SG Cần mua nhà MT or hẻm xe hơi càng gần trung tâm càng tốt. TC 6 tỉ quay đầu

shj_nhok said:

bác có căn nào 6t hẻm xe hơi đẹp show lên chơi đi bác, chứ em cũng chỉ kiếm được mấy căn cỡ đó thôi

Click to expand...

Môi giới thì thực lòng kiếm cho khách mấy căn nhà chủ ở vài năm rồi chứ đi kiếm mấy căn bọn chủ đầu tư mua đất lớn chia lô nhỏ xây lên kiếm lời làm gì bạn. Giá bán bao gồm đất + nhà + lợi nhuận + chi phí môi giới cao chết mà chất lượng ko đạt mấy. Ông chú ruột năm 2018 mua căn 6t5 32m2 ở phú nhuận kiểu vậy giờ chán muốn bán cũng chỉ dc tầm đó coi như mất thêm tiền cò. Mà mấy căn này cò dc2% thì phải?

Cầm 6t qua khúc chu văn an đường số hẻm 1/ 6m oto đầy. Còn 5ti 6ti hì qua khúc hoàng hoa thám mua nhà hẻm matiz có luôn.

danbac said:

Mình ké topic. Mình đang tìm nhà khu vưc Q11, Q6, Tân BInh, Phú Nhuận, Q10 (chắc khó). Hẻm xe hơi càng tốt. Ngân sách 5,6 tỉ. Bác môi giới nào có hàng nhắn mình nhé.

Click to expand...

Q10 đợt kiếm HXH 8 tỷ cho khách không có nhé bác (xe hơi đậu trong nhà)
Tân Phú, Q11,Q6 có, kiếm dễ dàng.
Phú Nhuận gần như rất khó đợt có 1 căn 7 tỷ ~ 40m2 xe hơi đậu trong nhà.
Tân Bình cũng phải 7 tỷ xe hơi đậu trong nhà, còn hxh thì 6 tỷ có, rẻ hơn thì P15 sát sân bay giá đất rẻ 5 tỷ là có HXH mà DT rộng.
Nếu bác cần thì có gì em inbox Zalo gửi cho.

anan said:

Môi giới thì thực lòng kiếm cho khách mấy căn nhà chủ ở vài năm rồi chứ đi kiếm mấy căn bọn chủ đầu tư mua đất lớn chia lô nhỏ xây lên kiếm lời làm gì bạn. Giá bán bao gồm đất + nhà + lợi nhuận + chi phí môi giới cao chết mà chất lượng ko đạt mấy. Ông chú ruột năm 2018 mua căn 6t5 32m2 ở phú nhuận kiểu vậy giờ chán muốn bán cũng chỉ dc tầm đó coi như mất thêm tiền cò. Mà mấy căn này cò dc2% thì phải?

Click to expand...

Vẫn 1% thôi bác ơi, ai bán gấp họ mới cho 1.5 thường vùng ven với bán rất gấp mới được 2.
Còn nhà chú bạn mua hơi đắt rồi, cũng 1 phần do nhà HXH là món đầu tư, nên giá nhà bị đẩy lên cao, ngay cả chính chủ ở 10 năm họ cũng muốn bán cao chứ cónai muốn bán thấp đâu bác. Còn khi nào bác bán nhà mà tự bác rao bán không qua MG thì phải nói là giỏi, vì gửi 100 MG may ra có 1-2 người kiếm ra khách mua, còn chủ nhà MTG thì có căn rao cả năm không thấy bán, do MG dắt khách rồi còn TL giá, ít ra còn biết giá thị trường mà tham khảo nữa!

Nên mới nói là né mấy căn xây sẵn này ra. Giới thiệu cho khách nhìn hào nhoáng vậy chứ tiền khách bỏ ra là tất cả chi phí + lợi nhuận chủ . giá đó thiếu gì nhà cũ ngon hơn.

Người có 6-7 tỷ họ dư sức biết mấy cái đó mà bác, quan trọng có đáp ứng đúng nhu cầu người ta không thôi, chứ nếu xây đẹp, chắc chắn, nội thất ngoại loại tốt thì người ta xem họ biết ngay.
Với lại mấy căn 5 tỷ + người ta đi xem 3-4 lần, dẫn người nhà, rồi cân nhắc cả tháng mới quyết định, nên MG như tụi em chỉ giới thiệu, thấy căn nào tầm giá + diện tích + kết cấu ổn thì giới thiệu thôi