Buôn đất giàu nhanh quá các thím ạ!

Cuc Cut Biet Yeu said:
Hồi trước em có làm mảnh đất ở quê với giá 860tr cách đây hơn 1 năm.
Đợt vừa rồi phân vân muốn bán và cũng có lên voz hỏi ý kiến các thím, em cứ nghĩ giá nó tầm 1 tỏi thôi.
Xong rồi em cũng thử rao bán cho 2 người, thì có người đã đưa đề nghị 1 tỏi 2 các thím ạ. :eek: :eek:
Em quyết định đếu bán nữa. :doubt:
Chỉ 1 năm 4 tháng mà em đã kiếm được 340 củ mà không cần làm gì.
Quá kinh khủng các thím ạ. Bảo sao bọn đầu cơ đất nó giàu nhanh như vậy.
Một năm đi làm vất vả của em mới bằng được số tiền một năm ăn không ngồi rồi chả làm gì khi đầu cơ miếng đất gần tỏi.
Xin lỗi những ai không có tiền mua đất mua nhà vì giá tăng quá nhanh nhưng em vẫn đang trên mây các thím ạ :):):):)
Click to expand...
Giờ mới biết hả fen, top giàu vn toàn là bđs chứ làm đếu gì mà giàu đc, đào xúc múc bán với buôn đất thôi :sure:
 
macarong91 said:
Ông sếp mình đây. 5 năm qua bỏ hơn 3 tỷ kinh doanh. Sau 5 năm già đi thấy rõ, công nợ các bên không thu được, hàng ko bán đc suy nghĩ ngày đêm, mất ăn mất ngủ. Giờ TK ngân hàng chỉ còn 400tr và con xe Innova cầm cự chạy hàng.
Trong khi ông hàng xóm nhà mình mua 2 miếng đất giá hơn 1 tỷ cũng khoảng 4 năm trước thôi. Giờ nó lên 3,5 tỷ/ mảnh. Ngồi chơi xơi nước, rượu chè suốt ngày chả có tích sự gì cho đời nhưng kiếm đc rất nhiều tiền so với cái ông bỏ mồ hôi công sức và chất xám ra kinh doanh. Bất công thật.
Click to expand...
Bài toán kinh doanh vẫn luôn là 2 lưỡi.
Nếu thành công thì hưởng trái ngọt.
Vd cơ sở của anh một tháng kiếm đều 100-200tr. Thì bọn ngân hàng nó bu vào cho a vay tiền.
Lúc đó song song với phát triển cơ sở thì cứ cầm tiền đi mua đất,mảnh nào lời nhiều thì bán, lời ít để đó. Vài năm sau nhìn lại thấy trở thành ông trùm ngay. 90% dân giàu ở VN đi theo công thức này.
 
Phuong246 said:
Bđs ở VN ko bao h là lỗ cả. Tiền chỉ có lên thôi chứ ko có xuống:nosebleed:

Sent from OPPO CPH1801 via nextVOZ
Click to expand...
Tư tưởng ở đâu đấy thím :LOL:) BĐS cũng chỉ đi theo quy luật cung cầu thôi. Hiện tại dân số đang tăng quá mạnh, cầu vượt cung + thổi giá ảo của bọn môi giới nên giá mới tăng. Việt Nam đang bắt đầu giai đoạn dân số già rồi ( vì thế hệ sinh nở hiện tại chỉ còn đẻ 1-2 con, mà tuổi sinh sản lại cao, lắm ng 3-40 tuổi mới đẻ trong khi thời cha ông chúng ta 14-18 tuổi đã đẻ rồi), nên dần cái nhu cầu nhà đất sẽ giảm đi, lúc đấy cứ ôm lấy đất đi nhé, có cl người mua mà ảo giá. :)))
 
