Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn

vietcong1

Member
https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-s...treo-gan-30-nam-giua-long-sai-gon-646046.html

Dự án khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 24

Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 26
Dự án khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992.

Tuy nhiên đến nay, qua nhiều lần thay đổi quy hoạch, các nhà đầu tư thì hơn 3.000 hộ dân ở bán đảo Bình Quới Thanh Đa vẫn đang sống với nghề nông, buôn bán nhỏ và… chờ đợi ngày được đền bù giải tỏa.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 1
Dự án khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa được xây dựng trên bán đảo Thanh Đa ở quận Bình Thạnh.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 2
Nhiều năm trước, khi Thủ Thiêm rục rịch giải tỏa và hiện nay trở thành khu đô thị mới thì bán đảo Thanh Đa vẫn án binh bất động cho đến ngày nay.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 3
Khởi động dự án khu đô thị Bình Quới Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992 và quy hoạch 1/5.000 được phê duyệt 2 năm sau đó.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 4
Vào năm 2004, dự án được giao cho Tổng công ty đia địa ốcSài Gòn (RESCO) nhưng rồi vì năng lực của RESCO yếu, khả năngtài chính có hạn và cũng không kêu gọi được nguồn vốn đầu tư nên đã bị ách tắc kéo dài.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 5
6 năm sau, năm 2010 UBND TP.HCM thu hồi dự án của RESCO, rồi tiếp tục giao cho Tập đoàn Bitexco thực hiện đồ án quy hoạch 1/2.000 với mục tiêu biến toàn bộ diện tích bán đảo thành một khu đô thị.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 6
Theo quy hoạch 1/2.000 ở năm 2010 thì bán đảo Thanh Đa là một khu đô thị hiện đại kết hợp sinh thái, trùm lên toàn bộ phường 28, quận Bình Thạnh, có cầu bắc qua sông Sài Gòn, với quy mô dân số khoảng 41.000-50.000 người, số tiền đền bù dự kiến là 23.000 tỉ đồng.
Cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) được UBND TPHCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Thanh Đa- Bình Quới, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 30.000 tỉ đồng.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 8
Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng.
Tuy nhiên đến giữa năm 2017, TP.HCM thông báo, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án này.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 10
Công ty Emaar Properties PJSC xin rút lui vì nhiều lý do, trong đó có nêu là không đủ kiên nhẫn để chờ đến lúc được bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng.
Ngày 15/11/2018 UBND TPHCM lại có văn bản gửi Sở kế hoạch Đầu tư TP.HCM yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với Tập đoàn Tân Hoàng Minh để tổng hợp, báo cáo và có kiến nghị đề xuất.
Theo phương án Tân Hoàng Minh đưa ra doanh nghiệp này sẽ xây dựng Khu đô thị Bình Quới- Thanh Đa trở thành một khu đô thị mang tầm vóc khu vực châu Á và quốc tế bằng việc áp dụng các thiết kế thông minh nhất, đẹp nhất, tiện ích nhất đã được xây dựng ở các nước như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Châu Âu và Khu vực Bắc Mỹ...
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 14
Để đảm bảo thực hiện và triển khai dự án thành công, doanh nghiệp này sẽ thành lập một liên danh và một tập đoàn bất động sản, tài chính quốc tế hàng đầu châu lục để đảm bảo thu xếp đầy đủ tài chính cùng những năng lực cần thiết để thực hiện toàn bộ dự án trong thời gian dự kiến 12-15 năm.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 15
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 16

Hiện tại, hơn 3.000 hộ dân với 45.000 nhân khẩu ở bán đảo Bình Quới Thanh Đa vẫn đang sống với nghề nông, buôn bán nhỏ và… chờ đợi.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 19
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 21
Hơn 28 năm quy hoạch treo, bán đảo Bình Quới Thanh Đa đã trở về vạch xuất phát ban đầu, tức là đang chờ TPHCM xây dựng phương án tổ chức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 22
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 24
Bán đảo Bình Quới Thanh Đa được vây quanh bởi sông Sài Gòn và kênh đào Thanh Đa.
Nằm cách Thảo Điền một con sông nhưng hai dự án là hai số phận khác nhau.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 27
Một phần diện tích của phường 27 và toàn bộ diện tích phường 28 nằm trong quy hoạch dự án phát triển đô thị từ năm 1992.
Bên trong 'siêu' đô thị bị quy hoạch treo gần 30 năm giữa lòng Sài Gòn - ảnh 29
Thế nhưng từ đó đến nay, dự án nay vẫn... tồn tại trên giấy, người dân vẫn tiếp tục đợi chờ.
 
Nếu quy hoạch thì đừng nhét chung cư vô đây, làm moẹ cái khu du lịch sinh thái, trồng cây cối nhiều vô. Tự dưng giữa SG có 1 mảng xanh như vậy rất quý, kiểu gì cuối tuần cũng hút được người dân tới tham quan, nghỉ mát.

via theNEXTvoz for iPhone
 

AlexCua

Đã tốn tiền
Cả TP quy hoạch không có lấy 1 mảng xanh...xứ lại là xứ nhiệt đới nữa.
 
Nếu quy hoạch thì đừng nhét chung cư vô đây, làm moẹ cái khu du lịch sinh thái, trồng cây cối nhiều vô. Tự dưng giữa SG có 1 mảng xanh như vậy rất quý, kiểu gì cuối tuần cũng hút được người dân tới tham quan, nghỉ mát.

via theNEXTvoz for iPhone
chung cư mới lời fen à
 

KingMGT

Member
Cả cái khu An Phú Đông nữa, sát vách Gò Vấp, Bình Thạnh mà không có nổi cái cầu :feel_good:.Đi vào nội thành mà phải đi phà :feel_good:.
 

napoleonsb

Đã tốn tiền


một thời tuần 2 trận ngoài này, sân Minh Dũng với sân Anh Thư. Có bữa trúng triều cường vào sân buổi chiều ko sao nhưng 6h30 mò ra là dính chưởng
 
Cả cái khu An Phú Đông nữa, sát vách Gò Vấp, Bình Thạnh mà không có nổi cái cầu :feel_good:.Đi vào nội thành mà phải đi phà :feel_good:.
Nhờ dự án cầu mà đất bên ý sốt 4,5 năm rồi đấy. Cơ mà thi thoảng đi phà nó có cái thú. Mình có việc đi qua đây hoặc xuống q8 toàn đi phà, rẻ mà hay.
 
Chỗ này kiểu gì cũng thành khu chung cư, đô thị các kiểu. Vị trí quá đẹp. Nhưng không biết bao giờ mới làm và ai làm. Dân ở đây đúng khổ. Không mua bán, không xây cất nhà gì được hết :nosebleed:
 

nguyentamac

Junior Member
Cả cái khu An Phú Đông nữa, sát vách Gò Vấp, Bình Thạnh mà không có nổi cái cầu :feel_good:.Đi vào nội thành mà phải đi phà :feel_good:.
An phú đông mà xây cầu xong thì phi về trung tâm gần hơn một số phường bên GV
 
Top