SG có nên hốt The Opus One Vinhomes Grand Park hay nên mua

deptraicogisai02

deptraicogisai02

Senior Member
Hi mấy bác, em đang sống và làm việc ở nước ngoài. E dự định tháng 7 này về VN mua 1 căn chung cư có đầy đủ tiện ích để ba mẹ e sống. Nói sơ về nhu cầu :
mục đích :
- ba mẹ e ở quê từ quê vô sg cũng gần, e muốn ba mẹ có chỗ đi vào sg khám bệnh hay khi vợ ck e về nước thì sống với ba mẹ mấy tuần mấy tháng, cviec e hay ctac ở hcm nhiều. Mà từ quê vô sg cũng vài tiếng đi xe thôi
- mua mục đích để ba mẹ e có chỗ vô chơi thôi.
- mua mục đích khi 2vc về VN chơi thì ở mấy tuần với ông bà bô cho vui
tài chính :
- e có 1.5 tỷ tiền mặt và 1 mảnh đất tầm 2 tỷ (có ng hỏi mua nhưng e chưa có nhu cầu nên chưa bán )
- mỗi tháng e có thể gửi về 30tr
- e dự định đợi đất tăng giá tí nữa rồi bán nên nếu vay ngân hàng thì vay tầm 2-2.5 tỷ thôi. Vì vậy e dự định mua căn dưới 4 tỷ
hỏi :
- do e ko sống ở VN nhưng e vẫn còn quốc tịch vn có thể vay mua nhà không?
- ba mẹ e có nhà sg mặt tiền đang cho thuê 1 tháng 15tr nên có thể đứng tên mua giúp e không? (nhà này định giá 8-9 tỷ)
- với mục đích trên theo mấy ae có nên mua không ? do e lần trước lên chỗ chung cư thằng bạn ở akari bình tân chơi thấy có nhiều tiện ích và cũng thích cuộc sống như vậy nên lần này chốt tính mua.
- e muốn mua mạng phía đông vì ba má e lên bến xe về quê cũng tiện mà mạng này view sông nhiều e thích view sông thì có chung cư nào tầm 4 tỷ đổ lại hiện đại sạch sẽ mới tí tí không ạ ?
 
deptraicogisai02 said:
Hi mấy bác, em đang sống và làm việc ở nước ngoài. E dự định tháng 7 này về VN mua 1 căn chung cư có đầy đủ tiện ích để ba mẹ e sống. Nói sơ về nhu cầu :
mục đích :
- ba mẹ e ở quê từ quê vô sg cũng gần, e muốn ba mẹ có chỗ đi vào sg khám bệnh hay khi vợ ck e về nước thì sống với ba mẹ mấy tuần mấy tháng, cviec e hay ctac ở hcm nhiều. Mà từ quê vô sg cũng vài tiếng đi xe thôi
- mua mục đích để ba mẹ e có chỗ vô chơi thôi.
- mua mục đích khi 2vc về VN chơi thì ở mấy tuần với ông bà bô cho vui
tài chính :
- e có 1.5 tỷ tiền mặt và 1 mảnh đất tầm 2 tỷ (có ng hỏi mua nhưng e chưa có nhu cầu nên chưa bán )
- mỗi tháng e có thể gửi về 30tr
- e dự định đợi đất tăng giá tí nữa rồi bán nên nếu vay ngân hàng thì vay tầm 2-2.5 tỷ thôi. Vì vậy e dự định mua căn dưới 4 tỷ
hỏi :
- do e ko sống ở VN nhưng e vẫn còn quốc tịch vn có thể vay mua nhà không?
- ba mẹ e có nhà sg mặt tiền đang cho thuê 1 tháng 15tr nên có thể đứng tên mua giúp e không? (nhà này định giá 8-9 tỷ)
- với mục đích trên theo mấy ae có nên mua không ? do e lần trước lên chỗ chung cư thằng bạn ở akari bình tân chơi thấy có nhiều tiện ích và cũng thích cuộc sống như vậy nên lần này chốt tính mua.
- e muốn mua mạng phía đông vì ba má e lên bến xe về quê cũng tiện mà mạng này view sông nhiều e thích view sông thì có chung cư nào tầm 4 tỷ đổ lại hiện đại sạch sẽ mới tí tí không ạ ?
Click to expand...
bác mua cho ba mẹ sống có chỗ vui chơi đầy đủ tiện ích, lâu lâu về thăm thì k cần thiết phải chọn tòa mắc nhất The Opus One đâu bác, em thấy Glory Heights hoặc Solari Beverly mới bàn giao gần đây phù hợp hơn hoặc bác mua LBV & MCP của Masteri cũng ok, bác quan tâm hàng CDT hộp em SDT em tư vấn hỗ trợ thêm cho bác nha.
-----------------
không biết 4 tỷ bác mua căn studio, 1pn hay 2pn, nếu studio, 1pn thì mua Glory Heights, Solari Beverly, Beverly ok, nhưng nếu 2pn chỉ mua dc orgigami hoặc rainbow thôi.
 
