[Bàn luận] Về mua nhà ở HN

[Tâm sự với vozer]

Thanh niên tỉnh lẻ chuyển lên HN sống và làm việc thì thu nhập tầm bao nhiêu đủ nuôi vợ con với trong 10 năm mua được nhà vậy các thím
Ở HN thì chắc chắn mua nhà sẽ rẻ hơn mua đất rồi xây nhà.
Không biết giá 1 căn nhà 3 tầng 100m vuông thì tầm bao nhiêu nhỉ các thím
Mua nhà hay mua căn hộ chung cư thì cái nào rẻ hơn

 

[ConRiengRothschild]

Thanh niên tỉnh lẻ chuyển lên HN sống và làm việc thì thu nhập tầm bao nhiêu đủ nuôi vợ con với trong 10 năm mua được nhà vậy các thím
Ở HN thì chắc chắn mua nhà sẽ rẻ hơn mua đất rồi xây nhà.
Không biết giá 1 căn nhà 3 tầng 100m vuông thì tầm bao nhiêu nhỉ các thím
Mua nhà hay mua căn hộ chung cư thì cái nào rẻ hơn

Còn tùy vị trí nữa mà bạn. Chỗ đắt có thể lên tới 200-400-700tr/m2 hoặc hơn nữa. Chỗ rẻ cũng 60-80tr/m2.

 

[ConRiengRothschild]

Nhắm tới mua 100m2 thì sao lại hỏi mua nhà với chung cư nhỉ

 

[lovemath_ĐHCN]

Còn tùy vị trí nữa mà bạn. Chỗ đắt có thể lên tới 200-400-700tr/m2 hoặc hơn nữa. Chỗ rẻ cũng 60-80tr/m2.

á đù, làm nai lưng cả 2 tháng mới mua được 1m2 thế này

 

[Tâm sự với vozer]

Nhắm tới mua 100m2 thì sao lại hỏi mua nhà với chung cư nhỉ

Đấy là mục tiêu bác ậ, em cũng ko rõ giá nhà đất HN ra sao nữa
Nghe bác nói giá chắc.... thuê nhà chứ sao mua nổi nhà đây

 

[daylatencauthubongda]

Thanh niên tỉnh lẻ chuyển lên HN sống và làm việc thì thu nhập tầm bao nhiêu đủ nuôi vợ con với trong 10 năm mua được nhà vậy các thím
Ở HN thì chắc chắn mua nhà sẽ rẻ hơn mua đất rồi xây nhà.
Không biết giá 1 căn nhà 3 tầng 100m vuông thì tầm bao nhiêu nhỉ các thím
Mua nhà hay mua căn hộ chung cư thì cái nào rẻ hơn

Bác ngắm đến ngôi nhà 100m2/sàn là cũng vcl đấy. Hn tùy chỗ như nhà Độ mixi ở ngõ Yên Lãng tầm hơn 50m2 1 sàn mà ô tô vào được phải tầm 130 150 . Ngoài ra như mình biết mấy chỗ như ngõ Định Công thì rẻ hơn tầm 80-90 thôi. HN có ngôi nhà 100m2/sàn là cũng thuộc dạng giàu có ấy. Chắc bác mua để ở nên mua ngõ đúng không chứ mua mặt tiền thì ... vô giá

 

[ConRiengRothschild]

Nói chung tầm 100-120tr/m2 thì thím cũng kiếm được ở ven 4 quận cũ, ví dụ qua bên kia cầu Long Biên + đi xa thêm một đoạn 3-6km, đi hơi xa trung tâm tí nhưng kiếm con 4 bánh đi cũng được.

Nhân lên 100m2 thì thím có tầm 10-12 tỉ thời điểm hiện tại sẽ kiếm được chỗ tương đối vừa ý với diện tích như trên (các yếu tố khác như mặt tiền, an sinh cũng đáng lưu ý, nhưng mà yêu cầu đất rộng quá thì chấp nhận chui ngõ thôi, hoặc ko đi xa nữa).

 

[ConRiengRothschild]

Như nhà mình bữa có người trả 400tr/m2 mà còn không bán hehe.

