Câu trả lời khi chỉ có 500tr mà muốn mua chung cư hoặc nhà đất hiện tại...

JUchi said:
Đường số 5, p BHH nhé bạn. Đợt covid nó đi ngang giá tầm 58tr/m2. Mình túm được nhà chết vốn sản xuất (khu đó toàn vải sợi) nên deal được là 56.7tr/m2.
Click to expand...
bấm google cái dự án ra khu đường Nguyễn Văn Yến, Q Tân Phú :big_smile:
 
qvuxl13 said:
bấm google cái dự án ra khu đường Nguyễn Văn Yến, Q Tân Phú :big_smile:
Click to expand...
4 tỷ sao mua được Tân Phú :shame:
Cái này nè
1614137009318.png
 
Tiền lương lên k lại với giá nhà đất đâu bác, nên bác càng để lâu càng khó mua. Lâu lâu nó làm cho đợt sốt đất nữa thì lại càng xa vời. E nghĩ với tầm 500tr, nếu bác mua để ở k phải đầu tư ở sg thì có thể tham khảo dự án citi alto bên khu cát lái. Dự án này bắt đầu làm móng, tầm 2 năm nữa bàn giao, giá lại thấp hơn mặt bằng chung nhiều và lên giá rất chậm. Bác mua bây giờ chỉ cần có mấy trăm triệu, rồi trả theo tiến độ, chừng nào trả hết nổi thì vay, lãi tính theo số tiền đã giải ngân nên trong 2 năm tới cũng dễ thở, lúc đó tích cóp dc ít nữa lại đắp vào gốc để giảm xuống. Chứ ngồi chờ tích cóp đủ mua chung cư thì còn lâu, còn tích đủ mua nhà phố thì hơi xa vời
 
Tài chính 1.5tỷ, thu nhâp vc tháng khoảng 30tr, có nên liều vay thêm 1 tỷ mua chung cư ko các bác ? Kiếm chung cư tầm 2 tỷ quanh cầu giấy ko ra luôn
9NN5SUy.png
 
thepro said:
Tiền lương lên k lại với giá nhà đất đâu bác, nên bác càng để lâu càng khó mua. Lâu lâu nó làm cho đợt sốt đất nữa thì lại càng xa vời. E nghĩ với tầm 500tr, nếu bác mua để ở k phải đầu tư ở sg thì có thể tham khảo dự án citi alto bên khu cát lái. Dự án này bắt đầu làm móng, tầm 2 năm nữa bàn giao, giá lại thấp hơn mặt bằng chung nhiều và lên giá rất chậm. Bác mua bây giờ chỉ cần có mấy trăm triệu, rồi trả theo tiến độ, chừng nào trả hết nổi thì vay, lãi tính theo số tiền đã giải ngân nên trong 2 năm tới cũng dễ thở, lúc đó tích cóp dc ít nữa lại đắp vào gốc để giảm xuống. Chứ ngồi chờ tích cóp đủ mua chung cư thì còn lâu, còn tích đủ mua nhà phố thì hơi xa vời
Click to expand...

Thím comment Ngu VKL :beat_brick:
Lãi không tính theo dư nợ (số tiền đã giải ngân), thì tính trên tổng mức cấp chắc
 
chim_zunzun said:
Thím comment Ngu VKL :beat_brick:
Lãi không tính theo dư nợ (số tiền đã giải ngân), thì tính trên tổng mức cấp chắc
Click to expand...
Đâu phải ai cũng biết điều đó. Tôi nói cho rõ ràng đầy đủ thì có gì sai? Thế theo ông tiền gốc hàng tháng thì tính theo số tiền giải ngân hay tổng mức cấp?
 
500tr làm vốn đi đầu tư để sinh lãi ngon hơn.
Cuộc sống bây giờ quan trọng phải có tiền đã, thử nghĩ mỗi buổi sáng thức dậy mà phải suy nghĩ hôm nay phải để ra 500K-1tr để trả nợ ngân hàng là mệt mỏi rồi :).