hoangson2390 said:
bác mua cho ba mẹ sống có chỗ vui chơi đầy đủ tiện ích, lâu lâu về thăm thì k cần thiết phải chọn tòa mắc nhất The Opus One đâu bác, em thấy Glory Heights hoặc Solari Beverly mới bàn giao gần đây phù hợp hơn hoặc bác mua LBV & MCP của Masteri cũng ok, bác quan tâm hàng CDT hộp em SDT em tư vấn hỗ trợ thêm cho bác nha.
-----------------
không biết 4 tỷ bác mua căn studio, 1pn hay 2pn, nếu studio, 1pn thì mua Glory Heights, Solari Beverly, Beverly ok, nhưng nếu 2pn chỉ mua dc orgigami hoặc rainbow thôi.
Click to expand...
e dự định mua 2pn 2wc bác. ngoài vin còn khu nào nữa không bác ?
 
hoangson2390 said:
bác mua cho ba mẹ sống có chỗ vui chơi đầy đủ tiện ích, lâu lâu về thăm thì k cần thiết phải chọn tòa mắc nhất The Opus One đâu bác, em thấy Glory Heights hoặc Solari Beverly mới bàn giao gần đây phù hợp hơn hoặc bác mua LBV & MCP của Masteri cũng ok, bác quan tâm hàng CDT hộp em SDT em tư vấn hỗ trợ thêm cho bác nha.
-----------------
không biết 4 tỷ bác mua căn studio, 1pn hay 2pn, nếu studio, 1pn thì mua Glory Heights, Solari Beverly, Beverly ok, nhưng nếu 2pn chỉ mua dc orgigami hoặc rainbow thôi.
Click to expand...
1747630011752.png

như vầy là giá ảo à bác ?
 
deptraicogisai02 said:
e dự định mua 2pn 2wc bác. ngoài vin còn khu nào nữa không bác ?
Click to expand...
nếu xét về tiện ích thì Vin là số 01 nhưng mua Vin chưa hẳn là ổn đâu nha bác, vì nhiều cư dân phản ánh khả ồn do Vin luôn tổ chức các sự kiện diễn ra hàng ngày và hàng tuần, vừa rồi cư dân bên The Beverly vừa khiếu nại CDT về tiếng ồn diễn ra nhiều ngày kéo dài khiến họ k thể nghỉ ngơi, tất nhiên nếu đóng cửa sổ thì k nghe thấy gì, nhưng nhà thì họ hay mở cửa ban công để đón gió vs ánh sáng ý, cứ mở ra nghe tiếng ồn nhiều cũng mệt, nên nếu bác muốn mua nhà cho 2 bác nghỉ ngơi, có tiện ích thư giãn thì có thể cân nhắc 1 số khu khác yên tĩnh hơn nhưng tiện ích cũng ít hơn ( quan trọng là có hồ bơi, có khu sinh hoạt hay có khuôn viên nội khu tập thể dục là dc )
Nếu ngoài Vin ra thì nếu yên tĩnh mà nhà mới pháp lý ổn thì có MT Eastmark City Q9, hay chung Gia Hòa Q9. ( cái này e chỉ có hàng bên MT Eastmark City ), bác xem hình bên dưới nha
Với lại bác mua Vin hàng CDT thì inb em hỗ trợ nha 093.678.7747
 

Attachments

  • 1747637179683.png
    1747637179683.png
    2.3 MB · Views: 3
  • 1747637353235.png
    1747637353235.png
    3.7 MB · Views: 3
  • 1747637383815.png
    1747637383815.png
    2.7 MB · Views: 4
Vinhome grand park thì ổn, nhưng khu Opus One thì ko nên mua, giá vừa cao, vừa chuyển đổi cái công viên cây xanh sang ăn uống ồn ào, mất giá trị hẳn, bữa giờ bị phản đối quá mà ko biết sẽ xử lý kiểu gì.
 
