SG BDS - P.An Phú Đông, Thạnh Lộc - Q12

Tầm 4 tỷ (bán chung cư + cố vay chút nữa lên 4.5) có nên tìm mua An Phú Đông ko bác, so sánh với tìm mua đất Phú Hữu Q9 or nhà hẻm xe máy quận gần TT hơn thì thế nào, mình ko có nhu cầu ở ngay, ưu tiên nếu nhà cho thuê đc or giá tăng tốt thì bán, còn ko để giữ của 2-3 năm ko vđ ji. Thanks bác.
 
Tầm 4 tỷ (bán chung cư + cố vay chút nữa lên 4.5) có nên tìm mua An Phú Đông ko bác, so sánh với tìm mua đất Phú Hữu Q9 or nhà hẻm xe máy quận gần TT hơn thì thế nào, mình ko có nhu cầu ở ngay, ưu tiên nếu nhà cho thuê đc or giá tăng tốt thì bán, còn ko để giữ của 2-3 năm ko vđ ji. Thanks bác.
So sánh giữa các khu vực cũng chỉ tương đối ở mức độ nào đấy thôi bác. Tại xét trung tâm thì giờ đa trung tâm rồi - cơ bản là các quận trung tâm đều có đủ các tiện ích dịch vụ. xét về góc độ mua ở thì xét thêm tiêu chí gần chỗ làm việc.
Phú Hữu thì hạ tầng hiện tại tốt hơn apd ~ có thể giá sẽ nhỉnh hơn apd. Tuy nhiên nếu bác mua cho 2-3 năm tới thì em nghĩ apd đáng để ưu tiên. Mua nhà sẵn thì có nhưng apd ko có nhiều nhưng tầm 4.5 thì có nhé (bác mua - cho thuê lại). Ko thì mua nền 3.5-4ty (ko cần vay)
Chỉ nên mua apd vị trí từ quốc lộ đổ về. Còn bên kia quốc lộ giá mềm hơn bên này tầm 5-10 giá.
Cần gì bác cứ ib zalo em 0975623286 nhé. em ở gần khu sơn ca8 apd
 
83m2 Thạnh Xuân 22 - Q12

Kt 5x16.5m đông bắc
Hẻm betong ô tô nhé, gần Hà Huy Giáp, ngã tư Ga

#3.5ty 0975623286
 

Attachments

  • 905CAD60-9432-4511-BFEF-B1452B599449.jpeg
    905CAD60-9432-4511-BFEF-B1452B599449.jpeg
    382.6 KB · Views: 80
  • 43D24132-B2F3-40F1-938C-3DF4FB094F65.jpeg
    43D24132-B2F3-40F1-938C-3DF4FB094F65.jpeg
    399.7 KB · Views: 75
  • 6C459FB1-20F7-465A-BEC3-44C508838447.jpeg
    6C459FB1-20F7-465A-BEC3-44C508838447.jpeg
    492.4 KB · Views: 78
  • E3FE9315-0BCB-4DA3-9E99-29F3809A5A78.jpeg
    E3FE9315-0BCB-4DA3-9E99-29F3809A5A78.jpeg
    404.8 KB · Views: 81
  • 7A351B2C-F7DF-46A6-AF5B-A0AC5DC4844B.jpeg
    7A351B2C-F7DF-46A6-AF5B-A0AC5DC4844B.jpeg
    1 MB · Views: 86
  • A00EE729-8DA3-4140-B209-4F57137726B9.jpeg
    A00EE729-8DA3-4140-B209-4F57137726B9.jpeg
    221.2 KB · Views: 84
Lô 102.7m2 sau trường đại học Nguyễn Tất Thành

  • Đường APD02 - An Phú Đông Q12
  • Kt ~5.2x20m tây tứ trạch
  • Đường betong 5m như hình. KDC đông đúc, phù hợp xây nhà ở kết hợp phòng trọ cho Sinh viên.

Vị trí: Nằm sau trường Đại học NTT, kế chợ Vườn Lài, sông Sài Gòn...

Giá 6.2ty TL nhẹ
 

Attachments

  • 7D9E0A24-0602-4C1D-98DF-1E19C48D97F7.jpeg
    7D9E0A24-0602-4C1D-98DF-1E19C48D97F7.jpeg
    2.4 MB · Views: 62
  • CB89E7F8-8CAF-4B6A-8A2D-B95D65D59592.jpeg
    CB89E7F8-8CAF-4B6A-8A2D-B95D65D59592.jpeg
    424.6 KB · Views: 58
  • 0524301F-485F-4142-A41E-EB81D2616186.jpeg
    0524301F-485F-4142-A41E-EB81D2616186.jpeg
    393.2 KB · Views: 60
  • 7A8D8498-0139-4E13-B77B-9833F4FFE4B2.jpeg
    7A8D8498-0139-4E13-B77B-9833F4FFE4B2.jpeg
    547 KB · Views: 60
  • A18512CA-48CF-4D29-956E-E3B009E83117.jpeg
    A18512CA-48CF-4D29-956E-E3B009E83117.jpeg
    279.4 KB · Views: 55
Lô 61m2 An Phú Đông Q12

