Có nên mua đất chưa tách thửa, không công chứng?

Chào các bác, mình đang muốn mua miếng đất trồng cây lâu năm ở Bình Thuận. Miếng đất đó có diện tích 7000 mét vuông, chủ đất nói là sẽ tách thửa rồi bán mình 1000 mét vuông giá 200 triệu.

Quy trình là mình sẽ đưa trước 100 triệu, sau đó làm hợp đồng thỏa thuận (chủ đất không chịu công chứng, chỉ là giấy tay rồi hai bên ký). Còn lại 100 triệu chủ đất cho mình góp trong 12 tháng, mỗi tháng 8 triệu.

Sau khi chủ đất nhận đủ 200 triệu, họ sẽ tiến hành tách thửa, làm sổ đỏ mới đứng tên họ, sau đó sẽ làm hợp đồng mua bán với em (có công chứng) rồi sang tên sổ lại cho mình.

Có nên mua ko các bác nhỉ, phân vân mãi

Auto Đức

Zeros Alice said:

Chào các bác, mình đang muốn mua miếng đất trồng cây lâu năm ở Bình Thuận. Miếng đất đó có diện tích 7000 mét vuông, chủ đất nói là sẽ tách thửa rồi bán mình 1000 mét vuông giá 200 triệu. Quy trình là mình sẽ đưa trước 100 triệu, sau đó làm hợp đồng thỏa thuận (chủ đất không chịu công chứng, chỉ là giấy tay rồi hai bên ký). Còn lại 100 triệu chủ đất cho mình góp trong 12 tháng, mỗi tháng 8 triệu. Sau khi chủ đất nhận đủ 200 triệu, họ sẽ tiến hành tách thửa, làm sổ đỏ mới đứng tên họ, sau đó sẽ làm hợp đồng mua bán với em (có công chứng) rồi sang tên sổ lại cho mình. Có nên mua ko các bác nhỉ, phân vân mãi

Click to expand...

K nên, ra ngân hàng vay đủ 200tr chồng tiền rồi làm sổ luôn. Đời k tin đk thằng nào đâu thớt

Nhận dc 100 hay thậm chí 200 rồi không chịu làm giấy thì thím làm gì, kiện với cái tờ giấy lộn không công chứng ư

uppppp mong tư vấn ạ

upppppppppppppp

upppppppppppppppp

uppppppppppppp

Nên mua nhé, sẽ khôn lên nhiều lắm, 200 triệu là xứng đáng
// đó là lời khuyên tốt nhất nếu ông không muốn nghe #3 và #4, đừng up nữa

Thực ra giấy viết tay vẫn có tính pháp lý, nhưng giả sử nhà kia nhận tiền xong k chịu công chứng thì đưa ra tòa kiện rất là tốn công

Không nên mua nhé.

chủ thớt đang có tâm lý tiếc rẻ thì phải. nhà kia có mùi lươn khươn đó

Tôi nhớ lúc tôi mua cc là công chứng xong mới chuyển tiền đấy. Ông liệu mà làm. #2 #3 đúng rồi đó

Tiền nong lớn ko chắc chắn thì đừng có liều. Có khi đất đấy méo phải của thằng bán

100 triệu đổi 1 tờ giấy tay,ng đâu khôn vậy thế

Quy trình là mình sẽ đưa trước 100 triệu, sau đó làm hợp đồng thỏa thuận (chủ đất không chịu công chứng, chỉ là giấy tay rồi hai bên ký). Còn lại 100 triệu chủ đất cho mình góp trong 12 tháng, mỗi tháng 8 triệu.
- Thằng chủ nhà nào tốt bụng vậy, có 100 tr mà bán cho trả góp 1 năm
Sau khi chủ đất nhận đủ 200 triệu, họ sẽ tiến hành tách thửa, làm sổ đỏ mới đứng tên họ, sau đó sẽ làm hợp đồng mua bán với em (có công chứng) rồi sang tên sổ lại cho mình.
- Sao éo nộp hồ sơ tách thửa luôn bây giờ, có trích lục thửa đất rồi chuyển nhượng đứng tên người mua luôn mà phải đứng tên người bán trước Rồi còn chờ nhận đủ tiền mới làm thủ tục sang tên sao ko ra bìa rồi họ chồng đủ

Tôi làm bên công chứng, và tôi khuyên ông là k nên, nhiều vấn đề xảy ra lắm

Không nên bác nhé. Mặc dù giấy viết tay vẫn có giá trị pháp lý nhưng vụ này có mùi lươn lẹo lắm ) Cố chồng đủ tiền rồi bắt tách thửa mua luôn bác ạ. Đằng nào thì mua bán cũng phải công chứng vì luật định rồi.Hợp đồng mua bán thì bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực nên không giống cái thỏa thuận kia của bác, khỏi cãi Không thì thôi đừng mua. Có cái công chứng mà không chịu

Giá ngon đó french, mua lẹ đi ko thì đứa khác hốt mất

Mua nhanh ko tao vào trả gấp đôi bây giờ