Chủ dự án dọa thu hồi đất nếu không xây nhà các bác ạ.

Tôi thấy flc chỗ tôi nó cũng bắt xây, nếu không xây flc nó sẽ tự xây và bán lại cho. Nếu không trả tiền nó thu hồi đất bán cho ng khác luôn

via theNEXTvoz for iPhone
 
Tôi ủng hộ các dự án ràng buộc điều kiện xây dựng nhà ở, để tránh đầu cơ.
Chí ít anh cũng phải bỏ vào >1 tỉ để xây dựng.
Tạo việc làm cũng như mua các sản phẩm phục vụ lĩnh vực xây dựng.
Chứ mua cục đất rồi thả rông thì rõ là vô bổ.
Hiện Đà Nẵng, cũng chỉ còn duy nhất 1 dự án là được cấp sổ không cần bất cứ điều kiện xây dựng nào thôi.
Còn lại các dự án buộc phải xây dựng mới cho bán cũng như cấp sổ.
 
Tôi ủng hộ các dự án ràng buộc điều kiện xây dựng nhà ở, để tránh đầu cơ.
Chí ít anh cũng phải bỏ vào >1 tỉ để xây dựng.
Tạo việc làm cũng như mua các sản phẩm phục vụ lĩnh vực xây dựng.
Chứ mua cục đất rồi thả rông thì rõ là vô bổ.
Hiện Đà Nẵng, cũng chỉ còn duy nhất 1 dự án là được cấp sổ không cần bất cứ điều kiện xây dựng nào thôi.
Còn lại các dự án buộc phải xây dựng mới cho bán cũng như cấp sổ.
Thì đúng mà.
Ai chả muốn tất cả đều xây để đẹp mặt.
Chứ díu ai muốn nhà mình 5 tầng xong bên cạnh có cái túp lều lụp xụp bán trà đá.
Mịa, giảm giá trị cả khu.
Hồi ra tết cũng định mua đất kiểu này, giá có 25tr/m2. Nhưng sau nhẩm cả xây nữa ko chịu nổi nên đành buông
 
Cái này không phải là hợp đồng mua bán đất dự án mà là kiểu hợp đồng thỏa thuận giữa 2 bên, kiểu Góp vốn xây nhà hoặc mua bán Tài sản / nhà ở hình thành trong tương lai.
Nên ràng buộc xây thành căn nhà hoàn công hẳn hoi thì thằng CĐT nó mới có cơ sở sang tên cho m. Đó là nó chơi đẹp, còn nó xấu chơi thì không xây hủy HĐ ai về nhà nấy trả lại tiền chứ ko có liên quan gì giá trị miếng đất thời điểm hiện tại hết nên xác định là thiệt.
 
Bây giờ chắc cố vay mỗi nơi 1 ít thôi các bác ạ. Nếu xây thô 3 tầng đất 150m2 thì hết khoảng mấy ạ các bác?

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
 
Đất nhu cầu ở thật bác ạ. Chẳng qua lad bây giờ không có tiền xây thôi bác

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
Thôi, vay bố mẹ ít tièn mà xây.
Ông bà có lực mua thì cũng có lực để xây mà.
 
xây mộc không chát ko điện nước thì chi phí cũng rẻ mà, vay it tiền xây mộc để đó là xong, chả thằng nào làm gì được
 
Cái này không phải là hợp đồng mua bán đất dự án mà là kiểu hợp đồng thỏa thuận giữa 2 bên, kiểu Góp vốn xây nhà hoặc mua bán Tài sản / nhà ở hình thành trong tương lai.
Nên ràng buộc xây thành căn nhà hoàn công hẳn hoi thì thằng CĐT nó mới có cơ sở sang tên cho m. Đó là nó chơi đẹp, còn nó xấu chơi thì không xây hủy HĐ ai về nhà nấy trả lại tiền chứ ko có liên quan gì giá trị miếng đất thời điểm hiện tại hết nên xác định là thiệt.
Cái này là đất nền, hđmb nhưng có điều kiện ràng buộc
Bây giờ chắc cố vay mỗi nơi 1 ít thôi các bác ạ. Nếu xây thô 3 tầng đất 150m2 thì hết khoảng mấy ạ các bác?

