Mới từ chung cư xuống nhà đất

[dochanh123]

Bác cho em hỏi giữa 2 loại: nhà trong ngõ và chung cư cả 2 đều budget < 3 đồng, thì khả năng tăng giá của cái nào tốt hơn. Ông em trai sang năm lên học ĐH mà bố mẹ tính mua 1 chỗ cho tiện ăn ở mà đang phân vân giữa việc mua như vậy thì lợi nhuận có đủ tốt bằng việc đầu tư chỗ khác rồi vẫn đi thuê nhà ở không? Nhà em ở tỉnh nên không lắm rõ BDS trên thủ đô, nhờ các bác chỉ giáo thêm

Thực ra mình khuyên mua cc, có chỗ ở liền, sạch sẽ. Tụi sinh viên hay xuề xoà, hay đi chơi thì cửa nẻo cũng đỡ sợ hơn khi ở cc. Có phòng cho người nhà - bố mẹ lên ở khi lên thăm con. Và cùng tầm tiền nó thoải mái hơn nhà đất.

 

[legendmax]

Sửa nhà ở đâu mà chả phải xin giấy phép. Thím thử đổ đống cát trước cửa để sửa nhà xem có cán bộ xuống hỏi không. Còn sửa chữa nhỏ kiểu đi đường nước, lắp tủ bếp các kiểu thì chả ở đâu phải xin cả

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp

mình sửa nhà ở trung tâm hành chính quận 7, đổ cát đá mấy đống trước nhà cả tuần, mình lo nên mới gọi báo địa chính, nó kêu nếu sửa chữa ko thay đổi kết cấu nâng tầng thì khỏi cần giấy phép :V

 

[Sonah]

Mình cho thuê nhà xong trích 20-25% thuê chung cư còn lại để dành với làm ăn, khi nào chung cư xuống cấp thì thuê chỗ khác, gần chỗ làm là dc

via theNEXTvoz for iPhone

nhà ở đâu mà 1/4 giá đủ thuê chung cư?

 

[zenhao1991]

nhà hẻm có cái bất tiện là xe nước ko vào phun được

Thô nhưng mà thật

 

[vuduy190]

Đù hẻm cụt có vài nhà hay có ăn trộm nó dòm ngó lắm đó nha

Nhà nào mà trộm chả dòm ngó hở thým?

 

[voldemort0808]

mình sửa nhà ở trung tâm hành chính quận 7, đổ cát đá mấy đống trước nhà cả tuần, mình lo nên mới gọi báo địa chính, nó kêu nếu sửa chữa ko thay đổi kết cấu nâng tầng thì khỏi cần giấy phép :V

Chung cư mà sửa ko thay đổi kết cấu cũng đâu cần xin phép ai.

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp

 

[nguyenthanhduy03]

nhà ở đâu mà 1/4 giá đủ thuê chung cư?

ở tỉnh thím, 4-5tr là dc cái 2 pn hoặc 1pn full nt cmnr :v, trước dịch thì 6tr.
À, nhà mặt tiền + đường 14m :v

 

[vuduy190]

Nói dễ hiểu thì những thằng muốn sống thu mình thường chọn chung cư. (Trừ những trường hợp bắt buộc khi ko đủ khả năng tài chính)

Sống trong môi trường do chủ đầu tư tạo ra như 1 cái cũi, nó ở trong cũi cảm thấy đc an toàn, đc bảo vệ. Đa phần toàn mấy thằng anti social, phụ thuộc người khác từ bé nên khi ra xã hội cảm thấy sợ hãi (cái gì nó cũng sợ, từ giao tiếp, sinh hoạt, mặc cả mua sắm, tham gia giao thông)
Nhưng các chủ đầu tư lại rất thích loại khách hàng này, vì chúng nó biết nghe lời, dễ bảo

Vãi, chỉ là quan điểm khác nhau thôi mà thým nâng cao quan điểm ghê vậy. Chả nhẽ có tiền thì k được ở chung cư, t thích chung cư ở cái tiện ích mà nó mang lại. Thứ nhất, bao giờ nó cũng gần trung tâm, mà trong đó có đầy đủ nào siêu thị, gym gủng, bể bơi, thậm chí cả rạp chiếu phim,....ở vậy éo thích hơn ah, chưa kể ra vào có bảo vệ, an ninh an toàn tốt hơn ah.

 

[vuduy190]

hẻm cụt đây. karaoke suốt ngày. hôm qua còn đánh bài la hét tới 3h sáng. bà bên nhà tụng kinh tháng 30 ngày. ông đối diện nhậu suốt tháng. chó ỉa đái trước nhà thúi um.

Ịt mẹ, thým ở khu nào mà dân trí thấp vậy. Trước khi chốt mua nhà phải xem dân trí thế nào chứ

 

[Nick.Thu.5]

Ịt mẹ, thým ở khu nào mà dân trí thấp vậy. Trước khi chốt mua nhà phải xem dân trí thế nào chứ

khổ mình toàn đi xem ban ngày.đi xem nhà đâu dám đi xem ban đêm.
mà đêm đến tệ nạn mới xảy ra. bt còn đỡ. dịch bọn nó ở nhà cả ngày.

