'Đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ đẩy giá nhà tăng cao hơn'

Status
Not open for further replies.
Khi thuế BĐS tứ 2,3... tăng thì dĩ nhiên lợi nhuận của người cầm BĐS sẽ giảm. Mà khi lợi nhuận nó quá kém so với gửi NH hoặc những khoản đầu tư khác thì sẽ phải giải tán tìm kênh khác thơm hơn thôi. Đây là đang nói trường hợp dùng tiền thịt đấy, chứ còn vay đầu tư mà lúc thị trường đóng băng, làm quả combo trả lãi NH + thuế cao thì....
uxby0Nl.gif
 
Vớ vỉn, giảm mạnh bằng niềm tin
Vì hiện tại ngân hàng và BĐS là 1 khối ko thể tách rời, định giá BĐS của ngân hàng là căn cứ để đánh thuế kể từ năm 2026 đấy anh ạ, nếu anh cho vay giá cao rồi thì BĐS hạ, anh hạ định giá xuống rồi anh đòi nợ thế nào? Bắt con nợ tự nguyện trả lại tiền ngân hàng do giá đất giảm à?
Nếu anh có tài sản nào ngoài BĐS như “giấy tờ có giá” để cầm cắm ngân hàng như phương tây thì may ra BĐS ko còn là mỏ neo để gán nợ nữa thì BĐS mới giảm đc anh nhé, thuế là công cụ điều tiết giá , chứ ko phải là thứ quyết định giá

Làm được hết, có muốn làm hay không thôi.

Chấp nhận đổ máu thì tương lai mới tươi sáng hơn cho toàn XH được, còn sợ đau thì cứ giữ khối u trong mình thôi.
 
Logic kiểu gì vậy cha?
Ko ai mua thị trường đóng băng thì thằng chủ nó vẫn phải đóng thuế đều.
Đóng hết nổi thì phải giảm giá thanh lý thôi.
tùy phương án thuế thế nào đã, nếu đánh thuế khi bán tài sản thì thằng mua cứ cầm lâu nếu không áp lực, thằng nào cần mua sớm thì phải chấp nhận trả thuế cho thằng kia thì cũng tăng thôi.
Còn nếu muốn nó không ôm nhiều thì đánh thuế đất hằng năm tăng, nhưng vậy thì bds sập thì thằng bank cũng ngắc ngoải, giờ nó chiếm 40% bao gồm cả các ngành liên quan, cho sập bds thì kinh tế cũng ngắc ngoải đấy, kinh tế VN không khỏe như thằng tầu đâu mà học đập bds theo kiểu của tầu.
Còn giải pháp thì có đấy, ví dụ bắt các doanh nghiệp phải đảm bảo tỷ lệ phân khúc căn hộ chào bán ra thị trường ở mức trung chiếm 50-70% tổng cung, chỉ được phép 30-50% phân khúc cao cấp thì giảm ngay. Phân định rõ các loại chung cư nào là cao cấp chứ không để chung cư nhiều thằng chỉ hạng trung mà gắn mác cao cấp bán giá cao, vv... cách làm thì đơn giản, mấy anh iq cow đều biết cả, nhưng mèo hiểu sao mỗi khi họp lại quên, câu hỏi là vì sao ? và tại sao? :shame:
 
Vớ vỉn, giảm mạnh bằng niềm tin
Vì hiện tại ngân hàng và BĐS là 1 khối ko thể tách rời, định giá BĐS của ngân hàng là căn cứ để đánh thuế kể từ năm 2026 đấy anh ạ, nếu anh cho vay giá cao rồi thì BĐS hạ, anh hạ định giá xuống rồi anh đòi nợ thế nào? Bắt con nợ tự nguyện trả lại tiền ngân hàng do giá đất giảm à?
Nếu anh có tài sản nào ngoài BĐS như “giấy tờ có giá” để cầm cắm ngân hàng như phương tây thì may ra BĐS ko còn là mỏ neo để gán nợ nữa thì BĐS mới giảm đc anh nhé, thuế là công cụ điều tiết giá , chứ ko phải là thứ quyết định giá
Lại lý thuyết quá to không thể sụp à, nhìn tàu nó đấm bds sấp mặt đó. Trong cuộc sống không gì là không thể chỉ là các bố dám làm không thôi:haha:
 
Bàn cho vui thôi chứ bds dính dáng cả họ nhà iq cow , khéo giờ kiếm dc thằng iq cow k có bds còn khó hơn lên trời. Bds là kênh rửa tiền gần như là chắc chắn nhất , chưa nói dính líu giữa nền kinh tế + bds + ngân hàng. Còn các a so sánh với khựa hay nước khác thì càng méo dc. Mấy nước trên nó giám sát iq cow , có thằng đéo nào đi mua bds đâu. Ra luật thì chết ai kệ mịa nó. Còn đây ae trên dưới đều đang ăn cái bánh , thằng nào dám đái vào cái bánh
ZO74aiY.png
 
