Được hẹn trả kết quả từ tháng 12-2023 nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng, hộ gia đình ông Bùi Mộc ở Tân Bình, TP.HCM có thể phải đóng thêm hơn 40 tỉ đồng vì giá đất dự kiến tăng đến 7 lần.
Hồ sơ cấp sổ hồng cho gia đình ông Bùi Mộc gần 1 năm chưa được giải quyết, trong khi tiền sử dụng đất tăng - Ảnh: ÁI NHÂN
Phản ánh đến Tuổi Trẻ Online, ông Bùi Mộc (88 tuổi, ngụ đường Phan Huy Ích, quận Tân Bình, TP.HCM) vô cùng sốt ruột khi TP.HCM chuẩn bị có giá đất ở mới tăng lên trong khi chưa được quận Tân Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).
Sổ chưa cấp, giá đất tăng cao
Năm 1975 gia đình ông Bùi Mộc mua nhà đất (thửa số 4, tờ bản đồ 40, số nhà 109 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình) rộng hơn 1.469m2 sử dụng đến nay.
Năm 2016 ông Mộc làm thủ tục cấp sổ hồng cho nhà đất trên. Cuối năm 2016, UBND quận Tân Bình cấp sổ hồng số CH08115 (ngày 25-11-2016) cho vợ chồng ông Mộc.
Tuy nhiên ông Mộc đã làm đơn xin rút hồ sơ và xin hủy sổ hồng được cấp. Lý do ông Mộc không kham nổi số tiền sử dụng đất 7 tỉ đồng theo thông báo của cơ quan thuế.
Từ đơn của ông Mộc, tháng 4-2017 UBND quận Tân Bình đã ra quyết định thu hồi, hủy bỏ sổ hồng đã cấp.
"Thửa đất của gia đình diện tích khá lớn, tiền sử dụng đất do cơ quan thuế tính ra 7 tỉ đồng. Dù Nhà nước cho phép nợ tiền sử dụng đất 5 năm gia đình tôi cũng không có khả năng đóng nên đành phải làm đơn xin trả sổ..." - bà Tạo, vợ ông Mộc, nói.
Đến tháng 4-2022 vợ chồng ông Mộc nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Tân Bình để xin cấp sổ hồng. Qua các lần bổ sung, tháng 11-2023 Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận bộ hồ sơ đầy đủ và hẹn trả kết quả vào ngày 26-12-2023.
"Trước đây vì khó khăn gia đình đã phải trả sổ. Nay gia đình đã cố gắng thu xếp tiền sử dụng đất để làm thủ tục thì không rõ lý do vì sao gần năm nhưng quận chưa cấp sổ. Trong khi TP.HCM sắp có giá đất mới, tiền đất sẽ tăng cao làm sao gia đình tôi kham nổi...", bà Tạo lo lắng.
Năm 2017 quận Tân Bình hủy bỏ sổ hồng đã cấp do vợ chồng ông Mộc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính - Ảnh: ÁI NHÂN
Tiền tăng do chậm cấp sổ dân phải chịu?
Thời điểm tính tiền sử dụng đất để cấp sổ hồng cho vợ chồng ông Mộc (năm 2016) cơ quan thuế trừ diện tích 160m2 theo hạn mức đất ở công nhận không phải đóng tiền.
Lỗi do dân chứ do ai ?
Cấp rồi rút rồi lại cấp . Ban đầu cấp sao ko đóng luôn 7 tỏi , hoặc bán rồi bán luôn , khó nhưng bán cái đất gần 1500m2 ở TPHCM thì vài trăm tỷ chứ ít gì
