Định hướng tương lai sau này như vậy có ế không các thím?

Welcome các vozer, lâu rồi mới hoạt động. Mình cũng không còn trẻ nữa, sang năm là 30 tuổi tây rồi..Hiện tại đã trở lại HN học tập và làm việc.. :big_smile:
Ngày xưa còn mơ mộng lấy vợ mua nhà, nhưng càng lớn thì đời nó vả cho không trượt phát nào nên cũng bớt ảo tưởng.:big_smile:
Mình cũng lận đận trong tình duyên vì có thứ cố hữu là muốn lấy vợ gần nhà tý (nhà ở quê cách HN 180KM). Hiện tại giá nhà đã quá mức tưởng tượng và khả năng nên mình đã bỏ ý định mua nhà từ gần 2 năm nay và thấy rằng đó là quyết định đúng. Thêm nữa xem video này thấy diễn giả phân tích cũng khá hợp lý :big_smile: và không muốn làm lợi cho bọn đầu cơ, cũng như làm nô lệ cho đồng tiền và sập bẫy trả góp ngân hàng. Ngủ với 1 tâm hồn thanh thản nó sướng lắm ạ
Thu nhập hiện tại là 1x (x lớn), vừa rồi có đi pv thăm dò thị trường thì 3 nơi pass với mức lần lượt là 27, 29 và 31 nhưng em từ chối cả 3 vì biết được trình độ của mình rồi, qua tết nhảy sau.

Định hướng hiện tại của em là ở HN làm việc ít nhất 5-7 năm tới. sẽ đi thuê nhà, thuê trọ và làm việc ở đây, em sẽ mua 1 xe ô tô cỏ nhỏ nhỏ và sẽ về nhà thường xuyên (em rất hay về quê, nếu có thể em muốn mỗi tuần về cũng được). Quê giờ đường xá cũng tốt, có cao tốc chạy qua chỉ đi tầm 2 tiếng rưỡi là về rồi. Con cái sau này nếu có thì giao cho bố mẹ, em tin tưởng bố mẹ nuôi dạy em nên người thì con em cũng sẽ vậy. Hơn nữa quê em cũng khá sầm uất, nơi đóng đô của cả 3 loại trường, Cấp 1- cấp 2 - cấp 3 (cách 2km) :big_smile:

Nhưng có vẻ các bé mới ra trường, thậm chí các em đi làm 1 thời gian vẫn mơ mộng lắm. dù lương các em cũng không cao đâu, nên cứ chia sẻ định hướng của em thì các bé có vẻ không thích. Nên em cũng tự động biết mà ghoss luôn.:big_smile:

Nói thẳng với các thím, thậm chí giờ em có trong tay 3,4 tỉ em không bao giờ mua nhà mà để tiền đó làm việc khác, đầu tư,, ăn tiêu gửi ngân hàng, sống 1 cuộc đời sung sướng chứ không phải mua 1 cái căn hình hộp trên này
Ý kiến cá thím sao ạ :big_smile:
Mấy cái khác thì ko nói, riêng con giao cho bố mẹ chăm tôi ko thấy đúng.
Bố mẹ chăm anh đã mệt rồi, giờ anh trưởng thành thì bố mẹ phải nghỉ ngơi hưởng thụ chứ ko thể chăm cháu full time đc.
Cháu còn nhỏ thì có thể hỗ trợ đc chứ con anh anh đi mà chăm đi chứ
 
Fen quê Lạng Sơn đúng không :feel_good:
Nếu có tầm 3 4 tỷ thì không nên mua nhà là đúng, sử dụng số tiền ý vào các kênh đầu tư hiệu quả hơn, an toàn nhất là gửi tiết kiệm như fen. Tuy nhiên nếu fen có hướng định cư tại HN thì cần suy nghĩ đó, khi có gia đình vào không thể nay thuê chỗ này, mai thuê chỗ kia được. :pudency:
Việc con cái giao cho ông bà mình không đồng tình với fen, bố mẹ cần có trách nhiệm với con cái chứ không phải ông bà, việc chăm sóc và nuôi dạy một đứa trẻ nó sẽ tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc, công sức; không thể phó mặc cho ông bà được. Ngoài ra ông bà sẽ có xu hướng chiều chuộng cháu hơn bố mẹ.