  • Kdc sát sông Sài Gòn, hẻm hiện hữu 3m
  • Kt ~4.5x13.6m hướng đông bắc

#2.4ty
 

Attachments

  • 36E4DF87-12E7-4EEB-B9ED-82704EF5362A.jpeg
    36E4DF87-12E7-4EEB-B9ED-82704EF5362A.jpeg
    1.7 MB · Views: 95
  • 926D8317-8F42-470A-B084-7AF34F6A89ED.jpeg
    926D8317-8F42-470A-B084-7AF34F6A89ED.jpeg
    427.7 KB · Views: 89
  • AF8F9B18-6A63-44BF-9E14-E610A722A776.jpeg
    AF8F9B18-6A63-44BF-9E14-E610A722A776.jpeg
    636.6 KB · Views: 84
  • 178BC4E4-1BE9-4E61-AAB7-6E9CCFBDC0B9.jpeg
    178BC4E4-1BE9-4E61-AAB7-6E9CCFBDC0B9.jpeg
    394.5 KB · Views: 92
Tầm 4 tỷ (bán chung cư + cố vay chút nữa lên 4.5) có nên tìm mua An Phú Đông ko bác, so sánh với tìm mua đất Phú Hữu Q9 or nhà hẻm xe máy quận gần TT hơn thì thế nào, mình ko có nhu cầu ở ngay, ưu tiên nếu nhà cho thuê đc or giá tăng tốt thì bán, còn ko để giữ của 2-3 năm ko vđ ji. Thanks bác.
Giá 3.050 tỷ Lô đất full thổ cư vị trí góc 2 mặt tiền, đường Võ Văn Hát, P. Long Trường, TP Thủ Đức, TP.HCM - Diện tích: 67,8m2 (6,02 x11.3m) Vuông vức, Sạch đẹp. (Lô B09) - Đường trước đất: một mặt lòng đường nhựa 8m, một mặt lòng đường nhựa 7m, ô tô quay đầu thoải mái. Khu dân cư đông, an ninh, tri thức. - Xây dựng tự do. - Tiện ích: Gần Chợ Long Trường, Đông Tăng Long, Tây Tăng Long, Uỷ Ban phường, Trường học cấp 3, Ngân hàng, Siêu thị.... tiện ích xung quanh đầy đủ.
3db399d8333fc161982e.jpg
Screenshot_2.png
 
Nhà An Phú Đông Q12

36m2 ngang 3.3m tây tứ trạch
1 trệt 1 lầu (pk, bếp, 2pn) ~ 62m2 sàn

Hẻm thông ô tô tránh nhau, gần D.Võ Thị Liễu

#2.8ty
 

Attachments

  • 50BD21F0-5B18-43F2-BE49-06E3642D412E.jpeg
    50BD21F0-5B18-43F2-BE49-06E3642D412E.jpeg
    146.2 KB · Views: 64
  • 95DE4A12-6C08-4A71-BEA4-3223727336A3.jpeg
    95DE4A12-6C08-4A71-BEA4-3223727336A3.jpeg
    457.1 KB · Views: 71
Nhà cấp 4 An Phú Đông Q12

111m2 ngang 5.5m nở hậu hơn 6m - đông nam
Hẻm 3m, nằm trục thông chung cư An Phú Đông ra APD09

#4.79ty
 

Attachments

  • 814EF58A-8CCD-41DC-9015-57FFC5614D75.jpeg
    814EF58A-8CCD-41DC-9015-57FFC5614D75.jpeg
    306.1 KB · Views: 52
  • 75079CA0-7DA2-460A-91C6-06963A43ADF9.jpeg
    75079CA0-7DA2-460A-91C6-06963A43ADF9.jpeg
    225 KB · Views: 55
  • 3ACC9996-27B6-4CF5-BAA8-CB747F585C3C.jpeg
    3ACC9996-27B6-4CF5-BAA8-CB747F585C3C.jpeg
    80.4 KB · Views: 53
Nhà hẻm TL22 46m2 hẻm cụt nhà 1 trệt + gác lửng
Hẻm xe hơi, gần ngã tư ga
2.7ty
 

Attachments

  • 0AD23AC3-FF44-4EBB-8572-0469A7800F92.jpeg
    0AD23AC3-FF44-4EBB-8572-0469A7800F92.jpeg
    215.9 KB · Views: 72
  • 75FBEF83-B7F1-4EBD-80AA-26F91572C0B0.jpeg
    75FBEF83-B7F1-4EBD-80AA-26F91572C0B0.jpeg
    209.1 KB · Views: 68
  • 5D96EB72-DE48-4A08-936D-A777FEB47793.jpeg
    5D96EB72-DE48-4A08-936D-A777FEB47793.jpeg
    154.2 KB · Views: 66
  • 6DCB97A6-8560-4C44-A589-A98B5BC322F5.jpeg
    6DCB97A6-8560-4C44-A589-A98B5BC322F5.jpeg
    523.3 KB · Views: 68
  • 1F9F033F-87BD-4B38-A995-852113CD685B.jpeg
    1F9F033F-87BD-4B38-A995-852113CD685B.jpeg
    204.2 KB · Views: 70
Con đường ven sông Vàm Thuật triển khai 2021-2025 thì An Phú Đông lại đẹp rồi.

