2.000 người sống 'chui' ở chung cư ‘hạng sang’

Thong.Hau.Xuyen.Mon

Senior Member
Ở trong chăn ms biết chăn có rận thôi thím. Tại cái thời điểm 2018 biết vin sờ mát được định giá bao nhiêu ko? Chỉ 16-18tr thôi. Giờ có những toà 50 củ/ m2. Mật độ thì đông. Tầng hầm méo có. Nội thất cđt như đbrr. Nhà xe nổi thì cách cả cây số...... bi hài lắm. :canny: nói ra đây vin nô lại quăng gạch đủ xây mộ.

via theNEXTvoz for iPhone
Phải công nhận Vin nó lừa dân ta giỏi, bán hàng thì phải nói đỉnh chưa từng có. Từ 1 khu đô thị nhà ở xã hội 16-18tr/m2 mà nó cho 1 chiến dịch xóa báo cũ, tạo báo mới, hô biến đổi tên phát bán luôn 40-45tr/m2 @@
 

myblacktshirt

Senior Member
Cái toà này khu thương mại giờ còn mỗi cái siêu thị tầng hầm, đi lên nhìn đìu hiu vãi
Chắc làm ăn ko nổi nên thấy đi sạch :whistle:
Tôi thì có lần đi xem phim trên toà này. Nghĩ sao đi vào thấy quầy mua vé thấy chỉ có nhân viên thôi ko có ai hết. Chán quá nên về luôn, đc cái nhân viên ở đây mặc đồng phục đẹp
 
hoàn thiện hệ thống PCCC của 1 tòa này thì căng đấy, cái cửa hàng ghẻ lở mình làm trên phố 4 tầng chạy giấy PCCC đã hơn 100tr rồi, mà đây là chạy chọt chứ đếch phải làm thật.
Củi đây mà chả thấy ai đốt nhể
aNh9IpF.png
 

Alb

Đã tốn tiền
Luật pháp chán thật. Chung cư chưa đc nghiệm thu pccc mà bán là phạm pháp, phải xử thằng bán chứ giờ để nó nhơn nhơ ôm tiền, dân thì chịu thiệt. Mà dân mình cũng kì, mua nhà thì phải bắt chúng nó trình ra cái giấy nghiệm thu pccc, hợp đồng mua mhaf phải có điều khoản đầy đủ về vấn đề này chứ.
 

kotaro22

Senior Member
Bảo sao mấy bác ở chung cư đợt này treo băng rôn đỏ hết cả toà nhà, nhưng băng rôn nhỏ quá các bác ơi, toà này giờ còn mỗi cái siêu thị lotte là hoạt động dc, các tầng trên bỏ trống hết.
 

mr_dap_chieu

Senior Member
Phải công nhận Vin nó lừa dân ta giỏi, bán hàng thì phải nói đỉnh chưa từng có. Từ 1 khu đô thị nhà ở xã hội 16-18tr/m2 mà nó cho 1 chiến dịch xóa báo cũ, tạo báo mới, hô biến đổi tên phát bán luôn 40-45tr/m2 @@
Xin hỏi anh có mua chung cư chưa, có bao giờ mua chung cư dự án chưa. Việc chồng tiền và giao nhà đúng tiến độ nó cực kỳ quan trọng. Nhất là với F1. Nhue thằng này hình như ngâm khá lâu mới bàn giao nhà, giờ nhà không đủ điều kiện bàn giao. Thấy khổ chưa
 

inBTCwetrust

Senior Member
Thường pccc của chung cư k đạt mãi k đc nghiệm thu là k đạt từ thiết kế lẫn thi công chức năng luôn chứ k hẳn là chỉ trang thiết bị k thôi. Muốn đạt PCCC chắc giờ đập đi xây lại. Mà tầm này thằng nào ký nghiệm thu khống cho đến lúc chung cư có vấn đề thì chỉ có rũ tù. Rủi ro cao nên chả ai dại mà ký, tiền tấn cũng chịu. Dự là no hope.
Cứ chi mạnh là dc thôi, nhưng tầm cỡ toà này em nghĩ ra đc cái giấy đấy chắc đập hết hệ thống cũ làm hệ thống mới, thi công xong chắc cả trăm tỏi mất 🤣🤣🤣
Mỗi căn hộ tb chỉ dung sai chi phí pccc tầm 20-25tr thôi, giờ thành trăm củ thì chả quá mặn
 