Lại lý thuyết quá to không thể sụp à, nhìn tàu nó đấm bds sấp mặt đó. Trong cuộc sống không gì là không thể chỉ là các bố dám làm không thôi:haha:
Tàu và việt và 2 trường hợp giống nhau đâu thím , xem việt giá bds ở đâu tăng mạnh , muốn rẻ thì về bình dương, long an mua là rẻ

via theNEXTvoz for iPhone
 
Rồi không đánh thì chắc gì nó không tăng nữa không :haha: Lý luận vớ va vớ vẩn. Cứ đánh thật mạnh xem giá có tăng hay éo ai dám mua? Ra luôn luật ai cho người khác đứng tên nhà thì bị dựt nhà, nhà nghỉ kg chịu trách nhiệm xem thử có ai dám nhờ ng nhà đứng tên không? Mấy ông cứ lo hão, muốn giá tăng hay giảm là tại mấy ông hết , suốt ngày giả vờ lo.
 
Làm được hết, có muốn làm hay không thôi.

Chấp nhận đổ máu thì tương lai mới tươi sáng hơn cho toàn XH được, còn sợ đau thì cứ giữ khối u trong mình thôi.
Muốn giảm thì theo anh làm thế nào?
Lại lý thuyết quá to không thể sụp à, nhìn tàu nó đấm bds sấp mặt đó. Trong cuộc sống không gì là không thể chỉ là các bố dám làm không thôi:haha:
Tàu nó đấm BĐS khi bong bóng nó phình to quá , ko hãm lại thì chả vỡ. Mà nó vỡ là vì mô hình Cung quá nhiều, cung ở chỗ ko ai cần , ko giống VN.
Nhưng nhà đất giảm là giảm chỗ khỉ ho cò gáy , chỗ ko người ở, ko việc làm thì chả giảm chứ trung tâm có giảm miếng nào đâu, nên bong bóng thì người nên lo là mấy ông ôm đất chỗ vùng sâu vùng xa ấy
 
Đóng băng mất thanh khoản cả tháng nay các anh vẫn bàn chưa xong.
Thôi đéo phải làm gì đâu, kinh tế suy thoái, dân số già rồi tự nó giảm thôi.
Bố nhà các anh
Còn cái ulti cho người nc ngoài mua nhà (Việt kiều, ng 2 quốc tịch, Hàn, Nhật, Trung sống làm việc ở Đông Lào)… nghĩ sao mà giảm dc thế
So nc khác.. giá nhà VN vẫn rất thấp so thu nhập việt kiều
 
làm chục năm không bằng tiền lời lô đất, các cụ ở trên không chịu đánh thuế cho nó xuống đi thì đất nước lấy đâu động lực phát triển?
 
Muốn giảm thì theo anh làm thế nào?

Tàu nó đấm BĐS khi bong bóng nó phình to quá , ko hãm lại thì chả vỡ. Mà nó vỡ là vì mô hình Cung quá nhiều, cung ở chỗ ko ai cần , ko giống VN.
Nhưng nhà đất giảm là giảm chỗ khỉ ho cò gáy , chỗ ko người ở, ko việc làm thì chả giảm chứ trung tâm có giảm miếng nào đâu, nên bong bóng thì người nên lo là mấy ông ôm đất chỗ vùng sâu vùng xa ấy

Giải pháp cả đống, bàn chán chê trên cái voz này. Không thích nữa bê mẹ nó luật đất đai của các nước khác vào là xong :D

Trên cái đất VN này có cả đống khu đô thị bỏ hoang không có ai ở, trước tiên cứ thử đấm thuế vào cái đống bỏ hoang này xem nào?
 
Làm được hết, có muốn làm hay không thôi.

Chấp nhận đổ máu thì tương lai mới tươi sáng hơn cho toàn XH được, còn sợ đau thì cứ giữ khối u trong mình thôi.
việc chó gì phải đổ máu, tiền đang kiếm đều đều, các anh không mua được nhà là chuyện của các anh, bắt bọn tôi phải giảm giá nhà theo ý các anh à, 90% ngân hàng cầm cố bằng bds, giảm cho ăn thiệt hại kinh tế hay gì ,bớt mơ mông lại
 
Status
Not open for further replies.

Thread statistics

Created
mapususu,
Last reply from
bmmtvz,
Replies
212
Views
19,576
Back
Top