via theNEXTvoz for iPhone
Fen này nói đúng đó
Con đẻ ra nên tự có trách nhiệm nuôi và dạy con, ông bà nuôi chủ thớt cả đời vất vả rồi
Có gia đình rồi mới thấm cảnh ở trọ, an cư mới lạc nghiệp, với mình có 1 căn nhà riêng (dù phải trả góp ở mức hợp lý với thu nhập) thì vẫn ngủ ngon hơn nhiều so với ko mắc nợ mà ở nhà trọ
 
Có sẵn đất riêng ba má cho ở quê. Cũng có nhà ba má xây sẵn sau này về ở luôn cũng được. Ba má mình chủ yếu muốn con cháu quây quần. Nên cũng ráng kiếm tí vốn 5-10 năm nữa về quê kiếm việc gì đó ổn ổn đủ ăn đủ mặc là được. Còn hiện tại với mức lương 3x thì no hope với nhà hay chung cư ở SG.
 
Cũng bình thường, tìm em nào thương bác thật, chịu đồng cam cộng khổ cùng, thì có khi bác quyết ở gầm cầu em nó cũng chịu. 😚 ra Tết bác cứ có công ăn việc làm ổn định, lương cao đi thì kể cả bác có tay trắng các em vẫn iu. Chứ còn chưa có gì trong tay thì sợ ơi sợ.

Giờ mới đang là lý thuyết mức năng lực của bác, chứ chưa chứng minh được ý chí hay sự kiên trì theo đuổi công việc đâuuu.

Còn chuyện con cái thì mẹ nào mà chả muốn chăm con, chứ bất đắc dĩ lắm không có kinh tế mới phải gửi về quê ông bà nuôi cho. Em cũng quyết có con là phải tự tay em chăm em mới chịu bác ạ. Tính hơi gia trưởng mà 😚

via theNEXTvoz for iPhone
tìm thương thật khó. lương mình lúc cao điểm lên 45-50tr. còn tà tà ngồi chơi cũng rơi vào 25-27. nhà có chung cư với chung với bố mẹ mà các em còn chê lương thấp, đòi cái gì cũng có sẵn cơ này
 
tìm thương thật khó. lương mình lúc cao điểm lên 45-50tr. còn tà tà ngồi chơi cũng rơi vào 25-27. nhà có chung cư với chung với bố mẹ mà các em còn chê lương thấp, đòi cái gì cũng có sẵn cơ này
Mình quen anh iu cũ mình hồi cũng chẳng có gì. Nhưng vẫn iu tại ảnh thương với tốt với mình, nên lúc anh hỏi muốn cưới mình đồng ý. Cũng yêu hai người mà bị đối xử tệ với cắm sừng đầy đầu rồi nên khi gặp anh iu đúng như lần đánh cược của mình. Mà iu không vì tiền bạc vật chất thì sẽ để ý cách người ta đối xử với mình. Mà dần dần mình thấy ảnh đối xử cay nghiệt, trì triết quá, thêm nhiều yếu tố nữa nên mình tủi thân. :)) thôi thì nghĩ tích cực chẳng phải người ta không tốt, do hai đứa gặp nhau đúng thời điểm khó khăn vậy 🤣

via theNEXTvoz for iPhone
 
Mình quen anh iu cũ mình hồi cũng chẳng có gì. Nhưng vẫn iu tại ảnh thương với tốt với mình, nên lúc anh hỏi muốn cưới mình đồng ý. Cũng yêu hai người mà bị đối xử tệ với cắm sừng đầy đầu rồi nên khi gặp anh iu đúng như lần đánh cược của mình. Mà iu không vì tiền bạc vật chất thì sẽ để ý cách người ta đối xử với mình. Mà dần dần mình thấy ảnh đối xử cay nghiệt, trì triết quá, thêm nhiều yếu tố nữa nên mình tủi thân. :)) thôi thì nghĩ tích cực chẳng phải người ta không tốt, do hai đứa gặp nhau đúng thời điểm khó khăn vậy 🤣

