Ai rành bên luật đất đai cho mình hỏi cái này với mấy b.

likosin

Senior Member
Đợt dịch này còn dc 250tr , mình đang tính hùn hạp mua nhà đất với ng bạn khoảng 500tr , 2 thằng cưa đôi thì cần chuẩn bị về mặt pháp lí gì cho chắc chắn 1 chút các b? lần đầu hùn kiểu này nên cũng chưa biết rỏ. Vấn đề về mảnh đất thì đang cầm cố NH (sổ đỏ ) , còn lại thì k vấn đề gì.
 
Muốn chắc chắn thím có thể làm hợp đồng vay tiền, còn chắc chắn nữa thì làm sổ đứng tên 2 người, ko chạy đi đâu đc

via theNEXTvoz for iPhone
 
mua 5 cây vàng đi, đến sau dịch nó lên rồi bán. Chứ chưa mua bán thì cuốn sổ nó còn chưa thấy được hình dạng thì thím chông chờ điều gì :LOL:
1. HĐ thỏa thuận với bạn kia là kiểu hđ gì ? cho mượn, góp vốn ??? làm xong đi công chứng.
2. HĐ đặt cọc miếng đất
3. HĐ sang nhượng miếng đất
Cuốn sổ đỏ còn trong ngân hàng chắc chủ đang bán để đáo hạn lấy sổ ra đây mà :))
 
Muốn chắc chắn thím có thể làm hợp đồng vay tiền, còn chắc chắn nữa thì làm sổ đứng tên 2 người, ko chạy đi đâu đc

via theNEXTvoz for iPhone
cảm ơn fen, trường hợp : hợp đồng vay tiền là cho 1 người đứng tên và cũng là ng vay phải k fen ?
 
mua 5 cây vàng đi, đến sau dịch nó lên rồi bán. Chứ chưa mua bán thì cuốn sổ nó còn chưa thấy được hình dạng thì thím chông chờ điều gì :LOL:
1. HĐ thỏa thuận với bạn kia là kiểu hđ gì ? cho mượn, góp vốn ??? làm xong đi công chứng.
2. HĐ đặt cọc miếng đất
3. HĐ sang nhượng miếng đất
Cuốn sổ đỏ còn trong ngân hàng chắc chủ đang bán để đáo hạn lấy sổ ra đây mà :))
Đã hứa rồi fen nên bây giờ buông ra thì kì vì người ta cũng chuẩn bị vốn rồi. OK cảm ơn fen vì 1 2 3 .
 
cảm ơn fen, trường hợp : hợp đồng vay tiền là cho 1 người đứng tên và cũng là ng vay phải k fen ?
Đúng rồi thím. Nhưng cách này cũng có rủi ro, khi mà giá đất lên cao, bên kia tham muốn ăn cả thì ngta vin vào hợp đồng trả thím đúng cái số tiền ghi trong hợp đồng thôi, lãi nó ăn cả mình ko cãi đc. Còn là bạn thân thì tin nhau là chính :)

via theNEXTvoz for iPhone
 
Đúng rồi thím. Nhưng cách này cũng có rủi ro, khi mà giá đất lên cao, bên kia tham muốn ăn cả thì ngta vin vào hợp đồng trả thím đúng cái số tiền ghi trong hợp đồng thôi, lãi nó ăn cả mình ko cãi đc. Còn là bạn thân thì tin nhau là chính :)

via theNEXTvoz for iPhone
Trường hợp mình đứng tên sổ luôn thì có ổn k fen ?
 
Phương án đó là chắc cú nhất rồi. Phiền cái là mua bán hay làm thủ tục gì thì lại phải tha lôi nhau đi.

via theNEXTvoz for iPhone
OK cũng k sao vì 2 thằng làm cũng gần nhau, miếng đất cũng v. Cảm ơn fen nhiều. Lưu lại phần này khi nào chốt lời xong mình chuyển fen tiền cafe:D .
 
Đợt dịch này còn dc 250tr , mình đang tính hùn hạp mua nhà đất với ng bạn khoảng 500tr , 2 thằng cưa đôi thì cần chuẩn bị về mặt pháp lí gì cho chắc chắn 1 chút các b? lần đầu hùn kiểu này nên cũng chưa biết rỏ. Vấn đề về mảnh đất thì đang cầm cố NH (sổ đỏ ) , còn lại thì k vấn đề gì.
Đứng chung tên là chắc kèo. Đầu năm mình với thằng bạn cũng mới làm chung 1 lô, bán ra thì khách hơi ngại tý nhưng mà đỡ sứt mẽ bạn bè.
 
Đứng chung tên là chắc kèo. Đầu năm mình với thằng bạn cũng mới làm chung 1 lô, bán ra thì khách hơi ngại tý nhưng mà đỡ sứt mẽ bạn bè.
Cảm ơn fen , này mình đứng tên sổ luôn fen. Chắc ok.
 
Làm ăn càng rõ ràng càng tốt, nên làm sổ chung là sòng phẳng với 2 bên, được giá cả 2 cùng chốt. Khỏi phải nghe người ngoài lèm bèm sao m để nó đứng tên, rồi mất công giải thích... Nhỏ nhỏ vậy chứ cũng mất lòng.

Gửi từ Xiaomi Mi A1 bằng vozFApp
 
1 sổ đứng tên 2 người là chắc ăn nhất
FfsqRRV.png
có phát card chưa winner
 
Khuyên thím nên đứng tên 2 người nhé. HĐ vay tiền thì cũng nhiều rủi ro lắm. Còn cầm cố tại NH thì thím cần xem xét kỹ
 
mấy thím cho mình hỏi ví dụ 1 căn 4x15 = 60m2 (hoặc hơn 60m2) có thể tách ra làm 2 sổ, mỗi sổ 4x7.5 = 30m2 không ạ ? và nếu tách đc thì chi phí tầm bao nhiêu, và nhà ở HCM thì từ bao nhiêu m2 là sẽ có sổ ạ, mình gg các thông tin này thấy trả lời rất vòng vo, chung chung, không hiểu gì cả, mình cám ơn ạ
 
Back
Top