Trong bối cảnh lãi suất cho vay tăng cao, nhiều người có ý định vay tiền mua nhà trở nên đắn đo, chần chừ hơn khi đối diện với họ là áp lực trả nợ nặng nề.
|
|
| Lãi suất cho vay tăng cao ảnh hưởng đến quyết định mua nhà trả góp của nhiều người. Ảnh: Hoàng Hà. |
Chị Phương Hà (50 tuổi, nhân viên văn phòng tại Hà Nội) trằn trọc trong suốt mấy tháng qua vì việc mua nhà trả góp. Dù lãi suất cho vay tăng cao, vì năm nay hợp tuổi mua nhà, cộng với việc hai đứa con của chị đã lớn và cần chỗ ở rộng rãi hơn, chị quyết định “cắn răng" mua một căn hộ chung cư vào tháng 12/2022.
“Nếu cứ chờ đợi vào lãi suất thì mình rất bị động. Nhiều người bảo kinh tế năm sau còn khó khăn, cứ chần chừ chờ thời thì chẳng biết bao giờ mới mua được nhà", chị Phương Hà chia sẻ.
Sức nặng của những khoản nợ
Chị Phương Hà đã mua một căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 106 m2 tại huyện Gia Lâm, Hà Nội với giá 3,4 tỷ đồng. Trong đó, 1 tỷ đồng là tiền chị vay từ ngân hàng với lãi suất cố định trong 3 năm là 8,9%/năm. Hiện chị phải trả cả gốc lẫn lãi mỗi tháng là hơn 31 triệu đồng.
“Tổng thu nhập của cả hai vợ chồng là 50 triệu đồng/tháng. Khoản nợ ngân hàng là một gánh nặng khá lớn. Có lẽ, gia đình tôi sẽ hạn chế đi du lịch trong 1-2 năm tới để tiết kiệm tiền. Tết Nguyên đán này cũng không còn ‘mạnh tay’ mua sắm, trang hoàng nhà cửa như mọi khi nữa", chị Phương Hà cho biết.
|
| Một số gia đình tiếp tục thuê nhà thay vì vay tiền, mua nhà trả góp. Ảnh: Hoàng Hà. |
Trái ngược với chị Phương Hà, anh Mạnh Tùng (44 tuổi, nhân viên IT tại Hà Nội) cho biết gia đình nhỏ của mình sẽ tiếp tục đi thuê nhà trong ít nhất 2 năm tới để tích thêm tiền và chờ đợi thời điểm lãi suất hạ xuống.
Hiện anh Tùng thuê nhà nguyên căn tại phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội với giá 7 triệu đồng/tháng. Nhà có 5 tầng và 3 phòng ngủ, nội thất đã được chủ nhà trang bị sẵn, gia đình anh chỉ việc đến ở mà không cần mua sắm gì thêm.
“Các biến cố như chiến tranh, dịch bệnh rồi cũng sẽ qua, lãi suất cũng theo đà đó mà giảm xuống. Ai mà chẳng muốn mua nhà sớm nhưng áp lực trả nợ mà lớn quá thì cũng ngần ngại. Tôi dự định cứ tiếp tục đi thuê, khi nào giá nhà và lãi suất giảm thì mua sau cũng không muộn", anh Tùng cho biết.
Theo PGS TS Đinh Trọng Thịnh, giảng viên cao cấp Học viện Tài chính, người dân Việt Nam vốn có quan niệm “an cư lập nghiệp". Vì vậy, người mua nhà có thể vay tiền trong bất cứ hoàn cảnh nào. Tuy nhiên, trong trường hợp lãi suất cao như hiện tại, người mua nhà nên cẩn trọng hơn trong việc cân đối tài chính.
