hacoi999
Junior Member
Chào các bác,
Em sắp tới tính mua nhà cũ để xây mới, nhưng xem nhà và tìm hiểu càng thấy nhiều vấn đề về pháp lý và xây dựng.
Hiện em nhức đầu nhất các câu hỏi:
1. Pháp lý:
1.a Nếu là nhà sổ cũ (không phải sổ hồng mà là sổ trắng) thì nên mua không hay chỉ cọc tiền cho chủ nhà đổi sổ?
1.b Nếu hiện trạng nhà khác sổ hồng (cơi nới thêm lửng, thêm tầng) thì làm sao để mua?
1.c Kiểm tra thông tin quy hoạch ở đâu?
2. Xây dựng:
2.a Hàng xóm có thể gây ảnh hưởng gì mình khi xây không? Ví dụ, nhà nó hỏng sẵn nhưng đến khi mình đóng móng, nó mới qua bắt đền?
2.b Nhà thầu nào xây nhà phố có tâm không? Tiền em có thể đẩy lên mức 8-9tr/m2 hoàn hiện nhưng miễn nhà phải tốt.
2.c Với những nhà dưới 36m2, tại sao em vẫn thấy họ xây tới 3 lầu lận. MÀ luật chỉ cho phép xây 1 lửng + 1 lầu + 1st thôi?
Nếu các bác có bên nào tư vấn trả phí thì em cũng ok luôn ạ. Miễn là chính xác để em có hướng đi đúng.
Em đa tạ các bác nhiều nhiều.
Em sắp tới tính mua nhà cũ để xây mới, nhưng xem nhà và tìm hiểu càng thấy nhiều vấn đề về pháp lý và xây dựng.
Hiện em nhức đầu nhất các câu hỏi:
1. Pháp lý:
1.a Nếu là nhà sổ cũ (không phải sổ hồng mà là sổ trắng) thì nên mua không hay chỉ cọc tiền cho chủ nhà đổi sổ?
1.b Nếu hiện trạng nhà khác sổ hồng (cơi nới thêm lửng, thêm tầng) thì làm sao để mua?
1.c Kiểm tra thông tin quy hoạch ở đâu?
2. Xây dựng:
2.a Hàng xóm có thể gây ảnh hưởng gì mình khi xây không? Ví dụ, nhà nó hỏng sẵn nhưng đến khi mình đóng móng, nó mới qua bắt đền?
2.b Nhà thầu nào xây nhà phố có tâm không? Tiền em có thể đẩy lên mức 8-9tr/m2 hoàn hiện nhưng miễn nhà phải tốt.
2.c Với những nhà dưới 36m2, tại sao em vẫn thấy họ xây tới 3 lầu lận. MÀ luật chỉ cho phép xây 1 lửng + 1 lầu + 1st thôi?
Nếu các bác có bên nào tư vấn trả phí thì em cũng ok luôn ạ. Miễn là chính xác để em có hướng đi đúng.
Em đa tạ các bác nhiều nhiều.
Last edited: