caphebanmever1
Đã tốn tiền
Vứt làm gì cho mang tiếng. Tôi chẳng mua chẳng bán đất đai gì ở cái voz này nên gà đâu mà lùa. Ông muốn mua thì tự đi mà kiếm
Chia sẻ cách đầu tư BĐS cho anh em vốn ít
- Thread starter caphebanmever1
- Start date
RoLou
Senior Member
Tôi ở ngay phố nè, mà đi làm Sg lâu lâu phi về thôi
thichlachen
Senior Member
Nghe câu đất k bao giờ giảm là biết tuổi trẻ chưa trải sự đời r
vungoctuan1993
Đã tốn tiền
Mình là người vốn ít vào bds từ năm 2017
Mình thấy nếu khoảng tiền 700 đổ xuống nên đi đấu giá bđs vùng nông thông
Ưu điểm : hạ tầng đầy đủ, cây xanh vỉa hè
Mua được giá tốt là có lãi ngay
via theNEXTvoz for iPhone
Mình thấy nếu khoảng tiền 700 đổ xuống nên đi đấu giá bđs vùng nông thông
Ưu điểm : hạ tầng đầy đủ, cây xanh vỉa hè
Mua được giá tốt là có lãi ngay
via theNEXTvoz for iPhone
taisaopost.gif.cungbiban
Đã tốn tiền
Cái lô 95tr kia nghe vẻ ảo nhỉ? Dưới huyện chỗ mình lô tầm đó đã toàn vài trăm rồi.
daylatencauthubongda
Senior Member
chia sẻ thêm đi bác
nobilomo
Member
Bộ 5-7 năm sau nhà SG không lên bằng ở tuốt vùng xâu???? Trừ khi cò làm giá như sân bay Bình Phước thôi chứ chả ai ngu dại gì mua ở vùng xa. Mà xúi thêm cái dại nữa là "vứt ở đó", sau 2-3 năm ko chủ đến coi thì tụi nó lấn mie nó luôn. Đất trống trên saigon qua coi thường xuyên mà chúng nó dám cắm cọc đòi bán phải xây hàng rào đây. Anh nào vứt đất thì mai mốt lên tòa mà kiện, nhớ đâu đó có vụ kiện chỉ bồi thường tiền đất chút xíu do đã xây nhà rồi
Nhà Yến Hương Việt
Senior Member
Thị xã nào lô 95tr vậy my fence.
Gặp mấy thớt bds là y như rằng có các chuyên gia vào chê.
Chủ thớt nó nói đúng r còn gì.
Các anh bỏ 1 tỷ đầu tư vùng ven đúng thì giá nó x3 - x10.
Còn đầu tư trong tp như hcm, hn thì giá k nhân được nhiều như thế trong cùng 1 thời điểm.
Ví dụ: 1m2 ở vùng ven cỡ 1-2tr thì nó lên 5-10tr/m2 đơn giản. Còn ở tphcm 1m2 100-200tr thì k thể lên 500-1 tỷ/m2 được.
Quan trọng là đầu tư đúng chỗ hay k thôi
Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
Gặp mấy thớt bds là y như rằng có các chuyên gia vào chê.
Chủ thớt nó nói đúng r còn gì.
Các anh bỏ 1 tỷ đầu tư vùng ven đúng thì giá nó x3 - x10.
Còn đầu tư trong tp như hcm, hn thì giá k nhân được nhiều như thế trong cùng 1 thời điểm.
Ví dụ: 1m2 ở vùng ven cỡ 1-2tr thì nó lên 5-10tr/m2 đơn giản. Còn ở tphcm 1m2 100-200tr thì k thể lên 500-1 tỷ/m2 được.
Quan trọng là đầu tư đúng chỗ hay k thôi
Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
Nhà Yến Hương Việt
Senior Member
Đất ở sài gòn có tọa độ rồi thì ai dám lấn vậy my fence?
K phải chủ mà cắm cọc đòi bán là bán kiểu gì? Cứ cho là bán được đi, bị chủ đất nó kiện thì ăn cái án lừa đảo bóc lịch chai tay.
Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
Yutawatanabe
Senior Member
nếu đất chỉ có lên giá thì sao mấy đại gia bất động sản lại phá sản
Moi_Lay_Vo
Member
thím ở đâu, mình đang có 1 tỏi 2 chưa biết làm gì, ở tỉnh giáp SG nhưng giá cũng cao quá
EKO Cobra
Senior Member
Má ơi, cái tỷ lệ trúng đc miếng ở quê xong mua đất sg, hn nghe vi diệu quá
nobilomo
Member
Anh thích thì qua khu Him lam chổ vòng vòng khu Vietopia, ngay gần khu Trung sơn chứ đếch đâu xa. Bọn cò nó thích nó cắm cọc, dán bảng ngay đất trống trong khi chủ đất đảm bảo là không bán chỉ để ngâm vậy thôi (tôi đã liên hệ chính chủ nên biết). Sau đợt đó chủ sợ quá giăng mie nó rào lại, hên là đất chính giữa 2 nhà nên đếch sao cả. Anh cứ đi 1 vòng xem khu đất trống nào cũng có bọn cò dán bảng cả, 1 đống bảng rao bán luôn dù chưa chắc chủ thèm bán.
Còn lấn nhà thì Saigon nó xây lấn hoài, tôi sinh ra ở saigon luôn nên biết, nhà ngoại tôi bị lấn 1 chút qua cái sân luôn nhưng sau bồi thường vẽ lại nhà thôi chứ đếch làm gì được. Đất trống có rào nó vẫn tháo ra lấn ra như thường.