TatDenNgu said:
Bài toán kinh doanh vẫn luôn là 2 lưỡi.
Nếu thành công thì hưởng trái ngọt.
Vd cơ sở của anh một tháng kiếm đều 100-200tr. Thì bọn ngân hàng nó bu vào cho a vay tiền.
Lúc đó song song với phát triển cơ sở thì cứ cầm tiền đi mua đất,mảnh nào lời nhiều thì bán, lời ít để đó. Vài năm sau nhìn lại thấy trở thành ông trùm ngay. 90% dân giàu ở VN đi theo công thức này.
Click to expand...
Làm méo có chuyện 90% giàu lên ở vn mà đi vay bank mua đất vứt đó vài năm hả ông, chuyện tiếu lâm à :LOL:
VỚi các cá nhân, gÌau lên là họ cứ làm ăn, tích cóp rồi có tiền lãi lại vứt vào mua đất, cứ như vậy liên tục mới giàu lên được.

Chả có thằng nào dám làm sản xuất mà vay tiền để đầu tư bđs cả, vì đất chỉ cần đứng yên vài năm là lãi suất trả ngân hàng vỡ cmn mồm luôn. Chỉ 1 đội duy nhất dám tay ko bắt giặt, vay bank đó chính là đội tập đoàn xây dựng, chủ đầu tư vẽ dự án rồi huy động vốn trong dân, mà đội đó thì tay phải nó làm xây dựng, tay trái nó làm bank luôn rồi.

Còn nhà giàu kiểu cá nhân thì 90% là làm việc khác có lãi thì vứt vào đất, xong ngày càng kiếm ra thôi.

Nói ra nhiều ông ko đầu tư đất cát ko biết chứ hồi 2008 mà đu vào đất cát thì mấy năm sau có người còn tự tử luôn, chẳng qua mấy ông có biết ko thôi. Nhiều chỗ bây giờ vẫn chưa quay lại giá đỉnh hồi 2008 luôn.
 
Phuong246 said:
Bđs ở VN ko bao h là lỗ cả. Tiền chỉ có lên thôi chứ ko có xuống:nosebleed:

Sent from OPPO CPH1801 via nextVOZ
Click to expand...
Có đấy, nó chỉ lời tương đối với những thằng húc trúng, húc đúng, húc bằng tiền của mình.
zFNuZTA.png

Còn có những thằng đi vay để mua đúng lúc đỉnh, đi tắt đón hụt, xong rồi không đủ sức trả lãi thì chết như thường.
tôi có thằng bạn đúng giờ nó có khoảng 4 tỷ sau 3 năm nhờ buôn bđs (vốn ban đầu có khoảng 1,5 tỷ), nhưng nguyên tắc của nó là mua không bao giờ vay, chỉ mua những miếng tầm hơn 1 tỷ có người mua lại được, ăn ít, ăn non rồi té, mỗi mảnh có khi nó chỉ lãi 100-150 triệu trong 2-3 tháng là nó bán, trường hợp ngửi thấy mùi giá chùng chình là nó bán luôn, không giữ.
 
Cuc Cut Biet Yeu said:
Hồi trước em có làm mảnh đất ở quê với giá 860tr cách đây hơn 1 năm.
Đợt vừa rồi phân vân muốn bán và cũng có lên voz hỏi ý kiến các thím, em cứ nghĩ giá nó tầm 1 tỏi thôi.
Xong rồi em cũng thử rao bán cho 2 người, thì có người đã đưa đề nghị 1 tỏi 2 các thím ạ. :eek: :eek:
Em quyết định đếu bán nữa. :doubt:
Chỉ 1 năm 4 tháng mà em đã kiếm được 340 củ mà không cần làm gì.
Quá kinh khủng các thím ạ. Bảo sao bọn đầu cơ đất nó giàu nhanh như vậy.
Một năm đi làm vất vả của em mới bằng được số tiền một năm ăn không ngồi rồi chả làm gì khi đầu cơ miếng đất gần tỏi.
Xin lỗi những ai không có tiền mua đất mua nhà vì giá tăng quá nhanh nhưng em vẫn đang trên mây các thím ạ :):):):)
Click to expand...
Nói như bác thì là tiền ảo thôi. Đến giờ em vẫn ức bà già, đầu 2019 xây xong cái nhà tính toán tổng chi phí nhà + đất = 5 tỷ. Vừa xây xong khách trả giá từ 9ty xuống 8,5 tỷ, nói mãi bà gia đéo bán vì bà già có cổ phần 30% trong này vì miếng mặt tiền đẹp. Nếu có 8,5 tỷ trong tay từ thời điểm 5/2019 thì đã có thể xoay vòng (trong khi lúc đó vốn nhà còn dư 1 tỷ). Giờ đếm cua trong lỗ thôi bác à
 
