Bỏ tiền tỷ xây nhà phân lô chờ bán, giờ chôn vốn vì không có khách mua

Jadon Malik Sancho

Senior Member

Bỏ gần chục tỷ đồng đầu tư 3 căn nhà phân lô, anh Lê Quốc Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) méo mặt vì nhà xây xong nhưng không bán được.​

Làn sóng đầu tư nhà đất thổ cư phân lô xây sẵn cũng là một trong những kênh đầu tư bất động sản “hot” trong thời gian qua. Tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng thành công. Tình trạng giá nhà tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của người mua đang khiến phân khúc này trầm lắng.
Anh Lê Quốc Nam (Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ, cuối năm 2021, anh đầu tư gần 10 tỷ đồng để mua đất xây nhà phân lô để bán tại khu vực phường Thanh Trì (quận Hoàng Mai, Hà Nội).
Thời điểm anh mua, thị trường nhà đất thổ cư đang “nóng”, giá đất đang cao nên mảnh đất 93 m2, mặt tiền 9 mét, nằm ở mặt ngõ chỉ 2 mét nhưng vẫn có giá bán 65 triệu đồng/m2, tương đương cả mảnh khoảng gần 6,1 tỷ đồng.
Sau khi mua xong, anh Nam tách mảnh đất làm 3 sổ và đầu tư xây dựng 3 căn nhà 5 tầng để bán.
Bỏ tiền tỷ xây nhà phân lô chờ bán, giờ chôn vốn vì không có khách mua - 1

Nhiều chủ đầu tư chôn vốn vì không bán được nhà đất thổ cư phân lô. (Ảnh minh họa).
Theo tính toán, chi phí xây dựng mỗi căn khoảng 800 - 900 triệu đồng, 3 căn khoảng 2,5 tỷ đồng. Tính cả tiền đất, tổng số tiền anh Nam đầu tư sẽ là 8,6 tỷ đồng. Mỗi căn anh Nam dự tính bán khoảng 3,3 tỷ đồng, tiền lãi khoảng 1,4 tỷ đồng cho 3 căn.
Tuy nhiên, giá vật liệu xây dựng tăng cao hơn so với chi phí tính toán ban đầu của anh Nam cùng với sự chững lại của thị trường từ đầu năm 2022 đã khiến anh Nam méo mặt. “Tiền tôi vẫn phải đổ vào để xây dựng, giá xây tăng 5% so với dự kiến ban đầu. Trong khi cả 3 căn tôi bán từ đầu năm đến nay chưa có khách mua”, anh Nam chia sẻ.
Cũng theo anh Nam, do giá nhà đất tăng quá cao, đặc biệt là việc siết tín dụng thời gian gần đây khiến nhiều khách hàng không đủ tài chính để mua.
Nhà phân lô diện tích nhỏ 30m2, chủ yếu chỉ dành cho những người có thu nhập trung bình. Trước đây tầm 2 năm, giá của những căn này chỉ dao động trên dưới 2 tỷ đồng. Nhưng giờ đã tăng 50% nên người mua cũng không mặn mà. Hơn nữa, đa số khách mua nhà phân khúc này đều đi vay ngân hàng, nhưng giờ lãi suất bị siết cùng tâm lý lo lãi suất tăng cao nên nhiều người không dám xuống tiền thời điểm này”, anh Nam cho hay.
....
https://vtc.vn/bo-tien-ty-xay-nha-phan-lo-cho-ban-gio-chon-von-vi-khong-co-khach-mua-ar691542.html
 

Big-MoM

Senior Member
giá đất đang cao nên mảnh đất 93 m2, mặt tiền 9 mét, nằm ở mặt ngõ chỉ 2 mét nhưng vẫn có giá bán 65 triệu đồng/m2, tương đương cả mảnh khoảng gần 6,1 tỷ đồng.
Đội có 6 tỷ mua đất thì ông nào chả có ô tô, ai rúc vào cái hẻm 2m làm gì. :burn_joss_stick:
Tham mà thiếu kiến thức thì trả học phí cho đời thôi :boss:
 
