Conchimse86
Senior Member
Xây nhà như yêu cầu kia thì bèo cũng phải 800tr,hoàn thiện nội thất ngon ngon tý same same tỏi. Nhà đấy phải tầm ~120m2,giá ~7tr/m2. T cũng đang tính xây dưới Xmoc,với tầm diện tích đó.
Chuyện tách đất và xây nhà
- Thread starter nhox4mat
- Start date
nhox4mat
Senior Member
Em lăn tăn chỗ bnhiu mới đủ để xây nhà như nhu cầu, với có nên vay ngân hàng ko thôi bác
Dạ em có vẽ diện tích miếng đất đó bác, dự là sau khi tách xong thì còn tầm 80m2, giờ chưa bik nếu xây trệt không thì có đủ không, hay phải lên lầu thì mới đủ nhu cầu. Còn vợ chồng em thì ở nhà ba mẹ em, cách nhà ba mẹ vợ khoảng 10kmVề 600tr để xây nhà theo các công năng bác nói ở trên thì vô tư, chủ yếu các yêu cầu chi tiết hơn ví dụ xây diện tích bao nhiêu, 1 trệt thôi hay thêm 1 lầu,... bla bla
Còn về chuyện vay để mua đất, thì tôi nghĩ là nên, với thu nhập 2 vk ck như vậy thì cũng ổn mà, nhưng vấn đề là 2 vk ck đang ở đâu, nhà ba mẹ vợ hay thuê trọ, nếu mua đất xong mà tính ở trọ đợi trả xong nợ rồi mới vay tiếp xây nhà thì tôi nghĩ giờ vay thêm mua luôn.
600tr mua đất tôi nghĩ chắc 2 vk ck cũng có sẵn ít nhất 100 200 rồi chứ, vay thêm đủ tiền mua đất + tầm 300 nữa xây luôn cái nhà nhỏ bên cạnh ba mẹ vợ là đẹptiện đủ đường
vậy là phải vay tầm 1 tỏi à bác, nghe căng quá
Baotrongtpm
Senior Member
Vẫn đủ, nhưng với chi phí trên thì sẽ phải tính toán kĩ, và hạn chế tối đa phát sinh "ngẫu hứng" trong quá trình xây dựng.Dạ em có vẽ diện tích miếng đất đó bác, dự là sau khi tách xong thì còn tầm 80m2, giờ chưa bik nếu xây trệt không thì có đủ không, hay phải lên lầu thì mới đủ nhu cầu. Còn vợ chồng em thì ở nhà ba mẹ em, cách nhà ba mẹ vợ khoảng 10km
Còn chuyện mua đất, tôi nghĩ vẫn nên vay để mua. Nhưng phải tìm hiểu trước là tách sổ lô bự đó có dễ dàng, trở ngại gì k nhé, chứ chồng tiền xong, mà méo tách sổ được lúc đó lại hục hặc
nhox4mat
Senior Member
dạ em cũng tính tách sổ sang tên xong, vk ck em sẽ lấy sổ đó đi thế chấp NH để vay nè bác, nên bắt buộc phải tách sổ xong mới có tiền
Baotrongtpm
Senior Member
Vậy ok rồi, tôi k biết khu anh giá cả đất thế nào, tham khảo thực tế mà giá bán chênh lệch tầm 30% - 50% thì tôi nghĩ nên ráng thêm 50tr hay 100tr.dạ em cũng tính tách sổ sang tên xong, vk ck em sẽ lấy sổ đó đi thế chấp NH để vay nè bác, nên bắt buộc phải tách sổ xong mới có tiền
Lúc trả thì vẫn trả 600tr tiền đất, nhưng biếu thêm 50, 100tr cho ông bà xây nhà, coi như trả lễ.
