Bỏ tiền tỷ xây nhà phân lô chờ bán, giờ chôn vốn vì không có khách mua

Rồng Xanh

Senior Member
@Craw Fish Never Die
Góc nhìn khác

●Tỷ phú nước ngoài người ta hay mang $ từ nước ngoài về như Google, facebook, Apple, Samsung, LG, Hyundai, Mercedes, Lottle, Heineken, KFC, Grap, Uber, Sony, Honda, Hyundai, Toyota...

Tỷ phú & đại gia nước ta đa phần là mua đất công giá rẻ & mua đất ruộng nông nghiệp của nông dân giá rẻ giá từ 100.k/m2-700.k/m2 xong rùi biến thành đất sổ đỏ bán giá cao từ 50.trieu-2,45.tỷ/m2. bán siêu siêu lợi nhuận. Làm bần cùng hóa người nông dân bán ruộng.

● Vim làm gì cũng thua lỗ trừ làm bất động sản. từ Vimpro, Vimmart, VimSmart, VimAir, giao hàng online aidayroi- chỉ có Vim làm BĐS là siêu siêu lợi nhuận.

● một khía cạnh khác tôi thấy Vim làm LẠM PHÁT mất giá VNĐ. Thổi giá bđs lên cao & gián tiếp đẩy biết bao người lđ & các thế hệ con em VN sau này rất khó & ko thể mua được nhà đất để ở.

● Nguồn lực xh đổ vào buôn BĐS thì ko tạo ra của cải vật chất cho xh, KHÔNG tạo ra TĂNG TRƯỞNG kinh tế cho đất nước, mà chỉ làm tăng LẠM PHÁT. các nước pt họ đánh thuế lũy tiến bđs thứ 2, thứ3 cao dần lên, như sau khi mua bđs thứ 2 nếu muốn bán trước 3 năm thì bị đánh thuế 50%... để nền kt ko bị LẠM PHÁT, ko bị nhóm lợi ích đầu cơ hút máu nhân dân.

●Cộng đồng hãy cùng nhau lên tiếng "nhà đất để ở chứ không phải để đầu cơ". giống bên TQ để phần lớn người lao động, người dân & các thế hệ con em sau này còn có thể mua được nhà đất để ở.

● Chốt lại là các tỷ phú & đại gia VN mà làm giàu từ BĐS là chỉ dựa vào lợi dụng cơ chế chính sách BĐS của VN ta còn nhiều kẽ hở & bất cập để làm giàu chứ chả có mẹ gì tài năng như tỷ phú nước ngoài là họ lấy $ từ khắp thế giới về.

● Tỷ lệ mức lương thu nhập bình quân đầu người lđ ở VN trên giá nhà ở xh quá thấp so với thế giới, người lđ VN phải làm cả đời mà chưa chắc mua nhà ở. Trong khi thế giới người lđ họ chỉ làm từ 10 - 20 năm là mua được nhà,

đây rõ ràng là hình thức bóc lột hút máu đồng bào 1 cách tinh vi, dã man, tàn bạo.

● Cứ 1 đại gia bđs hay tỷ phú bđs kiểu VN sinh ra là hàng triệu người dân VN phải mua nhà đất giá cắt cổ hoặc cả đời ko mua được, rùi các thế hệ con em sau này sinh ra cũng ko thể mua được nhà đất để ở nữa.

● Ngoài ra họ còn thao túng báo chí, truyền thông, thuê lượng lớn đội dư luận viên để định hướng dư luận,

● Mafia - Trốn thuế - rửa tiền sang Singapore - Mỹ

● Biết bao thế hệ cha anh đã hy sinh xương máu để giữ từng tấc đất mà giờ bđs rơi vào tay nhóm lợi ích, nhóm đại gia & tỷ phú bđs.

■ Hãy tẩy chay ko mua căn hộ của bọn tỷ phú bđs,

View attachment 1301485
Thế vai trò quản lý nhà nước, quy hoạch, cơ chế tác động như nào fence nhỉ?
Không lẽ anh hùng tạo thời thế.
:after_boom:
 

dung161998

Senior Member
cũng ko hẳn ngu mà là tham.Tầm 6 tỷ mua miếng ngõ 3m hay 4m gì đó, chia làm 2 lô thôi. Tha hồ thanh khoản :beauty:
Đây tham, cùng 1 khoản tiền mua được miếng to hơn, chia được làm 3 lô trong hẻm 2m. Mà trong đầu nhảy số, tiền lời 3 lô thì phải hơn 2 lô chứ. Thế là xuống tiền. :beated:
gọi là tham cũng không hẳn vì ngay từ ban đầu lão này tính lãi có 1 tỷ hơn thôi. Chẳng qua là không nghĩ tới nhà diện tích to ngõ to thì dễ thổi giá và biên lợi nhuận cao hơn nhà nhỏ.
mà cũng có thể đúng như lão này nghĩ là mua miếng ngõ to chia đôi thì lợi nhuận sẽ không bằng miếng này chia làm 3 nhà
jbJjmTi.png
 

nemocerpha

Senior Member
3.5 tỷ là tiền đất ko hay cả nhà 5 tầng luôn.
cả nhà 5 tầng ý chứ. nhà xây mới bán như ông trong bài ý. cũng mua cả lô chia xây 3 căn liền nhau bán. còn ông anh khác thì cũng mua cách nhà ông anh này 1 tẹo. nhà cũ 4 tầng cũng hơn 30m. 3.2 tỉ.
 