via theNEXTvoz for iPhone
mình chiều chuộng hết mức. ốm đau bệnh tật đi viện thuốc men, cũng đến tay mình, quần áo 1 tuần 2-3 lần hàng hiệu. đi làm đưa đi đón về, cho tiền học thêm. quà cáp cho bố mẹ nhà em ý đầy đủ. Rồi cắm cho mình quả sừng trước no-en này nè.
 
mình chiều chuộng hết mức. ốm đau bệnh tật đi viện thuốc men, cũng đến tay mình, quần áo 1 tuần 2-3 lần hàng hiệu. đi làm đưa đi đón về, cho tiền học thêm. quà cáp cho bố mẹ nhà em ý đầy đủ. Rồi cắm cho mình quả sừng trước no-en này nè.
cay ko thím. :)) bởi con nào bảo tôi tính toán thì tôi cũng chịu. Chứ yêu đương vật chất tôi trao đi nó cũng tương xứng với niềm tin tôi nhận đc. Đối phương tốt đẹp, chung thủy thì niềm tin của tôi nó tăng cao, cũng có nghĩa nhưng thứ tôi trao đi sẽ nâng lên 1 mức khác.
 
cay ko thím. :)) bởi con nào bảo tôi tính toán thì tôi cũng chịu. Chứ yêu đương vật chất tôi trao đi nó cũng tương xứng với niềm tin tôi nhận đc. Đối phương tốt đẹp, chung thủy thì niềm tin của tôi nó tăng cao, cũng có nghĩa nhưng thứ tôi trao đi sẽ nâng lên 1 mức khác.
cay. éo tiếc gì người. mà tiếc công sức, tiền bạc, thời gian mình bỏ ra. Thậm chí 1 số cơ hội công việc lương cao hơn nữa ( mình sợ bận bịu ko có time ở cạnh chăm sóc nên từ chối ). h nó viện cớ đủ lý do. Mình tìm hiểu hóa ra nó mập mờ rồi cắm sừng sau lưng mình. Mà trước đấy còn khóc lóc hỏi mình là có xác định nghiêm túc đi đến cuối với nhau ko, còn dẫn mình về gặp bme nó nữa
 
cay. éo tiếc gì người. mà tiếc công sức, tiền bạc, thời gian mình bỏ ra. Thậm chí 1 số cơ hội công việc lương cao hơn nữa ( mình sợ bận bịu ko có time ở cạnh chăm sóc nên từ chối ). h nó viện cớ đủ lý do. Mình tìm hiểu hóa ra nó mập mờ rồi cắm sừng sau lưng mình. Mà trước đấy còn khóc lóc hỏi mình là có xác định nghiêm túc đi đến cuối với nhau ko, còn dẫn mình về gặp bme nó nữa
Sau này yêu 10 thì giảm còn 7 chừa lại 3 cho bản thân. Ko mất người mất của, mất công, mất luôn cả niềm tin vào phụ nữ.
 
Sau này yêu 10 thì giảm còn 7 chừa lại 3 cho bản thân. Ko mất người mất của, mất công, mất luôn cả niềm tin vào phụ nữ.
h mất công móc nối lại 1 số mối qhe cũ. trước bỏ qua vì dồn mọi time vào con này nhiều quá. 32 rồi mà còn bị quả này cay thật
 
oLkDO02.gif
định huớng của thớt tốt mà, kể cả tôi đang ở trung tâm TPHCM lại thích ra vùng ven sống hơn. Ở trong trung tâm nếu không thích ăn chơi nhảy múa thì ngột ngạt lắm.
Lúc bố tôi nằm viện ở HN từ 2020-2024 mới về nhà trong này, đa số thời gian tôi toàn ở dưới nhà vợ (Quận 12) chứ chả ở nhà quận trung tâm dù tôi phải đi làm xa gấp 4 lần
WeBjMbk.gif
. Tuổi tôi vừa đúng bằng tuổi thớt
3xqaOBL.gif
 