manh1210

Senior Member
Nó ép nhà thầu ra bã mà lại chả nhanh. Nhiều bên vỡ nợ vì vin này mà

via theNEXTvoz for iPhone
Hợp đồng có bảng tiến độ chi tiết, chậm bị phạt, vượt bonus thêm. Năng lực ko đủ mà dám nhận thầu thì chết ko oan. Làm với Vin toàn những thằng top xây dựng VN, chả thấy thằng nào chết, mà còn tranh nhau bỏ thầu.
 
Ở trong chăn ms biết chăn có rận thôi thím. Tại cái thời điểm 2018 biết vin sờ mát được định giá bao nhiêu ko? Chỉ 16-18tr thôi. Giờ có những toà 50 củ/ m2. Mật độ thì đông. Tầng hầm méo có. Nội thất cđt như đbrr. Nhà xe nổi thì cách cả cây số...... bi hài lắm. :canny: nói ra đây vin nô lại quăng gạch đủ xây mộ.

via theNEXTvoz for iPhone
ủa, vậy sao phen còn chầy cối vào thế, :shame:
 

myblacktshirt

Senior Member
Luật pháp chán thật. Chung cư chưa đc nghiệm thu pccc mà bán là phạm pháp, phải xử thằng bán chứ giờ để nó nhơn nhơ ôm tiền, dân thì chịu thiệt. Mà dân mình cũng kì, mua nhà thì phải bắt chúng nó trình ra cái giấy nghiệm thu pccc, hợp đồng mua mhaf phải có điều khoản đầy đủ về vấn đề này chứ.
Nó mới lên dự án, đang thi công dân nó đã đua nhau giành mua rồi chứ
 

Thong.Hau.Xuyen.Mon

Senior Member
Xin hỏi anh có mua chung cư chưa, có bao giờ mua chung cư dự án chưa. Việc chồng tiền và giao nhà đúng tiến độ nó cực kỳ quan trọng. Nhất là với F1. Nhue thằng này hình như ngâm khá lâu mới bàn giao nhà, giờ nhà không đủ điều kiện bàn giao. Thấy khổ chưa
Đang bàn vụ nhà Vin Sờ mắc với mấy thím kia chứ tôi chưa đề cập đến tòa này. Tôi ở trọ ăn mì tôm thôi nhưng cũng biết có nó điều khoản tiến độ xây dựng như nào, bàn giao chậm bao lâu thì phạt, phạt bao nhiêu % lãi suất/tháng, cứ làm như muốn chậm bao nhiêu thì chậm. Mà dân đã vào ở hết ntn nghĩa là đã bị nó lừa ký vào giấy bàn giao nhà rồi nhé, lúc ký chắc chả ai hỏi giấy phê duyệt PCCC đâu, vậy nên có cứt mà đòi phạt được nó, giờ vấn đề là nhà nước nó không cấp sổ cho thôi.
 

chippy79

Senior Member
Cty t mua 1 căn ở đây để kinh doanh cho thuê, chỗ này thì đỉnh cao rồi, cũng của bọn làm toà 8B Lê Trực, mua xong chờ 4 năm chưa có hoá đơn, đợt nào còn bị EVN nó cắt điện do cái mẹ gì ấy, thằng CĐT phải thuê mấy cái mấy nổ về để phát điện.
 

