Có nên mua nhà với mức lương 20 triệu tại hà nội

trananh96tq

Junior Member
1 mình lương 26m. tài chính đang có khoảng 300m. định mua chung cư ngoại thành mà lăn tăn không biết có nên ko nhờ các thím.
 

deptraimotchut9339

Senior Member
Tầm tiền đấy thuê 8 -9 triệu

thì được chung cư siêu ngon lành 2pn 2wc rồi --- tiền còn lại vẫn sống khỏe

cuộc sống đc mấy tí mà phải đi làm nô lệ cho bank, bds cả đời
Tổng 20 củ thì còn khướt mới thuê đc nhà 8-9tr :amazed::amazed::amazed: còn phí sinh hoạt, con cái, ma chay hiếu hỉ, ốm đau, họ hàng nội ngoại sao 10tr đủ mà bác bảo sống khoẻ :doubt:

via theNEXTvoz for iPhone
 

Mun xinh

Member
Nói thì các ông đừng tự ái, chứ đi làm thuê trông chờ vào lương mãi thì khó bứt lên được lắm. Nên kiếm thêm việc gì đó để gia tăng thu nhập. Ví dụ đầu tư hoặc buôn bán nhỏ lẻ. Ở HN với SG thì nhu cầu của thị trường quá lớn, dễ kiếm tiền cực kì. Dễ nhất là đi chạy grab ngoài giờ đi làm.
Nhà cũng chỉ là cái để ở. Quan trọng là mình ở như thế nào, môi trường sống xung quanh rồi con cái học hành... Chứ cứ cố mua được cái nhà rồi chui vào mấy chung cư kiểu HH làm gì cho khổ. Ở còn thua tập thể cũ ngày xưa.

nên có ít tiền thì đừng nghĩ tới mua nhà. Nghĩ cách kiếm thêm gia tăng thu nhập, có ít nhất 70% thì hãy nghĩ tới việc mua nhà. Tôi năm nay 35 tuổi, đi ở thuê từ 1998 tới nay thấy chả vấn đề gì cả. Vẫn lớn lên, đi học đi làm rồi kiếm tiền lấy vợ sinh con bình thường. Cũng muốn mua cái nhà nhưng không phải bằng mọi giá như này
 

anhdapchai0122

Senior Member
Quốc Oai chỗ nào bán 300tr trong làng thế? Bác chỉ tôi mua rồi tôi hậu tạ :LOL:
cả huyện quốc oai về các làng mạc thì search ra nhiều mà fen chứ thị trấn quốc oai thì chắc là không được
1613798625456.png

1613798953275.png

1613799153345.png
 
Mình mua nhà năm 2016, lúc chưa cả 30 tuổi, thu nhập lúc đó cá nhân mình đã 60, vợ ~20, tổng 80, có 1 con, để dành được 450 để đặt cọc, vay 70% ngân hàng cho căn nhà 1,4 tỷ. Vậy mà hàng tháng vẫn gồng mình lên trả gốc + lãi vì plan của mình là trả dứt điểm trong vòng 5 năm.

Thề luôn trong 5 năm đó ko phải gồng lên thì mình toang thật.
1 năm lương thưởng của 2 vợ chồng là cả tỉ mà mua nhà 1.4 tỉ phải gồng mình trong 5 năm. Tôi nghĩ là kế hoạch của mai fen có vấn đề :waaaht:
 

anhsuperstar

Senior Member
Như tít. Năm nay mình 33 tuổi. Lấy vk dc 5 năm, có con 4 tuổi. 2 vk ck làm nhân viên văn phòng tại hà nội. Mình làm ở cầu giấy, vk làm tại thanh xuân. Tổng lương 2 vk ck sau khi trừ bảo hiểm thì xấp xỉ được 20 củ. Vậy với mức lương đó có nên mua nhà tại hà nội ko. Vk ck mình tiết kiệm dc 100 triệu. Nếu mua nhà thì đằng nội có trợ giúp tầm 200 củ ( cho chứ ko phải cho vay). Đằng ngoại thì ko có gì cả vì nghèo. Các vozer làm bds thử tư vấn giúp mình nhé. Nếu mua thì nên mua chỗ nào, rổ giá bao nhiêu. Xin cảm ơn toàn thể vozer
Ps: xin các vozer lương 350 củ đừng vào cà khịa chê lương thấp, chê đần đụt, chê vozlit. Tôi có thế nào nói thế đó chứ ko quen chém gió. Nên cần tư vấn thật xự chứ ko cần xàm lolz.
tháng gia đình dư 20 củ thì còn có cơ hội chứ còn thấp hơn thì no hope rổi fen à :sure:

Sent from Jarvis via nextVOZ
 

tambietgaumisha

Senior Member
Tiền đó thì chỉ mua chung cư ở mạn Hoài Đức là đẹp, nhưng vợ đi làm ở Thanh Xuân thì xa.
Cố làm thêm vài năm nữa, có ít nhất 50% rồi hãy mua.
 

