Anh em ruột tranh chấp đất, xin ý kiến ae vozer ạ

Nhà mẹ em có 3 anh em, mẹ em là con út, còn 2 bác trai trên. Bà thì mới mất đầu năm nay, còn ông thì vẫn khoẻ. Bác trai cả thì có suất và đang làm nhà rồi, ông định để nốt chỗ đất còn lại cho bác trai thứ hai và mẹ em.
Lúc đầu, mẹ em định không lấy mà để cho bác hết, vì nghĩ nhà bác đông con cái (2 trai 1 gái) nên sẽ cần, còn nhà em thì có 2 ae em, 1 trai 1 gái nên chắc ko cần nhiều.
Chuyện sẽ không có gì xảy ra nếu như bác không muốn bán cái chỗ đất của ông bà ấy đi. Mẹ em và bác trai cả đã ngăn bác trai thứ, nhưng mọi chuyện không đơn giản thế. Đến lúc ấy thì mọi người mới biết là bác trai thứ đã làm sổ đỏ cho bác ấy hết chỗ đất của ông bà rồi (mặc dù mẹ em cũng có phần), hỏi ra thì mới biết là do ông ký, ông bảo là bác này đưa ông ký bảo là làm gì ấy cho bác ấy làm ăn, ông cũng cao tuổi rồi, mắt mờ, tai kém, nên không rõ là bác bảo ông ký gì cả, nhưng con trai bảo ký thì ông ký.
Đến đây thì thôi, chả còn tình nghĩa anh em gì nữa rồi, mẹ em với bác trai cả định làm đơn kiện để đòi lại đất, theo các bác thì mẹ em có thể thắng không, và nếu bác nào rành luật thì có thể cho em tham khảo các bước, giấy tờ để làm đơn kiện với ạ.

Sent from Google Pixel 4 XL using vozFApp
 

talentstar

Senior Member
nếu ký vào tờ di chúc rồi thì khó, kiện đến mùa xoài cũng k đc.
còn các bước: bác cứ viết đơn, gởi UBND xã-phường trước, từng bước lên cao. Cơ mà khó vler á, cũng rất mất thời gian, tiền bạc, sức khỏe và thậm chí là danh dự- cái này mình thấy người lớn ở quê kbh muốn để mất.
Chúc mai mén
 

BLTY1996

Đã tốn tiền
nếu ký vào tờ di chúc rồi thì khó, kiện đến mùa xoài cũng k đc.
còn các bước: bác cứ viết đơn, gởi UBND xã-phường trước, từng bước lên cao. Cơ mà khó vler á, cũng rất mất thời gian, tiền bạc, sức khỏe và thậm chí là danh dự- cái này mình thấy người lớn ở quê kbh muốn để mất.
Chúc mai mén
Ký vào di chúc thì dễ chứ, ông còn sống mà sang tên được theo di chúc thì chỉ có nước khai tử ẩu.
Sợ là sợ ký hợp đồng tặng cho thôi, chứ còn hợp đồng chuyển nhượng thì có cửa đòi dễ.
Còn phải xem giấy tờ chuyển dịch bao nhiêu, có chồng lấn di sản của bà không.
 

JerryBC

Đã tốn tiền
Kèo này khả năng thắng là cao, nhưng phải làm nhanh trước khi ông của bạn mất
Gia đình liên hệ với văn phòng luật để họ làm thủ tục khởi kiện // thủ tục này không tự làm được đâu
Nếu thắng, tòa sẽ hủy giấy di chúc của ông thứ 2 , yêu cầu văn phòng đất đai thu hồi sổ đỏ
 

972451

Senior Member
Tôi ko biết các gia đình khác sau,chứ bên nội vợ tôi thì bà nội muốn chia cho ai hay cho ai là cho,con cháu ko dc ý kiến,vì đó là tài sản cá nhân của nội nên nội ko bắt buộc phải chia đều.Và bên vợ tôi cũng ko ai care,chủ yếu họ thích tự lực cày ra tài sản
 

Cụ ơi Cụ

Senior Member
Ký vào di chúc thì dễ chứ, ông còn sống mà sang tên được theo di chúc thì chỉ có nước khai tử ẩu.
Sợ là sợ ký hợp đồng tặng cho thôi, chứ còn hợp đồng chuyển nhượng thì có cửa đòi dễ.
Còn phải xem giấy tờ chuyển dịch bao nhiêu, có chồng lấn di sản của bà không.
Tôi cũng nghĩ là cho tặng. Nhưng cái đáng nói là tại sao phần đất bác cả đã xây dựng nhưng vẫn gộp vào phần đất này? Vì xin phép xây dựng cũng phải ký cốp các kiểu
 

talentstar

Senior Member
Ký vào di chúc thì dễ chứ, ông còn sống mà sang tên được theo di chúc thì chỉ có nước khai tử ẩu.
Sợ là sợ ký hợp đồng tặng cho thôi, chứ còn hợp đồng chuyển nhượng thì có cửa đòi dễ.
Còn phải xem giấy tờ chuyển dịch bao nhiêu, có chồng lấn di sản của bà không.
bác ns chuẩn.
có điều thường thì di chúc sẽ đi vs HĐ tặng cho chứ
 
