_sharp_
Đã tốn tiền
Trong trường hợp CĐT ăn dc 1 dự án chung cư rồi, tuyên bố giải thể công ty, phá sản,...nhân viên nghỉ qua cty khác, chủ thì định cư nước ngoài, thì đâu có ai xác nhân lúc mua bán sau này.
Căn hộ chưa có sổ hồng bị ép giá
- Thread starter luongkiller
- Start date
chogiagiuxuong
Member
Luật xứ lừa nó nhập nhèm như vậy mà. Nhiều người biết bị lừa mà không làm j được thằng cđt. Ban đầu khi thu hồi đất thì thằng cq móc ngoặc với thằng cđt lấy đất của dân. Xong sau thằng cđt mang sổ đi cắm ngân hàng thì thằng cq ôm tiền lặn mất cho thằng dân chết. Chỗ tôi có dự án nhà tái định cư gia đình sinh sống con nó lớn cmn rồi mà sổ đỏ giờ không biết nơi phương trời nào và ai đang giữ nữa.k làm thế lấy tiền đâu làm dự án mới úp bô đồng bào fen. Quy trình là nó có 30 tỷ thì nó sẽ đi mua miếng đất 100 hay 90 tỷ gì đấy. vay 60-70 tỷ rồi về xào nấu, vẽ dự án lên, rồi mở bán mô hình theo tiến độ xây dựng. Khách đóng tiền vào xây, xây tới đâu thì bắt khách đóng trước 2-3 kì gì đó để đảm bảo dòng tiền, Trong quá trình xây mà nó vướng pháp lý, cơi nới gì đó dẫn đến trễ tiến độ là người mua ăn bô liền, vì nó có tiền dư đâu mà xoay, toàn tiền vay và ponzi cả, Chủ đầu tư nào hên + chọn đúng phe thì may mắn cất nóc và có lời. Lấy tiền đấy đi làm dự án mới tiếp. Còn sổ của các căn hộ thì nó phải chuộc sổ gốc ra rồi đóng thuế này kia mới tới phiên làm sổ con cho các hộ, nhưng tội gì, bố giao nhà cho chúng mày rồi, sổ thì từ từ nhé. vì bố đang bận cắm lấy tiền xây chung cư khác. Gặp trường hợp như này thì ăn vạ thôi chứ làm được gì, Nói chung mua chung cư từ lúc xây móng là đưa tiền cho nó rồi. về thắp nhang cho nó đúng tiến độ và k bị lật thuyền thôi. Biết bao nhiêu người tin vào mấy cái mô hình nhà mẫu mà giờ chỉ còn nhìn thấy mấy cọc sắt ở căn nhà mơ ước
Viphm
Senior Member
Cái này thì chưa gặp. Nói chung luật pháp của mình vớ vẩn lắm có tính được hết tất cả các trường hợp đâu. Bao giờ xảy ra thì lại gỡ sau
Gửi từ Xiaomi Redmi Note 7 bằng vozFApp
BaKuBi
Senior Member
Mình biết gốc vấn đề nó nằm ở đâu, nhưng mà ai cấm ước mơ đâu fiendRiêng thằng này sẽ ko bao giờ có đâu
.
La_Casa
Senior Member
Đức Khải nợ thuế tùm lum. bác bên Q7 àNhà chưa có sổ nhưng tôi vẫn đứng tên đăng ký điện đây, ah tiện thể DM Đức Khải cái nhé. Sổ hồng của ông đâu, ngâm 5 năm rồi chưa chán ah lũ khốn.
suvival198ver3
Đã tốn tiền
ko chính chủ sổ sao cầm đi vay được hay vậy
Lúc đó nó đã bàn giao sổ cho anh đâu. Trên sổ vẫn là chủ đầu tư, chẳng qua nó làm mất dạy vẫn cho a vào ở ké và thu tiền. Trên giấy tờ pháp lý thì nó vẫn đi cắm nhà của anh bt vì a chỉ có cái hợp đồng mua bán.
any_6
Senior Member
cẩn thận BQL nó lên tận nhà nó đấm đấy, mà hình như đợt này yên yên hơn rồi thì phảiNhà chưa có sổ nhưng tôi vẫn đứng tên đăng ký điện đây, ah tiện thể DM Đức Khải cái nhé. Sổ hồng của ông đâu, ngâm 5 năm rồi chưa chán ah lũ khốn
hell1989
Senior Member
nhầm, tất cả nó đều tăng nhé, cầu ko đổi thì việc quái gì phải xoắn, ai cũng tăng thì sale vẫn thế, tội gì ko tối đa doanh thu lợi nhuận. thị trường chung cư hàng chục năm nay vẫn thế, cứ tăng đều đều, ai cũng tăng chả có thằng nào cạnh tranh bằng giá cả.
BaKuBi
Senior Member
Mình biết đâu, có căn quèn cho thuê 3 năm nay rồicẩn thận BQL nó lên tận nhà nó đấm đấy, mà hình như đợt này yên yên hơn rồi thì phải
.
