dattenkhophet
Member
Quan trọng là cái vấn đề sổ 50 năm kia, chung cư hỏng, hết hạn sử dụng có thể bị mất trắng
1 phép tính đơn giản về mua hoặc thuê chung cư
- Thread starter ngmthanggg
- Start date
Conan kun
Senior Member
Sao ko mua có sổ hồng?
sudatinh1
Member
OneAboveAll
Senior Member
đi xa chút thôi ở Hn vẫn mua được mà chỗ nam từ liêm với hà đông
thrall
Member
Lãi suất ngân hàng nào 7%/năm vậy
Shb nhé, gửi 6 tháng 1 xong xoay vòng, tính ra hơn 7%.
Sent from Xiaomi Redmi Note 9S using vozFApp
Mấy món bự bự như tv, tủ lạnh... thì thuê bên ngoài ok rồi. Nhưng mấy món linh tinh như xoong nồi chén bát, đồ chơi con nít... nội riêng việc đóng thùng rồi bung thùng rồi xếp vào nhà mới đã thấy nản rồi.
Sent from Samsung SM-A528B using vozFApp
tunglt293
Senior Member
Đọc lại bài viết đi. Dạo này vào voz toàn trẻ trâu, đọc cái đéo gì cũng chỉ đọc qua qua rồi quote bài thế nhỉ
Nhắc lại nhé, chẳng có thằng nào tài sản xấp xỉ 5 tỷ lại đem hết đi mua chung cư 5 tỷ cả. Rõ chưa ??
nobitatn7
Senior Member
đọc vô lý vcd ra. ý 2 thì kêu là đánh mất cơ hội đầu tư, trong khi ở dưới lại bảo mang 5 tỷ đi gửi ngân hàng. Thế thì đầu tư cái mẹ gì. K biết ông thớt có con chưa. Làm tầm 2 đứa đang độ tuổi đi học. Thằng chủ nhà n dỗi 1 cái n eo cho thuê nữa, lại lóc cóc ôm con đi tìm chỗ thuê mới, mà lại phải gần chỗ cũ vì con đang học quen lớp, quen bạn rồi. Xong lại lóc cóc chuyển đồ, dọn dẹp. Con cái lại phải làm quen lại với môi trường mới, bạn bè ở khu mới. Chả phải tự nhiên mà tổ tiên t bảo "an cư lập nghiệp" đâu. Chắc tổ tiên m eo bảo thế với m
Leopold123
Senior Member
Mình đi lên từ tay trắng, cũng từng chuyển nhà, cũng có nhà, thì xin comment như sau:Vừa lướt qua một bài viết trên facebook, thoáng nghĩ trong đầu như thế này ( chỉ để thảo luận , sai anh em xin đừng gạch đá).
Với số tiền 5 tỉ chỉ có thể mua được 1 căn chung cư dạng trung bình ở Hà Nội
Khi mua đứt:
Mình thấy có rất nhiều nhược điểm:
1. Vị trí cố định sau này thay đổi công việc hoặc chuyển trường cho con hoặc đơn giản là thấy chỗ khác hay hơn thì không thể thay đổi.
2. Tự nhiên đánh mất nhiều cơ hội đầu tư làm ăn, kinh doanh để ném cả 5 tỉ vào mua nhà. ( cái này mình thấy đúng, trong túi có tiền nó nghĩ ra nhiều cách kinh doanh lắm nhưng khi không có đồng nào, tự nhiên con người ta rón rén hơn)
3. Sau 50 năm căn chung cư xuống cấp sập sệ, và đơn giản sổ chung cư chỉ có giá trị 50 năm
THAY VÀO ĐÓ
Tại sao chúng ta không đi thuê căn chung cư
Ta tạm tính 5tỉ gửi ngân hàng lãi suất 7%=> 1 tháng ta có 30tr.
