Nên nó chỉ giảm 20-30% thôi, nó như kiểu chứng khoán khi tăng quá cao mất thanh khoản thì phải tự giảm rồi sẽ tăng trở lại, mà thực ra theo tôi quan sát nó đã giảm 10% so với đỉnh cuối năm ngoái rồi đúng như tôi dự đoán khi thấy thanh khoản biến mất. Còn nhà đất phố và nhà ngõ sẽ đi ngang trong Quý 1 và quý 2, từ cuối năm 2025 lại tăng trở lại.
Đặc biệt các fen phải chú ý có 3 điều sau
- Một là sau khi nhà nước đền bù cứ cán bộ IQ cao 2-3 tỷ do tinh giản biên chế, cả nước cả trăm nghìn tỷ đồng được bơm ra. Mà lũ cán bụ IQ cao biết chó gì làm ăn đâu, nên tiền đó sẽ lại được bơm vào bất động sản và vàng. Mấy ông bà già ấy không ôm bds và vàng thì biết làm cái gì. Thế nên lần này sẽ là làn sóng BDS mới không chỉ còn tăng giá ở HN như năm ngoái (HN là nơi phòng thủ bds khi biến động mạnh, tiền hút về). Còn bây giờ là làn sóng cả nước, mọi tỉnh thành đều tăng giá, vì tỉnh nào chả có đống cán bộ về hưu. Tuy nhiên bds chưa bao giờ là món dễ chơi, muốn mua bds việc đầu tiên phải nghĩ đến tính thanh khoản có dễ không, trước khi nói đến việc kiếm lời.
-Hai là anh thủ nói hy sinh lạm phát để tăng GDP, gớm chả lẽ bọn quỹ đầu tư lớn, bọn tài chính nó lại để yên với tin đó. Sai lầm lớn nhất điều hành kinh tế và tín dụng là nói ra vấn đề nhạy cảm như lạm phát cho công chúng biết. Điều này sẽ khiến tâm lý dân thay đổi hướng đầu tư làm cho mục đích ban đầu về điều hành kinh tế hiệu quả không đạt, đấy là vì sao FED nó rất thận trọng khi phát biểu về tăng giảm lãi suất và lạm phát. Đơn giản nếu ai cũng biết lạm phát sẽ sớm tăng, thì ai cũng sẽ ôm bds, ôm vàng, nhà hàng thì tăng giá bán sản phẩm, nhân công đòi lương cao lên, hàng hóa tăng chóng mặt...cuối cùng GDP tăng 8%, nhưng thực chất chả tăng bao nhiêu thực tế vì bị lạm phát ăn mòn. Nên bọn quỹ lớn nó đã bắt đầu đi ôm bds, vàng, chứng khoán từ đầu năm nay để phòng thủ trước đợt sóng lạm phát sắp tới rồi.
- Ba là vì bơm tiền tín dụng quá nhiều VND sẽ mất giá cực lớn so với USD, năm nay USD có thể đạt 26500, thậm chí 27000 vào cuối năm 2025. Vì vậy càng gửi bank nhiều VND giữ tiền mặt, thì tài sản các bạn sẽ càng bị bào mòn khủng khiếp, cách duy nhất là phân bố tài sản vào các tài sản khác an toàn hơn. Nghe thì như tôi ủng hộ đầu cơ, nhưng nếu bạn không đầu cơ vào BDS, vàng, USD, chứng, coin...thì bạn sẽ thành người nghèo.
Tôi chỉ đưa ra cho bạn quan điểm đầu tư rất giá trị và thực tế như vậy, còn tùy bạn quyết định.
Đầu 2023 nghe vẩu zơ bảo “cash is king”. Sang 2024 giá nhà kiểu gì cũng giảm. Lúc đấy lãi đang cao mà tôi vẫn vay đi mua cc. 2025 nhìn lại thấy giá cc rao lên 3 tỏi 7 cmnr, nghe lời vozer ôm tiền chắc khóc thét