Thong.Hau.Xuyen.Mon

Senior Member
Luật pháp chán thật. Chung cư chưa đc nghiệm thu pccc mà bán là phạm pháp, phải xử thằng bán chứ giờ để nó nhơn nhơ ôm tiền, dân thì chịu thiệt. Mà dân mình cũng kì, mua nhà thì phải bắt chúng nó trình ra cái giấy nghiệm thu pccc, hợp đồng mua mhaf phải có điều khoản đầy đủ về vấn đề này chứ.
Vấn đề là nhu cầu mua rất lớn, mấy tòa như này anh sếp hàng bốc thăm như đánh lô thì cũng mới có slot mà mua. Vậy nên CĐT nó đâu có cần khách, mọi thứ trong hợp đồng mb nó soạn A-Z có lợi cho nó hết, dân đi mua thì mơ mơ màng màng và hy vọng là nó không như này không như kia thôi. Ai đủ kiến thức để đọc hợp đồng sẽ thấy chối quá không mua, và không mua thì lượn ra chỗ khác CĐT nó cũng không cần, chứ không có cửa để đòi nó sửa hợp đồng theo ý mình đâu. Phần lớn dự án nào cũng cùng tình trạng như này.
 

Entrylevel2nd

Senior Member
Chung cư hay liền kề- dự án không biết các anh đánh giá như nào, chứ tôi xem 2 cái đầu tiên là chủ đầu tư và tổng thầu :) Có những quả chủ đầu tư không tai tiếng, nhưng mà nhà thầu thì ối dồi ôi.
Còn như vụ này thì ối dồi ôi từ thằng chủ đầu tư. Dây vào mệt người

Chủ đầu tư thì dân tình còn biết chứ tổng thầu có phốt nhiều hay ko chắc chỉ dân xd mới rành.
Dân thường sao rõ dc thím :cold:

Gửi từ Telegram https://t.me/vozfreedom bằng vozFApp
 

CEO_Tan_Hiep_Phat

Senior Member
Thằng Vin nó thổi dễ hơn vì nó luôn build kèm 1 hệ sinh thái vcl xung quanh căn hộ. Có rất nhiều bất cập và bức xúc, cư dân chửi như chó nhưng nhìn qua nhìn lại rồi nhìn chung, so với những khu dân cư khác thì họ vẫn cảm thấy ổn hơn nên lại lắng :D
 

shivakl2

Senior Member
Tòa này để nghiệm thu PCCC được thì còn khuya :D

Còn tùy nữa. Nếu ko vi phạm đến cấu trúc thiết kế. Vd như thang thoát hiểm hay hành lang phải đủ chiều rộng, giờ ko đủ thì nới ra kiểu gì. Mấy cái linh tinh xử lý đc hết, còn đụng đến cấu trúc là thua. Cc cao cấp chắc ko đến nỗi thiết kế ngu ko đảm bảo tiêu chuẩn VN về pccc đâu.

Mà cc chưa nghiệm thu pccc cũng cho dân vô ở đc ah, ko biết quy định pháp luật VN thế nào chứ T thấy nó sai sai kiểu gì ấy. Lỡ cháy phát thì sao..

Gửi từ Samsung SM-A530F bằng vozFApp
 

haha_chetchua

Senior Member
Nói thẳng, ngu thì chết. *éo ai đi mua nhà trên giấy. Nhà hoàn thiện, có sổ, chỉn chu mới đi mua còn sợ lừa đảo. Mua nhà trên giấy thì ngu quá rồi. Thôi để đời nó dạy cho.
 

toidangsay

Senior Member
căn này ông TP mình cũ hồi 2014 vào cọc mua căn 65m2 giá 3t, sau đó chậm trễ, đợi lâu quá ông ấy đòi rút tiền, CĐT lại xoa dịu rồi gạ đổi ăn giá ưu đãi, thế là ông ấy chồng thêm 5t lấy căn thượng 165m2, mua cái cc mà ông ấy với EX ở tầng trên tầng dưới luôn, vụ này có mình tôi biết, ko biết có vô tình check nhau không :D .
65m2 tận 3 tỷ, vl thặc...
 
Top