hoangson2390 said:
nếu xét về tiện ích thì Vin là số 01 nhưng mua Vin chưa hẳn là ổn đâu nha bác, vì nhiều cư dân phản ánh khả ồn do Vin luôn tổ chức các sự kiện diễn ra hàng ngày và hàng tuần, vừa rồi cư dân bên The Beverly vừa khiếu nại CDT về tiếng ồn diễn ra nhiều ngày kéo dài khiến họ k thể nghỉ ngơi, tất nhiên nếu đóng cửa sổ thì k nghe thấy gì, nhưng nhà thì họ hay mở cửa ban công để đón gió vs ánh sáng ý, cứ mở ra nghe tiếng ồn nhiều cũng mệt, nên nếu bác muốn mua nhà cho 2 bác nghỉ ngơi, có tiện ích thư giãn thì có thể cân nhắc 1 số khu khác yên tĩnh hơn nhưng tiện ích cũng ít hơn ( quan trọng là có hồ bơi, có khu sinh hoạt hay có khuôn viên nội khu tập thể dục là dc )
Nếu ngoài Vin ra thì nếu yên tĩnh mà nhà mới pháp lý ổn thì có MT Eastmark City Q9, hay chung Gia Hòa Q9. ( cái này e chỉ có hàng bên MT Eastmark City ), bác xem hình bên dưới nha
Với lại bác mua Vin hàng CDT thì inb em hỗ trợ nha 093.678.7747
Click to expand...
bác có dùng zalo không bác ?
 
macashipo said:
Vinhome grand park thì ổn, nhưng khu Opus One thì ko nên mua, giá vừa cao, vừa chuyển đổi cái công viên cây xanh sang ăn uống ồn ào, mất giá trị hẳn, bữa giờ bị phản đối quá mà ko biết sẽ xử lý kiểu gì.
Click to expand...
Vinhome grandpark mua khu the Beverly chắc ổn bác nhỉ ? mà khu này có tương lai gì không bác. ở vài năm sau muốn bán thanh khoản cao không nhỉ ?
 
Mình thấy khu Vin này tương lai chắc sẽ phát triển tốt, được cái thấy Vin kéo dân về ở đông, nên tiện ích này nọ phát triển theo, nhưng mua ở thì ok, chứ còn đầu tư thì chắc ko nên, tương lai xa thì chắc ngon chứ giờ thấy nó đang còn hàng dư nhiều. Mà ko biết các chung cư khác có bị chung vấn đề không chứ thấy cách âm ở đây bị chê dữ lắm. Người già ở mà bị ồn thì hơi bị khó ngủ.
 
macashipo said:
Mình thấy khu Vin này tương lai chắc sẽ phát triển tốt, được cái thấy Vin kéo dân về ở đông, nên tiện ích này nọ phát triển theo, nhưng mua ở thì ok, chứ còn đầu tư thì chắc ko nên, tương lai xa thì chắc ngon chứ giờ thấy nó đang còn hàng dư nhiều. Mà ko biết các chung cư khác có bị chung vấn đề không chứ thấy cách âm ở đây bị chê dữ lắm. Người già ở mà bị ồn thì hơi bị khó ngủ.
Click to expand...
e tính tương lai 5-7 năm ấy bác, chứ xác định để ở trước mắt ạ. E tính t7 này về VN thì thuê ở 2 đêm xem sao, ở cảm nhận thế nào mới mua
 
macashipo said:
Vinhome grand park thì ổn, nhưng khu Opus One thì ko nên mua, giá vừa cao, vừa chuyển đổi cái công viên cây xanh sang ăn uống ồn ào, mất giá trị hẳn, bữa giờ bị phản đối quá mà ko biết sẽ xử lý kiểu gì.
Click to expand...
xử lý rồi á bác, tối nay khu cv bên đó yên tĩnh rồi :D
 
Cái khu ăn uống thì dẹp từ hôm nay rồi.
Tài chính khoảng 4 tỉ thì chắc xúc Beverly Solari mấy tòa phía trên để xa cái quảng trường thì sẽ ổn hơn cho phụ huynh, tầng trung đỡ chờ thang máy lâu.
Và khuyên chân thành đúng như thím hoangson bên trên nói, Vin thì mua để ở mới chắc ăn, chứ đầu tư thì nên thôi, hoặc nếu muốn đầu tư thì chịu khó săn hàng cắt lỗ may ra...
 
