Biệt thự triệu USD ở Hà Nội dựng "chuồng cọp" như tập thể cũ

kêu HN là cái làng to thì mấy vị này chắc là phú hộ, bá hộ nhỉ

Không xây chuồng cọp để trộm nó vào lại mất công quỳ xuống xin xỏ à

via theNEXTvoz for iPhone

xuanthe.QT said:

Biệt thự Đông Lào nó khác với thế giới nhỉ?

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

VN rất thích "biệt"

• Biệt thự phong cách châu âu, phục hưng, trung cổ thêm vài bộ bàn ghế chạm trổ rồng phượng châu á, vài ba bộ phản gỗ gõ đỏ
• Biệt phủ nằm chình ình mặt đường lớn, ngang 20 30m. Kèm tấm bảng hiệu to đùng ghi chữ BIỆT PHỦ

Sent from Xiaomi Mi 9T Pro using vozFApp

alotaoday said:

Anh nhầm nhé, ko cần đến lúc phải có đơn, anh đưa mấy tấm tôn lên, vài cột sắt lên thôi là bảo vệ khu nó lượn lờ nó thấy nó báo về ban quản lý nếu kđt vẫn thuộc bql hoặc chim lợn nó báo về phường ngay. Anh cẩu buổi sáng thì trưa hoặc chiều anh đang thi công là thanh tra hoặc người bql nó phi đến ngay, ko có đưa pbi thì còn lâu nó mới để cho anh làm nhé.
Còn chuyện đưa đơn lên thì cũng có đấy nhưng ít hơn, và đã đưa đơn lên thì kể cả có đút pbi rồi cũng rất lằng nhằng, có khi vẫn phải dỡ bỏ.

Anh lợp thêm hẳn cái mái tôn mà lại bảo thanh tra nó không biết, đúng là chuyện hài hước. Anh phải hiểu mấy cái vụ cơi nới xây thêm này là cửa kiếm ăn của các ông phường quận, mỗi pbi nhẹ thì vài chục mà nặng thì vài trăm tuỳ mức độ chịu chi của chủ nhà và mức độ cơi nới muốn làm thêm, chả thằng nào nó bỏ qua mà bảo còn khướt ttxd mới vào.

Click to expand...

Lầm hay ko lầm thì anh chắc cũng biết 1 điều là chủ nhà nó to hơn cả Phường lẫn Quận lẫn TTXD ở đấy hoặc có quan hệ còn to hơn ở đấy.

Nên tôi bảo anh nghe nói ít thôi, mấy cái này muốn bị xử lý chỉ có đâm đơn ra Phường, thời gian công sức bỏ ra cũng nhiều lắm nên chả ai muốn dây vào.

Forzet said:

Lầm hay ko lầm thì anh chắc cũng biết 1 điều là chủ nhà nó to hơn cả Phường lẫn Quận lẫn TTXD ở đấy hoặc có quan hệ còn to hơn ở đấy.

Nên tôi bảo anh nghe nói ít thôi, mấy cái này muốn bị xử lý chỉ có đâm đơn ra Phường, thời gian công sức bỏ ra cũng nhiều lắm nên chả ai muốn dây vào.

Click to expand...

2 ví dụ cùng trong khu tôi đang ở nhé, 1 ví dụ là như tôi nói ở trên, không chịu đưa pbi nên cẩu sắt lên thi công rồi lại phải hạ xuống hết nhé. 1 vd khác là nhà khác dãy tôi, có đưa pbi nhưng nhà đó là nhà làm cơi nới đầu tiên của dãy đó, các nhà còn lại ko làm luôn từ đầu, thấy nhà đó làm sau mà lại cơi nới được nên đâm đơn ra bql và phường, thanh tra xuống dừng thi công ngay ko cho làm nữa mặc dù pbi thì đã đưa. Cũng phải chịu chứ chả làm được gì vì có đến mấy cái đơn của các nhà xung quanh kiện và quan trọng là khi làm cái đơn xin cơi nới thì tay thanh tra yêu cầu phải viết thêm 1 câu là: sẽ tự nguyện tháo dỡ nếu có kiện cáo. Anh thấy chưa, phường quận tiền thì vẫn ăn nhưng vẫn bắt phải ghi thêm câu đó vào để nắm luôn đằng chuôi. Ông nào chấp nhận thì làm còn không thì nghỉ.

TÔi chả cần nghe ai nói vì hơn chục năm nay tôi ở khu đô thị nên tôi biết nó thế nào, cả khu đã cũ lẫn khu mới ra. Anh không biết thực tế ở ngoài ra sao thì đừng tưởng tượng.
Cách đây tầm chục năm thì tôi có thấy 1 trường hợp ko cần đưa tiền vẫn sửa thiết kế được, thậm chí thanh tra vào tận nhà tháo dỡ luôn phần làm thêm ra do có đơn kiện của 1 nhà khác rồi nhưng sáng tháo dỡ thì ngay tối trưởng CA quận phải đưa đội dưới phường đến tận nhà xin lỗi, nhà đó là của 1 UVTW chơi thân với chung chủ tịch. Đội cưỡng chế ko biết nhà đó của tay to nên cứ thế mà xông vào tháo dỡ.

