Buôn đất giàu nhanh quá các thím ạ!

hoanglinhmsa said:

Tư tưởng ở đâu đấy thím ) BĐS cũng chỉ đi theo quy luật cung cầu thôi. Hiện tại dân số đang tăng quá mạnh, cầu vượt cung + thổi giá ảo của bọn môi giới nên giá mới tăng. Việt Nam đang bắt đầu giai đoạn dân số già rồi ( vì thế hệ sinh nở hiện tại chỉ còn đẻ 1-2 con, mà tuổi sinh sản lại cao, lắm ng 3-40 tuổi mới đẻ trong khi thời cha ông chúng ta 14-18 tuổi đã đẻ rồi), nên dần cái nhu cầu nhà đất sẽ giảm đi, lúc đấy cứ ôm lấy đất đi nhé, có cl người mua mà ảo giá. ))

Click to expand...

Sợ quá
Giờ hết tiền mua thôi anh à
Một người đạt đến 60 tuổi thì anh nghĩ có bao nhiêu con cháu mà bảo ít?
Mà thôi, cứ bu bu vào đô thị thì dân số kiểu gì đi chăng nữa thì khan hiếm vẫn cứ là khan hiếm

Tống Đại Hiệp said:

Sợ quá
Giờ hết tiền mua thôi anh à
Một người đạt đến 60 tuổi thì anh nghĩ có bao nhiêu con cháu mà bảo ít?
Mà thôi, cứ bu bu vào đô thị thì dân số kiểu gì đi chăng nữa thì khan hiếm vẫn cứ là khan hiếm

Click to expand...

thế ngày xưa thời ông bà ta một cặp vợ chồng đẻ lấy 10 đứa con, 10 đứa đấy lại lấy vợ đẻ con ra thế hệ cháu như chúng ta, so với bây giờ chúng ta chỉ đẻ có 1-3 con, thì có phải nó đang giảm dần k thím???? Tôi không nói là ÍT, tôi nói là DÂN SỐ GIÀ và NHU CẦU GIẢM

2 năm trc mua 6 lô đất ở KCN,thế đéo nào mới bán dc 7 tỏi 8 các phen ạ,lãi 5 tỏi.Đang cầm 2 quyển sổ tiết kiệm 5 tỏi để ủ mưu tiếp.Em ko phải cò ciếc gì đâu,vẫn đang kinh doanh bt.

hoanglinhmsa said:

thế ngày xưa thời ông bà ta một cặp vợ chồng đẻ lấy 10 đứa con, 10 đứa đấy lại lấy vợ đẻ con ra thế hệ cháu như chúng ta, so với bây giờ chúng ta chỉ đẻ có 1-3 con, thì có phải nó đang giảm dần k thím???? Tôi không nói là ÍT, tôi nói là DÂN SỐ GIÀ và NHU CẦU GIẢM

Click to expand...

Chuẩn, đến 1 lúc nào đó thì bđs nó sẽ chững lại thôi
Nó đang tăng vì kinh tế đang phát triển, cả trong và ngoài nước. Mỗi năm có thêm 15 vạn người đi xklđ, tiền gửi về hầu như chỉ ném vào đất để dành. Tâm lý người Việt cơ bản bây giờ vẫn là ăn chắc mặc bền, có tiền thì ném ngân hàng hoặc đất cho yên tâm. Chứ chưa hướng nhiều đến kinh doanh hoặc hưởng thụ. Tôi nói ví dụ, 10 ông được gđ cho 1 tỷ thì chắc chắn 9 ông sẽ mua nhà trả góp, chỉ có 1 ông đi thuê nhà ở, để 1 tỷ để kinh doanh
Vấn đề dân số trẻ cũng là 1 nguyên nhân để bđs bùng nổ. Thế hệ 8x và đầu 9x (thế hệ đang kích cầu bđs nhà ở) đa phần trong 1 thế hệ có từ 2-3 đứa con, nhiều nhà có 2 con trai, lại là thế hệ lao vào sống ở các đô thị, dẫn đến nhu cầu nhà ở rất lớn. Nhưng 10 x sau này con 1, hoặc nhà có 1 con trai, đã có nhà thì chưa chắc đã tạo áp lực lên bđs

macarong91 said:

Ông sếp mình đây. 5 năm qua bỏ hơn 3 tỷ kinh doanh. Sau 5 năm già đi thấy rõ, công nợ các bên không thu được, hàng ko bán đc suy nghĩ ngày đêm, mất ăn mất ngủ. Giờ TK ngân hàng chỉ còn 400tr và con xe Innova cầm cự chạy hàng.
Trong khi ông hàng xóm nhà mình mua 2 miếng đất giá hơn 1 tỷ cũng khoảng 4 năm trước thôi. Giờ nó lên 3,5 tỷ/ mảnh. Ngồi chơi xơi nước, rượu chè suốt ngày chả có tích sự gì cho đời nhưng kiếm đc rất nhiều tiền so với cái ông bỏ mồ hôi công sức và chất xám ra kinh doanh. Bất công thật.

Click to expand...

Mình update tình hình ông sếp và ông hàng xóm nhà mình.
Hiện tại Sếp đã vỡ nợ, đóng băng treo con dấu công ty không giải thể được và đã về Hàn Quốc.
Ông hàng xóm cùng thời ông sếp, ông sếp có 3 tỷ kinh doanh, còn ông hàng xóm mua 2 miếng đất giãn dân giá 1 tỷ 2. Năm nay 2022 tuy BDS có giảm nhưng hai mảnh đất đó giá trị vẫn trên dưới 7 tỷ/ lô vẫn chưa thèm bán.
Tổng kết: Ông Hàn Quốc năm 2014 sang VN bỏ 3 tỷ sản xuất kinh doanh, vận dụng trí óc, tạo công ăn việc làm nhưng lại thua lỗ,nợ nần. Sau 7 năm về nước mất trắng.
Ông hàng xóm năm 2014 bỏ 1 tỷ 2 mua đất giãn dân, ngồi chơi xơi nước méo làm cái gì, sau 7 năm lãi 14 tỷ.

macarong91 said:

Mình update tình hình ông sếp và ông hàng xóm nhà mình.
Hiện tại Sếp đã vỡ nợ, đóng băng công ty không giải thể được và đã về Hàn Quốc.
Ông hàng xóm cùng thời ông sếp, ông sếp có 3 tỷ kinh doanh, còn ông hàng xóm mua 2 miếng đất giãn dân giá 1 tỷ 2. Năm nay 2022 tuy BDS có giảm nhưng hai mảnh đất đó giá trị vẫn trên dưới 7 tỷ/ lô vẫn chưa thèm bán.
Tổng kết: Ông Hàn Quốc năm 2014 sang VN bỏ 3 tỷ sản xuất kinh doanh, vận dụng trí óc, tạo công ăn việc làm nhưng lại thua lỗ,nợ nần. Sau 7 năm về nước mất trắng.
Ông hàng xóm năm 2014 bỏ 1 tỷ 2 mua đất giãn dân, ngồi chơi xơi nước méo làm cái gì, sau 7 năm lãi 14 tỷ.

Click to expand...

Dm VUA nghề !
Mạt vận đất nước tôi