Have.u.eaten

Junior Member
Hi các thím. Nếu như vợ chồng tổng THU NHẬP mỗi tháng khoảng 35 triệu. Và hiện tại có 700 triệu tiền vốn. Em đang tính mua oto trước để tuần nào cũng về quê mang rau cỏ thịt gà vịt lên (cách 80km), nhà thì đi thuê chung cư khoảng 5-6 triệu để có chỗ để xe, hoặc thuê nhà trọ bt khoảng 2,5 triệu (nhà em đang thuê) và gửi xe chỗ khác (hơi bất tiện). THeo các thím như vậy có hợp lý ko ạ.
Và nếu mua xe, thì vay thêm mua con xe khoảng 1 tỷ được ko các thím.
 

caramengvn

Đã tốn tiền
1 năm lương thưởng của 2 vợ chồng là cả tỉ mà mua nhà 1.4 tỉ phải gồng mình trong 5 năm. Tôi nghĩ là kế hoạch của mai fen có vấn đề :waaaht:
Kế hoạch ko vấn đề gì cả bác ạ. Cứ tính sơ sơ nhé:
  • Tiền học cho con + ăn uống + này nọ cho nó: ~10tr/tháng
  • Thuê giúp việc + ăn uống này nọ: ~7tr/tháng
  • Sinh hoạt phí gia đình tầm 20tr/tháng
  • Trả gốc ~20tr/tháng
  • Trả lãi ~11tr/tháng
Tổng:~ gần 70 rồi :) Chưa kể các hoạt động khác như nhậu nhẹt, mua sắm đồ hi-tech, du lịch... Mình dân miền Nam nên quen kiểu tận hưởng rồi, bảo kiêm khem thì thà giết mình đi còn hơn.
 

caramengvn

Đã tốn tiền
Hi các thím. Nếu như vợ chồng tổng THU NHẬP mỗi tháng khoảng 35 triệu. Và hiện tại có 700 triệu tiền vốn. Em đang tính mua oto trước để tuần nào cũng về quê mang rau cỏ thịt gà vịt lên (cách 80km), nhà thì đi thuê chung cư khoảng 5-6 triệu để có chỗ để xe, hoặc thuê nhà trọ bt khoảng 2,5 triệu (nhà em đang thuê) và gửi xe chỗ khác (hơi bất tiện). THeo các thím như vậy có hợp lý ko ạ.
Và nếu mua xe, thì vay thêm mua con xe khoảng 1 tỷ được ko các thím.
Theo dữ liệu thì thoải mái thôi, vay 300tr trong 5 năm, lãi suất đang 9.5%/năm thì phải. Tính ra thu nhập nhà bạn thoải mái trả tiền vay, chủ yếu tiền nuôi xe thôi:
  • Xăng xe
  • Bảo trì
  • Tiền gửi xe khi đi đến các điểm công cộng
  • Các vấn đề phát sinh ngoài ý muốn
Với xe 1 tỷ thì chi phí mỗi tháng nếu đi nhiều ~15tr
 

JUchi

Senior Member
Hi các thím. Nếu như vợ chồng tổng THU NHẬP mỗi tháng khoảng 35 triệu. Và hiện tại có 700 triệu tiền vốn. Em đang tính mua oto trước để tuần nào cũng về quê mang rau cỏ thịt gà vịt lên (cách 80km), nhà thì đi thuê chung cư khoảng 5-6 triệu để có chỗ để xe, hoặc thuê nhà trọ bt khoảng 2,5 triệu (nhà em đang thuê) và gửi xe chỗ khác (hơi bất tiện). THeo các thím như vậy có hợp lý ko ạ.
Và nếu mua xe, thì vay thêm mua con xe khoảng 1 tỷ được ko các thím.
Gà vịt ở quê gửi xe khách 50k về tới bến, 50k nữa về tận cửa, tháng 500k quay đầu.
Giờ nuôi con xe mình tính sơ sơ của bạn hết 4-5 triệu rồi đó?
 

slinger

Junior Member
Vote bác cày thêm.
2 vợ chồng tổng lương hơn 50tr xíu, do trước đó có việc gia đình nên tiền tiết kiệm còn có hơn 100tr.
Vay các nơi 1.6 tỏi để mua nhà 1.7 tỏi.
Nói chung có 2 con vào chi tiêu cũng nhiều lắm bác ạ, lại thêm tháng tháng trả gốc và lãi nữa
 
Top