Bị cáo Nguyễn Thái Luyện: ‘Tài sản bị kê biên dư sức bồi thường’

Nguyễn Thái Luyện cho rằng giá trị thực tế của 500ha đất bị kê biên cao hơn nhiều so với định giá và dư khả năng bồi thường.

Click to expand...

Bị cáo Nguyễn Thái Luyện trả lời đại diện viện kiểm sát tại tòa - Ảnh: ĐAN THUẦN

Ngày 11-5, đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại TP.HCM bắt đầu thẩm vấn các bị cáo có kháng cáo trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty cổ phần địa ốc Alibaba do Nguyễn Thái Luyện và đồng phạm thực hiện.

Theo viện kiểm sát, vốn ban đầu của Công ty Alibaba là 400 triệu đồng, đến năm 2017 tăng lên 1.600 tỉ đồng. Viện kiểm sát hỏi Nguyễn Thái Luyện "việc tăng này là tăng thật hay tăng hình thức?". Luyện khẳng định con số vốn 1.600 tỉ đồng là thực và đăng ký bằng tài sản.

Nguyễn Thái Luyện đề nghị định giá lại tài sản đang bị kê biên​

Viện kiểm sát cho biết toàn bộ tài sản bị kê biên là 652 thửa đất, với tổng diện tích gần 5 triệu m2, được định giá 1.600 tỉ đồng, trong khi bản án sơ thẩm xác định trách nhiệm bồi thường của bị cáo lên đến 2.500 tỉ đồng.

Nguyễn Thái Luyện cho rằng tài sản nêu trong kết luận định giá còn ít hơn số tiền mà bị cáo đã bỏ ra để mua đất, chưa tính các chi phí san lắp, đầu tư cơ sở hạ tầng.

Luyện giải thích: "Nếu cứ cộng theo cách bình thường như trong cáo trạng nêu tôi mua của ai, trả tiền bao nhiêu thì đã hơn 2.000 tỉ đồng".

Tự đánh giá về khả năng bồi thường khắc phục thiệt hại, Luyện cho rằng nếu toàn bộ khách hàng đồng ý nhận đất thì chỉ chiếm 1/3 diện tích đất của công ty bị kê biên, tài sản công ty còn lại 2/3.

"Số tiền chiếm đoạt quy kết là 2.500 tỉ đồng, nếu quy đổi giá thấp nhất là 1 triệu đồng/m2 thì tổng giá trị đã là 5.000 tỉ đồng rồi", bị cáo Luyện nói.

Cũng theo Luyện, thông qua luật sư, được biết còn khoảng hơn 1.000 khách hàng không có trong danh sách bị hại.

"Tôi đề nghị để đảm bảo quyền lợi toàn bộ khách hàng có tên và không có tên trong danh sách thì định giá lại tài sản và kê biên tài sản đúng số tiền 2.500 tỉ đồng mà tòa sơ thẩm nói tôi chiếm đoạt, phần còn lại giao cho Công ty Alibaba và được một cơ quan nhà nước giám sát để thực hiện việc bồi thường", Nguyễn Thái Luyện đề nghị.

Ông Lê Viết An đề nghị khắc phục 12 tỉ đồng thay bị cáo Mai​

Bị cáo Võ Thị Thanh Mai thay đổi kháng cáo từ kêu oan sang giảm nhẹ hình phạt. Căn cứ xin giảm nhẹ hình phạt được bị cáo đưa ra: "Trong lúc tòa giải lao, ông Lê Viết An liên lạc và đồng ý nộp khắc phục thay tôi số tiền 12 tỉ đồng đối với tội rửa tiền".

Như vậy, sau khi rút lại đề nghị thay bị cáo Nguyễn Thái Luyện khắc phục 2.500 tỉ đồng và đổi lại được sở hữu toàn bộ đất kê biên vì "nhiều rủi ro", ông Lê Viết An tiếp tục nhận lời thay bị cáo Mai nộp 12 tỉ đồng để khắc phục đối với tội rửa tiền.

...

Click to expand...

BayBong said:

Đất éo gì mà nhà nước định giá thấp thế, có 500k/m2.
Giờ cho nó bán 1.5 tr m2 đất, dư sức đền bù 2500 tỷ, thậm chí còn dư ra vài ngàn tỷ.

Click to expand...