 

[Sonah]

ở tỉnh thím, 4-5tr là dc cái 2 pn hoặc 1pn full nt cmnr :v, trước dịch thì 6tr.
À, nhà mặt tiền + đường 14m :v

nhà thế nào cho thuê đc 20tr thím

 

[troy1289]

1. Hàng xóm nuôi chó ị trước cửa.
2. karaoke đắp mộ cuộc tình.
3. Cháy thì khó thoát.
4. Giá cao gấp 3 lần chung cư.


Gửi từ Samsung SM-G955U bằng vozFApp

Rác nhà này bỏ trước cửa nhà kia.

 

[Con Rong Chau Tien]

Ịt mẹ, thým ở khu nào mà dân trí thấp vậy. Trước khi chốt mua nhà phải xem dân trí thế nào chứ

tôi đi xem nhà cũng phải xem dân trí, hẻm toàn phòng trọ cho công nhân, lao động hay sinh viên tôi éo mua

 

[dinhnhan]

tôi đi xem nhà cũng phải xem dân trí, hẻm toàn phòng trọ cho công nhân, lao động hay sinh viên tôi éo mua

Nghe mấy ông trên đi mua nhà mà còn tệ hơn mua rau. Chả thèm lựa, cũng chả biết lựa

 

[DGP]

Thực ra mình khuyên mua cc, có chỗ ở liền, sạch sẽ. Tụi sinh viên hay xuề xoà, hay đi chơi thì cửa nẻo cũng đỡ sợ hơn khi ở cc. Có phòng cho người nhà - bố mẹ lên ở khi lên thăm con. Và cùng tầm tiền nó thoải mái hơn nhà đất.

Nếu dư giả chỉ tính để ở thì đơn giản quá bác ạ. Gia đình em tính cả lợi nhuận nữa ý. Vì tính cho nó ở hết ĐH thôi xong bán luôn, nếu nó ở lại HN làm việc thì lúc ý mua căn to hơn. Còn lợi nhuận 4 năm không đủ tốt thì chắc chỉ thuê chung cư còn tiền đầu tư đất ở tỉnh/ngoại thành vẫn hơn ạ. Liệu lãi vốn của nhà trong ngõ/ chung cư đồng ở HN có được 7-8%/ năm không hả bác? Em cảm ơn

Gửi từ Realme bằng vozFApp

 

[dochanh123]

Nếu dư giả chỉ tính để ở thì đơn giản quá bác ạ. Gia đình em tính cả lợi nhuận nữa ý. Vì tính cho nó ở hết ĐH thôi xong bán luôn, nếu nó ở lại HN làm việc thì lúc ý mua căn to hơn. Còn lợi nhuận 4 năm không đủ tốt thì chắc chỉ thuê chung cư còn tiền đầu tư đất ở tỉnh/ngoại thành vẫn hơn ạ. Liệu lãi vốn của nhà trong ngõ/ chung cư đồng ở HN có được 7-8%/ năm không hả bác? Em cảm ơn

Gửi từ Realme bằng vozFApp

Em ở SG, hồi lên học cũng dc bố mẹ mua cho 1 căn kiểu này. Đến năm kia về lại VT bán thì cũng lời mấy trăm - chả là gì so với đất nhưng mà mình thấy ở thoải mái hơn dưới nhà đất gần đó. Hay nhà thím mua căn nhà rồi cho thuê, lấy tiền thuê đó thuê căn cc cho ku em ở. Học xong thì bán

 

[donchina]

Nghe mấy ông trên đi mua nhà mà còn tệ hơn mua rau. Chả thèm lựa, cũng chả biết lựa

nhưng vấn đề là nếu hẻm ngon, dân trí cao thì giá nhà lại tăng, nhiều ng ko đủ kinh tế vẫn phải chọn nhưng căn hẻm nhỏ dân trí thấp thôi bác.

 

[vuduy190]

nhưng vấn đề là nếu hẻm ngon, dân trí cao thì giá nhà lại tăng, nhiều ng ko đủ kinh tế vẫn phải chọn nhưng căn hẻm nhỏ dân trí thấp thôi bác.

Nhà hẻm thi lúc có tiền mua ô tô thì vào kiểu gì nhỉ? Với kiểu sống chật chội vậy cũng bí bách, bất tiện đủ đường, thà dành tiền đó mua căn chung cư ở thoáng đãng sạch sẽ, cò phải ngon hơn ko

 

[donchina]

Nhà hẻm thi lúc có tiền mua ô tô thì vào kiểu gì nhỉ? Với kiểu sống chật chội vậy cũng bí bách, bất tiện đủ đường, thà dành tiền đó mua căn chung cư ở thoáng đãng sạch sẽ, cò phải ngon hơn ko

thi bởi vậy tôi mới nói, nếu lực kinh tế đủ mạnh thì ai cũng mun khu an ninh dân trí cao nhưng đâu phải ai cũng đủ lực nên 1 là chấp nhận nhà thọt sống chung vs lũ, 2 là mua cc mà ở

 

[dochanh123]

Nhà hẻm thi lúc có tiền mua ô tô thì vào kiểu gì nhỉ? Với kiểu sống chật chội vậy cũng bí bách, bất tiện đủ đường, thà dành tiền đó mua căn chung cư ở thoáng đãng sạch sẽ, cò phải ngon hơn ko

Vì cc mất giá, làm gì cũng phải xin, ở lâu xuống cấp, bla bla ))
Tiền ai người ấy tiêu, khỏi bàn