Có nên mua đất chưa tách thửa, không công chứng?

Zeros Alice

Junior Member
Chào các bác, mình đang muốn mua miếng đất trồng cây lâu năm ở Bình Thuận. Miếng đất đó có diện tích 7000 mét vuông, chủ đất nói là sẽ tách thửa rồi bán mình 1000 mét vuông giá 200 triệu.

Quy trình là mình sẽ đưa trước 100 triệu, sau đó làm hợp đồng thỏa thuận (chủ đất không chịu công chứng, chỉ là giấy tay rồi hai bên ký). Còn lại 100 triệu chủ đất cho mình góp trong 12 tháng, mỗi tháng 8 triệu.

Sau khi chủ đất nhận đủ 200 triệu, họ sẽ tiến hành tách thửa, làm sổ đỏ mới đứng tên họ, sau đó sẽ làm hợp đồng mua bán với em (có công chứng) rồi sang tên sổ lại cho mình.

Có nên mua ko các bác nhỉ, phân vân mãi
 

Trần Ngọc Kỳ

Junior Member
Auto Đức
Chào các bác, mình đang muốn mua miếng đất trồng cây lâu năm ở Bình Thuận. Miếng đất đó có diện tích 7000 mét vuông, chủ đất nói là sẽ tách thửa rồi bán mình 1000 mét vuông giá 200 triệu. Quy trình là mình sẽ đưa trước 100 triệu, sau đó làm hợp đồng thỏa thuận (chủ đất không chịu công chứng, chỉ là giấy tay rồi hai bên ký). Còn lại 100 triệu chủ đất cho mình góp trong 12 tháng, mỗi tháng 8 triệu. Sau khi chủ đất nhận đủ 200 triệu, họ sẽ tiến hành tách thửa, làm sổ đỏ mới đứng tên họ, sau đó sẽ làm hợp đồng mua bán với em (có công chứng) rồi sang tên sổ lại cho mình. Có nên mua ko các bác nhỉ, phân vân mãi
 

greans

Member
Nhận dc 100 hay thậm chí 200 rồi không chịu làm giấy thì thím làm gì, kiện với cái tờ giấy lộn không công chứng ư
 

whale

Junior Member
Nên mua nhé, sẽ khôn lên nhiều lắm, 200 triệu là xứng đáng
// đó là lời khuyên tốt nhất nếu ông không muốn nghe #3 và #4, đừng up nữa
 
Last edited:
Thực ra giấy viết tay vẫn có tính pháp lý, nhưng giả sử nhà kia nhận tiền xong k chịu công chứng thì đưa ra tòa kiện rất là tốn công
 

MrAnhKieu

Member
Tôi nhớ lúc tôi mua cc là công chứng xong mới chuyển tiền đấy. Ông liệu mà làm. #2 #3 đúng rồi đó
 

mr.dinos

Junior Member
Quy trình là mình sẽ đưa trước 100 triệu, sau đó làm hợp đồng thỏa thuận (chủ đất không chịu công chứng, chỉ là giấy tay rồi hai bên ký). Còn lại 100 triệu chủ đất cho mình góp trong 12 tháng, mỗi tháng 8 triệu.
- Thằng chủ nhà nào tốt bụng vậy, có 100 tr mà bán cho trả góp 1 năm :LOL:
Sau khi chủ đất nhận đủ 200 triệu, họ sẽ tiến hành tách thửa, làm sổ đỏ mới đứng tên họ, sau đó sẽ làm hợp đồng mua bán với em (có công chứng) rồi sang tên sổ lại cho mình.
- Sao éo nộp hồ sơ tách thửa luôn bây giờ, có trích lục thửa đất rồi chuyển nhượng đứng tên người mua luôn mà phải đứng tên người bán trước :LOL: Rồi còn chờ nhận đủ tiền mới làm thủ tục sang tên :LOL: sao ko ra bìa rồi họ chồng đủ :LOL:
 

VuHongNam

Junior Member
Không nên bác nhé. Mặc dù giấy viết tay vẫn có giá trị pháp lý nhưng vụ này có mùi lươn lẹo lắm :)):doubt: Cố chồng đủ tiền rồi bắt tách thửa mua luôn bác ạ. Đằng nào thì mua bán cũng phải công chứng vì luật định rồi.Hợp đồng mua bán thì bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực nên không giống cái thỏa thuận kia của bác, khỏi cãi :sneaky: Không thì thôi đừng mua. Có cái công chứng mà không chịu :choler:
 
Top