Ký vào di chúc thì dễ chứ, ông còn sống mà sang tên được theo di chúc thì chỉ có nước khai tử ẩu.
Sợ là sợ ký hợp đồng tặng cho thôi, chứ còn hợp đồng chuyển nhượng thì có cửa đòi dễ.
Còn phải xem giấy tờ chuyển dịch bao nhiêu, có chồng lấn di sản của bà không.
em vừa hỏi lại mẹ em, thì mẹ em bảo là ký sang tên sổ đỏ từ của ông em sang của bác, như thế là ký cho tặng đúng ko bác?
 
Tôi cũng nghĩ là cho tặng. Nhưng cái đáng nói là tại sao phần đất bác cả đã xây dựng nhưng vẫn gộp vào phần đất này? Vì xin phép xây dựng cũng phải ký cốp các kiểu
Phần đất của bác cả thì ko tranh chấp gì ạ, phần đấy thì ông em đã cắt ra cho bác lâu rồi ạ, giờ còn 1 nửa còn lại chia cho bác thứ và mẹ em thôi bác, thì bác thứ bác ấy lấy tất
 
Tôi ko biết các gia đình khác sau,chứ bên nội vợ tôi thì bà nội muốn chia cho ai hay cho ai là cho,con cháu ko dc ý kiến,vì đó là tài sản cá nhân của nội nên nội ko bắt buộc phải chia đều.Và bên vợ tôi cũng ko ai care,chủ yếu họ thích tự lực cày ra tài sản
Nếu mà ko có sự tham lam thì đã chả nên chuyện bác, nhà bác trai thứ này nói thật ra là đã có rất nhiều đất, làm nghề gia công sắt thép (hay còn gọi là trai hàn), hiện đang xây cái nhà 1,5 tỏi, nhưng chắc thiếu tiền nên tính bán đất của ông bà, mẹ em với bác cả ko muốn bán nên mới thành ra thế này đó bác
 

safetrading

Senior Member
em vừa hỏi lại mẹ em, thì mẹ em bảo là ký sang tên sổ đỏ từ của ông em sang của bác, như thế là ký cho tặng đúng ko bác?

Chỗ này khá phức tạp, có thể thông tin chưa chính xác.

Sang tên sổ đó thì có thể là cho tặng hoặc chuyển nhượng tùy ý.
Nhưng thủ tục sang tên chỗ đỏ lúc này sẽ rất khó, lý do là cái sổ đó khả năng cao là dính tới tài sản thừa kế và ông bạn ko có quyền sang tên cho bất kì ai. Lý do là khi bà bạn mất, cái sổ đỏ đó là tài sản chung của ông bà và 3 người con mặc định có quyền lợi trong đó, ông bạn ko sở hữu 100% cái sổ nên ko sang tên được mà ko có sự đồng ý bằng văn bản của những người còn lại.

Nói chung check kĩ lại thông tin chỗ này coi sổ sách giờ đứng tên ai. Nếu thực sự đã sang tên xong cho người con thứ thì khởi kiện để ngăn chặn giao dịch tiếp theo trước, hạn chế thêm rắc rối. Sau đó là đi theo hướng tài sản dính tới thừa kế và ông bạn ko đủ năng lực hành vi khi thực hiện hợp đồng mau bán/cho tặng. Khá rắc rối.
 

ChivaoxemKocomment

Senior Member
Nhà mẹ em có 3 anh em, mẹ em là con út, còn 2 bác trai trên. Bà thì mới mất đầu năm nay, còn ông thì vẫn khoẻ. Bác trai cả thì có suất và đang làm nhà rồi, ông định để nốt chỗ đất còn lại cho bác trai thứ hai và mẹ em.
Lúc đầu, mẹ em định không lấy mà để cho bác hết, vì nghĩ nhà bác đông con cái (2 trai 1 gái) nên sẽ cần, còn nhà em thì có 2 ae em, 1 trai 1 gái nên chắc ko cần nhiều.
Chuyện sẽ không có gì xảy ra nếu như bác không muốn bán cái chỗ đất của ông bà ấy đi. Mẹ em và bác trai cả đã ngăn bác trai thứ, nhưng mọi chuyện không đơn giản thế. Đến lúc ấy thì mọi người mới biết là bác trai thứ đã làm sổ đỏ cho bác ấy hết chỗ đất của ông bà rồi (mặc dù mẹ em cũng có phần), hỏi ra thì mới biết là do ông ký, ông bảo là bác này đưa ông ký bảo là làm gì ấy cho bác ấy làm ăn, ông cũng cao tuổi rồi, mắt mờ, tai kém, nên không rõ là bác bảo ông ký gì cả, nhưng con trai bảo ký thì ông ký.
Đến đây thì thôi, chả còn tình nghĩa anh em gì nữa rồi, mẹ em với bác trai cả định làm đơn kiện để đòi lại đất, theo các bác thì mẹ em có thể thắng không, và nếu bác nào rành luật thì có thể cho em tham khảo các bước, giấy tờ để làm đơn kiện với ạ.

