Chi phí phát sinh thì người thuê nhà hay chủ nhà trả?

Anhhuy86

Senior Member
Ông chú có cái nhà cc cho thuê..
Giá cả thoả thuận ok hết rồi....
Nhưng cho mướn được 1 năm thì người thuê nhà 3 4 lần đến xin hỗ trợ tiền nạo vét cống vs gắn điện đóm gì khu chung cư đó ..
Ông chú cũng cho nhưng , cũng ngại vì mới ở có 1 năm mà người thuê nhà đã đến xin hỗ trợ mấy lần( nếu thuê lâu thì , quen biết thì ko nói làm gì) Covid cũng đã giảm 50% tiền nhà, hiện giờ vẫn chưa về giá thuê cũ..
Nên bác nào rành xin hướng xử lý nhẹ nhàng vấn đề này với..
1 Lấy nhà lại không cho thuê nữa ..
2 Nói thẳng or ghi thêm vào hợp đồng chi phí phát sinh khi đang thuê nhà, do bên thuê chịu..
..Còn cách nào hay hơn ko các bác .
 

Porsche Macan GTS

Senior Member
Nhà tôi đang cho thuê có 10tr/tháng ,còn đồ gì hư tự sửa còn covid thì ba tôi ký hợp đồng cho luôn 2 tháng tiền thuê sau 2 tháng giá thuê về bth :whistle:
 

seto040491

Senior Member
Thường là thuế phí ... thì chủ nhà đóng.
Còn tiền phát sinh do hư hỏng, cháy nổ ... thì người thuê phải chịu.
 

Ōtsuki Hibiki

Senior Member
Ông chú có cái nhà cc cho thuê..
Giá cả thoả thuận ok hết rồi....
Nhưng cho mướn được 1 năm thì người thuê nhà 3 4 lần đến xin hỗ trợ tiền nạo vét cống vs gắn điện đóm gì khu chung cư đó ..
Ông chú cũng cho nhưng , cũng ngại vì mới ở có 1 năm mà người thuê nhà đã đến xin hỗ trợ mấy lần( nếu thuê lâu thì , quen biết thì ko nói làm gì) Covid cũng đã giảm 50% tiền nhà, hiện giờ vẫn chưa về giá thuê cũ..
Nên bác nào rành xin hướng xử lý nhẹ nhàng vấn đề này với..
1 Lấy nhà lại không cho thuê nữa ..
2 Nói thẳng or ghi thêm vào hợp đồng chi phí phát sinh khi đang thuê nhà, do bên thuê chịu..
..Còn cách nào hay hơn ko các bác .
nhà tôi cho thuê, cháy bóng đèn nó cũng gọi lên thay cho nó đây, bố tổ lúc giao nhà đèn còn mới toanh chúng nó dùng cháy tự thay chứ, mà lấy tiền thuê 6 tháng/lần nên mò thay cho khoẻ, muốn nó ở lâu dài giữ nhà chứ chuyển nhà miết phiền lắm
 

Anhhuy86

Senior Member
Nhà tôi đang cho thuê có 10tr/tháng ,còn đồ gì hư tự sửa còn covid thì ba tôi ký hợp đồng cho luôn 2 tháng tiền thuê sau 2 tháng giá thuê về bth :whistle:
Đồ hư thì ông chú mình có hỗ trợ sữa..
Tiền nhà vẫn chưa tăng... chắc sang năm tính..
Nhưng mấy chi phí sửa cống, sửa điện mà cũng nhờ hỗ trợ thì thấy hơi kỳ ..
Mà sửa này là sửa chung cho nguyên lock chung cư, chứ nhà có hư hao gì đâu..mới làm lại mới hết trước dịch
 

Porsche Macan GTS

Senior Member
Đồ hư thì ông chú mình có hỗ trợ sữa..
Tiền nhà vẫn chưa tăng... chắc sang năm tính..
Nhưng mấy chi phí sửa cống, sửa điện mà cũng nhờ hỗ trợ thì thấy hơi kỳ ..
Cái đó thì mình phải hỗ trợ thật tại mấy cái đó mình làm, nhưng cố ý làm hư thì họ tự sửa :cautious:
 