@Ai Chung Tình Được Mãi vào phân tích lý do nè bạn

Sent from Samsung SM-M225FV using vozFApp
Nhà phân lô diện tích nhỏ 30m2, chủ yếu chỉ dành cho những người có thu nhập trung bình. Trước đây tầm 2 năm, giá của những căn này chỉ dao động trên dưới 2 tỷ đồng. Nhưng giờ đã tăng 50% nên người mua cũng không mặn mà. Hơn nữa, đa số khách mua nhà phân khúc này đều đi vay ngân hàng, nhưng giờ lãi suất bị siết cùng tâm lý lo lãi suất tăng cao nên nhiều người không dám xuống tiền thời điểm này”, anh Nam cho hay.
=> Cách đây 2 năm 2 tỉ bây giờ 3,3 tỉ thì ai mà mua nổi, liên hệ với mấy con chó vô gia cư nó mua làm chỗ ỉa đái thì may ra bán được
dLOwrDZ.png
 
@Craw Fish Never Die
Góc nhìn khác

●Tỷ phú nước ngoài người ta hay mang $ từ nước ngoài về như Google, facebook, Apple, Samsung, LG, Hyundai, Mercedes, Lottle, Heineken, KFC, Grap, Uber, Sony, Honda, Hyundai, Toyota...

Tỷ phú & đại gia nước ta đa phần là mua đất công giá rẻ & mua đất ruộng nông nghiệp của nông dân giá rẻ giá từ 100.k/m2-700.k/m2 xong rùi biến thành đất sổ đỏ bán giá cao từ 50.trieu-2,45.tỷ/m2. bán siêu siêu lợi nhuận. Làm bần cùng hóa người nông dân bán ruộng.

● Vim làm gì cũng thua lỗ trừ làm bất động sản. từ Vimpro, Vimmart, VimSmart, VimAir, giao hàng online aidayroi- chỉ có Vim làm BĐS là siêu siêu lợi nhuận.

● một khía cạnh khác tôi thấy Vim làm LẠM PHÁT mất giá VNĐ. Thổi giá bđs lên cao & gián tiếp đẩy biết bao người lđ & các thế hệ con em VN sau này rất khó & ko thể mua được nhà đất để ở.

● Nguồn lực xh đổ vào buôn BĐS thì ko tạo ra của cải vật chất cho xh, KHÔNG tạo ra TĂNG TRƯỞNG kinh tế cho đất nước, mà chỉ làm tăng LẠM PHÁT. các nước pt họ đánh thuế lũy tiến bđs thứ 2, thứ3 cao dần lên, như sau khi mua bđs thứ 2 nếu muốn bán trước 3 năm thì bị đánh thuế 50%... để nền kt ko bị LẠM PHÁT, ko bị nhóm lợi ích đầu cơ hút máu nhân dân.

●Cộng đồng hãy cùng nhau lên tiếng "nhà đất để ở chứ không phải để đầu cơ". giống bên TQ để phần lớn người lao động, người dân & các thế hệ con em sau này còn có thể mua được nhà đất để ở.

● Chốt lại là các tỷ phú & đại gia VN mà làm giàu từ BĐS là chỉ dựa vào lợi dụng cơ chế chính sách BĐS của VN ta còn nhiều kẽ hở & bất cập để làm giàu chứ chả có mẹ gì tài năng như tỷ phú nước ngoài là họ lấy $ từ khắp thế giới về.

● Tỷ lệ mức lương thu nhập bình quân đầu người lđ ở VN trên giá nhà ở xh quá thấp so với thế giới, người lđ VN phải làm cả đời mà chưa chắc mua nhà ở. Trong khi thế giới người lđ họ chỉ làm từ 10 - 20 năm là mua được nhà,

đây rõ ràng là hình thức bóc lột hút máu đồng bào 1 cách tinh vi, dã man, tàn bạo.

● Cứ 1 đại gia bđs hay tỷ phú bđs kiểu VN sinh ra là hàng triệu người dân VN phải mua nhà đất giá cắt cổ hoặc cả đời ko mua được, rùi các thế hệ con em sau này sinh ra cũng ko thể mua được nhà đất để ở nữa.

● Ngoài ra họ còn thao túng báo chí, truyền thông, thuê lượng lớn đội dư luận viên để định hướng dư luận,

● Mafia - Trốn thuế - rửa tiền sang Singapore - Mỹ

● Biết bao thế hệ cha anh đã hy sinh xương máu để giữ từng tấc đất mà giờ bđs rơi vào tay nhóm lợi ích, nhóm đại gia & tỷ phú bđs.