BĐS mà mua được giá rẻ như cho thì quá ngon, k xây nhà đi nữa thì cũng coi như 2 vk ck có của để dành, chỉ có tăng nhẹ hay tăng mạnh thôi, nên cũng k lăn tăn lắm.
dbdbdbdg
Senior Member
không đủ đâu ông ơi, nhà 80m2 này xây 1 trệt thôi cũng phải loanh quanh 1 tỷ mới hoàn thiện được.
nhox4mat
Senior Member
em tính maximum 800tr, mà nghe bác nói thấy cũng hơi oải oải
dbdbdbdg
Senior Member
bác cứ đi tham khảo mấy đơn vị thi công xem sao, rồi co kéo thử.em tính maximum 800tr, mà nghe bác nói thấy cũng hơi oải oải
Mr Sensitive
Senior Member
Xây nhà trên đất nhà vợ là dở rồi
Chia buồn với thớt
Chia buồn với thớt
Baotrongtpm
Senior Member
Cứ tìm thầu nào ở khu đó đi, rồi hỏi chi tiết, trên này đủ khu vực, đủ yêu cầu, đủ phương án thiết kế khác nhau, hoang mang lắm. Tôi tin loanh quanh 800tr đổ về như ông ước chừng vẫn đủ, chỉ là k sang xịn thôi, mà nhà ông bà xây thì k cần quá cầu kỳ, công năng đảm bảo là ok rồiem tính maximum 800tr, mà nghe bác nói thấy cũng hơi oải oải
Newbieeee
Senior Member
nhà thớt chỉ mua đất của bố mẹ vợ thôi, bố mẹ vợ bán đi để xây nhà. Không muốn bán cho người ngoài mà bán cho con (kiểu vừa bán vừa cho). Thớt thì đang ngại liệu 600t đó có đủ để bố mẹ vợ xây nhà không, nhỡ phát sinh hơn thì sao, vì bản thân thớt cũng đang k có 600t để mua
Mr Sensitive
Senior Member
tôi đọc rồi và ko quan tâm đến vde kinh tế kia. Tôi chỉ phán là dở vì đó là đất của nhà vợ
Bây giờ thì ok. Nhưng sau này các anh sẽ hiểu thôi
nhox4mat
Senior Member
bác nói rõ cho em hiểu với dc ko ạ, tại em lần đầu mua đất nên cũng ko có kinh nghiệm nhìu như bác
Newbieeee
Senior Member
xây hay không nó là vấn đề tương lai, chưa chắc thớt đã xây vì còn tính mua xong sẽ đi dò giá xung quanh xem là được bao nhiêu, biết đâu sang tên xong bán được 1 tỏi thì sao
Newbieeee
Senior Member
ý anh ấy là fen mua của nhà vợ kiểu vừa mua vừa cho, sau này mà lại còn xây nhà ở đó, tốt đẹp thì k sao, chứ mâu thuẫn thì người ta lại bảo phận ở rể, rồi nhà vợ nó khinh các kiểu
Conchimse86
Senior Member
đất đấy thớt mua để đó chứ có phải xây nhà ở đâu? sau này ko ở thì bán đi kiếm chỗ khác mua,ko thì cho thuê cũng đc mà sợ gì.
Mr Sensitive
Senior Member
Còm của fen có rất nhiều mâu thuẫn, tôi đang buồn ỉa quá fai chạy đi nên lười phân tích. Nhưng đứng dưới góc độ cũng làm rể thì tôi đã và sẽ ko bao giờ đụng đến miếng đất đó, kể cả là xây hay bánxây hay không nó là vấn đề tương lai, chưa chắc thớt đã xây vì còn tính mua xong sẽ đi dò giá xung quanh xem là được bao nhiêu, biết đâu sang tên xong bán được 1 tỏi thì sao
Edit : như còm #35 là chuẩn đấy
Baotrongtpm
Senior Member
Giọng văn đểu ấy để ý làm gì.. cứ mua bán, giấy tờ, sang tên rành mạch là ok.
Còn cái việc sợ nói ra nói vào, ở đâu chả có, ví dụ giờ tự tay làm ra 1 tỷ mua đất, xây nhà, xong bố mẹ vợ qua chơi, cho thêm 100tr xây nhà, chả nhẽ k nhận vì sợ sau này ba mẹ vợ rêu rao là cho tiền con rể xây nhà à
Quan trọng méo gì, vợ hiền, con ngoan là được.
Newbieeee
Senior Member
vấn đề thớt đang lăn tăn là bố mẹ vợ bán cho có 600t liệu bố mẹ vợ có đủ xây nhà không, hay vẫn còn thiếu, liệu mình có phải bù thêm vào không vì đang được mua giá rẻ (như vậy bố mẹ vợ thớt cũng đang k có tiền, chỉ có khoản 600t bán đất để xây)