tìm thương thật khó. lương mình lúc cao điểm lên 45-50tr. còn tà tà ngồi chơi cũng rơi vào 25-27. nhà có chung cư với chung với bố mẹ mà các em còn chê lương thấp, đòi cái gì cũng có sẵn cơ này
6hGcW85.gif
vợ tôi thời quen tôi lúc tôi còn là con báo, chưa làm ra được đồng xu cắc bạc nào từ nghề chính. Xong vợ còn đi học thạc sĩ stress mấy lần đòi chia tay. Lý do vợ còn ở với tôi tới giờ là hồi trước thấy tôi chăm ex kỹ quá nên chấm (nghe ảo vãi).
Nhiều lúc các anh cứ chăm chăm vào thu nhập nhiều quá mà quên mất giới kia sống bằng cảm xúc
Yeilx0h.gif
.À quên nữa vợ tôi không quan tâm mấy tới nhà cửa tại vợ có sẵn 1 căn riêng
s6oXD5y.gif
.
 
h mất công móc nối lại 1 số mối qhe cũ. trước bỏ qua vì dồn mọi time vào con này nhiều quá. 32 rồi mà còn bị quả này cay thật
Tôi cũng 30. Cũng mới chia tay mối tình dồn nhiều tâm huyết. Giờ cảm giác rất lười làm quen gái mới. Chắc tuổi này nó v.
 
cay. éo tiếc gì người. mà tiếc công sức, tiền bạc, thời gian mình bỏ ra. Thậm chí 1 số cơ hội công việc lương cao hơn nữa ( mình sợ bận bịu ko có time ở cạnh chăm sóc nên từ chối ). h nó viện cớ đủ lý do. Mình tìm hiểu hóa ra nó mập mờ rồi cắm sừng sau lưng mình. Mà trước đấy còn khóc lóc hỏi mình là có xác định nghiêm túc đi đến cuối với nhau ko, còn dẫn mình về gặp bme nó nữa
Mình còn 2 gia đình gặp mặt, chuẩn bị cưới rồi vẫn chia tay nè. Ngày đầu tiên yêu nhau, mình chỉ bảo em chẳng xin anh điều gì, chỉ xin anh đừng làm gì có lỗi với em, em yêu anh là một lần đánh cược cuối cùng của em rồi. Đến giờ chia tay mình vẫn bơ vơ nè. Vì không biết người tiếp theo mình sẽ yêu vì điều gì ấy. Mấy người trước bị cắm sừng kinh khủng lắm. Nên đến khi yêu anh iu, mình chẳng cần gì, chẳng tham lam điều gì, chỉ mong người ta thương mình, đừng bỏ mình ấy :)) hèn thế rồi mà còn thế này.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Mình còn 2 gia đình gặp mặt, chuẩn bị cưới rồi vẫn chia tay nè. Ngày đầu tiên yêu nhau, mình chỉ bảo em chẳng xin anh điều gì, chỉ xin anh đừng làm gì có lỗi với em, em yêu anh là một lần đánh cược cuối cùng của em rồi. Đến giờ chia tay mình vẫn bơ vơ nè. Vì không biết người tiếp theo mình sẽ yêu vì điều gì ấy. Mấy người trước bị cắm sừng kinh khủng lắm. Nên đến khi yêu anh iu, mình chẳng cần gì, chẳng tham lam điều gì, chỉ mong người ta thương mình, đừng bỏ mình ấy :)) hèn thế rồi mà còn thế này.

