Cùng Review về chung cư/căn hộ mà các thím đang sinh sống

UHY

Member
Mình lập ra topic này nhằm mục đích cho mọi người cùng có góc nhìn đa chiều về cuộc sống ở chung cư. Hiện tại mình đang có ý định mua chung cư, nhưng chả biết chỗ nào tốt, đáng sống, đáng để mua cả. Mình tự hỏi nếu thím nào đã sống ở đó, cho review ưu điểm/nhược điểm thì tốt quá.

Cá nhân mình từng đi thuê chung cư ở khoảng 2 năm rồi, nên mình cũng muốn review luôn. Các thím có thể review theo công thức sau:

  • Tên chung cư - khu vực/địa chỉ chung cư đó
  • Diện tích - giá mua - giá thuê
  • Ưu điểm/Nhược điểm

Mình trước

  • Chung cư trước đây mình ở: Charmington La Pointe ở quận 10, TPHCM
  • Diện tích: Officetel khoảng 30m2. Nơi này cho sở hữu 50 năm thôi, nếu các bác muốn mua chắc giá căn đó giờ gần 2 tỷ (mình ko chắc...), các bác còn sở hữu được khoảng gần 40 năm nữa. Từ lầu 1 đến lầu 8 là Officetel, lầu 9 trở lên là căn hộ có phòng
  • Còn lúc mình thuê thì trọn bộ 9tr/tháng (bao gồm cả phí quản lí rồi). Đợt thuê là nhà còn mới tinh, mới bàn giao, mình vô bóc tem luôn. Sau 2 năm, hết hợp đồng có thể căn đó đã lên giá 10tr rồi (khu vực xung quanh đó giá trung bình vậy à)

Ưu điểm:
  • Ngay mặt tiền đường Cao Thắng, dễ di chuyển, tiện ra vào lấy đồ, book xe di chuyển cũng dễ, tiện. Lâu lâu mình nhận ra vài người nổi tiếng cũng đang ở trong chung cư này :3
  • Ngay trung tâm q10 cái gì cũng có, ship hàng giao hàng cái gì cũng tiện. Lên Q1 rất gần, đi đâu cũng thấy gần.
  • Hồ bơi ở chung cư thường thấy ít người dùng. Rảnh có thể lên bơi thoải mái. Vì ở đây chủ yếu là văn phòng làm việc, cư dân ít :-?

Nhược điểm:
  • Giá cao. Căn officetel ko có phòng ngủ riêng luôn, mình phải tự thiết kế để ở. Thuê làm văn phòng công ty thì may ra chứ ở lâu dài mà ở cả gia đình thì phải thuê căn lớn hơn (tốn tiền hơn)
  • Mỗi lần đợi thang máy hơi oải. Mình ở tầng 2 mà đợi còn thấy mệt, thang máy ở chung cư chậm
  • Ban Quản Lý hơi gắt. Mỗi lần tháo lắp, sữa chữa thì xin giấy tờ khá mệt, mà đã ko có thời gian rồi còn lên xin xỏ, ôi...
Mời các thím tiếp nào
 
Last edited:

Swat_01

Senior Member
Flora Mizuki, chủ đầu tư Nam Long vs 2 đối tác từ Nhật, được gọi là khu đô thị do người Nhật đầu tư

Có căn hộ, nhà phố, biệt thự, diện tích toàn khu gần 40ha, siêu rộng

Đường nội ô đẹp rộng, tiện ích nhiều, khu rộng thoáng mát

56.5m2 2ty1. Có hồ bơi, phòng gym free, công viên xây xanh, kế khu biệt thự ven sông

Đang xây thêm giai đoạn 2 thành đại đô thị

Mình thích những khu như vậy, có khuôn viên cây xanh rộng rãi, chứ ko thích chung cư chỉ có mảnh đất vừa đủ chung cư, tù túng bỏ mịa