 

[Guardiann]

á đù, làm nai lưng cả 2 tháng mới mua được 1m2 thế này

tưởng chú em quê 2 củ lạc cũng đú thủ đô à

 

[accost]

Xác định mua đất mua nhà từ bàn tay trắng thì thu nhập 2 vợ chồng bét phải 4,50tr+. Gia đình 3 người 1 tháng phải chi tiêu tầm 20tr rồi, mỗi tháng để ra 2,30tr trong 10 năm là đủ.

Nhà 100m2 ở nội thành bèo cũng 10 tỷ, ngoại thành thì 6-7 tỷ. Ông mơ nhà đất 100m mới vl.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[Guardiann]

Thanh niên tỉnh lẻ chuyển lên HN sống và làm việc thì thu nhập tầm bao nhiêu đủ nuôi vợ con với trong 10 năm mua được nhà vậy các thím
Ở HN thì chắc chắn mua nhà sẽ rẻ hơn mua đất rồi xây nhà.
Không biết giá 1 căn nhà 3 tầng 100m vuông thì tầm bao nhiêu nhỉ các thím
Mua nhà hay mua căn hộ chung cư thì cái nào rẻ hơn

k phải lo bác sau 6h30 thì bác khát biết nhé

 

[uzi]

Lát viết

 

[Tâm sự với vozer]

Nói chung tầm 100-120tr/m2 thì thím cũng kiếm được ở ven 4 quận cũ, ví dụ qua bên kia cầu Long Biên + đi xa thêm một đoạn 3-6km, đi hơi xa trung tâm tí nhưng kiếm con 4 bánh đi cũng được.

Nhân lên 100m2 thì thím có tầm 10-12 tỉ thời điểm hiện tại sẽ kiếm được chỗ tương đối vừa ý với diện tích như trên (các yếu tố khác như mặt tiền, an sinh cũng đáng lưu ý, nhưng mà yêu cầu đất rộng quá thì chấp nhận chui ngõ thôi, hoặc ko đi xa nữa).

Mới tích được nửa tỏi chắc làm sml đến 40 mới đủ tiền mua nhà quá

Như nhà mình bữa có người trả 400tr/m2 mà còn không bán hehe.

thế là bác cũng giàu quá nhỉ

 

[lovemath_ĐHCN]

tưởng chú em quê 2 củ lạc cũng đú thủ đô à

Shock vì giá thôi anh. Làm IT chắc cũng lê lết sml chục năm mới mua nổi miếng đất

 

[phivan07]

Thanh niên tỉnh lẻ chuyển lên HN sống và làm việc thì thu nhập tầm bao nhiêu đủ nuôi vợ con với trong 10 năm mua được nhà vậy các thím
Ở HN thì chắc chắn mua nhà sẽ rẻ hơn mua đất rồi xây nhà.
Không biết giá 1 căn nhà 3 tầng 100m vuông thì tầm bao nhiêu nhỉ các thím
Mua nhà hay mua căn hộ chung cư thì cái nào rẻ hơn

Còn tùy vào xuất phát điểm của bác. Chứ làm công ăn lương thì còn hên xui lắm. Mà Hà Nội chật chội lắm rồi, sao không nghĩ cách về quê mà sống?

 

[tdzno1]

Thanh niên tỉnh lẻ chuyển lên HN sống và làm việc thì thu nhập tầm bao nhiêu đủ nuôi vợ con với trong 10 năm mua được nhà vậy các thím
Ở HN thì chắc chắn mua nhà sẽ rẻ hơn mua đất rồi xây nhà.
Không biết giá 1 căn nhà 3 tầng 100m vuông thì tầm bao nhiêu nhỉ các thím
Mua nhà hay mua căn hộ chung cư thì cái nào rẻ hơn

Cái quan trọng bác hỏi ở quận nào Thanh Xuân Đống Đa hay Hoàn Kiếm ...
Thu nhập của bác sao
Đi làm công ăn lương tháng 5-10 tr k hi vọng mua đc nhà Hn đâu bác k nói đến bố mẹ cho hoặc trúng việt lót
Có nhà đất là tài sản còn chung cư tiêu sản
Nhưng có nhiều nhà mua chung cư để ở còn mặt đất cho thuê.

Gửi từ Google Pixel 4 XL bằng vozFApp

 

[ConRiengRothschild]

Tôi vừa tính qua qua chút cho fence đây.

