Có 1 kịch bản nào cho việc bds rớt 50% giá trị không

tonghuuhiep4 said:

Anh ko hiểu anh mới thấy nó dễ

Chứ hiểu thì đó là chuyện ko thể, muốn làm như anh thì bắt buộc phải cấm thị trường mua bán cá nhân, toàn bộ giao dịch tập trung qua sàn thì mới lòi ra được cái giá giao dịch thành công của anh.

Mà theo anh đánh giá như thế nào là sử dụng ko hiệu quả?
Đất nông nghiệp thì tôi trồng cây

Click to expand...

dantocman said:

Đã bảo là giả sử, nếu muốn thì có thể quản lý
Cái giá là bao nhiêu thôi
Còn sử dụng hiệu quả là đủ tiền đóng thuế bds và cảm thấy gồng dc ko phải bán
Ok chưa

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

tonghuuhiep4 said:

Anh ko hiểu anh mới thấy nó dễ

Chứ hiểu thì đó là chuyện ko thể, muốn làm như anh thì bắt buộc phải cấm thị trường mua bán cá nhân, toàn bộ giao dịch tập trung qua sàn thì mới lòi ra được cái giá giao dịch thành công của anh.

Mà theo anh đánh giá như thế nào là sử dụng ko hiệu quả?
Đất nông nghiệp thì tôi trồng cây
Đất có thổ cư thì tôi làm hợp đồng cho thuê đất

Đến cái tiêu chí hiệu quả sử dụng khéo anh còn méo tưởng tượng ra được chứ đừng nói định giá toàn bộ bđs thứ 2 trở đi để đánh thuế

Định giá 4 tỷ đúng ko? Bắt đóng thuế 4 tỷ đúng ko? Đéo đóng đấy, mời anh bán đất với giá 4 tỷ mà thu thuế hộ tôi cái, chắc bán được ko ? Nếu ko bán được tôi có quyền kiện anh vì thu thuế láo ko?

Nhiều đất mà nghèo đầy ra, đất với họ chỉ để ở chứ ko phải bán

Tính đi tiên phong thế giới với ý tưởng táo bạo đánh thuế cho dân nôn đất ra à?

Nhưng sau tất cả, làm vậy để làm gì ta, nhà nước ko có lợi, ngân hàng ko có lợi, dân có đất ko có lợi, vậy dân nghèo ko đất có lợi à?

Click to expand...

JUchi said:

Hộ cái. Mới mua năm ngoái.
Nhà 4,5 tỷ hợp đồng 572 triệu. Đất 120 triệu, nhà 451 triệu
Tại Tân Phú.
Chả có ông thuế nào thuê định giá cả.

View attachment 592224
View attachment 592226

Click to expand...

Gấu pooh said:

Giờ không được kiểu này nữa đâu bro, không kê 1/10 như trước được đâu. Các quận nó có mức giá sàn rồi, anh mua thì ít nhất anh phải đóng thuế theo mức sàn đó. Chỗ tôi đang siết khá chặt giờ mua mảnh đất 4 tỷ thì hợp đồng công chứng ít cũng phải 1 tỷ

Click to expand...

seagull_alone said:

nếu vn đánh thuế sở hữu nhiều hơn 1 nhà thì sao fen?

Click to expand...

Cacacamo said:

Đã là thị trường thì bất cứ điều gì cũng có thể xẩy ra , đó là những điều đã diễn ra vs Bitcoin hay những loại tài sản đảm bảo lâu đời như vàng , ngoại tệ......

Tôi nghĩ bds hiện tại rất rất là ảo và giá trị chủ yếu nằm ở việc bơm thổi của đội ngủ cò lái với các chiêu trò như , thông tin ảo , lấy số đông giả làm khách để tạo thị trường 1 khu vực nào đó cho tới việc dàn quân bao vây các phòng công chứng tạo hiệu ứng sốt đất .

Và khi lực lượng này đi thì đất khu vực đó mèo vẫn hoàng mèo thôi . Và những người lỡ ôm đất khu đó sẽ ôm trái đắng còn việc họ chấp nhận chôn vốn hay bí mật bán lỗ 1 phần thì tôi ko biết .

Nếu 1 lúc nào đó chính quyền ko còn những ưu đãi cho việc phát triển các dự án mà thay vào đó là tập trung các trung tâm nghiên cưu công nghệ , hay đánh thuế cho người sỡ hữu nhiều bds , tư tưởng người dân ko quan tâm nhà đất thích đi thuê hơn hay mua 1 cái ở là được rồi vì ông bà ta hay nói ăn nhiều chứ ở có bao nhiêu , nên theo tôi nhu cầu nhà ở về cơ bản o quá cấp thiết

Click to expand...

JUchi said:

Hộ cái. Mới mua năm ngoái.
Nhà 4,5 tỷ hợp đồng 572 triệu. Đất 120 triệu, nhà 451 triệu
Tại Tân Phú.
Chả có ông thuế nào thuê định giá cả.

View attachment 592224
View attachment 592226

Click to expand...

Gấu pooh said:

Giờ không được kiểu này nữa đâu bro, không kê 1/10 như trước được đâu. Các quận nó có mức giá sàn rồi, anh mua thì ít nhất anh phải đóng thuế theo mức sàn đó. Chỗ tôi đang siết khá chặt giờ mua mảnh đất 4 tỷ thì hợp đồng công chứng ít cũng phải 1 tỷ

Click to expand...

vuduy190 said:

Đất ở đâu mà nn nó định giá 1.5m/ m2 vậy bác. Giá 1m2 đất trong hợp đồng vs thưcn tế đúng là 1 trời 1 vực nhỉ. Thế này thì áp thuế cũng éo ăn thua

Click to expand...

seagull_alone said:

nếu vn đánh thuế sở hữu nhiều hơn 1 nhà thì sao fen?

Click to expand...