via theNEXTvoz for iPhone
em ấy cũng nói với mình y như vậy... bảo yêu 2ng trc bị cắm sừng nên thất vọng. Mình hứa ko bao h làm thế với em ý. 1ng trong số đó mình có quen nữa. ai ngờ em ý lại cắm lại sừng mình
 
em ấy cũng nói với mình y như vậy... bảo yêu 2ng trc bị cắm sừng nên thất vọng. Mình hứa ko bao h làm thế với em ý. 1ng trong số đó mình có quen nữa. ai ngờ em ý lại cắm lại sừng mình
Sao câu chuyện tôi với bác nó máu chó thế :v

via theNEXTvoz for iPhone
 
6hGcW85.gif
vợ tôi thời quen tôi lúc tôi còn là con báo, chưa làm ra được đồng xu cắc bạc nào từ nghề chính. Xong vợ còn đi học thạc sĩ stress mấy lần đòi chia tay. Lý do vợ còn ở với tôi tới giờ là hồi trước thấy tôi chăm ex kỹ quá nên chấm (nghe ảo vãi).
Nhiều lúc các anh cứ chăm chăm vào thu nhập nhiều quá mà quên mất giới kia sống bằng cảm xúc
Yeilx0h.gif
.À quên nữa vợ tôi không quan tâm mấy tới nhà cửa tại vợ có sẵn 1 căn riêng
s6oXD5y.gif
.
con bé tôi quen vừa mới đi học thạc sĩ này. mà mình bảo học mục đích để làm gì thì ko nói. chỉ bảo xin mỗi tháng mấy triệu để đóng học phí. lương bổng tôi thì ok cho mấy triệu. vì cũng chả ăn chơi rượu chè cờ bạc gì. đi làm cũng tích góp lại đó. Vì cũng xác định đến với nhau rồi. Chỉ có nói với em ý là anh chờ em 2 năm học xong nữa cũng là 1 time khá dài đấy
 
Sao câu chuyện tôi với bác nó máu chó thế :v

via theNEXTvoz for iPhone
hơn 1 tháng nay mình như mất hồn. ko nghĩ lại vong ơn bội nghĩa thế. công lao mình chăm sóc h nó phủi đi bảo. Em có bắt anh làm thế đâu. do anh tự nguyện ấy chứ.
1 năm mới rồi lại phải reset. h cảm giác time ko còn nhiều để lo về việc gia đình nữa
 
Có vẻ cơ sở của fence là "kiến thức" từ cái video kia, nên mình thử bỏ mất ~10p nghe xem nó như nào, thì có chút nhận xét (dĩ nhiên lên cái clip thì ko thể sai lè ra đc, phải nói có ý đúng, hoặc ý kiểu chung chung, 50-50. Tuy nhiên, có nhiều cái sai lè, hoặc cố ý nói có 1 nửa sự thật, ko đầy đủ dữ kiện):
  • "Thầy" này trông cứ hơi trẻ trâu, lời lẽ thì có hơi hướm giống mấy lớp dạy lùa gà, cố gắng thể hiện đầy sự tự tin.
  • Tính vay 2.5 tỏi trong 20 năm, rồi tính mỗi tháng mất 30tr. Tuy nhiên, lãi nó theo dự nợ giảm dần, nên số tiền "góp" hàng tháng nó sẽ giảm dần, tính trung bình để ước lượng là mỗi tháng mất cỡ 20tr thôi. Đấy là chưa xét tới yếu tố tiền mất giá, tiền thì chắc chắn mất giá, nôm na có thể hiểu rằng phần giá trị "bị mất" đó là lợi cho người vay.
  • Cho rằng căn chung cư "sống được" nó phải tầm 3.5-4tỷ, nhưng lại bảo bỏ mỗi tháng 6-7tr ra thuê để sống. Mình tự hỏi có dễ kiếm đc chỗ cho thuê 1 căn giá trị 3.5-4tỷ với giá thậm chí chưa bằng 1/2 mức lãi trung bình như vậy ko? Dễ ăn thế thì dân cho thuê chung cư đã chết hết, và chẳng ai dại đi mua mà cứ thuê cho sướng rồi.
  • Ngược lại với việc lãi suất nó giảm chứ ko "cao" mãi như trong ví dụ, thì giá thuê chắc chắn nó sẽ tăng lên chứ k bao giờ "rẻ như buổi ban đầu" trong suốt 20 năm đâu. Xét 1 giá thuê thực tế hơn với ví dụ của "em thầy" kia, thì giá thuê ban đầu có thể là 15-20tr, và sẽ tăng lên 20-30tr sau 10-20 năm, lúc này thì cái bài toán so sánh của "em thầy" kia nó có khả năng đảo ngược rồi đấy.
  • Và nếu ai đó cố gắng mua đc 1 căn phù hợp thì họ sẽ đc gì? Đương nhiên họ sẽ sống thoải mái, ổn định, ko sợ bị lấy lại nơi ở, và quan trọng nhất là họ có tài sản để dành lại cho con cái về sau. 1 người trưởng thành (hoặc cặp vợ chồng) nếu chỉ xác định sống cho riêng mình trong cái đời này thì nó ko hẳn là khó, nhưng nhiều người họ tính xa hơn cơ. "Em thầy" kia có thể gọi họ là tham lam, ngu dốt, nhưng người khác lại thấy đó là có trách nhiệm, có tính toán.
  • Cứ tính là cày cuốc hết thời tuổi trẻ ở thành phố rồi cầm 3-4 tỏi về quê, thì nó có 2 rủi ro. 1 là chắc gì đã tích đc chừng đó tiền, nhỡ tiêu xài lậm vào thì sao. 2 là sau 20 năm nữa, giá trị tiền và đất ở quê nó khác lắm rồi. Như "quê" của mình hiện tại, thì cầm 3-4 tỏi về chắc mua đc căn nhà tàm tạm, kèm mảnh vườn bé xíu với 1 con ô tô là gần hết tiền mất rồi, nói gì là 20 năm sau.

