thắc mắc Cố tình bán hàng dù đã có lệnh cấm

Vấn đề cho thuê nhà không hợp đồng thì mẹ em có bị phạt gì không?
Luật không bắt buộc hợp đồng cho thuê mặt bằng (hợp đồng cho thuê nhà & quyền sử dụng đất) phải được lập thành văn bản.
Bộ luật Dân sự quy định hợp đồng có thể được giao kết bằng văn bản, lời nói hoặc hành vi (trừ một số trường hợp). Vì vậy việc thỏa thuận cho thuê mặt bằng bằng lời nói cũng được coi là hợp đồng.
Tuy nhiên, chủ thể cho thuê mặt bằng phải đăng ký kinh doanh và nộp thuế theo quy định. Nếu không thực hiện thì có thể bị xử phạt vì không đăng ký kinh doanh và không nộp thuế.
Vậy nếu giờ bác kia bị bắt thì nhà em có bị phạt liên đới không?
Quyền sở hữu gồm: Quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền định đoạt.
Khi nhà em cho thuê mặt bằng thì nhà em đã chuyển giao quyền sử dụng mặt bằng cho người thuê trong một thời hạn nhất định.
Trong thời hạn trên, người thuê chịu hoàn toàn trách nhiệm về việc sử dụng mặt bằng trên.
Trong quá trình sử dụng mặt bằng, nếu người thuê vi phạm pháp luật thì người thuê hoàn toàn chịu trách nhiệm.
(Trừ trường hợp trong hợp đồng có thỏa thuận khác)

Nói ngắn gọn là: Ai vi phạm thì phạt người đó. Nếu giải thích vậy mà phường vẫn xử phạt nhà em, thì cứ hợp tác lập biên bản bình thường, để phường ra quyết định rồi khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính quyết định đó. Trong biên bản nhớ ghi ý kiến của nhà em không đồng ý với quyết định xử phạt.
 
Back
Top