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
5tr/m2 x 3 x 150 = 2,25 tỉ. Hố hố.
Nhưng mà xem kỹ mẫu thiết kế vì thường sẽ ko xây hết đâu mà có khoảng lùi, garage nên chắc chỉ xây tầm 100m2 thôi.
Vậy 300 x 5 = 1.5 tỉ
 
kiếm bộ cốt mang ra đó chôn, thách cụ chúng nó động vào mảnh đất, ăn án xâm phạm mồ mả như chơi :doubt:
thử đem ra đó chôn xem được ko, nó đem vứt cho chó ăn luôn còn đất nó thu hồi ngay và luôn ấy chứ xâm với phạm. đâu phải muốn chôn chổ nào thì chôn
 
Cái này là đất nền, hđmb nhưng có điều kiện ràng buộc

5tr/m2 x 3 x 150 = 2,25 tỉ. Hố hố.
Nhưng mà xem kỹ mẫu thiết kế vì thường sẽ ko xây hết đâu mà có khoảng lùi, garage nên chắc chỉ xây tầm 100m2 thôi.
Vậy 300 x 5 = 1.5 tỉ

5tr/m2 là xây thô chưa trát, gạch lát nền gì luôn hả bác?

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
 
5tr/m2 là xây thô chưa trát, gạch lát nền gì luôn hả bác?

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
5tr/m có vẻ là đã hoàn thiện cơ bản nhất cho 1 công trình bao gồm điện nước, công xây, cửa, chưa sơn, chưa nội thất từ 2019 lúc giá chưa lạm phát
xây mộc ko chát ko điện thì chắc chỉ tầm 1-2tr/m, đất dự án chắc giỏi lắm 1 sàn 100m2, 3 tầng 300 triệu
 
thử đem ra đó chôn xem được ko, nó đem vứt cho chó ăn luôn còn đất nó thu hồi ngay và luôn ấy chứ xâm với phạm. đâu phải muốn chôn chổ nào thì chôn
tất nhiên là cách này là chày cối, làm lén lút không hợp pháp, nhưng chuyện đã rồi, chôn ở đấy đố thằng nào dám tự ý đào mồ mả người khác, đến cả nhà nước còn phải có quyết định di dời mới được bốc đi :nosebleed:
 
5tr/m2 là xây thô chưa trát, gạch lát nền gì luôn hả bác?

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
Tôi ko biết chính xác.
Nhưng giờ tôi mới nhớ hồi trước dịch. Cđt có bán đất kiểu như của anh. Cđt ở hoàng mai, hn. Nếu ai thuê cđt xây thô, hoàn thiện mặt ngoài thì họ tính 5tr/m2 sàn

Cứ cho lãi tỉ lệ 1:1 đi thì sẽ là 2tr5/m2. Mà đấy là trc dịch. Giờ giá tăng, cứ mạnh dạn 3tr/m2 đi.
Của a 300m = 1 tỉ
 
tất nhiên là cách này là chày cối, làm lén lút không hợp pháp, nhưng chuyện đã rồi, chôn ở đấy đố thằng nào dám tự ý đào mồ mả người khác, đến cả nhà nước còn phải có quyết định di dời mới được bốc đi :nosebleed:
Cái quyết định thì cdt nó có phát một nhé.
Chỗ tôi đang ở cũng là khu dân cư quy hoạch, phải cam kết xây nhà theo mẫu và thời gian hoàn thành. Ông nào ko bán đất theo dạng lướt sóng thì phải xây thô rồi đóng cửa để đó.
Còn cái dọn mồ mả thì cdt nó có giấy từ lúc mới giải phóng mặt bằng rồi. Nó cho người dọn xong rồi mang xe ủi phẳng hết. Nhưng ko biết có sót lại gì hay không mà lâu lâu trong khu lại nghe chuyện tâm linh :oops:
 