20404667
Senior Member
Nếu muốn tăng là tăng thì nó có thể tăng bất cứ lúc nào cần gì đến cái lý do chờ ra sổ này. Thị trường cạnh tranh rất khốc liệt, tăng giá 10% ko phải là ít đâu, thằng nào hơn được chỗ này là vợt hết khách
nhingi_bangio
Đã tốn tiền
thế nên mua dự án của Sing vẫn ngon hơn hẳn, giá trị = giá bán
chứ mua cc của cđt VN thì giá trị < giá bán rất nhiều
Lousbanh
Member
Bởi vậy nên mua chung cư trả theo tiến độ cứ như đang cầm lưỡi dao vậy, chỉ biết cầu trời cho mình không bị đứt tayk làm thế lấy tiền đâu làm dự án mới úp bô đồng bào fen. Quy trình là nó có 30 tỷ thì nó sẽ đi mua miếng đất 100 hay 90 tỷ gì đấy. vay 60-70 tỷ rồi về xào nấu, vẽ dự án lên, rồi mở bán mô hình theo tiến độ xây dựng. Khách đóng tiền vào xây, xây tới đâu thì bắt khách đóng trước 2-3 kì gì đó để đảm bảo dòng tiền, Trong quá trình xây mà nó vướng pháp lý, cơi nới gì đó dẫn đến trễ tiến độ là người mua ăn bô liền, vì nó có tiền dư đâu mà xoay, toàn tiền vay và ponzi cả, Chủ đầu tư nào hên + chọn đúng phe thì may mắn cất nóc và có lời. Lấy tiền đấy đi làm dự án mới tiếp. Còn sổ của các căn hộ thì nó phải chuộc sổ gốc ra rồi đóng thuế này kia mới tới phiên làm sổ con cho các hộ, nhưng tội gì, bố giao nhà cho chúng mày rồi, sổ thì từ từ nhé. vì bố đang bận cắm lấy tiền xây chung cư khác
endlesskid
Member
thằng uy tín là thằng chưa úp bô mà thôi
)
battousai
Senior Member
Chung cư không có sổ thì vẫn giống hệt có sổ, chỉ khác một số chỗ như mua bán thì cần xác nhận của CĐT (Văn bản chuyển nhượng HĐMB), vẫn vay bank được nếu đầy đủ pháp lý, vẫn đứng tên điện nước, đăng ký thường trú... bình thường.
Chỉ có cái rủi ro trường hợp CĐT phá sản hay giải thể thì không biết giải quyết thế nào, không biết có case nào chưa.
Chung cư không có sổ thì giá vẫn tăng nhưng sẽ không bằng có sổ.
Chỉ có cái rủi ro trường hợp CĐT phá sản hay giải thể thì không biết giải quyết thế nào, không biết có case nào chưa.
Chung cư không có sổ thì giá vẫn tăng nhưng sẽ không bằng có sổ.
Demonhunter611
Đã tốn tiền
Chung cư không sổ mang cầm để vay bank được?
battousai
Senior Member
Chung cư không sổ vẫn vay bank được, nhưng không phải là tất cả, bên bank sẽ xem xét CĐT và chung cư có đầy đủ pháp lý để vay được không.
Monkey D.Walk
Senior Member
3 năm trước thằng bạn có làm nhà thầu cho bên dự án của Tecco ở Thanh trì. Toàn bộ đám nhà thầu được trả tiền bằng căn hộ chứ chủ đầu tư đéo có tiền
Đám nhà thầu bán được căn hộ thì có tiền không bán được thì để ngắm. Nên dù đơn giá cao nhưng cũng rén vì bỏ tiền tươi ra trước. May mắn là dự án đấy bán ổn nên đám nhà thầu ăn ngon. Đội BQLDA cũng ngon vì lương thì đéo thấy nhưng được xuất mua căn hộ, sau giá lại lên
Đám nhà thầu bán được căn hộ thì có tiền không bán được thì để ngắm. Nên dù đơn giá cao nhưng cũng rén vì bỏ tiền tươi ra trước. May mắn là dự án đấy bán ổn nên đám nhà thầu ăn ngon. Đội BQLDA cũng ngon vì lương thì đéo thấy nhưng được xuất mua căn hộ, sau giá lại lên
Demonhunter611
Đã tốn tiền
Này là vay cho chính nó, ý là sau này vay thế chấp để lấy tiền làm ăn hay gì đó sao được?
chimongyenbinh
Senior Member
Tạm trú thôi, ko làm thường trú dc, còn chung cư chưa sổ vẫn làm thường trú dc nhé
Nếu có sổ rồi thì bạn gọi lên EVN rồi làm lại HD đứng tên bạn
Thì ai chả biết nên mới có bài báo này đó. Mà đã kêu khóc lên báo thì nhà nước sẽ vào cuộc xử lý, xong cấp sổ thôi.vì rẻ + ngta chấp nhận rủi ro là chính
thường ngta nghĩ bỏ tiền ra, ký hợp đồng các kiểu phải được pháp luật công nhận, được sở hữu, nhưng ở đây thì không
chứ tự nhiên anh lấy giấy tay vi bằng làm gì
Similar threads