Mà theo tại hạ biết thì 30tr dư sức thuê nhiều mẫu chung cư cao cấp đời sống cao ở HN
Mai sau lỡ có nhảy việc chuyển việc thì dễ dàng thuê căn chung cư mới gần chỗ làm, gần chỗ con học thuận tiện đi lại.
Đột nhiên cảm thấy thích sang khu kia ở hơn vì chỗ đó đẹp thì chuyển phát một.
Sau 50 năm số tiền 5tỉ còn nguyên ( kể cả là lạm phát nhưng còn 5tỉ vẫn hơn là không còn gì so với mua đứt)
Anh em thấy đúng không nhỉ, phân vân phết
Gửi từ Bình luận phiếm bằng vozFApp
1- Rất đồng ý với bạn, kệ mấy đám tầm phào khen chung cư qua 1 bên
2- Góp ý thêm là nếu chưa có gia đình thì bài toán này là bài toán đẹp, Nhưng lưu ý là lãi suất 7% trả 1 lần trong 1 kỳ đáo hạn, nghĩa là tận 1 năm mới dc rút, trong khi thuê thì trả hàng tháng !, còn rút hàng tháng là kỳ hạn 1 tháng, lãi đâu đó từ 3% đến 4% tuỳ bank chứ ko lên dc 5% + đâu thím
3- Đẹp nhất là bỏ bank theo tháng , mỗi tháng rút ra trả tiền trọ + chi tiêu + đầu tư 1 khoá học hay tự kinh doanh gì đó, nhưng 5 tỷ trong tay + có đầu óc nữa thì khó mà nghèo lắm
fighter0511
Senior Member
đứng ở góc độ 1 người đi trọ 9 năm mới có cái chung cư rẻ rẻ, tôi có đôi lời với chủ thớt thế này:
1. Người chưa đi trọ thì chắc không hiểu được cái cảm giác đi trọ nó thế nào đâu, kể cả thuê cái nhà xịn 8-10 củ nữa. Tôi đã trọ đủ các phân khúc rồi, từ 1m4, 2m5, 4m5 1 tháng, thậm chí cũng đã thuê cái chung cư 7 củ đủ đổ để ở, nói chung cảm giác nó cũng đếch sướng bằng có nhà. Dù gì thì nó cũng là nhà thuê, chả có gì là tiện cả, luôn có cái ràng buộc là chủ nhà và người đi thuê. Chưa kể đi thuê cũng chả dám sắm sửa đồ đạc gì, vì sau mà chuyển đi thì sml. Cái chung cư đợt tôi thuê là 7 củ 1 tháng, đóng hẳn 6 tháng là 42 củ, hợp đồng hẳn hoi, thế mà ở 1 tháng thằng chủ nhà đến bảo a chuẩn bị bán nhà, các em dọn đi sớm nhé, xong nó đền cho nửa tháng nhà là 3 củ và hạn là 1 tuần chuyển đi. Mẹ, cái cảnh tìm nhà trọ nó mới khốn khổ thế nào. Giờ có nhà rồi mà thi thoảng tôi vẫn giật mình ám ảnh vụ chuyển nhà trọ đấy. Nên là ông nào chưa có nhà, phải đi thuê trọ mà có trong tay 5 tỉ thì chắc chắn sẽ nghĩ đến việc đi mua nhà mà ở thôi
2. Người không phải đi trọ mà có 5 tỉ. Thế là họ có nhà rồi còn gì nữa, làm đếch gì phải nghĩ đến việc thuê nhà làm gì cho khổ.
3. Thím bảo cầm tiền đầu tư. 10 ông thì may ra được 2-3 ông biết bỏ tiền ra đầu tư chứ có phải ông nào cũng biết đâu. Mà nghĩ được đi đầu tư ra tiền chắc họ cũng chả phải phân vân việc thuê nhà với mua nhà làm gì.
