Anh em xây nhà cẩn thận với nhà thầu nhé.

whybanme

Member
Nói thật từ thâm tâm, anh xem có chuẩn bị xây nhà, nhất là ở Tp, trừ khi anh em quá giàu, không quan tâm, kiểu lấy tiền đè người thì thôi, chứ ngoài ra anh em phải thật cẩn thận với thầu nhé, đừng tin ai cả, mình tiếp xúc với mấy thầu có tiếng thâm niên 10 năm xây nhà ở Tp. HCM, và được khá nhiều người nhận xét tốt về họ, ban đầu họ chào mời, hỗ trợ tư vấn ghê lắm, nhưng sau khi thấy gia đình mình có hiểu biết khá rõ về vật tư, kiến trúc, họ tỏ vẻ hời hợt thờ ơ hẳn, dạng tao đang có nhiều hợp đồng rồi sắp xây rồi, hoặc tao thấy ăn không được nhiều tao từ từ đã.

Và họ cũng rất khôn, họ luôn hồ hởi dẫn mình đi đến các công trình đang xây hoặc xây xong rồi để mình tham quan nhưng họ dẫn đi mấy công trình mà vắng chủ, hoặc chủ không quan tâm, kệ bọn mày làm hoặc chủ dễ dãi cho là họ làm tốt thôi, chứ họ không dẫn đến mấy căn mà xây xong giữa chủ với thầu không ưng nhau đâu. Anh em làm cái nhà cả đời phải chắc nhé.

1618975738635.png
 
Nhà tôi xây hơn 10 năm,có nhiều điều đéo ưng ý lắm nhưng nhìn chung đéo bị thấm hay mấy cái quá khó chịu.

Giờ đến khi bán trong vòng hơn chục năm nữa ở vẫn tốt chán.
 
Nói thật từ thâm tâm, anh xem có chuẩn bị xây nhà, nhất là ở Tp, trừ khi anh em quá giàu, không quan tâm, kiểu lấy tiền đè người thì thôi, chứ ngoài ra anh em phải thật cẩn thận với thầu nhé, đừng tin ai cả, mình tiếp xúc với mấy thầu có tiếng thâm niên 10 năm xây nhà ở Tp. HCM, và được khá nhiều người nhận xét tốt về họ, ban đầu họ chào mời, hỗ trợ tư vấn ghê lắm, nhưng sau khi thấy gia đình mình có hiểu biết khá rõ về vật tư, kiến trúc, họ tỏ vẻ hời hợt thờ ơ hẳn, dạng tao đang có nhiều hợp đồng rồi sắp xây rồi, hoặc tao thấy ăn không được nhiều tao từ từ đã.

Và họ cũng rất khôn, họ luôn hồ hởi dẫn mình đi đến các công trình đang xây hoặc xây xong rồi để mình tham quan nhưng họ dẫn đi mấy công trình mà vắng chủ, hoặc chủ không quan tâm, kệ bọn mày làm hoặc chủ dễ dãi cho là họ làm tốt thôi, chứ họ không dẫn đến mấy căn mà xây xong giữa chủ với thầu không ưng nhau đâu. Anh em làm cái nhà cả đời phải chắc nhé.

View attachment 508267
Rồi kiếm thầu ở đâu...cho ưng. Không lẽ kiếm chủ thớt :after_boom:
 
Thì đương nhiên, cùng xây cái nhà, cái nào lời nhiều thì họ ưu tiên cái đó.

Lời nhiều trong làm ăn đâu phải cái tội. Xây cái nhà kém chất lượng mới là tội lớn.
 
Gặp khách như thằng thớt cũng nản thật, hiểu biết như thế nào chưa biết nhưng phán như đúng rồi. Tâm sự của 1 kts.

Sent from Lorenzo Ballerini via nextVOZ
còn sơn chống thấm ngoại thất ngoài trời hãng nào tốt hơn kova nữa không bác,hic
Nói thật từ thâm tâm, anh xem có chuẩn bị xây nhà, nhất là ở Tp, trừ khi anh em quá giàu, không quan tâm, kiểu lấy tiền đè người thì thôi, chứ ngoài ra anh em phải thật cẩn thận với thầu nhé, đừng tin ai cả, mình tiếp xúc với mấy thầu có tiếng thâm niên 10 năm xây nhà ở Tp. HCM, và được khá nhiều người nhận xét tốt về họ, ban đầu họ chào mời, hỗ trợ tư vấn ghê lắm, nhưng sau khi thấy gia đình mình có hiểu biết khá rõ về vật tư, kiến trúc, họ tỏ vẻ hời hợt thờ ơ hẳn, dạng tao đang có nhiều hợp đồng rồi sắp xây rồi, hoặc tao thấy ăn không được nhiều tao từ từ đã.

Và họ cũng rất khôn, họ luôn hồ hởi dẫn mình đi đến các công trình đang xây hoặc xây xong rồi để mình tham quan nhưng họ dẫn đi mấy công trình mà vắng chủ, hoặc chủ không quan tâm, kệ bọn mày làm hoặc chủ dễ dãi cho là họ làm tốt thôi, chứ họ không dẫn đến mấy căn mà xây xong giữa chủ với thầu không ưng nhau đâu. Anh em làm cái nhà cả đời phải chắc nhé.

