ĐN - Xin kinh nghiệm xây nhà đầu tiên trong đời

Status
Not open for further replies.

tux_uit

Senior Member
Chào các fen,
An cư rồi lạc nghiệp.
Tôi chuyển về Đà Nẵng ở cũng được một thời gian, đã chốt được 1 lô bên Nam Hòa Xuân. 5x20 = 100m2

Nay nhận thấy thiên thời địa lợi nhân hòa, muốn cất nhà dựng cửa. làm 2 tấm để thỏa chỗ chui ra chui vào.

Dự tính:
Kinh phí: cỡ 1.2t-1.5t
Nhà 2 tấm đổ bằng.
Các bước cần tham khảo ý kiến các fen (có card hậu tạ):

#. Trường hợp chọn thi công trọn gói:
1. Các bác đã chọn đơn vị nào chia sẻ đây giúp mình với. seeder cũng vào đây được nốt.
2. Các lưu ý khi chọn thi công trọn gói.
3. Chi phí
4. Đơn vị giám sát.
5. Thời gian thi công.

# Trường hợp Chọn thi công từng phần.
1. Các bác có kinh nghiệm này cho mình tham khảo chi phí của từng phần các bác thi công như nào.
2. Các bác bỏ bao nhiêu tiền cho bên thiết kế.
3. Các việc cần làm để chuyển giao việc giữa các phần, hạng mục từ thô sang hoàn thiện không phát sinh quá nhiều chi phí.
4. Thời gian các bác bỏ ra cho việc làm nhà này như thế nào.

Ngoài ra, chi phí cho nội thất dao động như nào, nhờ các bác cho xin í kiến.

Vì mình không có tí kinh nghiệm nào trong xây dựng, nên rất hoan hỉ mong các bác chỉ giáo.

Chân thành cảm ơn.

Xong vụ này mình cũng sẽ hoan hỉ làm 1 bài review chân thực về quá trình cất nhà của mình.
 
mình cũng ở ĐN và cũng đang muốn tìm hiểu vấn đề này :D
biết đâu sau này lại làm hàng xóm của bác thớt :)))
 
2 tấm là 2 trần à? em thì xây nhà lâu rồi, nhưng kinh nghiệm là nên thuê thiết kế, giờ mẫu nhà hiện đại thì thiết kế đẹp hơn, tính toán xem phòng ngủ chỗ nào, cần mấy phòng, nhà sau chia con cái ngủ sao, nên làm nhà lệch nếu muốn nhiều phòng, đi sẵn điện cho các thứ như cam. wifi, đèn đóm nếu thích, và quan trọng là mình quyết hết, đừng có nghe bố con th nào, t đợt đổ trần tầng 2 ông a họ rút sắt ở cái cầu thang ra, làm cái thang gắn tường, sau tôi thêm 1 tầng nữa phải cửa trần, mất toi 20tr
 
Chào các fen,
An cư rồi lạc nghiệp.
Tôi chuyển về Đà Nẵng ở cũng được một thời gian, đã chốt được 1 lô bên Nam Hòa Xuân. 5x20 = 100m2

Nay nhận thấy thiên thời địa lợi nhân hòa, muốn cất nhà dựng cửa. làm 2 tấm để thỏa chỗ chui ra chui vào.

Dự tính:
Kinh phí: cỡ 1.2t-1.5t
Nhà 2 tấm đổ bằng.
Các bước cần tham khảo ý kiến các fen (có card hậu tạ):

#. Trường hợp chọn thi công trọn gói:
1. Các bác đã chọn đơn vị nào chia sẻ đây giúp mình với. seeder cũng vào đây được nốt.
2. Các lưu ý khi chọn thi công trọn gói.
3. Chi phí
4. Đơn vị giám sát.
5. Thời gian thi công.

# Trường hợp Chọn thi công từng phần.
1. Các bác có kinh nghiệm này cho mình tham khảo chi phí của từng phần các bác thi công như nào.
2. Các bác bỏ bao nhiêu tiền cho bên thiết kế.
3. Các việc cần làm để chuyển giao việc giữa các phần, hạng mục từ thô sang hoàn thiện không phát sinh quá nhiều chi phí.
4. Thời gian các bác bỏ ra cho việc làm nhà này như thế nào.

Ngoài ra, chi phí cho nội thất dao động như nào, nhờ các bác cho xin í kiến.

Vì mình không có tí kinh nghiệm nào trong xây dựng, nên rất hoan hỉ mong các bác chỉ giáo.

Chân thành cảm ơn.

Xong vụ này mình cũng sẽ hoan hỉ làm 1 bài review chân thực về quá trình cất nhà của mình.
Khu mình ở, đường nào đấy fence.
Ku em đang xây, thấy nhà thầu thi công oke phết đấy, làm đúng kỹ thuật. Đúng tiêu chuẩn trong thiết kế. Rãnh thì giờ về mình dẫn vô nhà nó đang làm.
 
