Bỏ phố về quê đã có trái ngọt đầu

Chúc mừng bác, 4 ae đoàn kết quá. Đọc mà cảm thấy vui quá.

xuantruong said:

Fen chịu khó lướt comment sẽ thấy giá đất nông nghiệp các thím trên dao động từ 1 tỏi đến 3 tỏi/ ha đấy, thực hư mình không biết nhé

Click to expand...

Tuỳ nơi nhé bác, bác cứ nghe nói chung chung mà k biết thực hư ntn. Đất mắc hay không tuỳ thuộc vào sự xa gần trung tâm tỉnh, thành phố, thị trấn hoặc xã, càng xa trung tâm càng rẻ vậy cho dễ hiểu, đất 1 ha nông nghiệp vài tỏi là chuyện bình thường, đất ở Lâm đồng, Dắk lắk, các nơi gần khu dân cư, tuyến đường thông thương lớn, dân cư tập trung đông người ở lâu đời, 1 Sào giao động từ 300-600tr nhé bác, đó là còn chưa nói đến việc có gần nguồn nước hay không.
Giờ bác cầm 2 tỉ lên đắk lắk mấy khu vực đất nông nghiệp cách trung tâm trung tâm thành phố 30-40km mua được 1 ha thì e khen bác giỏi đấy

xgame1288 said:

Đất nông nghiệp thì giá rẻ bèo mà. Như nhà tôi ở quê cũng còn hơn chục k m vuông đất đồi nhưng có làm được gì đâu. Bán còn chả ai thèm mua ấy. Toàn để trồng keo với bạch đàn cho đỡ trống

Click to expand...

Rẻ thì cũng 1 tỉ /1ha đất vùng xa. trên dấy nhà nào chả chục ha.

KidPop said:

Tuỳ nơi nhé bác, bác cứ nghe nói chung chung mà k biết thực hư ntn. Đất mắc hay không tuỳ thuộc vào sự xa gần trung tâm tỉnh, thành phố, thị trấn hoặc xã, càng xa trung tâm càng rẻ vậy cho dễ hiểu, đất 1 ha nông nghiệp vài tỏi là chuyện bình thường, đất ở Lâm đồng, Dắk lắk, các nơi gần khu dân cư, tuyến đường thông thương lớn, dân cư tập trung đông người ở lâu đời, 1 Sào giao động từ 300-600tr nhé bác, đó là còn chưa nói đến việc có gần nguồn nước hay không.
Giờ bác cầm 2 tỉ lên đắk lắk mấy khu vực đất nông nghiệp cách trung tâm trung tâm thành phố 30-40km mua được 1 ha thì e khen bác giỏi đấy

Click to expand...

Thím đọc comment phía trên comment này của mình nhé, vùng sâu vùng xa luôn ấy, ở đồng bằng đất ruộng gần quốc lộ, đang canh tác, mình hỏi giá 80 triệu/ sào. Giá đất nông nghiệp bỏ không, cao gấp 10 lần có đấy, mà toàn đất có thông tin quy hoạch khu dân cư, tha hồ hét giá

Ruby Blood said:

Nhà bán vài chục tấn mà mình chưa biết mùi nó ntn, mình đang bị kẹt trong khu phong toả ở SG
Đợt trc kẹt vụ di chuyển, xe thu mua vào trễ mấy ngày. Sầu riêng rụng vài tạ mỗi ngày, nên phải gom về trữ đông, hàng này làm sinh tố ngon nhứt.

Click to expand...

Kkkkk nào hết dịch làm sk gì tặng sầu riêng cho voz bác ơi

Zinboys said:

Kkkkk nào hết dịch làm sk gì tặng sầu riêng cho voz bác ơi

Click to expand...

Dịch đến cuối năm, sầu riêng giờ miền Đông hết vụ rồi, dự khi hết dịch thì bán giá siêu cao

KidPop said:

ông không biết gì lại đi nói linh tinh , cái chuyện cho khai hoang đất trồng là có, nhưng chuyệnđó nó từ 1900 hồiđó rồi, thờiông cha rồii, bây giờ thằng nào ngon vô phát rừng làm rẫy là thay màuáo liền. cái chuyện bác kia nói là ai cũng có 100ha là chuyện bình thì thì có cục c**,ăn tục nói phét, giỏi lắm 20-30ha là giàu lắm rồinhà mấy tấmđi mẹc hết rồi. số người 20-30ha chỉ chiếm số nhỏ, 100ha cũng có người có nhưng phải thực sự có thế lực, có tiền mới cóđược 100ha như vậy, tưởng 100ha nó nhỏ lắm mà phát, cái cái .....

edit thêm: chuyện ngày trước phát được 10ha thì nhiều nhé, chỉ là giữ của được hay không hay thiếu tiền ăn chơi rồi bán dần hết hoặc kiếm vốn bán dần hến. bây giờ số lượng người có 10ha trở lên rất là ít, nó chỉ chiếm số nhỏ thôi

Click to expand...