Sent from Cristiano Ronaldo - The best Football Player in the World via nextVOZ
 
Lương 2vc 1 tháng có 25m, có 300m thì có nên vay 1 tỷ mua nhà không các bác :) à HP nhé không phải HN hay HCM

Sent from Samsung SM-N960N using vozFApp
 
allintrump said:
Sập cmn đi cho chết bọn đầu cơ
Click to expand...
có sập thì nó cũng ko rẻ được thím, các chính phủ in tiền đưa vô lưu thông nhiều quá mà hàng hoá ko tăng lên, còn có xu hướng giảm :beat_brick: =>Siêu lạm phát
 
nghĩ đến cảnh 10 năm trả nợ, mỗi tháng trả từng đó nghĩ nó chua. mà trả nợ không đâu, còn ăn uống sinh hoạt ma chay cưới hỏi, chưa kể có thêm đứa con nữa :(
 
hihizzls said:
chốt là đéo mua, mà phải nói bds ở vn vc thật, do quan niệm phải có nhà nữa nên giá đéo giảm dc, chung cư như ở hn gần chỗ làm cũng phải 1t6, chưa nội thất, đất ở quê vài chỗ mới mở đường cũng tầm 4,5 tỏi 1 ô, dm, thiên hạ lắm tiền thật
Click to expand...
Do đi thuê cũng tốn tiền quá nên ngta mới cố mua nhà
Mà bds tăng gí vì mấy đại gia đất nó thôi giá lên như vịn vương ấy
 
vanhai493 said:
thì vẫn vay bank thôi.
trả trước hạn sẽ bị phạt 1-1,5% số trả trước, tùy theo bank
ví dụ hàng tháng thím phải trả gốc + lãi 10 củ
nhưng tháng này thím có 20 củ,thím trả bank 20 củ, thì sẽ bị trừ phí khoảng 1% chả hạn của phần dư 10 củ. ví dụ 1 củ chả hạn
-> vậy là thím nộp 20 củ, nhưng thực tế bank tính chỉ dc 19 củ, vì 1 củ trừ trả trước hạn.

View attachment 415394
Click to expand...
Em tưởng phí trả nợ trước hạn là phí phát sinh khi mình tất toán toàn bộ số tiền hợp đồng chứ bác. Nó tính hàng tháng luôn cơ ah?
 
phivan07 said:
Tôi cho các bác một cái nhìn mà mình sẽ đánh đổi khi vay tiền mua căn hộ. Theo tính toán của ngân hàng BIDV thì cứ với mỗi 500 triệu đồng vay thì sau chu kỳ 10 năm bạn đã trả tổng cộng 800 triệu (chênh 300 triệu so với tiền vay).
Nếu bây giờ các bác mua căn hộ bèo bèo cũng 1,8-2 tỷ thì phải vay khoảng 1,5 tỷ đồng. Như vậy tính đơn giản là sau 10 năm các bác trả tổng cộng 2,4 tỷ.
Nói cho đơn giảm là mỗi tháng 20tr cố định cho 10 năm.
Giá trị bđs các bác mua thì em không dám bàn vì chẳng may dính phải kèo thúi chủ đầu tư ôn vịt không ra được sổ thì coi như cày cả đời nuôi ngân hàng cmnr. Mình mua kiểu này là cầm đằng lưỡi rồi. Mà mình càng cố đấm ăn xôi, máu mua nhà, máu vay vốn thì càng làm cho cầu tăng, cầu tăng thì giá lại bị thổi tăng thành thử ra là một vòng luẩn quẩn tự mình vặt lông mình nuôi "đầu nậu".
View attachment 397267
Click to expand...
App tên gì của bên nào đây bác?
 
vay bank có động lực trả nợ, còn ở trọ phè phỡn sướng đến lúc nhìn lại thằng cùng làm loser mặc toàn đồ cũ, bẩn các kiểu mình hay coi khinh nó khai trương cái nhà 2 lầu lại nhục mặt
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

lemons
Mua nhà trả góp, có thể "cõng" tới 117 triệu/tháng
2 3 4
Replies
63
Views
4K
votebanvoz2
votebanvoz2
supernija
Mua nhà nhưng chủ nhà không cho vay ngân hàng?
19 20 21
Replies
417
Views
19K
kurama298
kurama298
Manulife
Cuối tuần tâm sự chuyện nhà cửa đất cát
2 3
Replies
46
Views
3K
sonthan194
sonthan194
vozlitx1
Tư vấn các chi phí khi mua chuyển nhượng chung cư vs ae
3 4 5
Replies
84
Views
3K
kisuchemgio
kisuchemgio
nosalem
Tâm sự chuyện nợ nần tuổi 30
25 26 27
Replies
528
Views
38K
MinMinh092
MinMinh092

Share this page

Back
Top