BayBong said:

Đất éo gì mà nhà nước định giá thấp thế, có 500k/m2.
Giờ cho nó bán 1.5 tr m2 đất, dư sức đền bù 2500 tỷ, thậm chí còn dư ra vài ngàn tỷ.

Click to expand...

HarmonyX said:

thằng này không thấy gương anh tmp dựa cột lù lù ra đó à

Click to expand...

Hừng Nắng said:

các anh làm bds cho hỏi, có phải nhiều cty cũng đã (đang) làm như cách của Luyện, chẳng qua là chưa bị sờ gáy, đúng ko?

nếu ở HCM chắc các bác biết cty Thắng Lợi & cty Đại Thắng, từng làm rất nhiều dự án kiểu này, tôi cũng có đôi lần được ngồi nghe lõm các anh lớn ngồi nói chuyện plbn, mặc dù ghét mô hình này nhưng công nhận nghe mấy ổng nói chuyện thấy đầu óc sạn sỏi lắm

Click to expand...

• đúng rồi bạn. đầu tiên vẽ dự án. huy động, gom tiền của nhà đầu tư để làm. cố gắng treo dự án càng lâu càng tốt. 5 7 10 năm càng tốt. khi đó giá đất tăng cao thì chơi chiêu đền bù theo hợp đồng 10 15% 1 năm chẳng hạn. nhưng đất thực tế nó x3 x5 nên rồi.
• ở vn cái khốn nạn là nếu nhà đầu tư làm sai với chủ dự án thì chỉ có chết. chết ko kịp ngáp luôn. nhưng ngược lại chủ đầu tư làm sai, treo dự án 5 7 năm thì gần như rất hiếm có vụ nào kiện dc.
• và ở vn nhiều chủ đầu tư họ ko cần uy tín đâu. nên cứ làm kiểu khốn nạn như vậy . cho nên các chuyên gia tư vấn bds có tâm luôn tư vấn rõ là phải xem lịch xử của chủ đầu tư đó có uy tín, có chơi đẹp hay ko .

BayBong said:

Đất éo gì mà nhà nước định giá thấp thế, có 500k/m2.
Giờ cho nó bán 1.5 tr m2 đất, dư sức đền bù 2500 tỷ, thậm chí còn dư ra vài ngàn tỷ.

Click to expand...

BayBong said:

Đất éo gì mà nhà nước định giá thấp thế, có 500k/m2.
Giờ cho nó bán 1.5 tr m2 đất, dư sức đền bù 2500 tỷ, thậm chí còn dư ra vài ngàn tỷ.

Click to expand...

mr.le said:

Đất nông nghiệp ở tỉnh thì chẳng vậy.
Dưới tỉnh bán theo mét ngang, lúc sốt đất, đất trong làng ở Bình Phước lên 45 triệu/mét ngang, sâu 100 mét.
Tính ra dưới 500k/m2 thôi. Chưa kể mua nguyên sổ còn được thêm 300m2 thổ cư.

Tôi từng bán 27 mét ngang đất mặt tiền quốc lộ 1A, ngay thị trấn Tân Nghĩa, Hàm Tân, Bình Thuận (đất nông nghiệp), cũng chỉ 1tr5/m2 thôi, đất của Luyện còn khỉ ho cò gáy vc ra. Anh định giá cao quá.

Click to expand...

HarmonyX said:

thằng này không thấy gương anh tmp dựa cột lù lù ra đó à

Click to expand...

mr.le said:

Đất nông nghiệp ở tỉnh thì chẳng vậy.
Dưới tỉnh bán theo mét ngang, lúc sốt đất, đất trong làng ở Bình Phước lên 45 triệu/mét ngang, sâu 100 mét.
Tính ra dưới 500k/m2 thôi. Chưa kể mua nguyên sổ còn được thêm 300m2 thổ cư.

Tôi từng bán 27 mét ngang đất mặt tiền quốc lộ 1A, ngay thị trấn Tân Nghĩa, Hàm Tân, Bình Thuận (đất nông nghiệp), cũng chỉ 1tr5/m2 thôi, đất của Luyện còn khỉ ho cò gáy vc ra. Anh định giá cao quá.

Click to expand...

thanphongdaihiep said:

đất ở long thành mà a, khu mình chưa phải khu sốt, ở long khánh đồng nai đã 1 sào (1000 m2) đã 1 tỷ rồi, giá đất ở long thành thì phải hơn chứ

Click to expand...