Sent from Google Pixel 4 XL using vozFApp
Cho mình hỏi 1 vài điều nhất là chỗ mình bôi đỏ
1: Thời điểm ký tặng cho thì bà bạn còn sống không
2: Giấy tờ ký nếu là hợp đồng tặng cho thì cần phải có sự chứng kiến của công chứng, công chứng họ còn hỏi ý kiến của ông, bà bạn, bởi vì công chứng phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi đóng dấu công nhận văn bản, không phải chuyện dễ dàng mà bác bạn đưa ông ký xong muốn mang đi đâu thì mang
3: Nếu đã ra bìa đứng tên bác 2 của bạn, khi ra đình bạn khởi kiện mà toà lật lại hồ sơ, nếu thấy có khúc mắc trong quá trình tặng cho thì mới tuyên bố đất tranh chấp, còn nếu hồ sơ chuẩn chỉ là ông bà bạn tặng cho thì không kiện được đâu.
4: Nếu bà bạn mất trước khi ký thì không ký được đâu, tài sản lúc đó sẽ phân theo thừa kế, ông bạn có 50%, 50% còn lại chia đều cho ông bạn và 3 người con. Lúc đó mọi người mới có quyền thừa kế, chưa có quyền tài sản, 1 trong 4 người có quyền thừa kế không ai ký thì chẳng ai làm gì được mảnh đất đó
 

rjnb0m

Senior Member
Gia đình ko thân thiết hay hòa thuận thì đó là điều dễ hiểu. Nói chung về tiền bạc cứ rạch ròi, cứ dùng pháp luật giải quyết, nói nhiều chi cho mệt.
 

BLTY1996

Đã tốn tiền
Giờ không rõ thế nào nhưng tốt nhất nhà thread nên nhảy vô quản lý đất và nên tìm luật sư để tiến hành thủ tục tranh chấp đất đai (hoặc thừa kế, hoặc hợp đồng,...tùy hồ sơ thực tế) càng sớm càng tốt, chứ để chuyển sang cho người thứ ba thì cực kì nhiêu khê, có khả năng mất trắng.
 

Chú Trưởng Thôn

Senior Member
Trường hợp đã sang tên xong xuôi thì khả năng cao là đất đó chỉ đứng tên ông ngoại của thớt chứ không đứng tên cả bà ngoại(đã mất). Nếu đúng trường hợp này thì việc kiện tụng là khó đấy. Còn nếu đất đứng cả tên ông và bà thì có thể nhờ luật sư tư vấn khởi kiện vì bà của thớt mất mà ko để lại di chúc phần của mình cho ai, như vậy 1/2 phần đất đó vẫn có cả phần của mẹ thớt và bác cả :)
 

eric_ker

Đã tốn tiền
Tóm lại là bác thứ của thím lừa ông ngoại thím kí sang tên sổ đỏ đúng không? cái này hên xui, xem lúc kí thì ông ngoại thím bao nhiêu tuổi, e nhớ không nhầm thì hình như trên 70t phải có giấy giám định còn minh mẫn thì mới có hiệu lực, nếu ông ngoại thím lúc kí đã trên 70t thì có khả năng kiện được đó :burn_joss_stick:
Còn 1 chỗ nữa là bà ngoại thím còn sống không? lúc ông ngoại thím kí thì bà ngoại có kí không, nếu bà ngoại thím còn sống mà lúc đó không kí thì cũng có thể lấy lại 1/2 ak
 
Tóm lại là bác thứ của thím lừa ông ngoại thím kí sang tên sổ đỏ đúng không? cái này hên xui, xem lúc kí thì ông ngoại thím bao nhiêu tuổi, e nhớ không nhầm thì hình như trên 70t phải có giấy giám định còn minh mẫn thì mới có hiệu lực, nếu ông ngoại thím lúc kí đã trên 70t thì có khả năng kiện được đó :burn_joss_stick:
Còn 1 chỗ nữa là bà ngoại thím còn sống không? lúc ông ngoại thím kí thì bà ngoại có kí không, nếu bà ngoại thím còn sống mà lúc đó không kí thì cũng có thể lấy lại 1/2 ak
đúng rồi bác ơi, em ko ngờ ông bác này lươn thế, ngày trước tưởng đoàng hoàng tử tế, làm ăn chịu khó, vậy mà giờ nghe mẹ em nói vậy em ngã ngửa ra, ko chỉ chuyện này, trước kia, bác gái (vợ bác này) còn khinh miệt em vụ ngày xưa hay đi chơi net nữa, giờ em làm IT lương nghìn đô, còn con trai bác ấy thì ăn chơi, bố mẹ ko nói đc :LOL:
 
Top