Bác nào quan tâm ib em nhé

TP.HCM có thêm 2 dự án hơn 12.000 tỷ​

HĐND TP.HCM vừa thông qua chủ trương đầu tư 2 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng, được thực hiện trong giai đoạn 2021-2025.

Tại kỳ họp thứ 25 (kỳ họp chuyên đề) và tổng kết hoạt động HĐND TP.HCM sáng 22/4, các đại biểu đã thông qua chủ trương đầu tư dự án Xây dựng nút giao thông An Phú (TP Thủ Đức) và dự án Xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên.
Dự án Xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên có tổng vốn là 8.200 tỷ. Trong đó, 4.000 tỷ được trích từ ngân sách Trung ương và 4.200 tỷ lấy từ ngân sách TP.HCM. Thời gian thực hiện năm 2021-2025. Chủ đầu tư dự án là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng đô thị TP.HCM.
https://zingnews.vn/tphcm-co-them-2-du-an-hon-12000-ty-post1206903.html
 
Khu Sơn Ca 8 - An Phú Đông Q12
1/ sông Vàm Thuật - đối diện Cv Gò Vấp
Đường 5.5!m ô tô, khu dân cư thân thiện -an ninh
Hiện có
  • Lô 47.5m!2 đông nam - 3.2 tý
  • Lô 48.5m!2 tây bắc - 3.19 tý
  • Lô 48.3m!2 tây bắc - 3.45 tý
Home:
  • 1 trệt 2 lầu <4x13!m> tây bắc - 4.55 tý
  • 1 trệt lửng 2 lầu <4x12!m> đông nam - 5.55 tý (có 4!phòng cho thuê 10!tr/tháng).

E Quân 21+ 0975623286
 
55.7m2 hẻm 239 Vườn Lài - An Phú Đông

5x11m tây tứ trạch - hẻm betong 6m

Nằm giữa trục đường Vườn Lài và sông Sài Gòn -- gần cầu Thép qua Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp

$3.4ty - l/h 0975623286
 

Attachments

  • 8E828453-C565-4AC4-A3C4-FD7EB8DDAD20.jpeg
    8E828453-C565-4AC4-A3C4-FD7EB8DDAD20.jpeg
    119.9 KB · Views: 47
  • 2722E216-52F9-4725-A1A3-CFE18F82ADF5.jpeg
    2722E216-52F9-4725-A1A3-CFE18F82ADF5.jpeg
    255.9 KB · Views: 51
  • 7BEA4F65-11D2-43BE-9B80-D442BA7774EF.jpeg
    7BEA4F65-11D2-43BE-9B80-D442BA7774EF.jpeg
    145.1 KB · Views: 59
Update Đất An Phú Đông

Bên kia quốc lộ:
  • Lô 53m2 ngang 4.2m đường 6m (đường T15 đi vào) #2.45ty
  • Lô 61m2 ngang 4.5m đường 3m hẻm cụt ( gần sông SG) #2.4ty
  • Lô 58m2 ngang 4m đường 7.5m thông ( cặp bên tu viện khánh an) #3ty TL
  • Lô 60m2 ngang 4m hẻm betong 6m ( đường apd27 đi vào ) # 2.45ty
  • Lô 83m2 ngang 4.5m mặt tiền đường nhựa + kênh, đường apd10 - gần sông sg #3.05ty TL
  • Lô 100m2 ngang 5m đường betong - #3.3ty
  • Lô 110m2 ngang 4m hẻm nhựa 5m - #3.6ty
  • Nhà cấp 4 hẻm 7m trong kdc (pk, 2pn,bếp) đường TL14 - dt89m2 ngang 4.6m #3.7ty

Bên này quốc lộ:
  • Lô 55m2 hẻm ô tô, gần ubnd phường #2.9ty
  • Nhà 1 trệt 1 lầu 36m2 đất - hẻm lớn đường thông - sau công an phường #2.8ty TL
  • Nhà c4 42m2 hẻm 6m 1/ Vườn Lài (gần cầu) #3ty
  • Đất 55.7m2 ngang 5m, hẻm 6m 1/ Vườn Lài - #3.4ty
  • Lô 47.5m5 hẻm 5.5m 1/ sông Vàm Thuật #3.2ty
  • Lô 48.5m2 hẻm 5.5m 1/ sông Vàm Thuật #3.2ty TL
  • Lô 48.3m2 hẻm 5.5m 1/ sông Vàm Thuật #3.3ty
 
Lô 78m2 --- 4.4x17.5m hẻm betong 6m

4.1ty (gần ngã tư sơn ca 8x đường Vườn Lài)
 

Attachments

  • AF2386A5-8247-47DE-8CED-ED081F253898.jpeg
    AF2386A5-8247-47DE-8CED-ED081F253898.jpeg
    199.2 KB · Views: 38
Có căn nào gần đoạn cầu an phú đông giá cỡ 3 tỷ đổ về trong hẻm không bác 😄. Cần diện tích đất hơn là nhà bác ạ
 
Back
Top