Giả sử gia đình nhà fence 3 người, 2 vợ chồng, 1 cháu nhỏ, không ốm đau, bệnh tật thì tôi nghĩ chi tiêu phải vào tầm 15-20tr/tháng (Vì đây là mức chi tiêu trung lưu ở HN, sống vừa đủ, không ăn chơi đập phá nhưng cũng không tằn tiện, bữa cơm không dám ăn cái này, cái kia).

Làm ăn, gửi tiết kiệm 70tr/tháng vô ngân hàng Techcombank từ 23 tuổi tới 33 tuổi mua nhà 12 tỷ thì fence vừa khít, thừa ra 600tr thôi.

Tức là thu nhập của fence rơi vào 80tr-90tr/tháng thì hoàn toàn có thể tính đến việc mua những căn nhà chục tỉ. Tuy nhiên thì cũng phải tính tới việc tiền Việt trượt giá và giá đất leo thang...nên nói chung là cũng khó, không ai nói hay được. Cái này là đếm cua trong lỗ thôi.

Nên mình nghĩ an toàn nhất vẫn là lương tầm 150tr/tháng. Thưởng tháng 13 + này kia thì để chi tiêu, sinh hoạt. Lương ròng 1 năm được khoảng 1 tỉ 8. Cứ 2 năm đầu tư một căn từ 3 tỉ - 4 tỉ là đẹp nhất (1-2 năm thì giá đất nội thành thay đổi không nhiều). Sau một thời gian sở hữu từ 3-4 căn (3-4 tỉ) thì ước mơ căn nhà 100m2 ở HN của fence sẽ thành hiện thực.

 

[Tâm sự với vozer]

Tôi vừa tính qua qua chút cho fence đây.

Giả sử gia đình nhà fence 3 người, 2 vợ chồng, 1 cháu nhỏ, không ốm đau, bệnh tật thì tôi nghĩ chi tiêu phải vào tầm 15-20tr/tháng (Vì đây là mức chi tiêu trung lưu ở HN, sống vừa đủ, không ăn chơi đập phá nhưng cũng không tằn tiện, bữa cơm không dám ăn cái này, cái kia).

Làm ăn, gửi tiết kiệm 70tr/tháng vô ngân hàng Techcombank từ 23 tuổi tới 33 tuổi mua nhà 12 tỷ thì fence vừa khít, thừa ra 600tr thôi.

Tức là thu nhập của fence rơi vào 80tr-90tr/tháng thì hoàn toàn có thể tính đến việc mua những căn nhà chục tỉ. Tuy nhiên thì cũng phải tính tới việc tiền Việt trượt giá và giá đất leo thang...nên nói chung là cũng khó, không ai nói hay được. Cái này là đếm cua trong lỗ thôi.

Nên mình nghĩ an toàn nhất vẫn là lương tầm 150tr/tháng. Thưởng tháng 13 + này kia thì để chi tiêu, sinh hoạt. Lương ròng 1 năm được khoảng 1 tỉ 8. Cứ 2 năm đầu tư một căn từ 3 tỉ - 4 tỉ là đẹp nhất (1-2 năm thì giá đất nội thành thay đổi không nhiều). Sau một thời gian sở hữu từ 3-4 căn (3-4 tỉ) thì ước mơ căn nhà 100m2 ở HN của fence sẽ thành hiện thực.

Nghe bác nói mà cái mức lương đấy chắc em méo chạm vào nổi rồi
Qua nước ngoài sống vậy.

Còn tùy vào xuất phát điểm của bác. Chứ làm công ăn lương thì còn hên xui lắm. Mà Hà Nội chật chội lắm rồi, sao không nghĩ cách về quê mà sống?

Còn trẻ mà bác, em ở quê sẵn cơ hội phát triển không nhiều

 

[phivan07]

Nghe bác nói mà cái mức lương đấy chắc em méo chạm vào nổi rồi
Qua nước ngoài sống vậy.

Còn trẻ mà bác, em ở quê sẵn cơ hội phát triển không nhiều

Thì quê đang chờ ông về tạo cơ hội phát triển chứ đâu ai làm sẵn cho mà ăn.

 

[nemocerpha]

giá nhà đất so với thu nhập vkl thật. người bt đi làm cả đời cũng k dám nghĩ