FAP TV

Senior Member
Covid đi qua rồi mà tiền nhà vẫn chưa về giá cũ thì bên đó thấy tốt quá được nước lấn tới rồi
 

Anhhuy86

Senior Member
Covid đi qua rồi mà tiền nhà vẫn chưa về giá cũ thì bên đó thấy tốt quá được nước lấn tới rồi
Ông chú dư cái nhà nên cho thuê thôi ko kinh doanh chuyên món ấy ...
Chung cư q10, mà ổng cho thuê hỗ trợ trước dịch có 2m5 ..
Mình bảo lên đi mà ông bà cứ chần chừ..
Phần vì ngại chuyện tìm người thuê..
Phần vì gia đình kia cứ lâu lâu gọi than quá ..
Ông chú có tuổi tính cũng hay cả nể ..này kia ..
 

shadel

Senior Member
Nhưng cho mướn được 1 năm thì người thuê nhà 3 4 lần đến xin hỗ trợ tiền nạo vét cống vs gắn điện đóm gì khu chung cư đó ..
Mấy tiền này thì dù có người ở hay không thì cũng phải đóng mà. Tiền này tính trên chung cư chứ có phải do người ta ở mà phát sinh đâu.
Nên chủ nhà phải chịu rồi.
 

Anhhuy86

Senior Member
Mấy tiền này thì dù có người ở hay không thì cũng phải đóng mà. Tiền này tính trên chung cư chứ có phải do người ta ở mà phát sinh đâu.
Nên chủ nhà phải chịu rồi.
Ông chú cũng hỗ trợ rồi..
Nhưng có băn khoăn là mới thuê 1 năm mà nhờ hỗ trợ 3 4 lần ( ở lâu thì dễ tính rồi)..
Nên ko rõ sang năm có nên ghi lại hợp đồng ko ..
Vì kiểu này thấy ko đúng lắm ..
 

shadel

Senior Member
Ông chú cũng hỗ trợ rồi..
Nhưng có băn khoăn là mới thuê 1 năm mà nhờ hỗ trợ 3 4 lần ( ở lâu thì dễ tính rồi)..
Nên ko rõ sang năm có nên ghi lại hợp đồng ko ..
Vì kiểu này thấy ko đúng lắm ..
Vậy thì hỏi xem cái chi phí đó là bên ban quản lý chung cư đưa ra hay nhà đó tự "vẽ" ra.
BQL đưa ra thì ông chú đi họp xem thế nào, chứ người ta ở thuê thì BQL nó bảo đóng tiền thì ngta phải nghe thôi.
 

X_Steiner_D

Senior Member
Khấu hao trang thiết bị trong quá trình sử dụng (bóng đèn, bàn ghế, bla bla...) thì thằng đi thuê chịu
FY7e6U1.png
. Khấu hao nguyên bản của căn nhà (tường lở, vỡ ống nước, nâng cấp hệ thống chung bla bla) mà không do tác động của bên thuê thì chủ nhà chịu chớ. 02 ví dụ của frence ở đây là nạo vét cống với gắn điện đóm chung cư, tôi thấy cả 2 bên cùng chịu là quá hợp lý rồi đó
zFNuZTA.png
 

markcover

Senior Member
Phải xác định nguyên nhân tắc cống nạo vét là do đâu chứ.
Do bọn ở sinh hoạt đi thả nguyên cái BCS xuống cống thì là do bọn nó chứ sao lại lôi chủ nhà trả được.
 