View attachment 508267
 
Rồi kiếm thầu ở đâu...cho ưng. Không lẽ kiếm chủ thớt :after_boom:
Tôi có phải là thầu đâu. Tôi đang trong vai chủ đầu tư.
Thì đương nhiên, cùng xây cái nhà, cái nào lời nhiều thì họ ưu tiên cái đó.

Lời nhiều trong làm ăn đâu phải cái tội. Xây cái nhà kém chất lượng mới là tội lớn.
Uh bác. Làm ăn mà.
Gặp khách như thằng thớt cũng nản thật, hiểu biết như thế nào chưa biết nhưng phán như đúng rồi. Tâm sự của 1 kts.
Có vẻ bác hơi nhột và tự ái.khách cũng có khách này khách kia. Thầu cũng thế, nhưng mình thấy không ưng ở độ lươn lẹo và quay ngoắt thái độ của họ.
 
Nhà đông ae, tự thầu hết từ VLXD xi măng, sắt thép, xây dựng, điện.... Nên chỉ tốn thời gian thuê thợ và giám sát thôi
 
Nhà đông ae, tự thầu hết từ VLXD xi măng, sắt thép, xây dựng, điện.... Nên chỉ tốn thời gian thuê thợ và giám sát thôi
Trường hợp như bác không thiếu, sướng mà an tâm. Trong xóm mình có chú em. Hai anh trai nó làm trong mảng xd kiến trúc. Chị gái thì bán vật liệu xd. Nó xây xong cái nhà khỏe và chắc lắm. Chả bù cho mình.
Làm thì mệt, biên lợi nhuận thì thấp, phát sinh 1 cái thì lỗ, giá vật tư thì nhảy múa lại gặp thằng khách tự cho là khôn.
Chắc bạn là thầu rồi. Bạn có ý kiến của bạn, người nghe người đọc ok cứ biết thế đã.
 
Làm thì mệt, biên lợi nhuận thì thấp, phát sinh 1 cái thì lỗ, giá vật tư thì nhảy múa lại gặp thằng khách tự cho là khôn.
Thầu họ đã làm ít khi lỗ lắm, rất hiếm. Chỉ có hòa, lời ít hay lời nhiều thôi. Mà thầu mà lỗ tôi nghĩ chủ nhà sẽ khổ với họ ở giai đoạn cuối đó. Bạn cần nhìn nhận khách quan hơn.
 
còn sơn chống thấm ngoại thất ngoài trời hãng nào tốt hơn kova nữa không bác,hic
Chống thấm thì đàu tiên bạn phải tìm hiểu xem nguyên nhân thấm là đâu đã, còn hãng sơn thì nhiều vô kể bạn ơi. Jotun, Nippont, Dulux. Có 1 hãng chuyên gắn liền với chống thấm là Sika nhé.

Sent from Lorenzo Ballerini via nextVOZ
 
Tôi có phải là thầu đâu. Tôi đang trong vai chủ đầu tư.

Uh bác. Làm ăn mà.

Có vẻ bác hơi nhột và tự ái.khách cũng có khách này khách kia. Thầu cũng thế, nhưng mình thấy không ưng ở độ lươn lẹo và quay ngoắt thái độ của họ.
Thì tôi mới ông cứ tham khảo đi nhà thầu nào cũng có điểm mạnh điểm yếu. Thái độ thì cũng còn tuỳ.

Sent from Lorenzo Ballerini via nextVOZ
 
Giải pháp là chọn 1 nhà thầu tin tưởng chất lượng xây dựng tốt. Còn đương nhiên công trình nào chả có lỗi này lỗi kia.
Đúng rồi thím. Sao mà tránh được lỗi. Nhưng mà cái tâm và thái độ từ ngày đầu tư vần đến ngày cuối bàn giao nhà hãy như nhau. Đừng thay đổi.
 
Thôi cứ làm hợp đồng đơn giá spec rõ ràng đi cho nó vuông
Chứ báo theo m2 rồi cãi nhau làm cmn j.

Chủ nhà hiểu biết thì cứ lấy danh mục vật tư của nhà thầu ra sửa lại theo cái mình muốn, rồi đưa nhà thầu báo giá.
Được thì làm ko được thì tìm ông khác.

Chính vì cái tư duy nhập nhằng nên mang khó chịu vào người, cả thầu lẫn chủ nhà

Sent from OPPO CPH1989 using vozFApp
 
Thôi cứ làm hợp đồng đơn giá spec rõ ràng đi cho nó vuông
Chứ báo theo m2 rồi cãi nhau làm cmn j.

Chủ nhà hiểu biết thì cứ lấy danh mục vật tư của nhà thầu ra sửa lại theo cái mình muốn, rồi đưa nhà thầu báo giá.
Được thì làm ko được thì tìm ông khác.

Chính vì cái tư duy nhập nhằng nên mang khó chịu vào người, cả thầu lẫn chủ nhà

Sent from OPPO CPH1989 using vozFApp
Chuẩn nếu ko thích nhập nhằng thì cứ theo hợp đồng mà làm.

Sent from Lorenzo Ballerini via nextVOZ
 
Back
Top