mounaambaak
Senior Member
Theo các chuyên gia bất động sản, giá chung cư ngoại ô Hà Nội thời gian qua cũng tăng khá mạnh do giá chung cư nội đô bị đẩy lên quá cao.
Đơn cử, tại huyện Hoài Đức, giá rao bán căn hộ dự án An Lạc Green Symphony, The Wisteria, dao động từ gần 60 triệu đồng/m2 đến 73 triệu đồng/m2. Một căn hộ có diện tích 108m2, thiết kế 3 phòng ngủ tại đây đang được rao bán với giá 7,5 tỷ đồng, tương đương hơn 69 triệu đồng/m2.
Nhiều người phải từ bỏ giấc mơ mua nhà ngoại ô Hà Nội.
Tại huyện Gia Lâm, xuất hiện những căn chung cư có giá từ 80 triệu đồng/m2 đến hơn 90 triệu đồng/m2. Một căn hộ chung cư có diện tích 62m2 đang được rao bán với giá 5,7 tỷ đồng, tương đương gần 92 triệu đồng/m2.
Tại huyện Đông Anh, giá chung cư cũng dao động 40 - 60 triệu đồng/m2. Một căn hộ 58 m2 được rao bán với giá 3,6 tỷ đồng, tương đương gần 60 triệu đồng/m2.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận xét, không chỉ giá chung cư nội đô tăng mạnh mà giá chung cư ở ngoại thành hiện cũng đã lập mặt bằng mới, lên tới khoảng 60 - 70 triệu đồng/m2.
"Đây là điều tôi không ngờ được trong suốt 15 năm qua. Mức giá này cũng không kém nhiều khu vực nội đô là mấy, khiến cho khả năng người dân có nhà, đặc biệt là người thu nhập trung bình, thu nhập thấp sẽ ngày càng khó khăn", ông Khánh nhận xét.
Đồng quan điểm, ông Vũ Cương Quyết, CEO Đất Xanh miền Bắc cũng cho rằng, hiện tại, giá chung cư ngoại ô không hề rẻ, mặt bằng dao động khoảng 50 - 60 triệu đồng/m2.
Chấp nhận mua chung cư ngoại ô, người nghèo vẫn không 'gồng' nổi giá
Giá chung cư nội đô hiện đang tăng quá cao khiến nhiều người phải dạt về vùng ven mua nhà nhưng thực tế giá chung cư ở ngoại ô cũng không hề rẻ.
vtcnews.vn
.
))
