nhà máy Intel, Canon, Panasonic, Yamaha, Honda, Toyota.... Xuân Mai Complex, Xuân Mai Riverside, Xuân Mai Mễ Trì Plaza, Imperial Plaza....
2. Vị trí:
  • Ưu điểm: Nằm trên trục đường lớn Nguyễn Văn Linn giao Huỳnh Tấn Phát và cầu Tân Thuận => cửa ngõ đi về Miền Tây và vào trung tâm Sài Gòn (Q.1). Cách quận 4 đúng 1 cây cầu Tân Thuận, cách Q.1 4km. Ngoài ra, dự án còn nằm cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 1km, cho nên gần như có thể hưởng trọn tiện ích của PMH.
  • Nhược Điểm: chính vì nằm trên trục Nguyễn Văn Linh nên điểm trừ lớn nhất chính là đường sẽ có nhiều xe công ( chủ yếu hướng đi vào Khu chế xuất Tân Thuận), ngoài ra đoạn đi đi qua Q1 sẽ đi qua con đường Nguyễn Tất Thành của Q.4 , do làn đường nhỏ, chưa mở rộng, nên giờ cao điểm thường xuyên tắc đường ( hơi bất lợi cho bác nào đi làm bằng ô tô).
3. Hạ tầng, giao thông:
  • Con đường Nguyễn Văn Linh phía trước dự án hiện đã được mở rộng làn đường 120m và 10 làn xe, giúp cho việc ra vào Khu Chế Xuất Tân Thuận thông thoáng hơn. Hiện tại đang triển khai dự án cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ ( cái này mình đi ngang thấy vẫn đang quây tôn, chưa thấy làm tiếp).
  • Tương lai từ phía Quận 7 gần khu chế xuất sẽ triển khai dự án cầu Thủ Thiêm 4 ( điểm này là điểm neo giúp dự án có tìm năng trong tương lai) bắc từ Quận 7 qua quận 2.
4. Tiện ích
Eco Green Saigon có tiện ích nội khu như Công viên Eco Green Central 3,5ha, trường mầm non quốc tế Nhật Bản, trung tâm tổ chức sự kiện, ….. Cùng với đó là trung tâm thương mại qui mô lớn AEON; tòa khách sạn Hyatt cao 69 tầng có bãi đỗ trực thăng. Ngoài ra Eco Green Saigon còn hưởng ké tiện ích công viên Hương Tràm trung tâm quận 7 qui mô 25 ha kế bên. Các tiện ích hồ bơi, BBQ, Gym, Shophouse thương mại dịch vụ, chia theo từng block, mỗi block 1 cụm đặt riêng ở tầng 3 và được đảm bảo về an ninh. Hiện tại các tiện ích như công viên, trường tiểu học Kim Đồng đã đi vào hoạt => hiện tại ngoài tòa khách sạn Hyatt và trung tâm thương mại AEON MAll là chưa có còn lại thì mình thấy đã đưa vào hoạt động, nhiều hàng quán, thương hiệu lớn đã bắt đầu về đây, mãng xanh dự án, công viên đã hoàn thiện chỉnh chu.
4. Thiết kế căn hộ và nội thất bàn giao:
Căn hộ Eco Green Sài Gòn được trang bị nội thất cao cấp và khá đầy đủ như: Phòng bếp: bàn giao đầy đủ các thiết bị cao cấp: tủ bếp trên, dưới; bếp điện từ, máy hút mùi, bồn rửa… Phòng ngủ: sàn gỗ, tủ quần áo Phòng vệ sinh: bàn giao full thiết bị Phòng ăn, phòng khách: sàn gỗ, hệ thống công tắc, internet Hệ thống cửa gỗ, khóa điện từ, chuông cửa màn hình, điều hòa Daikin tất cả các phòng. Các thương hiệu nội thất xa xỉ góp mặt trong căn hộ Eco Green Sài Gòn bao gồm thang máy Otis, thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe, Grohe, điều hòa Daikin hoặc Samsung, bếp và máy hút mùi Teka/Bosh, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp loại dày nhất 12mm, kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, chống ồn… Lớp sơn bên ngoài dự án sử dụng là SKK – thương hiệu sơn từ Nhật Bản được ưa chuộng hàng đầu tại Singapore vì khả năng phù hợp thời tiết của các quốc gia Đông Nam Á, với tiêu chuẩn chống bám bụi, giữ màu, chống ẩm. => Trong phân khúc căn hộ tầm trung thì mình đánh giá Eco Green là dự án có thiết kế đẹp nhất và bàn giao nội thất bên trong khá nhiều và hiện đại ( cái này các bác phải đến trực tiếp trải nghiệm dự án thì mới cảm nhận được)
5. Pháp lý:
- Hiện tại dự án dự án bàn giao từ năm 2020 ,và vẫn là tình trạng ký Hợp đồng mua bán, vẫn chưa ra sổ hồng ( theo mình tìm hiểu thì hầu như các dự án thời điểm này ko dự án nào ra sổ hồng được, vì nhà nước đang thanh tra rà soát lại tất cả các dự án) nên việc vay bank cũng sẽ gặp 1 số khó khăn nhất định.
=> Trên đây là những gì mình tìm hiểu và trãi nghiệm từ dự án Eco Green Sài Gòn, Bác cần thêm thông tin gì cứ ib e, e sẵn sàng hỗ trợ các bác trong khả năng của em.
 
n3_bmt said:
mình bên Esto nộp hồ sơ làm sổ từ năm ngoái rồi, nghe đâu mấy người đợt đầu trong năm nay sẽ có sổ
Click to expand...
Dạo này khu đó còn kim tiêm ko bác, năm trước có đi xem nhà ở khu đó thấy đường toàn kim tiêm của bọn lái xe nó chích nên té luôn
 

Similar threads

B
HN [Bán] Dọn nhà bán mấy thứ linh tinh
Replies
17
Views
1K
BreakRules
B
the_Dark_Night
HN Tìm chung cư Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm
Replies
18
Views
717
minhquan1287
minhquan1287
lemons
Nhiều cảnh báo về cơn 'sốt' giá chung cư
2
Replies
36
Views
3K
kakal
kakal
vaccoz
SG Căn hộ Akari City giai đoạn 2 sắp mở bán 14/04
Replies
17
Views
626
vaccoz
vaccoz
4 More Years
Giá chung cư Hà Nội có thể vượt TP.HCM?
Replies
3
Views
338
hoamatzoi05
hoamatzoi05

Share this page

Back
Top