Tôi ko biết chính xác.
Nhưng giờ tôi mới nhớ hồi trước dịch. Cđt có bán đất kiểu như của anh. Cđt ở hoàng mai, hn. Nếu ai thuê cđt xây thô, hoàn thiện mặt ngoài thì họ tính 5tr/m2 sàn

Cứ cho lãi tỉ lệ 1:1 đi thì sẽ là 2tr5/m2. Mà đấy là trc dịch. Giờ giá tăng, cứ mạnh dạn 3tr/m2 đi.
Của a 300m = 1 tỉ
2tr/m thôi là căng lắm, tầm 600 quay đầu, chỉ có gạch mộc ko tốn mấy đâu, thuê thợ làm công nhật chứ ko khoán theo mét vì xây mộc nó nhanh lắm, hơn 2 tháng là xong, nếu khoán theo mét sàn thì max 500k/met, nó ép quá thì chát ngoài mặt tiền là cùng
 
kiếm bộ cốt mang ra đó chôn, thách cụ chúng nó động vào mảnh đất, ăn án xâm phạm mồ mả như chơi :doubt:

thím kiếm hộ cái. cùn thì phải có cách cùn chứ cùn kiểu chí phèo lỗi thời rồi

Gửi bằng vozFApp
 
2tr/m thôi là căng lắm, tầm 600 quay đầu, chỉ có gạch mộc ko tốn mấy đâu, thuê thợ làm công nhật chứ ko khoán theo mét vì xây mộc nó nhanh lắm, hơn 2 tháng là xong, nếu khoán theo mét sàn thì max 500k/met, nó ép quá thì chát ngoài mặt tiền là cùng
Giờ ai chơi công nhật, thợ nó bôi ra thì có mà ốm đòn.
Làm cái gì cũng phải khoán hết, quan trọng là tìm ai để hỏi mức khoán sao cho hợp lý để không hớ thôi.
 
tất nhiên là cách này là chày cối, làm lén lút không hợp pháp, nhưng chuyện đã rồi, chôn ở đấy đố thằng nào dám tự ý đào mồ mả người khác, đến cả nhà nước còn phải có quyết định di dời mới được bốc đi :nosebleed:
Anh cứ như đất hoang ấy mà đào trôm
 
Tôi ko biết chính xác.
Nhưng giờ tôi mới nhớ hồi trước dịch. Cđt có bán đất kiểu như của anh. Cđt ở hoàng mai, hn. Nếu ai thuê cđt xây thô, hoàn thiện mặt ngoài thì họ tính 5tr/m2 sàn

Cứ cho lãi tỉ lệ 1:1 đi thì sẽ là 2tr5/m2. Mà đấy là trc dịch. Giờ giá tăng, cứ mạnh dạn 3tr/m2 đi.
Của a 300m = 1 tỉ

2tr/m thôi là căng lắm, tầm 600 quay đầu, chỉ có gạch mộc ko tốn mấy đâu, thuê thợ làm công nhật chứ ko khoán theo mét vì xây mộc nó nhanh lắm, hơn 2 tháng là xong, nếu khoán theo mét sàn thì max 500k/met, nó ép quá thì chát ngoài mặt tiền là cùng

Tầm 1 tỉ chắc em xoay được các bác ạ. . Xây thô là bên cdt chuyển sổ (theo hđ là vậy). Xong lại đóng cửa để đó khi nào có tiền xây hoàn thiện tiếp.
Hiện tại 2 vc cũng đang ở nhà cũ mượn của ông bà :)

Gửi từ Realme RMX3370 bằng vozFApp
 
tất nhiên là cách này là chày cối, làm lén lút không hợp pháp, nhưng chuyện đã rồi, chôn ở đấy đố thằng nào dám tự ý đào mồ mả người khác, đến cả nhà nước còn phải có quyết định di dời mới được bốc đi :nosebleed:
thử đi rồi nó múc lên cái rẹt chứ chày cối, vừa mất đất còn bị phạt, còn cốt thì ko biết ở đâu
 
Back
Top