Anhhuy86

Senior Member
Khấu hao trang thiết bị trong quá trình sử dụng (bóng đèn, bàn ghế, bla bla...) thì thằng đi thuê chịu
FY7e6U1.png
. Khấu hao nguyên bản của căn nhà (tường lở, vỡ ống nước, nâng cấp hệ thống chung bla bla) mà không do tác động của bên thuê thì chủ nhà chịu chớ. 02 ví dụ của frence ở đây là nạo vét cống với gắn điện đóm chung cư, tôi thấy cả 2 bên cùng chịu là quá hợp lý rồi đó
zFNuZTA.png
Ông chú hỗ trợ 100% fen ..
Chứ ko chia 5 5 đâu ..
 

ngdhieu

Senior Member
Ông chú hỗ trợ 100% fen ..
Chứ ko chia 5 5 đâu ..

Tới hạn hết hợp đồng nâng giá lên bù vào. Băn khoăn điều khoản làm gì cho nó mệt óc. Tất cả đều quy ra tiền, không trả bằng cách này thì trả bằng cách khác. Chỉ thay đổi tên của khoản chi mà thôi.
 

Anhhuy86

Senior Member
Tới hạn hết hợp đồng nâng giá lên bù vào. Băn khoăn điều khoản làm gì cho nó mệt óc. Tất cả đều quy ra tiền, không trả bằng cách này thì trả bằng cách khác. Chỉ thay đổi tên của khoản chi mà thôi.
Sang năm chắc lên fen ..
Giá nhà cho thuê hiện nay chỉ bằng 1/2 so với giá thuê của khu đó..
 

clonespam1

Đã tốn tiền
nó cưỡi lên cổ ông rồi, mẹ được nước lấn tới, rất ghét cái tính bẩn này, mặc dù nó có tiền chứ không phải không. Cho nó chim cút đi
 

Anhhuy86

Senior Member
nó cưỡi lên cổ ông rồi, mẹ được nước lấn tới, rất ghét cái tính bẩn này, mặc dù nó có tiền chứ không phải không. Cho nó chim cút đi
Cái này nhà ông chú...
Chứ nhà tôi thì tôi xử lý cách khác luôn fen .
Cứ 3 4 tháng lại gọi điện thoại xin hỗ trợ lần ..
Ông chú cả nể cứ cho ...
Mà toàn nói thằng lính của tôi nó đưa giúp vì nhà ông chú ở xa ..
Thằng lính về nói nhà cũng ti vi tủ lạnh đầy đủ sao ko có mấy trăm K anh,..
Tôi cũng cười bảo chắc tiền mua sắm hết rồi 🤨
 

clonespam1

Đã tốn tiền
Cái này nhà ông chú...
Chứ nhà tôi thì tôi xử lý cách khác luôn fen .
Cứ 3 4 tháng lại gọi điện thoại xin hỗ trợ lần ..
Ông chú cả nể cứ cho ...
Mà toàn nói thằng lính của tôi nó đưa giúp vì nhà ông chú ở xa ..
Thằng lính về nói nhà cũng ti vi tủ lạnh đầy đủ sao ko có mấy trăm K anh,..
Tôi cũng cười bảo chắc tiền mua sắm hết rồi 🤨
loại này tôi đọc vị mẹ rồi, thuộc dạng ăn nói khéo nữa, ông cứ bảo ông chú đuổi mẹ nó đi, làm 1 lần rồi quen, thể đéo nào chả có người tốt hơn, cứ ngại ngại mình toàn chịu thiệt, nó còn trèo lên cổ mình nữa nghĩ ức vl
 

Anhhuy86

Senior Member
loại này tôi đọc vị mẹ rồi, thuộc dạng ăn nói khéo nữa, ông cứ bảo ông chú đuổi mẹ nó đi, làm 1 lần rồi quen, thể đéo nào chả có người tốt hơn, cứ ngại ngại mình toàn chịu thiệt, nó còn trèo lên cổ mình nữa nghĩ ức vl
Chắc sang năm mới được fen ..
Vì chắc ông chú có hứa giúp giá nhà cũ đến hết năm nay ..
Giờ mà làm căng , nó nhét mẹ xi măng hay giẻ lau vào ống cống thì lại chết dở 😅
 
Top