shimiken
Senior Member
tháng 3 năm 2022, mình có mua 1 miếng đất 5x30 full thổ cư giá 1ty830 triệu, Tiền mua đất là tiền thịt, không vay ngân hàng.... sau mấy tháng có người trả 1ty9 mà không bán. Hiện tại tháng 8/2023 thì miếng đó còn có 1ty5 à.
Gần đó người ta đang bán dãy trọ mới xây khoảng 3-4 năm (1 kiot + 4 phòng trọ) diện tích cũng là 5x30, full thổ cư.
phòng trọ thì 1 triệu/ phòng => 4 phòng 4 triệu, Kiot thì có thể cho thuê 2-3 triệu nữa.. tổng thu khoảng 6-7 triệu/tháng
Giá dãy trọ là 1ty8
Mình có nên bán miếng đất 1ty5 và bù thêm 300 triệu để lấy dãy trọ không các bác?
Nhờ các bác phân tích bài toán kinh tế cho trường hợp này với. Mình cũng đang có sẵn 300 triệu đây, không phải vay mượn gì
Gần đó người ta đang bán dãy trọ mới xây khoảng 3-4 năm (1 kiot + 4 phòng trọ) diện tích cũng là 5x30, full thổ cư.
phòng trọ thì 1 triệu/ phòng => 4 phòng 4 triệu, Kiot thì có thể cho thuê 2-3 triệu nữa.. tổng thu khoảng 6-7 triệu/tháng
Giá dãy trọ là 1ty8
Mình có nên bán miếng đất 1ty5 và bù thêm 300 triệu để lấy dãy trọ không các bác?
- Giá xây dãy trọ mới như thế hiện tại mình hỏi thì cũng tốn chi phí khoảng 600 triệu.Nếu mua dãy trọ này thì mình khỏi mất công xây mất thời gian
- Tính ra tổng tiền bỏ vào miếng đất là 2ty1, mà doanh thu 1 tháng có 7 triệu
- Nếu giữ miếng đất thì chờ 2-3 năm nữa giá có thể hồi lại 1ty830 nhưng trong thời gian đó mình không có tiền. Nếu lấy miếng đất thì giờ có thêm tiền ra tiền vào.
- Miếng đất này mình mua là mục đích lâu dài chứ không phải đầu cơ lướt sóng nên giờ nếu đổi qua dãy trọ thì có thêm tiền ra tiền vào càng tốt, sau này ở cũng không cần phải xây nhà nữa
Nhờ các bác phân tích bài toán kinh tế cho trường hợp này với. Mình cũng đang có sẵn 300 triệu đây, không phải vay mượn gì
Last edited:
