Bên trong chung cư xập xệ vừa nhận tối hậu thư di dời ở TPHCM

hoanbkkk said:

Cái chung cư này bao nhiêu tầng?? Vd; 5 tầng đi nhé, thì cho xây mới chung cư mới 10 tầng, lấy 5 tầng từ 2-6 để đền bù cho ng dân ở đó + chi phí xây dựng ng dân phải trả. Tầng 1 cho thuê mặt bằng kinh doanh, tầng 7-10 bán nhà ở thương mại giá thị trường. Dễ thế mà sao k ai chịu nhỉ. Còn giả sử ng dân k có tiền trả chi phí xây dựng thì làm 2 loại căn hộ, căn to + bé, có chi phí thì ở căn to, k có chi phí thì căn bé hơn so vs diện tích ban đầu

Click to expand...

manhoa said:

Cái miếng như bàn tay này thì xây được cái gì mà mấy post khác cứ kêu ngon, thơm, kiếm cớ đuổi dân đi vậy

Click to expand...

hoanbkkk said:

Cái chung cư này bao nhiêu tầng?? Vd; 5 tầng đi nhé, thì cho xây mới chung cư mới 10 tầng, lấy 5 tầng từ 2-6 để đền bù cho ng dân ở đó + chi phí xây dựng ng dân phải trả. Tầng 1 cho thuê mặt bằng kinh doanh, tầng 7-10 bán nhà ở thương mại giá thị trường. Dễ thế mà sao k ai chịu nhỉ. Còn giả sử ng dân k có tiền trả chi phí xây dựng thì làm 2 loại căn hộ, căn to + bé, có chi phí thì ở căn to, k có chi phí thì căn bé hơn so vs diện tích ban đầu

Click to expand...

dattenlagibaygio said:

chung cư hết date đền bù cmg ??? bây giờ đi, dc cho ở 2 năm free, thêm 50tr.. hời quá rồi còn đòi cmg ??

Click to expand...

CrazyFoxz said:

Nhìn là biết người hoa liền,nhang đèn bàn thờ chung quanh ko khác gì cái miếu

Click to expand...

nhocboy2009 said:

Cc hết date là mặc nhiên liệu mất quyền sở hữu ... ???

Click to expand...

minhnhat86 said:

Cán bộ sau 1975 được chia phần đó bạn, tất cả đều có sổ đỏ nên chính quyền cũng không dám làm cứng.

Click to expand...

CrazyFoxz said:

Thà để người ta sống ở đó,rồi bàn bạc xây lại chung cư với sự hỗ trợ của đôi bên còn hơn cưỡng chế người ta ra chỗ mới.
Tưởng đc cấp luôn ai dè cho ở có 2 năm,rồi sau đó người ta sống gì với 50tr.Với tôi nói người hoa quen thờ cúng chứ cũng ko có ý chê bai gì cả,nhìn thấy mắc cười thôi

Click to expand...

Emma Roberts said:

mấy hộ dân trong bài đòi bồi thường chứ có đòi xây mới đâu, hỗ trợ di dời có 50 triệu với ở chung cư 2 năm miễn phí tất nhiên éo ai chịu rồi, trong khi cái chung cư trong bài có trước năm 75, đất vàng 2 mặt tiền, nếu cái chung cư trong bài nằm ở hẻm nhỏ chắc chẳng ai quan tâm

Click to expand...

NothingRelevant said:

Ơ thế bán đất không phải là tìm chủ đầu tư à? Buồn cười nhỉ, thế sao đéo chủ đầu tư nào chịu vào thế?
Thế sau khi nhà nước xây hộ nhà cho đám chung cư thì đám nhà riêng mà nhà sắp sập cũng đòi được xây hộ thì cũng phải xây cho nó à
Rồi còn tìm cách, ý anh là vặt thêm thuê của dân à

Cần đéo gì gầm giường, anh google thông tin là ra nó công khai hết chứ có cái đéo gì.
Đền thoả đáng là ai đền, ngân sách ?

Click to expand...

v_tam_huynh said:

dân chuyển đi chỗ đó bán đi hoặc xây tòa nhà cho thuê van phong mà lấy tiền đền.
đất nhỏ xíu giữa phố như thế ko the xây lai chung cư nhu truoc dc
ai bắt lấy tiền túi ra đền đâu

Click to expand...

NothingRelevant said:

Từ 2016 đã kêu gọi di dời. Tức là 7 năm đấy để có thể tìm 1 bên mua lại miếng đất và thống nhất chia tiền.

Giờ không tìm được, nhà thì sắp sập nguy hiểm đến các công trình và người dân xung quanh thì chính quyền phải ra mặt, giải tỏa xong thì cũng đi đấu giá chứ tự dưng chuyển quyền sở hữu của người ta được đấy

Buồn cười mở miệng ra nói đền bù, đất còn chưa có ai mua thì lấy đéo đâu ra tiền đền? Đền bao nhiêu là đủ?

Click to expand...

minhnhat86 said:

Lý tưởng nhất có nhà đầu tư bỏ 1 cục tiền mua lại hết 20 hộ, xong sau đó hợp thửa và tự xây nhà.
Nhưng chỉ sợ 20 hộ không đồng thuận bán, hộ chịu giá này hộ đòi giá kia thì cũng bế tắc.

Click to expand...

• Chính quyền di dời khẩn cấp các hộ, chịu hoàn toàn chi phí di dời, tạm cư cho dân.
• Chính quyền chịu chi phí phá dỡ khu nhà
• Đấu giá khu đất, dân tự đi mà chia số tiền nhận được

MrNobodyknows said:

giá hợp lý thì đầy người mua fen, năm 2019 đi bắt mối với bên HongKong mua 1 căn nhà ở ngay dưới chân cầu Nguyễn Tri Phương (có thể search Yumcha Tea Room trên google map). Bên HongKong trả 800 cây vàng, lo hết giấy tờ, gật đầu là tuần sau cộp vàng liền mà chủ ko bán với lí do là nhà ba mẹ để lại (nhưng lại cho nhà hàng chay với tiệm trà thuê )

via theNEXTvoz for iPad

Click to expand...

Nếu là 1 căn nhà dân, biệt thự, nhà hàng... thì rất dễ bán + người mua cũng có lời vì đập tiền 1 cục là xây sửa rồi húp cả
Nhưng đây là 1 khu tập thể cũ nát với 20 hộ lúc nhúc, và phải đền bù 1 cách hoang đường trong khi diện tích miếng đất lại ko đủ rộng để xây chung cư hay khách sạn 5 sao. Xây các công trình thấp tầng khác thì lại méo có cái nào kiếm đủ tiền để trả chi phí chứ chưa nói đến lợi nhuận

Bởi vậy mới méo ma nào thèm hốt

manhoa said:

Nếu là 1 căn nhà dân, biệt thự, nhà hàng... thì rất dễ bán + người mua cũng có lời, đập tiền 1 cục là xong
Nhưng đây là 1 khu tập thể cũ nát với 20 hộ lúc nhúc, và tiền đền bù đắt đến 1 cách hoang đường trong khi diện tích miếng đất lại ko đủ rộng để xây chung cư hay khách sạn 5 sao. Xây các công trình thấp tầng khác thì lại méo có cái nào kiếm đủ tiền để trả chi phí chứ chưa nói đến lợi nhuận

Bởi vậy mới méo ma nào thèm hốt

Click to expand...

NothingRelevant said:

Đúng rồi anh ạ. Thiết nghĩ vụ này hợp lý nhất là thế này (và khả năng cao sẽ theo chiều hướng ấy)

• Chính quyền di dời khẩn cấp các hộ, chịu hoàn toàn chi phí di dời, tạm cư cho dân.
• Chính quyền chịu chi phí phá dỡ khu nhà
• Đấu giá khu đất, dân tự đi mà chia số tiền nhận được

Phương án khó hơn (đang xin chấp thuận): chính quyền đưa luôn giải pháp đền bù cho dân (lo chỗ ở mới). Tiền đấu giá đất quay về cho chính quyền, lỗ thì chính quyển chịu. Nếu phương án này team thuyết âm mưu chắc chắn sẽ chửi là xâu xé miếng đất, lợi ích nhóm, còn chính phủ sẽ không chấp nhận vì tạo tiền lệ xấu.

Click to expand...