Anh mạnh, quen biết thì bọn nó đi bóc lịch, anh yếu thì đi kiện cáo dài dài, tối ngày cầm cái đơn đứng ở tòa chờ, vì nó sang tay 2-3 mạng đếch biết kiện ai đâu. Nói thực tế nó thế, sổ đỏ nó còn làm giả có công chứng y như thật. Bọn lừa đảo cũng đếch hiền + ngu đâu, bữa ở bên box f33 đã bàn nát rồi.
vodafone7100v
Member
3 sào mà có 200m2 thổ cư thì ko có giá 350tr đâu , mà là 350tr/sào đó .
Giờ đầu tư khu Cư Suê đổ về thành phố thì vài năm nữa sẽ thấy lời .
Gửi bằng vozFApp
blue_hat
Senior Member
Tôi tổng hợp thế này, thớt có ý đúng là ít tiền thì đương nhiên là về đất quê vùng núi mà mua, không nên đú vay mượn để đầu tư đất thành phố làm gì.
Nhưng mua đất quê nó còn khó hơn mua đất phố chứ phải dễ đâu.
Tỉ lệ lô đất 95tr kia x5 x10 trong 5-7 năm là bao nhiêu?
Trong khi đó đất phố còn tăng ghê hơn chứ nơi khỉ ho cò gáy khéo mút mùa tăng được tí tẹo, thua cả lãi gửi ngân hàng. Bị giam vốn nhiều năm trời không phải là cảm giác dễ chịu đâu.
Tôi đồ là thớt follow mấy cái page bán đất quê thớt, thấy rẻ quá nên có suy nghĩ vậy. Nếu mà ngon, thì đã chả phải đăng mxh cũng đầy người hỏi.
Thớt chắc cũng là gà (như tôi) thôi, ko phải đi lùa gà đâu
Nhưng mua đất quê nó còn khó hơn mua đất phố chứ phải dễ đâu.
Tỉ lệ lô đất 95tr kia x5 x10 trong 5-7 năm là bao nhiêu?
Trong khi đó đất phố còn tăng ghê hơn chứ nơi khỉ ho cò gáy khéo mút mùa tăng được tí tẹo, thua cả lãi gửi ngân hàng. Bị giam vốn nhiều năm trời không phải là cảm giác dễ chịu đâu.
Tôi đồ là thớt follow mấy cái page bán đất quê thớt, thấy rẻ quá nên có suy nghĩ vậy. Nếu mà ngon, thì đã chả phải đăng mxh cũng đầy người hỏi.
Thớt chắc cũng là gà (như tôi) thôi, ko phải đi lùa gà đâu
caphebanmever1
Đã tốn tiền
Tôi không liên quan mua bán đất nên chẳng lừa ai cả. Tôi thấy sao nói vậy, các phen chỉ giùm đất ở đâu mà giá bây giờ thấp hơn giá năm 2016 với
Vay ngân hàng, đòn bẩy tài chính. Còn tiền nhà mang ra chẳng bao giờ sợ
Chính xác bác, và đặc biệt tiền ít k có cơ hội đầu tư ở tp lớn
Tuỳ chỗ bác ơi, chịu khó đi xa xíu nhiều chỗ còn rẻ lắm
Không biết lên nhiều hay ít hơn SG. Nhưng 1-200tr k có cơ hội đầu tư BĐS ở SG
Đất quê k như SG đâu thím, chẳng ai lấn, thích thì đóng 4 cái cọc bê tông, mua xong làm thùng bia con gà mời hàng xóm nhậu, có gì nhờ người ta gọi
Thị xã Buôn Hồ, Dak Lak thím. Đó là e ví dụ vậy thôi, còn nhiều chỗ lắm
Em ở BMT, nhưng đất BMT giờ k còn giá đó. Thím cứ lên fb vào group mua bán của các tỉnh thím thích. Bình Phước, Tây Ninh, Dak Nông, Dak Lak, Gia Lai, Bình Thuận, Ninh Thuận.... hoặc khu miền Tây. Thấy khu nào phù hợp thì tìm hiểu sâu hơn
Mình nói rõ ràng là "Vài lô" Và " Biết đâu" và mình cũng nói rõ dành cho ai dư ít tiền mà " Không biết đầu tư vào đâu". Bạn cầm 500tr ra mua đất ven có cơ hội lời lên 2-3 tỷ. Còn cầm 500tr ở SG mãi mãi vẫn là 500tr + lãi ngân hàng.
Mình ví dụ cho ông kia biết thôi. 350tr/3 sào đó thím, mà xa hơn xíu. Cư Suê cách đây 3 năm có mấy chỗ giá chẳng mấy chục tr/ lô. Giờ đụng vô lại bỏng tay rồi
tulipvietnam
Senior Member
Vấn đề lo ngại nhất là bị lấn chiếm như thím nào nói trên kia kìa, gần nhà mà không để ý nó còn lấn cho chứ đừng nói mua cách xa mấy chục km. Có ông rao trên otofun kìa, sổ 400m2 mà thực tế giờ bán còn có 300m2.
Đất xứ này có phải thuộc sở hữu tư nhân đâu mà được bảo vệ. Chưa kể cái luật thổ tả còn quy định nếu thằng khác nhảy vào xây trái phép phải báo nhà nghỉ chứ không được tự ý phá, phá cái lại ăn án hủy hoại tài sản.
Đất xứ này có phải thuộc sở hữu tư nhân đâu mà được bảo vệ. Chưa kể cái luật thổ tả còn quy định nếu thằng khác nhảy vào xây trái phép phải báo nhà nghỉ chứ không được tự ý phá, phá cái lại ăn án hủy hoại tài sản.
