Có bác nào từng chuyển khoản vay qua ngân hàng khác chưa, cho em hỏi về thủ tục với ạ

Kaito Kid

Senior Member
Chuyện là trước em mua miếng đất gần nhà bố mẹ, mà em để bố mẹ đứng tên vì mượn sổ của 2 cụ.
Em vay ngân hàng 2 tỷ 5 hay 2 tỷ 6 gì đó. Giờ trả còn cỡ 2 tỷ.

Khoản vay đó đang thế chấp bằng 2 sổ - sổ của miếng đất đã mua và sổ nhà riêng của bố mẹ em.

Em với vợ mới lấy một căn chung cư, trả thẳng, không nợ, mới có hợp đồng mua bán - chưa sổ. Giá trị trên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư là 3 tỷ 4.

Giờ em có nhu cầu:
  • Chuyển khoản vay đó qua ngân hàng khác có lãi suất tốt hơn (hiện đang vay bên Vietinbank)
  • Lấy lại 2 sổ hiện đang thế chấp và đổi lại thế chấp bằng căn chung cư mới mua này.

Cơ bản em muốn lấy sổ miếng đất về để sang lại tên mình, và trả lại sổ kia cho bố mẹ em ạ.

Bác nào từng làm qua thủ tục như vậy rồi hoặc đang làm ngân hàng tư vấn em với ạ. :D
 
cẩn thận bị nvnh nó làm liều lừa mất trắng nhé. mấy vụ loằng ngoằng giao dịch kiểu này phức tạp lắm.
 
cẩn thận bị nvnh nó làm liều lừa mất trắng nhé. mấy vụ loằng ngoằng giao dịch kiểu này phức tạp lắm.
gì lằng ngoằng ta. đem cái sổ hồng chung cư đi vay. rồi lấy tiền đó lại bank cũ(vietin) lấy sổ đỏ ra :doubt:
 
Vietinbank mà lãi cao thì chỉ có nhảy sang bọn nước ngoài hoặc Vietcombank thôi.

Để được lãi thấp (thời gian ưu đãi) thì phải sử dụng một mớ sản phẩm hoặc mua bảo hiểm, xong đâu đấy nó thả nổi thì cũng cẩn thận (ví dụ biên độ 3% nhưng là so với cái gì nha). Chưa kể như thím thớt thì chắc vay cũng chưa lâu, thì khả năng sẽ bị phạt trả nợ trước hạn và thu hồi ưu đãi bên bên Vietinbank nhé.

Nói chung cứ tham khảo kĩ, tính toán thiệt hơn đi, đừng ham cái lãi ưu đãi ban đầu mà lại mất công.

Còn cách làm thì như thím # trên, cái chung cư định giá dư 2 tỉ thì đem đi vay, xong lấy tiền ra trả bên cũ rút sổ ra thôi.
 
gì lằng ngoằng ta. đem cái sổ hồng chung cư đi vay. rồi lấy tiền đó lại bank cũ(vietin) lấy sổ đỏ ra :doubt:
Này thì cần gì chuyển ngân hàng lằng nhằng nhỉ.

Anh kiếm ngân hàng nào lãi suất ok thì vác căn cc đi vay. Rồi lấy tiền đó trả cho khoản nợ cũ lấy sổ ra. Tách biệt hoàn toàn mà.

Chỉ sợ ngân hàng nó làm khó vụ mục đích vay vốn làm gì thôi. Nhưng chắc bùa được.
Vietinbank mà lãi cao thì chỉ có nhảy sang bọn nước ngoài hoặc Vietcombank thôi.

Để được lãi thấp (thời gian ưu đãi) thì phải sử dụng một mớ sản phẩm hoặc mua bảo hiểm, xong đâu đấy nó thả nổi thì cũng cẩn thận (ví dụ biên độ 3% nhưng là so với cái gì nha). Chưa kể như thím thớt thì chắc vay cũng chưa lâu, thì khả năng sẽ bị phạt trả nợ trước hạn và thu hồi ưu đãi bên bên Vietinbank nhé.

Nói chung cứ tham khảo kĩ, tính toán thiệt hơn đi, đừng ham cái lãi ưu đãi ban đầu mà lại mất công.

Còn cách làm thì như thím # trên, cái chung cư định giá dư 2 tỉ thì đem đi vay, xong lấy tiền ra trả bên cũ rút sổ ra thôi.
Uh ha, thế mà e k nghĩ ra :D
Cám ơn các bác. :D
 
vietin mà còn lãi cao ấy hả. big 4 thì vay thế chấp nhà ở lãi sẽ tương tự nhau và nói chung là đã thấp hơn mặt bằng chung. nên tìm ngân hàng khác thấp hơn thì khá khó. mình đang vay bidv thấy big 4 nó ngang lãi nhau. thím định chuyển sang thằng nào, lãi bao nhiêu vậy?
 
vietin mà còn lãi cao ấy hả. big 4 thì vay thế chấp nhà ở lãi sẽ tương tự nhau và nói chung là đã thấp hơn mặt bằng chung. nên tìm ngân hàng khác thấp hơn thì khá khó. mình đang vay bidv thấy big 4 nó ngang lãi nhau. thím định chuyển sang thằng nào, lãi bao nhiêu vậy?
đợt này lãi vietin đang cao hơn mặt bằng chung
chủ thớt thì có vài cách:
1/ chuyển khoản vay hiện tại qua bank khác
cái này hơi khó làm, do quy định mới ra, bank nó cũng ngại
ngoài ra thím thế chấp bằng căn hộ, nên không vay theo kiểu này được
2/ vay hoàn vốn (vay bù đắp) lại tiền đã mua căn chung cư, thế chấp chính căn đó luôn (nếu mới mua gần đây, không quá 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng, tùy bank).
cách 2 có vẻ oke với mong muốn của thím thớt hơn
 
Back
Top