1 phép tính đơn giản về mua hoặc thuê chung cư

OneAboveAll said:

5 tỷ thì mua nhà ngõ rồi fen cần gì mua chung cư
mua chung cư thì là tầm 2 tỷ thôi
Lợi ích dài hạn thì ai cũng thấy nhưng ngắn hạn thì nhiều vấn đề: hộ khẩu, xin học cho con cái, rồi ở được năm chủ nó cần nó lấy lại thì cũng mất công tìm chỗ khác,

Click to expand...

ông lại gà, tầm 2 tỷ giờ may ra ông mua được chung cư cũ hoặc xa tít ngoại thành ấy, thậm chí còn khó. Chung cư 5 tỷ là chuyện bình thường, được cái này thì mất cái kia, được ở ngay trung tâm, gần các tiện ích xã hội khác, có an ninh, không gian sống, có khu vực đậu xe. Nhà phố mà ở sâu trong ngõ cũng bất tiện lắm, rồi xe cộ các thứ. Nói chung là xã hội đã phát triển các loại hình bất động sản thì đều phù hợp với các đối tượng nhất định hết, không có cái nào ngon hơn cái nào đâu, chung cư giờ cũng tăng giá theo năm ấy chứ

mình thì tiếp xúc với kha khá người có tiền rồi, khi họ mua cc mà có thời hạn 50 năm, họ chả quan tâm a/c 50 năm tới chắc chết rồi e ạ )), những ng này thường trường vốn và đã có tâm lý đầu tư. Còn như thớt hay đại đa số những ng như chúng ta kiếm chỗ để ở mình cũng nghiêng về thuê để đi lại cho thuận tiện nhưng đó là lúc độc thân thôi, chứ lúc có gia đình vào ở thuê nó bất tiện lắm.

đang ở nhà đất sân vườn giữa HN, đang muốn lên cc 7-8 tỷ đây

mua căn cc 900m giờ lên 1 tỷ 6 làm biếng dọn nhà đi chỗ khác nên vẫn ở đấy, trung tâm quận tân phú

StrikeIsBest said:

mua căn cc 900m giờ lên 1 tỷ 6 làm biếng dọn nhà đi chỗ khác nên vẫn ở đấy, trung tâm quận tân phú

Click to expand...

có hình ko anh 900m hay 90m mà 1 tỏi 6 thế

Nếu fen chỉ có 2-3 tỷ thì đừng dồn hết vào mua chung cư, hãy ở thuê và tìm đường làm ăn.
Nếu fen có 5-10 tỷ thì mua nhà đất đi, chung cư cũng ở thuê, phần còn lại đi làm ăn tiếp.
Nếu fen có trên 10 tỷ thì fen làm cái méo gì cũng được, nhé.

Quan điểm của tôi tiền phải đưa vào thị trường, xoay vòng nó để sinh ra lợi nhuận, đẻ ra thêm tiền. Chứ chẳng ai bỏ gần hết tài sản vào một cái tài sản "bất động'' như thế

anh_tho_dung said:

thường khi có 5T thì người ta mua nhà đất chứ ai lại đi mua chung cư

Click to expand...

Đầu năm dạo bài đăng thị trường thì 5 tỷ lấy được căn tầm 40m2 thôi, cũng khá tiếc

thuongbui060 said:

có hình ko anh 900m hay 90m mà 1 tỏi 6 thế

Click to expand...

Ý thím kia là căn cc 900 củ, giờ giá trị nó lên 1 tỏi 6 thím ơi.

Quan điểm cá nhân là có chừng 1 - 2 tỉ thì mua căn cc chừng 2 tỉ (có dưới 2 tỉ thì vay ngân hàng). Tiền thuê nhà cũng ngang bằng tiền trả lãi ngân hàng rồi.

Có chừng 5 tỉ thì chẳng ai mua chung cư cả, người ta mua nhà đất rồi. 5 tỉ mua được 1 căn 50m2 trong hẻm ở Tân Bình , SG rồi. Làm 2,3 tầng lên là ở thoải mái.

Còn dùng 5 tỉ mua chung cư thì chắc hẳn người đó phải có mấy căn nhà đất rồi, đừng dạy người giàu tiêu tiền.

Chung cư có thể thế chấp ngân hàng lấy tiền đầu tư. Thích có thể bán quan chỗ khác mua căn mới. Giá trị 50 năm nhưng sẽ có mức đền thỏa đáng cho chủ căn hộ. Nói chung vẫn lên mua cho con cái có cái hộ khẩu để nó đi tán gái.

thuongbui060 said:

có hình ko anh 900m hay 90m mà 1 tỏi 6 thế

Click to expand...

cc cùi bắp thôi anh 60m2