khothe.9x
Member
Dạ vâng, khó thì e mới đang phân vân ấy bác. Chứ dễ e đã vào luôn r. Mấy nay suy nghĩ thiệt hơn đau đầu quá. Cơ bản 2 vkck cũng khá thích căn đấy
Có nên vay 100% để mua cc đầu từ cho thuê không các thím?
- Thread starter khothe.9x
- Start date
khothe.9x
Member
Chỗ này người nc ngoài khá đông. E cũng đa nghi nên cũng nghĩ như bác r. Cái e đang lăn tăn kà nếu TH xấu nhất xảy ra thì như nào thoii bác ạ
tan9639
Senior Member
Giống ở thành phố mới BD, chung cư hiếm, chuyên gia nc ngoài nhiều nên mua rẻ nhưng cho thuê giá cao. Nhưng xác định xunh quanh nó mọc lên 2 3 cái chung cư tương tự là ỉa chảy ngay.
Bạn đừng nên lấy con số 15tr làm mốc, nó hên xui lắm. 2 tỷ thì lấy con số khoảng 8tr làm căn cứ thôi, thuê cao hơn đc chừng nào thì coi như mình trả nhanh hơn chừng đó.
Bạn đừng nên lấy con số 15tr làm mốc, nó hên xui lắm. 2 tỷ thì lấy con số khoảng 8tr làm căn cứ thôi, thuê cao hơn đc chừng nào thì coi như mình trả nhanh hơn chừng đó.
khothe.9x
Member
Cc này tầm 1 nửa làng nước ngoài thuê bác ạ. Câu hỏi của bác cũng khá hay. E cảm ơn nhé
bimatcuasoi2
Member
Vay 100% để đi mua chung cư về cho thuêTình hình là 2 vk ck e hôm r về tỉnh thấy căn cc hơn 2 tỷ đã full nội thất mới khá là ưng nên đang tính trwocs là để đầu tư sau biết đâu lại ở
1 số thông tin như thế này ạ.
1. Hiện tại đây là cc gần như là top cao cấp nhất ở thành phố r. Sau này có thể sẽ có cc cao cấp hơn nhưng vị trí cái này khá là đẹp và thuận tiện.
2. bọn e tính mang cc ấy đi vay 1 tỷ trong 10 năm, tiền cho thuê đủ để trả lãi và gốc hàng tháng ( Hiện tại đã có bên ok, nếu mình mua thì họ ký 1 năm 1. Người nước ngoài) Trương hợp xấu là có thể 1 tg họ lại ko thuê nữa mình lại phải đi tìm người để thuê
còn hơn 1 tỷ e tính cắm cái cc hiện tại đang ở để vay và 2 vk ck trả lãi hàng tháng. Nói chung là cũng hơi cực nhưng vk e nó thích quá nên đang tính xem tn
Theo các thím có nên chơi ko? E cũng mới đầu từ 1 mảnh ở tỉnh khác r nên mới cạn vốn các thím ạ
Suy nghĩ 2 vợ chồng như lozz, nói thẳng, vay 30% tôi cũng say đéo
khothe.9x
Member
Vâng, bác hiểu ý e đấy ạ. E cảm ơn bác nhiều nhé. Cc này có khoảng hơn chục tầng, tương lai thì chắc chắn sẽ có nh cc mới mọc lên. Nhưng vị trí cái này khá đắc địa. Nằm ở chyng tâm luôn ạ. Nên e cũng đang tính lấy mốc 10tr đây ạ
Aloha_Dance
Senior Member
Cũng là 1 cách đầu tư thôi, mà hiện rại vợ chồng bác mới đang tính toán đến khả năng thuận lợi. Thực tế đến khi làm cũng nhiều cái rủi ro. Khi mà bác đã quyết thế chấp 2 căn cc r thì e k thấy đường lùi 
khothe.9x
Member
E đồng ý vs bác là suy nghĩ 2 vkck e như loz thật. Vì làm như vậy thật sự điênVay 100% để đi mua chung cư về cho thuê
Suy nghĩ 2 vợ chồng như lozz, nói thẳng, vay 30% tôi cũng say đéo
))) nhưng vay 30% mà bác cũng ko dám thì bác chắc quá 
bosongchuong
Đã tốn tiền
hên xui, nhưng xui nhiều hơn hên nhé, nhất là trong giai đoạn này
Aloha_Dance
Senior Member
Bác cứ tính đơn giản như cháy cc hoặc có tai nạn, tự tử thì lúc ấy bác cho thuê giá cũng k đc như trc. Hoặc sau nhiều khu mọc lên, giá cũng sẽ khác thôi 
tranaquarinna
Senior Member
Nếu anh mua nhà đất thì còn đáng mạo hiểm, chung cư thì ......Tình hình là 2 vk ck e hôm r về tỉnh thấy căn cc hơn 2 tỷ đã full nội thất mới khá là ưng nên đang tính trwocs là để đầu tư sau biết đâu lại ở
1 số thông tin như thế này ạ.