■ Hãy tẩy chay ko mua căn hộ của bọn tỷ phú bđs,

1659532624762.png
 

Condom02

Senior Member
nói thật chứ dân VN tôi thấy ít thích kiểu nhà xây rập khuôn như vầy lắm, người VN có cái tính là thích nổi bật, thích mọi người nhìn, kiểu xây rập khuôn vầy khác gì chung cư đâu. Trư chê
59S2vtW.png
 

Craw Fish Never Die

Senior Member
@Craw Fish Never Die
Góc nhìn khác

●Tỷ phú nước ngoài người ta hay mang $ từ nước ngoài về như Google, facebook, Apple, Samsung, LG, Hyundai, Mercedes, Lottle, Heineken, KFC, Grap, Uber, Sony, Honda, Hyundai, Toyota...

Tỷ phú & đại gia nước ta đa phần là mua đất công giá rẻ & mua đất ruộng nông nghiệp của nông dân giá rẻ giá từ 100.k/m2-700.k/m2 xong rùi biến thành đất sổ đỏ bán giá cao từ 50.trieu-2,45.tỷ/m2. bán siêu siêu lợi nhuận. Làm bần cùng hóa người nông dân bán ruộng.

● Vim làm gì cũng thua lỗ trừ làm bất động sản. từ Vimpro, Vimmart, VimSmart, VimAir, giao hàng online aidayroi- chỉ có Vim làm BĐS là siêu siêu lợi nhuận.

● một khía cạnh khác tôi thấy Vim làm LẠM PHÁT mất giá VNĐ. Thổi giá bđs lên cao & gián tiếp đẩy biết bao người lđ & các thế hệ con em VN sau này rất khó & ko thể mua được nhà đất để ở.

● Nguồn lực xh đổ vào buôn BĐS thì ko tạo ra của cải vật chất cho xh, KHÔNG tạo ra TĂNG TRƯỞNG kinh tế cho đất nước, mà chỉ làm tăng LẠM PHÁT. các nước pt họ đánh thuế lũy tiến bđs thứ 2, thứ3 cao dần lên, như sau khi mua bđs thứ 2 nếu muốn bán trước 3 năm thì bị đánh thuế 50%... để nền kt ko bị LẠM PHÁT, ko bị nhóm lợi ích đầu cơ hút máu nhân dân.

●Cộng đồng hãy cùng nhau lên tiếng "nhà đất để ở chứ không phải để đầu cơ". giống bên TQ để phần lớn người lao động, người dân & các thế hệ con em sau này còn có thể mua được nhà đất để ở.

● Chốt lại là các tỷ phú & đại gia VN mà làm giàu từ BĐS là chỉ dựa vào lợi dụng cơ chế chính sách BĐS của VN ta còn nhiều kẽ hở & bất cập để làm giàu chứ chả có mẹ gì tài năng như tỷ phú nước ngoài là họ lấy $ từ khắp thế giới về.

● Tỷ lệ mức lương thu nhập bình quân đầu người lđ ở VN trên giá nhà ở xh quá thấp so với thế giới, người lđ VN phải làm cả đời mà chưa chắc mua nhà ở. Trong khi thế giới người lđ họ chỉ làm từ 10 - 20 năm là mua được nhà,

đây rõ ràng là hình thức bóc lột hút máu đồng bào 1 cách tinh vi, dã man, tàn bạo.

● Cứ 1 đại gia bđs hay tỷ phú bđs kiểu VN sinh ra là hàng triệu người dân VN phải mua nhà đất giá cắt cổ hoặc cả đời ko mua được, rùi các thế hệ con em sau này sinh ra cũng ko thể mua được nhà đất để ở nữa.

● Ngoài ra họ còn thao túng báo chí, truyền thông, thuê lượng lớn đội dư luận viên để định hướng dư luận,

● Mafia - Trốn thuế - rửa tiền sang Singapore - Mỹ

● Biết bao thế hệ cha anh đã hy sinh xương máu để giữ từng tấc đất mà giờ bđs rơi vào tay nhóm lợi ích, nhóm đại gia & tỷ phú bđs.