Chủ nhà khu đô thị cũng có người này người kia, có người quan hệ rộng có người bình thường chứ ko phải ai cứ mua được nhà ở khu đô thị là quan hệ đều rộng đến mức xây cơi nới được bất chấp đâu anh nhé. Lấy đâu ra mà cứ nhà cơi nới là to hơn cả chủ tịch phường chủ tịch quận vậy anh Cửa kiếm ăn của mấy anh phường quận mà anh lại nghĩ thế thì anh chả va chạm gì ngoài thực tế rồi

Forzet said:

Lầm hay ko lầm thì anh chắc cũng biết 1 điều là chủ nhà nó to hơn cả Phường lẫn Quận lẫn TTXD ở đấy hoặc có quan hệ còn to hơn ở đấy.

Nên tôi bảo anh nghe nói ít thôi, mấy cái này muốn bị xử lý chỉ có đâm đơn ra Phường, thời gian công sức bỏ ra cũng nhiều lắm nên chả ai muốn dây vào.

Click to expand...

Cũng có this có that thôi anh. A đừng tưởng cái quan hệ win - win của dân làm ăn nó to như bánh xe bò vậy

alotaoday said:

2 ví dụ cùng trong khu tôi đang ở nhé, 1 ví dụ là như tôi nói ở trên, không chịu đưa pbi nên cẩu sắt lên thi công rồi lại phải hạ xuống hết nhé. 1 vd khác là nhà khác dãy tôi, có đưa pbi nhưng nhà đó là nhà làm cơi nới đầu tiên của dãy đó, các nhà còn lại ko làm luôn từ đầu, thấy nhà đó làm sau mà lại cơi nới được nên đâm đơn ra bql và phường, thanh tra xuống dừng thi công ngay ko cho làm nữa mặc dù pbi thì đã đưa. Cũng phải chịu chứ chả làm được gì vì có đến mấy cái đơn của các nhà xung quanh kiện và quan trọng là khi làm cái đơn xin cơi nới thì tay thanh tra yêu cầu phải viết thêm 1 câu là: sẽ tự nguyện tháo dỡ nếu có kiện cáo. Anh thấy chưa, phường quận tiền thì vẫn ăn nhưng vẫn bắt phải ghi thêm câu đó vào để nắm luôn đằng chuôi. Ông nào chấp nhận thì làm còn không thì nghỉ.

TÔi chả cần nghe ai nói vì hơn chục năm nay tôi ở khu đô thị nên tôi biết nó thế nào, cả khu đã cũ lẫn khu mới ra. Anh không biết thực tế ở ngoài ra sao thì đừng tưởng tượng.
Cách đây tầm chục năm thì tôi có thấy 1 trường hợp ko cần đưa tiền vẫn sửa thiết kế được, thậm chí thanh tra vào tận nhà tháo dỡ luôn phần làm thêm ra do có đơn kiện của 1 nhà khác rồi nhưng sáng tháo dỡ thì ngay tối trưởng CA quận phải đưa đội dưới phường đến tận nhà xin lỗi, nhà đó là của 1 UVTW chơi thân với chung chủ tịch. Đội cưỡng chế ko biết nhà đó của tay to nên cứ thế mà xông vào tháo dỡ.

Chủ nhà khu đô thị cũng có người này người kia, có người quan hệ rộng có người bình thường chứ ko phải ai cứ mua được nhà ở khu đô thị là quan hệ đều rộng đến mức xây cơi nới được bất chấp đâu anh nhé. Lấy đâu ra mà cứ nhà cơi nới là to hơn cả chủ tịch phường chủ tịch quận vậy anh Cửa kiếm ăn của mấy anh phường quận mà anh lại nghĩ thế thì anh chả va chạm gì ngoài thực tế rồi

Click to expand...

Ơ, thế khác mẹ gì tôi nói nhỉ. Ko có đơn, miễn ý kiến. Có đơn, coi chừng đụng cốp.

Nên đéo phải lúc nào cũng tưởng tượng ra cứ đưa phong bì là mới lấn chiếm được.

Draking said:

Cũng có this có that thôi anh. A đừng tưởng cái quan hệ win - win của dân làm ăn nó to như bánh xe bò vậy

Click to expand...

Tất nhiên là this & that, nhưng đã ở những khu như thế thì đám Phường nó cũng nắm kha khá thông tin về chủ nhà rồi, dây vào có khi mệt thân.