Nói chung ấy, phân tích tài chính thì nó rất nhiều biến số, ngoài những thứ ko dự báo đc, còn những thứ có thể tính đc thì nên tính với độ chính xác cao nhất có thể thì mới cho ra nhận định đc. Còn cái cách tính và đặt trường hợp so sánh của tay kia có nhiều điểm rất ẩu, thì trong mắt mình nó lại thành 1 bài văn lùa gà rồi. Fence nghe thì nên có sự chọn lọc, chứ nghe hết thì hỏng đấy.

Để làm "thầy" mà đưa ra lời khuyên nó đã khó, còn để gọi là "dạy" cho hàng nghìn người thì nó đòi hỏi nhiều kiến thức và kinh nghiệm lắm. Ko đơn giản vậy đâu. Như tay "thầy" kia, trong tính toán và lập luận thể hiện quá nhiều sơ hở, mình cho rằng nghe vui thì đc chứ đừng nên lấy những kiến thức như thế làm kim chỉ nam.

Ở đây mình chủ yếu nói về mớ kiến thức trong video kia, còn lựa chọn của cá nhân fence thì dĩ nhiên nó mang tính cá nhân và còn nhiều yếu tố chi phối nên mình k bàn sâu. Mình chỉ góp ý là đối với 1 người trưởng thành, cuộc sống chỉ cần lo thân mình, con cái có bố mẹ lo cho rồi và cũng tự trút bỏ mọi gánh nặng tài chính (hoặc cũng có thể gọi là trách nhiệm tài chính), thì đương nhiên nó khá giống cuộc đời "nằm thẳng" nên nó sẽ dễ thở. Nhưng thoải mái cho đời này, đôi khi lại là khó cho đời sau fence ah, nên fence đừng vội trách những người kia là "mộng mơ", vì ở khía cạnh nào đó thì họ có quyền đòi hỏi cho mình 1 người bạn đời có chí tiến thủ hơn.
Đọc bài của bác em lại có động lực cày k nằm thẳng nữa. Cơ mà năng lực thì có hạn. Thôi thì cứ cố gắng may ra còn có % thành công :D
 

Thread statistics

Created
NgayCuoiNam2013,
Last reply from
nguyenmanhtuan3,
Replies
101
Views
9,237
Back
Top