■ Hãy tẩy chay ko mua căn hộ của bọn tỷ phú bđs,

View attachment 1301485
Có văn tế tử sĩ bds của @Indiana Jones Reborn nè phen hehe
 

WSS

Senior Member
nói thật chứ dân VN tôi thấy ít thích kiểu nhà xây rập khuôn như vầy lắm, người VN có cái tính là thích nổi bật, thích mọi người nhìn, kiểu xây rập khuôn vầy khác gì chung cư đâu. Trư chê
59S2vtW.png
mấy căn này mấy năm vừa rồi bán cho mấy anh nhà đất ngõ > chung cư có căn nào hết căn đấy đó 🤣 làm mô hình này kiếm vl luôn
 

Indiana Jones Reborn

Senior Member
Nói nhiều với mấy thằng cò đất chỉ tổ phí nhờn. Anh em chung tay không mua đất nữa, cho bất động sản sập rồi săn hàng sales off.Tới lúc chúng nó quỳ lạy người mua cầm tiền lựa mỏi tayGiờ toàn giá trên trời, muốn có cái nhà ra vô mà không vay đủ tiền với cái giá cắt cổ của nó cay vl

Ở Việt Nam, đất đai nhà cửa không hề thiếu, chia theo đầu người thì mỗi vozer phải có ít nhất mấy chục ha đất ở và lập nghiệp. Vậy mà suốt thời gian dài bọn khốn, xin lỗi, phải chửi thẳng như vậy, bọn khốn cò đất và bọn có tiền gom hết đất làm giá tăng ảo, khiến cho người làm công ăn lương lương thiện không có chỗ an cư.

Chỗ ăn chỗ ở là nhu cầu chính đáng và cấp thiết của mỗi người, không thể để cho bọn nó lộng hành như vậy thêm được. NN cũng đã ra tay rồi, chỉ cần anh em chung tay kêu gọi mọi người xung quanh ngùng mua đất, tập trung sản xuất, lao động, học IT .. để làm ra sản phẩm giá trị thực cho xã hội. Chứ không phải tăng ảo gdp mà tiền chỉ chảy vào túi bọn gom đất.
Chỉ cần cả nước không mua đất trong 3 năm, giá nhà giá đất sẽ bị bán tháo, bọn găm đất chết sặc tiết, tha hồ có giá rẻ để mọi người cùng mua. Nhìn bọn làm giàu từ đất làm hại đất nước để tư lợi riêng, giàu có lên rồi mua nhà mua xe có ghệ đẹp, tức sôi máu.
Tôi không quy chụp nói tất cả những người mua đất đều là người xấu. Bản thân tôi là người có nhu cầu thật nên hơn ai hết tôi là người thấu hiểu được không phải ai mua đất cũng là vì mục đích đê hèn, đẩy giá đất cao. Nhưng đi làm lương 8tr hằng tháng dù ăn không khí thêm chục năm nữa cũng không thể nào mua được mảnh đất. Trong khi nhìn hàng xóm, bạn bè, bạn học chung ngày xưa chúng nó cũng như mình mà dần dần đứa nào cũng mua được nhà, có đưa còn mua đất làm của, mua xe rồi cưới vợ đẹp trong khi bản thân mình đi làm chân chính thì sống bên rìa xã hội, đến ly cafe ổ bánh mì cũng phải tính toán còn tụi mua nhà mua đất thì sống cuộc sống thực dân vương giả là bất công xã hội, tuy không thấy trước mắt và có vẻ là tụi nó không làm gì sai nhưng thực tế việc chúng nó hùa nhau mua nhà đất xe tài sản đi du lịch này nọ là gián tiếp đẩy giá nhà tăng cao, gây bất công xã hội. Sắp tới bất động sản bị dập rồi coi còn gáy được nữa không. Đợt này truy data quốc gia thằng nào sở hữu hơn 2 bđs trở lên lôi đi lao động khổ sai, đứng tên 1 bđs thì châm chước truy thu 50% tổng tài sản sung quỹ chi cho những người trước nay chưa mua được nhà. Người nhà tụi nó phải lao động, nam làm nô, nữ làm tì trong nhà những người chưa có đất. Muốn xã hội công bằng thì phải chịu khó đau một lần rồi thôi.

BĐS hiện nay đang ở tận cùng của sự mạt vận. Có thể nói, cò đất và lũ buôn đất là cặn bã của các nghề: Vừa nghèo, vừa hèn, vừa cực khổ lại bị xã hội khinh rẻ.