Forzet said:

Ơ, thế khác mẹ gì tôi nói nhỉ. Ko có đơn, miễn ý kiến. Có đơn, coi chừng đụng cốp.

Nên đéo phải lúc nào cũng tưởng tượng ra cứ đưa phong bì là mới lấn chiếm được.



Tất nhiên là this & that, nhưng đã ở những khu như thế thì đám Phường nó cũng nắm kha khá thông tin về chủ nhà rồi, dây vào có khi mệt thân.

Click to expand...

Anh cố tình ngây thơ hay ngây thơ thật vậy? 1 dự án khu đô thị nó có bao nhiêu căn nhà thấp tầng, biệt thự, trong số đó lại có được bao nhiêu nhà là nhà của cốp? tôi lấy vd có 1000 căn đi, trong đó hẳn 100 căn là của cốp to hơn chủ tịch quận nhé, vậy còn còn 900 căn của dân thường thì anh bỏ đi đâu? cửa kiếm ăn là ở những căn này chứ còn đâu ra nữa?
Tôi đưa cả ví dụ ngoài thực tế cho anh thấy mà anh vẫn cố cãi nhỉ? trong khi anh đã từng cơi nới nhà khu đô thị mà ko cần đưa pbi chưa? nếu chưa thì im mà nghe. Còn nếu anh đã làm mà ko cần đưa pbi thì anh cho tên khu đô thị anh làm được lên đây.

Đã lấn chiếm, đưa pbi rồi vẫn có thể bị dỡ xuống nhưng nếu ko đưa pbi thì còn không dựng được lên chứ đừng nói đến chuyện tháo dỡ.

alotaoday said:

Anh cố tình ngây thơ hay ngây thơ thật vậy? 1 dự án khu đô thị nó có bao nhiêu căn nhà thấp tầng, biệt thự, trong số đó lại có được bao nhiêu nhà là nhà của cốp? tôi lấy vd có 1000 căn đi, trong đó hẳn 100 căn là của cốp to hơn chủ tịch quận nhé, vậy còn còn 900 căn của dân thường thì anh bỏ đi đâu? cửa kiếm ăn là ở những căn này chứ còn đâu ra nữa?
Tôi đưa cả ví dụ ngoài thực tế cho anh thấy mà anh vẫn cố cãi nhỉ? trong khi anh đã từng cơi nới nhà khu đô thị mà ko cần đưa pbi chưa? nếu chưa thì im mà nghe. Còn nếu anh đã làm mà ko cần đưa pbi thì anh cho tên khu đô thị anh làm được lên đây.

Đã lấn chiếm, đưa pbi rồi vẫn có thể bị dỡ xuống nhưng nếu ko đưa pbi thì còn không dựng được lên chứ đừng nói đến chuyện tháo dỡ.

Click to expand...

Ví dụ của tôi chắc là phi thực tế nhỉ. Anh chưa thấy ko có nghĩa là nó ko xảy ra. Chính vì vậy, khi có người nói ngược ý anh thì anh phản đối kịch liệt là việc hiển nhiên.

Forzet said:

Ví dụ của tôi chắc là phi thực tế nhỉ. Anh chưa thấy ko có nghĩa là nó ko xảy ra. Chính vì vậy, khi có người nói ngược ý anh thì anh phản đối kịch liệt là việc hiển nhiên.

Click to expand...

Quan điểm anh đưa ra anh có đưa được ví dụ đã làm mà không cần đưa pbi không? nếu anh đưa được thì tôi không nói. Đây anh ko đưa được ví dụ cụ thể thì rõ ràng là quan điểm của anh mới chỉ là anh tưởng tượng ra chứ chưa có ví dụ cụ thể để minh hoạ rồi.

Còn quan điểm tôi đưa ra tôi có ví dụ dẫn chứng đàng hoàng ngoài thực tế ở khu tôi đang ở trong VĐ3 chứ ko phải là ko có ví dụ nào như anh đang thể hiện.

Vậy tôi mới nói, như anh là đang tưởng tượng còn ngoài thực tế thì nó ko có đơn giản như anh nghĩ đâu.

alotaoday said:

Quan điểm anh đưa ra anh có đưa được ví dụ đã làm mà không cần đưa pbi không? nếu anh đưa được thì tôi không nói. Đây anh ko đưa được ví dụ cụ thể thì rõ ràng là quan điểm của anh mới chỉ là anh tưởng tượng ra chứ chưa có ví dụ cụ thể để minh hoạ rồi.

Còn quan điểm tôi đưa ra tôi có ví dụ dẫn chứng đàng hoàng ngoài thực tế ở khu tôi đang ở trong VĐ3 chứ ko phải là ko có ví dụ nào như anh đang thể hiện.