hoangson2390 said:
nếu xét về tiện ích thì Vin là số 01 nhưng mua Vin chưa hẳn là ổn đâu nha bác, vì nhiều cư dân phản ánh khả ồn do Vin luôn tổ chức các sự kiện diễn ra hàng ngày và hàng tuần, vừa rồi cư dân bên The Beverly vừa khiếu nại CDT về tiếng ồn diễn ra nhiều ngày kéo dài khiến họ k thể nghỉ ngơi, tất nhiên nếu đóng cửa sổ thì k nghe thấy gì, nhưng nhà thì họ hay mở cửa ban công để đón gió vs ánh sáng ý, cứ mở ra nghe tiếng ồn nhiều cũng mệt, nên nếu bác muốn mua nhà cho 2 bác nghỉ ngơi, có tiện ích thư giãn thì có thể cân nhắc 1 số khu khác yên tĩnh hơn nhưng tiện ích cũng ít hơn ( quan trọng là có hồ bơi, có khu sinh hoạt hay có khuôn viên nội khu tập thể dục là dc )
Nếu ngoài Vin ra thì nếu yên tĩnh mà nhà mới pháp lý ổn thì có MT Eastmark City Q9, hay chung Gia Hòa Q9. ( cái này e chỉ có hàng bên MT Eastmark City ), bác xem hình bên dưới nha
Với lại bác mua Vin hàng CDT thì inb em hỗ trợ nha 093.678.7747
Click to expand...
Sao mình thấy cùng là 1 tòa ví dụ BS hay Beverly 2PN mà sao giá chênh nhau cả tỉ vậy thím?
Hàng CĐT với hàng chuyển nhượng lẫn lộn ah? Thấy sales báo giá loạn mà không biết đâu là giá chuẩn luôn.
 
deathkael said:
Sao mình thấy cùng là 1 tòa ví dụ BS hay Beverly 2PN mà sao giá chênh nhau cả tỉ vậy thím?
Hàng CĐT với hàng chuyển nhượng lẫn lộn ah? Thấy sales báo giá loạn mà không biết đâu là giá chuẩn luôn.
Click to expand...
giá CN giờ chênh vs CDT khoảng 200-500tr tùy căn thím, chênh cả tỷ là do trc đây do 1 số căn ngộp ngân hàng nên họ bán thoát vốn xử lý nợ ngân hàng chấp nhận mất gốc mà thôi, bên này nếu tính hết các sp Vin+ sp Mas cũng gần 40.000 căn mà bác, hàng CDT và hàng CN sale k nhầm đâu bác ( chỉ có người mua khó phân biệt, để biết sp CN hay CDT thì dựa vào CSBH hoặc ký HD gì, vd như CN là VBCN ).
 
hoangson2390 said:
giá CN giờ chênh vs CDT khoảng 200-500tr tùy căn thím, chênh cả tỷ là do trc đây do 1 số căn ngộp ngân hàng nên họ bán thoát vốn xử lý nợ ngân hàng chấp nhận mất gốc mà thôi, bên này nếu tính hết các sp Vin+ sp Mas cũng gần 40.000 căn mà bác, hàng CDT và hàng CN sale k nhầm đâu bác ( chỉ có người mua khó phân biệt, để biết sp CN hay CDT thì dựa vào CSBH hoặc ký HD gì, vd như CN là VBCN ).
Click to expand...
Giá 2PN Beverly tầng cao tí view ngoài thoáng thì tầm nào v thím?
 
không biết ngoại trừ q9 thì với dưới 4 tỉ có thể kiếm được căn nào ở q2 q7 không mấy bác. Thích khúc này quá mà sợ ko đủ tiền :sweat:
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

liam luong
HN 26 tuổi, lương 30 củ mà vẫn đi thuê trọ, liệu có nên lách để mua NOXH không các cụ?
2 3
Replies
46
Views
2K
ngay-em-xa
ngay-em-xa
hoangbon
Xin tư vấn BH cho bé sơ sinh tại SG
Replies
16
Views
532
aliasboy
aliasboy
UnOriginalSteve
Giờ sao đây mấy thím?
5 6 7
Replies
128
Views
6K
DaveNg2512
DaveNg2512
nguoikhongtim91
Tư vấn chọn nơi ở trong tương lai.
Replies
12
Views
390
xuantruong
xuantruong
deptraicogisai02
Nên về Vn sống không mấy fen?
Replies
19
Views
1K
nthoangga
N

Thread statistics

Created
deptraicogisai02,
Last reply from
A3xathu,
Replies
46
Views
1,948

Share this page

Back
Top