Thằng em mình, sinh năm 96, nhà giàu, mặt đẹp trai như hàn quốc body thì sáu múi như Tây trắng, những thứ khác cũng mạnh mẽ to bự như Tây đen, đang học IT tương lai đang rộng mở xán lạn lại thấy người ta làm cò đất tưởng ngon ăn ai dè đu đỉnh sml. Mỗi tối thức tới 2,3 giờ sáng đăng tin bán đất đến mắt mờ, thâm, tiền ăn uống phải vay mượn, sống rày đây mai đó không có chỗ ở cố định. Sáng dẫn khách đi coi đất tối về phải bóc vác cho nhà máy để nuôi mồm qua ngày. Cũng vì thức khuya, dậy sớm, công việc nặng nhọc bào mòn nó từ trong ra ngoài. Body 6 múi đã biến thành body của con nghiện, mặt mũi cũng đen đúa vì suốt ngày đi coi đất ở vùng sâu vùng xa, những thứ khác tồn tại cũng như không vì chó nó còn khinh huống gì con gái thấy nó như thấy dịch bệnh. Đi làm môi giới mới hai năm mà đến thân phận con người cũng không còn, nghĩ mà tội.

Gái gú thấy trai làm nghề cò đất, buôn đất thì sợ chết khiếp, Xưa nghe bảo nó yêu cặp combo hot girl&milf làm NH VCB gì đấy, nhưng đã chia tay khi nó có ý định làm BĐS, hai chị em rủ nhau yêu một trai IT khác trẻ hơn lại không ngu dốt đâm đầu đi làm cò đất. Đêm nào nó cũng đứng trước cửa nhà bồ mới của hai chị em đó mà tiếc rẻ những ngày tháng mặn nồng ngày xưa, bất giác trong đêm tiếng hai chị em thi nhau vọng ra khiến cậu bồi hồi nhớ lại nhưng không thể làm gì vì những âm thanh đó không dành cho mình nữa. Dạo này có con bé kia cùng xóm, nhan sắc như thị nở phiên bản lỗi, tính tình dở dở ương ương có phần hâm, ế chỏng ế chơ năm nay 42 không ai thèm. Người trong xóm định ghép đôi nhưng con bé đó nghe tới làm đất cát là chê vội.
 

av6

Senior Member
Đội có 6 tỷ mua đất thì ông nào chả có ô tô, ai rúc vào cái hẻm 2m làm gì. :burn_joss_stick:
Tham mà thiếu kiến thức thì trả học phí cho đời thôi :boss:

Nó mua hơn 6 tỏi mảnh to, fân ra 3 mảnh nhỏ mỗi mảnh tầm hơn 3 tỏi mà

Gửi từ Redmi K20 Pro bằng vozFApp
 
Nói nhiều với mấy thằng cò đất chỉ tổ phí nhờn. Anh em chung tay không mua đất nữa, cho bất động sản sập rồi săn hàng sales off.Tới lúc chúng nó quỳ lạy người mua cầm tiền lựa mỏi tayGiờ toàn giá trên trời, muốn có cái nhà ra vô mà không vay đủ tiền với cái giá cắt cổ của nó cay vl

Ở Việt Nam, đất đai nhà cửa không hề thiếu, chia theo đầu người thì mỗi vozer phải có ít nhất mấy chục ha đất ở và lập nghiệp. Vậy mà suốt thời gian dài bọn khốn, xin lỗi, phải chửi thẳng như vậy, bọn khốn cò đất và bọn có tiền gom hết đất làm giá tăng ảo, khiến cho người làm công ăn lương lương thiện không có chỗ an cư.