Vậy tôi mới nói, như anh là đang tưởng tượng còn ngoài thực tế thì nó ko có đơn giản như anh nghĩ đâu.

Click to expand...

Ơ, thế anh có bằng chứng gì việc họ đưa phong bì ko? Hay toàn nghe nói, nghe kể? Tất nhiên là anh dek có bằng chứng rồi, cái này thì chắc kèo 100%.

Forzet said:

Ơ, thế anh có bằng chứng gì việc họ đưa phong bì ko? Hay toàn nghe nói, nghe kể? Tất nhiên là anh dek có bằng chứng rồi, cái này thì chắc kèo 100%.

Click to expand...

Anh khỏi phải thách nhà giàu húp tương, cái này tôi đã từng làm rồi nên tôi mới biết rõ các bước này kia như vậy. Hàng xóm tôi ngồi nói chuyện cùng, cái này cũng chả phải bí mật gì mà họ phải giấu giếm với tôi cả.
Anh càng nói càng thể hiện cái sự cùn của anh ra thôi. 1 thằng mà chưa đụng mấy chuyện này thì nó chả thể biết phải làm những gì, các bước thế nào cả đâu mà chỉ có thể ngồi tưởng tượng ra thế này thế nọ thôi.

alotaoday said:

Anh khỏi phải thách nhà giàu húp tương, cái này tôi đã từng làm rồi nên tôi mới biết rõ các bước này kia như vậy. Hàng xóm tôi ngồi nói chuyện cùng, cái này cũng chả phải bí mật gì mà họ phải giấu giếm với tôi cả.

Click to expand...

Ơ, thế hàng xóm chỗ tôi bảo làm thì làm thôi, việc gì phải đưa phong bì, đến Phường, CA Phường còn chả muốn bước chân vào đây nữa thì quan trọng gì.

Nới gì thì nới, đừng có rào sắt rồi tôn xanh tôn đỏ, chả có tí thẩm mỹ gì

Tưởng ntn mới đc gọi là biệt thự?

Forzet said:

Ơ, thế hàng xóm chỗ tôi bảo làm thì làm thôi, việc gì phải đưa phong bì, đến Phường, CA Phường còn chả muốn bước chân vào đây nữa thì quan trọng gì.

Click to expand...

Haha cùn như anh thì tôi ko tranh luận nữa, anh ko va chạm thực tế ở ngoài, chỉ ngồi tưởng tượng thế này thế nọ thì tôi chả tranh luận đc rồi ví dụ thực tế thì ko đưa ra được, chỉ biết tưởng tượng rồi nghĩ ở ngoài kia nó cũng đơn giản như mình nghĩ

alotaoday said:

Haha cùn như anh thì tôi ko tranh luận nữa, anh ko va chạm thực tế ở ngoài, chỉ ngồi tưởng tượng thế này thế nọ thì tôi chả tranh luận đc rồi ví dụ thực tế thì ko đưa ra được, chỉ biết tưởng tượng rồi nghĩ ở ngoài kia nó cũng đơn giản như mình nghĩ

Click to expand...

Tôi cũng ko tranh luận với anh nữa, vì anh tưởng tượng việc đưa phong bì là việc hiển nhiên và anh cũng ko va chạm thực tế bên ngoài! Có thì có, nhưng cũng có nơi chả có mẹ gì. Và nhiều khi nó đơn giản hơn anh nghĩ nhiều

tinyone said:

xuống đây hỏi thuê nhà, 60tr/ tháng giá thô. Ko tưởng nổi giá giao dịch 60 tỉ, mà 1 tháng cho thuê 60tr @@

Click to expand...

giá cho thuê nhà = khoảng bao nhiêu % giá nhà thì hợp lý?

tuanss0508 said:

giá cho thuê nhà = khoảng bao nhiêu % giá nhà thì hợp lý?

Click to expand...

ví như đa số nhà đang cho thuê này , tầm 5 tỉ thì tụi nó đang cho thuê được khoảng 13 ~ 15tr cả nhà.
thì tôi cho là con số đó khá hợp lý, nên với căn bth mà tầm 50 60 tỉ, thì cho thuê phải 200tr/ tháng mới hợp lý

tinyone said:

ví như đa số nhà đang cho thuê này , tầm 5 tỉ thì tụi nó đang cho thuê được khoảng 13 ~ 15tr cả nhà.
thì tôi cho là con số đó khá hợp lý, nên với căn bth mà tầm 50 60 tỉ, thì cho thuê phải 200tr/ tháng mới hợp lý

Click to expand...

tôi nghĩ căn 50 tỷ nó ko đồng nghĩa giá trị sử dụng = 10 lần căn 5 tỷ. Nên giá cho thuê căn 50 tỷ cũng ko thể = 10 lần giá thuê căn 5 tỷ đc.