dung161998

Senior Member
đn thuê cao một số đường vip thôi.Chứ mặt bằng chung thấp.4 tỷ họ chấp nhận đi xa ra mặt tiền hoà cường,cẩm lệ chứ mua nhà 50m2 hẻm 2m thì éo có.
thế là thằng bạn tôi nó lừa tôi à, thấy nó thuê phòng có hơn 30m tí mà tháng gần 5tr. Ngõ cũng đẹp nhưng mà tính ra vẫn đắt
 

nemocerpha

Senior Member
Thế thôi á. Đoạn Tôn Tất Tùng mà bán vậy chẳng bõ tiền xây nhà.
2 ông mua cùng 1 ngõ cách nhau có đoạn mà. ngõ bao nhiêu tôn thất tùng ấy , k nhớ. gần đại học y. đi bộ ra đại học y cỡ 600m gì đấy. ngõ xe ba gác vào được
 

Big-MoM

Senior Member
Mình chịu mà chắc cũng chi mạnh tay đấy tại thấy xây xong đẩy phát cả 2 căn đi luôn
vậy có khi lão mua lô đất là cò chúa, có sẵn tập khách hàng có nhu cầu sẵn rồi, lão bán rẻ cho dàn F0 của lão. Dàn F0 sẽ chịu rủi ro hộ, lão sẽ tiếp tục rao bán tiếp và ăn tiền cò cho từng lần. Mánh này thì thấy cũng nhiều, mà chỉ có cò chuyên nghiệp mới xài thôi :embarrassed:
 

dung161998

Senior Member
Thế thôi á. Đoạn Tôn Tất Tùng mà bán vậy chẳng bõ tiền xây nhà.
thì cũng mua về xây lên thôi chứ có phải là trúng dự án gì đâu thím.
Ngày xưa nhà em xem 2 căn 1 căn ngõ chợ 1 căn ở sông thối ngõ 360 xã đàn bây giờ. Ngày đấy mà chấp nhận mua cái căn ở sông thối thì diện tích to gấp đôi mà vài năm sau giá ngoài đó tăng X3 X4
1BW9Wj4.png
. Mấy vụ trúng mánh như thế mới ngon, người quen mua quả nhà ở mương sau nó lấp mương làm đường to đẹp hơn 10m, đã thế còn là đường cụt, từ 2 tỷ tách ra 2 căn bán tổng tiền hơn 6 tỷ
 

Makoto Itou

Đã tốn tiền
thế là thằng bạn tôi nó lừa tôi à, thấy nó thuê phòng có hơn 30m tí mà tháng gần 5tr. Ngõ cũng đẹp nhưng mà tính ra vẫn đắt
5tr thuê mẹ studio trung tâm chả ngon hơn,phòng cũng ổn.Chắc bạn ông gà.
 

dung161998

Senior Member
5tr thuê mẹ studio trung tâm chả ngon hơn,phòng cũng ổn.Chắc bạn ông gà.
cũng chịu, ngày đấy nó bảo là giá đó là bth, gần 150k/m nhưng nó bảo bình thường. Đợt gần đây hỏi thì nó bảo thế là đắt.
Chắc ngày đó mới vào không biết gì
 

Makoto Itou

Đã tốn tiền
cũng chịu, ngày đấy nó bảo là giá đó là bth, gần 150k/m nhưng nó bảo bình thường. Đợt gần đây hỏi thì nó bảo thế là đắt.
Chắc ngày đó mới vào không biết gì
giờ nhiều nơi xây studio ngon.Tầm 5-7tr ông thuê đc căn full nội thất tầm 50-70m2 rồi.Chắc ko rành giá bị dụ.
 

Than.Rua.Kame

Senior Member
Thế vai trò quản lý nhà nước, quy hoạch, cơ chế tác động như nào fence nhỉ?
Không lẽ anh hùng tạo thời thế.
:after_boom:
Bị đấm tiền dồi nên nhắm mắt ngó lơ thôi. Quy hoạch toàn là tụi bđs thuê người về làm quy hoạch xong rồi các quan duyệt chứ có làm mẹ gì đâu.

https://vtc.vn/ha-noi-loat-chung-cu...nang-tang-trai-quy-dinh-the-nao-ar684710.html
HACC1 Time Tower nâng từ 7,2 tầng lên 25 tầng
Toà nhà Licogi 19 nâng từ 8 tầng lên 25 tầng

...
 

Big-MoM

Senior Member
Chủ nào vay ngân hàng đợt này đang ngồi trên đống lửa.Nhưng chưa chết đâu, vẫn ngoan cố, k chịu giảm giá mà còn tăng.

via theNEXTvoz for iPhone
Tăng chứ thím, sao giảm được. Ai gồng được sẽ lên Địa chủ thế hệ mới. Ai ko gồng được sẽ ra đê và thành đội vô sản. Vòng quay cứ thế lặp lại thôi :embarrassed:
 
Top