Chỗ ăn chỗ ở là nhu cầu chính đáng và cấp thiết của mỗi người, không thể để cho bọn nó lộng hành như vậy thêm được. NN cũng đã ra tay rồi, chỉ cần anh em chung tay kêu gọi mọi người xung quanh ngùng mua đất, tập trung sản xuất, lao động, học IT .. để làm ra sản phẩm giá trị thực cho xã hội. Chứ không phải tăng ảo gdp mà tiền chỉ chảy vào túi bọn gom đất.
Chỉ cần cả nước không mua đất trong 3 năm, giá nhà giá đất sẽ bị bán tháo, bọn găm đất chết sặc tiết, tha hồ có giá rẻ để mọi người cùng mua. Nhìn bọn làm giàu từ đất làm hại đất nước để tư lợi riêng, giàu có lên rồi mua nhà mua xe có ghệ đẹp, tức sôi máu.
Tôi không quy chụp nói tất cả những người mua đất đều là người xấu. Bản thân tôi là người có nhu cầu thật nên hơn ai hết tôi là người thấu hiểu được không phải ai mua đất cũng là vì mục đích đê hèn, đẩy giá đất cao. Nhưng đi làm lương 8tr hằng tháng dù ăn không khí thêm chục năm nữa cũng không thể nào mua được mảnh đất. Trong khi nhìn hàng xóm, bạn bè, bạn học chung ngày xưa chúng nó cũng như mình mà dần dần đứa nào cũng mua được nhà, có đưa còn mua đất làm của, mua xe rồi cưới vợ đẹp trong khi bản thân mình đi làm chân chính thì sống bên rìa xã hội, đến ly cafe ổ bánh mì cũng phải tính toán còn tụi mua nhà mua đất thì sống cuộc sống thực dân vương giả là bất công xã hội, tuy không thấy trước mắt và có vẻ là tụi nó không làm gì sai nhưng thực tế việc chúng nó hùa nhau mua nhà đất xe tài sản đi du lịch này nọ là gián tiếp đẩy giá nhà tăng cao, gây bất công xã hội. Sắp tới bất động sản bị dập rồi coi còn gáy được nữa không. Đợt này truy data quốc gia thằng nào sở hữu hơn 2 bđs trở lên lôi đi lao động khổ sai, đứng tên 1 bđs thì châm chước truy thu 50% tổng tài sản sung quỹ chi cho những người trước nay chưa mua được nhà. Người nhà tụi nó phải lao động, nam làm nô, nữ làm tì trong nhà những người chưa có đất. Muốn xã hội công bằng thì phải chịu khó đau một lần rồi thôi.

BĐS hiện nay đang ở tận cùng của sự mạt vận. Có thể nói, cò đất và lũ buôn đất là cặn bã của các nghề: Vừa nghèo, vừa hèn, vừa cực khổ lại bị xã hội khinh rẻ.

Thằng em mình, sinh năm 96, nhà giàu, mặt đẹp trai như hàn quốc body thì sáu múi như Tây trắng, những thứ khác cũng mạnh mẽ to bự như Tây đen, đang học IT tương lai đang rộng mở xán lạn lại thấy người ta làm cò đất tưởng ngon ăn ai dè đu đỉnh sml. Mỗi tối thức tới 2,3 giờ sáng đăng tin bán đất đến mắt mờ, thâm, tiền ăn uống phải vay mượn, sống rày đây mai đó không có chỗ ở cố định. Sáng dẫn khách đi coi đất tối về phải bóc vác cho nhà máy để nuôi mồm qua ngày. Cũng vì thức khuya, dậy sớm, công việc nặng nhọc bào mòn nó từ trong ra ngoài. Body 6 múi đã biến thành body của con nghiện, mặt mũi cũng đen đúa vì suốt ngày đi coi đất ở vùng sâu vùng xa, những thứ khác tồn tại cũng như không vì chó nó còn khinh huống gì con gái thấy nó như thấy dịch bệnh. Đi làm môi giới mới hai năm mà đến thân phận con người cũng không còn, nghĩ mà tội.

Gái gú thấy trai làm nghề cò đất, buôn đất thì sợ chết khiếp, Xưa nghe bảo nó yêu cặp combo hot girl&milf làm NH VCB gì đấy, nhưng đã chia tay khi nó có ý định làm BĐS, hai chị em rủ nhau yêu một trai IT khác trẻ hơn lại không ngu dốt đâm đầu đi làm cò đất. Đêm nào nó cũng đứng trước cửa nhà bồ mới của hai chị em đó mà tiếc rẻ những ngày tháng mặn nồng ngày xưa, bất giác trong đêm tiếng hai chị em thi nhau vọng ra khiến cậu bồi hồi nhớ lại nhưng không thể làm gì vì những âm thanh đó không dành cho mình nữa. Dạo này có con bé kia cùng xóm, nhan sắc như thị nở phiên bản lỗi, tính tình dở dở ương ương có phần hâm, ế chỏng ế chơ năm nay 42 không ai thèm. Người trong xóm định ghép đôi nhưng con bé đó nghe tới làm đất cát là chê vội.
@hiepit07
2WlrGXd.gif
 

nemocerpha

Senior Member
ông anh họ năm ngoái mới mua căn 3.5 tỉ trong ngõ gần đại học Y. vị trí cũng tiện. nhà 33m2 xây 5 tầng.
 