1. Hiện tại đây là cc gần như là top cao cấp nhất ở thành phố r. Sau này có thể sẽ có cc cao cấp hơn nhưng vị trí cái này khá là đẹp và thuận tiện.
2. bọn e tính mang cc ấy đi vay 1 tỷ trong 10 năm, tiền cho thuê đủ để trả lãi và gốc hàng tháng ( Hiện tại đã có bên ok, nếu mình mua thì họ ký 1 năm 1. Người nước ngoài) Trương hợp xấu là có thể 1 tg họ lại ko thuê nữa mình lại phải đi tìm người để thuê
còn hơn 1 tỷ e tính cắm cái cc hiện tại đang ở để vay và 2 vk ck trả lãi hàng tháng. Nói chung là cũng hơi cực nhưng vk e nó thích quá nên đang tính xem tn
Theo các thím có nên chơi ko? E cũng mới đầu từ 1 mảnh ở tỉnh khác r nên mới cạn vốn các thím ạ
khothe.9x
Member
Vào phát làm hdd 1 năm luôn bác ạ
graygraygray01
Member
làm gì có ai đi thuê cái phòng giá gấp đôi thị trường mà thuê dài hạn đâu chứ, mỡ đấy, húp đi, không ai cản đâu, người ta giàu chứ ngta có ngu đâu, chẳng hạn nó thuê thật đi mà nó ở 1 tháng nó thấy căn bên cạnh rẻ hơn vài tr nó chả nhảy vội
khothe.9x
Member
E cu gxvddag suy nghĩ như vậy đấy
khothe.9x
Member
E có có nghĩ đến vấn đề ấy. Cũng mạo hiểm bác ạ. Thật ra e cản vk e r. Mà vk e nó thi hsbquas nên đag lăn tăn. Nói chung là thương vụ này khả năng khó thành vì quá mạo hiểm. E cứ lên đây hỏi cho có chuyện thôi bác ạBác cứ tính đơn giản như cháy cc hoặc có tai nạn, tự tử thì lúc ấy bác cho thuê giá cũng k đc như trc. Hoặc sau nhiều khu mọc lên, giá cũng sẽ khác thôi
Aloha_Dance
Senior Member
Nhà đất mới lên giá chứ cc chỉ có xuống thôi, bảo vợ thế
graygraygray01
Member
cứ đưa tên cc hay là hình ảnh rõ ràng lên ae trên này định giá cộng trừ chi phí khấu hao qua 10 năm đồ các thứ cho, đâu ra mà ngồi đếm cua trong lỗ sướng vậy
bimatcuasoi2
Member
thế thím tính đến chuyện mua cc xong cho thuê nếu ko ai thuê (đại loại là ko kiếm đc) thì nếu bán đi có đc cỡ 80 90% giá gốc ko, nếu đc thì cũng ko rủi ro lắm, nhưng mà nói thật là bỏ đi mà làm ng. nếu tầm 1 năm hoàn vốn thì vay 100% chả nói, đây chắc phải chục nămE đồng ý vs bác là suy nghĩ 2 vkck e như loz thật. Vì làm như vậy thật sự điên
Similar threads