Thời "hậu bối", đâu có cầm "rựa" đi khai khẩn đất hoang đâu mà biết nó khổ đến cỡ nào, chưa kể thời kinh tế mới thiếu ăn, đói khổ, cơ sở hạ tầng thì chưa có, 100% sức người bỏ ra, dịch bệnh đủ thứ bệnh gì cũng uống "xuyên tâm..." thần kì , còn sốt rét thì hầu như bác nào cũng bị.
Con cái thì nheo nhóc, hầu như nhà nào cũng "mất' 1-2 đứa con vì rất rất nhiều lý do...

Và thật sự, rất ít người, ở thời đấy giữ được "trọn vẹn" đất từ khi khai hoang đến hiện giờ....
nào là khổ quá --> bán, dính vào cờ bạc --> bán, trồng trọt thua lỗ --> bị siết nợ
hoặc cố giữ đến lúc gần chết để chia của cho con cháu, chia xong ---> con cháu nó bán...

Hiện tại, những nhà mà đang sở hữu nhiều đất, ngoài "số ít" vừa nói như trên thì là quan chức, hoặc người "dưới xuôi" họ lên thâu tóm những năm 95 về sau...
Tôi đây, đi xung quanh khuôn viên tầm 2 ha là thấy đổ mồ hôi, thấy mệt rồi... nhiều ông nói 20-30ha, rồi thì vài quả đồi... nghe nhẹ tựa lông hồng

Nói chung, cái nào cũng có cái giá của nó, ngồi văn phòng điều hòa ngày 8-10 tiếng, tháng 20tr nghe ít hơn so với làm nông 1 năm thu về vài tỷ, tính ra tháng hơn trăm triệu... nhưng phải cân nhắc nhé
còn có điều kiện thuê người làm hết, chỉ việc xách con ranger đi kiểm tra thì được

xuantruong said:

Cái đó là đại lý cây giống, còn nói riêng làm nông, không bèo nhưng phần lớn ngành nghề dính đến chữ “dân”: nông dân, diêm dân, ngư dân... có tiền nhưng vẫn khổ anh ạ. Đầy tớ nhân dân thì vua của các ngành thuộc họ “dân” rồi, không tính

Click to expand...

Ruby Blood said:

Nhà ông ở Eakmát à. Hình như thím cũng làm IT?
Làm giống thì luôn luôn ăn trc nông dân mấy năm.

Click to expand...

Đại lí với ăn trước gì mấy fence. Nông dân thì làm ra nông sản rồi bán, nhà tôi thì trồng cây rồi bán. Chung quy lại cũng là nông sản thôi. Cũng theo quy luật cung cầu, năm nào làm nhiều, ít người mua thì cũng đổ đống đốt. Cũng sâu bệnh, nấm mốc, mất mùa hạn hán như ai. Giá thì chắc chắn là rẻ rồi. Đắt thì người ta tự làm chứ rảnh đâu đi mua của nhà tôi. Lấy công làm lời, lấy số lượng bù chi phí thôi.

Làm nông thì nhà tôi không thiếu những ông khách, ngày đầu chở 2 sọt đi mua cây giống về trồng. Tới nay thì chạy oto đi kí hợp đồng mua vài chục vạn cây con.

xuantruong said:

Fen chịu khó lướt comment sẽ thấy giá đất nông nghiệp các thím trên dao động từ 1 tỏi đến 3 tỏi/ ha đấy, thực hư mình không biết nhé

Click to expand...

Ở đâu có giá đấy chứ chỗ tôi thì éo có nhé. Đât đồi cằn lắm, cải tạo cũng mât nhiều công nên có ai mua đâu. Được giá đấy nhà tôi chả bán mẹ rồi

hay quá thím

xgame1288 said:

Ở đâu có giá đấy chứ chỗ tôi thì éo có nhé. Đât đồi cằn lắm, cải tạo cũng mât nhiều công nên có ai mua đâu. Được giá đấy nhà tôi chả bán mẹ rồi

Click to expand...

Tuỳ khu vực vùng miền nữa. Xem khu vực đó trồng đc cây gì, có nguồn ra ko? Sau đó tính đến chuyện như đường xá, điện nước....

Ruby Blood said:

Tuỳ khu vực vùng miền nữa. Xem khu vực đó trồng đc cây gì, có nguồn ra ko? Sau đó tính đến chuyện như đường xá, điện nước....

Click to expand...

Trồng được mỗi bạch đàn với phi lao thôi, lại ko gần đường lớn nữa.
Nói chung là khó bán lắm