Viaipi_mvl

Đã tốn tiền
@Craw Fish Never Die
Góc nhìn khác

●Tỷ phú nước ngoài người ta hay mang $ từ nước ngoài về như Google, facebook, Apple, Samsung, LG, Hyundai, Mercedes, Lottle, Heineken, KFC, Grap, Uber, Sony, Honda, Hyundai, Toyota...

Tỷ phú & đại gia nước ta đa phần là mua đất công giá rẻ & mua đất ruộng nông nghiệp của nông dân giá rẻ giá từ 100.k/m2-700.k/m2 xong rùi biến thành đất sổ đỏ bán giá cao từ 50.trieu-2,45.tỷ/m2. bán siêu siêu lợi nhuận. Làm bần cùng hóa người nông dân bán ruộng.

● Vim làm gì cũng thua lỗ trừ làm bất động sản. từ Vimpro, Vimmart, VimSmart, VimAir, giao hàng online aidayroi- chỉ có Vim làm BĐS là siêu siêu lợi nhuận.

● một khía cạnh khác tôi thấy Vim làm LẠM PHÁT mất giá VNĐ. Thổi giá bđs lên cao & gián tiếp đẩy biết bao người lđ & các thế hệ con em VN sau này rất khó & ko thể mua được nhà đất để ở.

● Nguồn lực xh đổ vào buôn BĐS thì ko tạo ra của cải vật chất cho xh, KHÔNG tạo ra TĂNG TRƯỞNG kinh tế cho đất nước, mà chỉ làm tăng LẠM PHÁT. các nước pt họ đánh thuế lũy tiến bđs thứ 2, thứ3 cao dần lên, như sau khi mua bđs thứ 2 nếu muốn bán trước 3 năm thì bị đánh thuế 50%... để nền kt ko bị LẠM PHÁT, ko bị nhóm lợi ích đầu cơ hút máu nhân dân.

●Cộng đồng hãy cùng nhau lên tiếng "nhà đất để ở chứ không phải để đầu cơ". giống bên TQ để phần lớn người lao động, người dân & các thế hệ con em sau này còn có thể mua được nhà đất để ở.

● Chốt lại là các tỷ phú & đại gia VN mà làm giàu từ BĐS là chỉ dựa vào lợi dụng cơ chế chính sách BĐS của VN ta còn nhiều kẽ hở & bất cập để làm giàu chứ chả có mẹ gì tài năng như tỷ phú nước ngoài là họ lấy $ từ khắp thế giới về.

● Tỷ lệ mức lương thu nhập bình quân đầu người lđ ở VN trên giá nhà ở xh quá thấp so với thế giới, người lđ VN phải làm cả đời mà chưa chắc mua nhà ở. Trong khi thế giới người lđ họ chỉ làm từ 10 - 20 năm là mua được nhà,

đây rõ ràng là hình thức bóc lột hút máu đồng bào 1 cách tinh vi, dã man, tàn bạo.

● Cứ 1 đại gia bđs hay tỷ phú bđs kiểu VN sinh ra là hàng triệu người dân VN phải mua nhà đất giá cắt cổ hoặc cả đời ko mua được, rùi các thế hệ con em sau này sinh ra cũng ko thể mua được nhà đất để ở nữa.

● Ngoài ra họ còn thao túng báo chí, truyền thông, thuê lượng lớn đội dư luận viên để định hướng dư luận,

● Mafia - Trốn thuế - rửa tiền sang Singapore - Mỹ

● Biết bao thế hệ cha anh đã hy sinh xương máu để giữ từng tấc đất mà giờ bđs rơi vào tay nhóm lợi ích, nhóm đại gia & tỷ phú bđs.

■ Hãy tẩy chay ko mua căn hộ của bọn tỷ phú bđs,

View attachment 1301485
Nói thật quá cẩn thận cò đất vào chửi giờ :shame:
 
Top