4. Như thím nào đã nói ở trên, cầm tiền đi gửi tiết kiệm thì lấy tiền đâu ra mà đầu tư nữa
1. Người chưa đi trọ thì chắc không hiểu được cái cảm giác đi trọ nó thế nào đâu, kể cả thuê cái nhà xịn 8-10 củ nữa. Tôi đã trọ đủ các phân khúc rồi, từ 1m4, 2m5, 4m5 1 tháng, thậm chí cũng đã thuê cái chung cư 7 củ đủ đổ để ở, nói chung cảm giác nó cũng đếch sướng bằng có nhà. Dù gì thì nó cũng là nhà thuê, chả có gì là tiện cả, luôn có cái ràng buộc là chủ nhà và người đi thuê. Chưa kể đi thuê cũng chả dám sắm sửa đồ đạc gì, vì sau mà chuyển đi thì sml. Cái chung cư đợt tôi thuê là 7 củ 1 tháng, đóng hẳn 6 tháng là 42 củ, hợp đồng hẳn hoi, thế mà ở 1 tháng thằng chủ nhà đến bảo a chuẩn bị bán nhà, các em dọn đi sớm nhé, xong nó đền cho nửa tháng nhà là 3 củ và hạn là 1 tuần chuyển đi. Mẹ, cái cảnh tìm nhà trọ nó mới khốn khổ thế nào. Giờ có nhà rồi mà thi thoảng tôi vẫn giật mình ám ảnh vụ chuyển nhà trọ đấy. Nên là ông nào chưa có nhà, phải đi thuê trọ mà có trong tay 5 tỉ thì chắc chắn sẽ nghĩ đến việc đi mua nhà mà ở thôi
2. Người không phải đi trọ mà có 5 tỉ. Thế là họ có nhà rồi còn gì nữa, làm đếch gì phải nghĩ đến việc thuê nhà làm gì cho khổ.
3. Thím bảo cầm tiền đầu tư. 10 ông thì may ra được 2-3 ông biết bỏ tiền ra đầu tư chứ có phải ông nào cũng biết đâu. Mà nghĩ được đi đầu tư ra tiền chắc họ cũng chả phải phân vân việc thuê nhà với mua nhà làm gì.
4. Như thím nào đã nói ở trên, cầm tiền đi gửi tiết kiệm thì lấy tiền đâu ra mà đầu tư nữa
thuongbui060
Senior Member
mé sao cái nhà này giống của thèn tuna thế nhỉ?
Shadowinlove1212
Senior Member
nhà xây phân lô thì nhiều đặc điểm giống nhau mà bác.
thuongbui060
Senior Member
chắc là thế kkkkk cái cầu thang giống thật sựnhà xây phân lô thì nhiều đặc điểm giống nhau mà bác.
Conan kun
Senior Member
Nhà tôi xây năm 2005 mà chạy quay vùng thấy có mấy cái i chang, chắc cùng thầu
jed
Member
câu sau sút vào đít câu trước
VeroCellIsMyLife
Senior Member
Nhiều thằng tin vào câu đầu tư làm ăn thế nhỉ. Nếu chắc chắn lãi thì không chỉ 5 tỉ đâu mà tao còn vay thêm 5 tỉ nữa để chơi. Còn ko chắc ăn cứ có cái nhà mà chui ra chui vào đã, đời ko biết đâu mà lần đâu. Hơn nữa, cứ cầm tiền đi rồi khắc biết làm gì. Giống như ở ngoài thấy chúng nó khoe mua coin ăn tiền đó, thử cầm tiền thả vào xem sao.
Conan kun
Senior Member
Thằng bạn t khởi nghiệp, định góp cho nó 200 củ, covid ập đến ko gọi đủ vốn giờ nó đi làm thuê lại rồi
Thích Ăn Chuối
Senior Member
làm thế nào để có 5 tỉ thì ko thấy nói.
kiếm đc 2 tỉ ông đã có nhà rồi, ko cần chờ 5 tỉ rồi lên đây bàn đâu.
kiếm đc 2 tỉ ông đã có nhà rồi, ko cần chờ 5 tỉ rồi lên đây bàn đâu.
Similar threads