macarong91 said:
Ông sếp mình đây. 5 năm qua bỏ hơn 3 tỷ kinh doanh. Sau 5 năm già đi thấy rõ, công nợ các bên không thu được, hàng ko bán đc suy nghĩ ngày đêm, mất ăn mất ngủ. Giờ TK ngân hàng chỉ còn 400tr và con xe Innova cầm cự chạy hàng.
Trong khi ông hàng xóm nhà mình mua 2 miếng đất giá hơn 1 tỷ cũng khoảng 4 năm trước thôi. Giờ nó lên 3,5 tỷ/ mảnh. Ngồi chơi xơi nước, rượu chè suốt ngày chả có tích sự gì cho đời nhưng kiếm đc rất nhiều tiền so với cái ông bỏ mồ hôi công sức và chất xám ra kinh doanh. Bất công thật.
Click to expand...

Bạn hiểu sai bản chất của vấn đề.

Thực ra cả 2 đều không phù hợp "làm kinh doanh", một người ban đầu biết lượng sức nên đổ hết vốn vào đất, chờ đợi 4 năm để thu về 2.5 tỷ. Còn một người chấp nhập mạo hiểm, lấy tiền làm ăn để có thanh khoản nhanh hơn.

Nếu 4 năm trước ông sếp của bạn tiếp tục làm công ăn lương và bỏ 3 tỷ vào đất thì cuộc sống vẫn ngon lành hơn ông còn lại.
 
barrios5116 said:
Chứng khoán còn có Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước ( và một số cơ quan khác ) kiểm tra giám sát

Big4 kiểm toán báo cáo tài chính .....

Còn đất đai đầu tư thường thả nổi , tin đồn ko căn cứ ,,, đến như có văn bản chủ trương cho Vin, FLC... vẫn còn rút được cơ mà

TH bác ăn chắc mua mấy chỗ đã ổn hết rồi thì lãi ko nhiều hoặc thậm chí ko có lãi, chỉ để đấy ở đc thôi
Click to expand...

Chủ trương cho phép nghiên cứu, khảo sát để thành lập
Xong có 2 trường hợp, ok thì làm, ko thì thôi
Làm gì có chuyện lập dự án xong thôi
 
karina hart said:
Thường mua đất mấy thím lên mạng coi mấy tin cò đất đăng lên rồi liên hệ nó dẫn đi coi hả
Click to expand...
Nhà mình là cứ vài tuần rảnh là đi ngao du sơn thủy để tìm đất chứ tìm có thì chả được gì đâu. Đi tới tìm hiểu rồi làm quen thì sau này có gì ngon nó mới alo

Phải tự mình ngắm địa thế chứ cò thì cái gì nó chả khen
 
Mình nhấm khu vực. tuyến đường. giá mua mong muốn .... tất cả có thể
cuối cùng mới tới phần tìm cò " bảo mình muốn mua abc "
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Chevrolet Volt
Xây nhà hay mua đất
Replies
15
Views
634
vanhai493
vanhai493
Chevrolet Volt
Kinh nghiệm về giá đất
Replies
2
Views
316
jkingsfox
J
chuoi18_shop
[SG] Xung quanh mình bắt đầu thấy xả hàng BDS
4 5 6
Replies
100
Views
8K
hikenshi
hikenshi
.manfromnowhere
Nói thẳng, bán lẻ mới là vua nghề
2 3 4
Replies
64
Views
4K
FA.2014
FA.2014
freelove288
Có cách nào check xem sổ đỏ bị cắm chưa ko các thím
2
Replies
20
Views
1K
clmmad
clmmad

Share this page

Back
Top