Bác nói mới để ý :big_smile: HX giờ tầm 3t5 tính ra vẫn ổn, qua cây cầu là vô trung tâm cũng gần, chứ vô tí nữa giá chua quá :amazed:
Hoà xuân mua lại thôi ông ơi chứ có chủ hết rồi. Nó quy hoạch trước, sau nó toàn quy hoạch kiểu khu đô thị sinh thái, k kiệt k hẻm. Trước mở bán ngon vl, giá sau đợt sốt đất lên như gì
 
Chào các fen,
An cư rồi lạc nghiệp.
Tôi chuyển về Đà Nẵng ở cũng được một thời gian, đã chốt được 1 lô bên Nam Hòa Xuân. 5x20 = 100m2

Nay nhận thấy thiên thời địa lợi nhân hòa, muốn cất nhà dựng cửa. làm 2 tấm để thỏa chỗ chui ra chui vào.

Dự tính:
Kinh phí: cỡ 1.2t-1.5t
Nhà 2 tấm đổ bằng.
Các bước cần tham khảo ý kiến các fen (có card hậu tạ):

#. Trường hợp chọn thi công trọn gói:
1. Các bác đã chọn đơn vị nào chia sẻ đây giúp mình với. seeder cũng vào đây được nốt.
2. Các lưu ý khi chọn thi công trọn gói.
3. Chi phí
4. Đơn vị giám sát.
5. Thời gian thi công.

# Trường hợp Chọn thi công từng phần.
1. Các bác có kinh nghiệm này cho mình tham khảo chi phí của từng phần các bác thi công như nào.
2. Các bác bỏ bao nhiêu tiền cho bên thiết kế.
3. Các việc cần làm để chuyển giao việc giữa các phần, hạng mục từ thô sang hoàn thiện không phát sinh quá nhiều chi phí.
4. Thời gian các bác bỏ ra cho việc làm nhà này như thế nào.

Ngoài ra, chi phí cho nội thất dao động như nào, nhờ các bác cho xin í kiến.

Vì mình không có tí kinh nghiệm nào trong xây dựng, nên rất hoan hỉ mong các bác chỉ giáo.

Chân thành cảm ơn.

Xong vụ này mình cũng sẽ hoan hỉ làm 1 bài review chân thực về quá trình cất nhà của mình.
Bác thích thì mình giới thiệu cty của ông a thằng bạn làm. Bao trọn gói thiết kế thi công hết tất tần tật. Nghe th bạn vẽ nói cũng ok, ổn ở cái đà nẵng này.
 
Hoà xuân mua lại thôi ông ơi chứ có chủ hết rồi. Nó quy hoạch trước, sau nó toàn quy hoạch kiểu khu đô thị sinh thái, k kiệt k hẻm. Trước mở bán ngon vl, giá sau đợt sốt đất lên như gì
e mua lúc cuối năm vừa rồi đó bác, 3t450 đó, tới giờ check lại giá xung quanh cũng chả thấy giảm gì :burn_joss_stick: đoạn đường nhà mình đang xây có tận 5-7 nhà đang xây luôn :big_smile:
 
Giờ đất chật người đông, ở khu Hoà Xuân là ổn :byebye: . Khu này là khu nhà giàu, đường xá khá mới mẻ trong mấy năm nay. Yên tĩnh không xô bồ như trung tâm, ngoài tắc đường giờ cao điểm với thứ 7 và CN thì không có gì để chê :adore:

Em ở khu Hoà Thọ Đông nên confirm phát :hungry: thím mà chuyển qua khu quận 3 như Nại Hiên Đông là thua :shame: vì khu này khá là bất ổn ( trẻ trâu, nghiện ngập, an ninh, .... )

via theNEXTvoz for iPhone
 
bạn có nhu cầu thiết kế thì mình vào việc nhé :D 100m2 thì khá là dễ tùy chọn công năng sử dụng với nhu cầu thẩm mỹ của 1 gia đình trẻ
 
Chia sẻ với thím cuối năm ngoái mình cũng dự tính đầu năm nay xây nhà nên cũng tìm hiểu một số đơn vị bao gồm cả thiết kế + thi công (chỉ mới xong thiết kế và hoãn lại). Nhà mình 4x19 2 mê 1 tum dự trù phần thô khoảng 700-800, hoàn thiện cả nội thất chắc rơi vào 1,2-1,3.

Mình chọn 59s Design, lúc đầu tham khảo các bên khác mà gặp bạn Anh bên 59s nhiệt tình vs có cảm tình nên chốt.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Last edited:
Chia sẻ với thím cuối năm ngoái mình cũng dự tính đầu năm nay xây nhà nên cũng tìm hiểu một số đơn vị bao gồm cả thiết kế + thi công (vợ sinh nên chỉ mới xong thiết kế và hoãn lại). Nhà mình 4x19 2 mê 1 tum dự trù phần thô khoảng 700-800, hoàn thiện cả nội thất chắc rơi vào 1,2-1,3.

Mình chọn 59s Design, lúc đầu thì tính bên SBS mà gặp bạn Anh bên 59s nhiệt tình vs có cảm tình nên chốt

via theNEXTvoz for iPhone
Mình cũng nhận được tư vấn của 59s rồi. Bạn Anh tư vấn nhiệt tình á chứ.
Nhưng mình vẫn chưa chốt

via theNEXTvoz for iPhone
 
Status
Not open for further replies.

Thread statistics

Created
tux_uit,
Last reply from
Anh Toàn 007,
Replies
107
Views
13,303
Back
Top