Địa chỉ bình hưng, bình chánh, gần đường Phạm Hùng

Gửi từ Samsung SM-G960U1 bằng vozFApp
 

flowerfx1

Đã tốn tiền
chung cư phú thọ q11

ưu điểm : gần trung tâm, đi đâu cũng tiện, ngay khu phố ăn uống của q11 nên k lo thiếu đồ ăn vặt, tiện ích full, quản lý thân thiện dễ thương, mát mẻ , có sổ hồng, dân cư kín đáo lịch thiệp
nhược điểm: chung cư cũ nát, dt nhỏ, giá mua đắt ( mình đang thuê 9 củ tháng) chuẩn bị năm sau chuyển qua cc khuông việt mới hơn, dt to hơn, có sổ hồng đầy đủ, kok mua ở nơi đang ở vì cc cũ quá rồi với dt bé (64m2)
 

pretty_girl

Junior Member
Flora Mizuki, chủ đầu tư Nam Long vs 2 đối tác từ Nhật, được gọi là khu đô thị do người Nhật đầu tư

Có căn hộ, nhà phố, biệt thự, diện tích toàn khu gần 40ha, siêu rộng

Đường nội ô đẹp rộng, tiện ích nhiều, khu rộng thoáng mát

56.5m2 2ty1. Có hồ bơi, phòng gym free, công viên xây xanh, kế khu biệt thự ven sông

Đang xây thêm giai đoạn 2 thành đại đô thị

Mình thích những khu như vậy, có khuôn viên cây xanh rộng rãi, chứ ko thích chung cư chỉ có mảnh đất vừa đủ chung cư, tù túng bỏ mịa

Địa chỉ bình hưng, bình chánh, gần đường Phạm Hùng

Gửi từ Samsung SM-G960U1 bằng vozFApp
vl, a này ko biết review hay PR nữa, sale hả a, để e biết có gì còn liên hệ...
 

Húp Nước Đầu

Senior Member
Tem ngủ bụi chuối vỉa hè hóng ạ

8MmCSxcl_1603409308114.jpg
 

UHY

Member
Phận ở thuê nhiều nơi, mình rút ra được kinh nghiệm: vị trí địa lý và giá thuê rất quan trọng.

Đôi khi giá cả có thể giúp mình giải quyết vấn đề. Cần nơi rẻ mà còn đúng ý mình rất khó. Nhưng bỏ tiền cao một chút, thì mọi thứ dễ dàng suôn sẻ hơn.

Mình ở Charmington 2 năm, con bạn mình thấy thế cũng vào thuê, và ở được ổn định 2 năm luôn (kí hợp đồng 2 năm với chủ). Phải có vị trí tốt, thuận tiện sinh hoạt, mọi thứ ổn định mới ở vậy.

Sau đó vì vấn đề kinh tế mà cả 2 đứa đều phải chuyển sang nơi khác. Chứ nếu dư dả thì vẫn sẽ tiếp tục ở đó.
 

Jokerhero

Senior Member
Phận ở thuê nhiều nơi, mình rút ra được kinh nghiệm: vị trí địa lý và giá thuê rất quan trọng.

Đôi khi giá cả có thể giúp mình giải quyết vấn đề. Cần nơi rẻ mà còn đúng ý mình rất khó. Nhưng bỏ tiền cao một chút, thì mọi thứ dễ dàng suôn sẻ hơn.

Mình ở Charmington 2 năm, con bạn mình thấy thế cũng vào thuê, và ở được ổn định 2 năm luôn (kí hợp đồng 2 năm với chủ). Phải có vị trí tốt, thuận tiện sinh hoạt, mọi thứ ổn định mới ở vậy.

Sau đó vì vấn đề kinh tế mà cả 2 đứa đều phải chuyển sang nơi khác. Chứ nếu dư dả thì vẫn sẽ tiếp tục ở đó.

sao cả 2 không chung tiền thuê chung 1 căn :shame:
 

Jokerhero

Senior Member
Tecco Linh Đông
  • Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 107m3
  • giá thuê 10 củ
  • ở 10 đứa :beat_shot:
  • Không có hồ bơi hay gym như các thím. Được cái ở cũng thoải mái phòng rộng. Vì điều kiện không có nên ở ru rú với nhau vậy cũng vui :big_smile:

3 đứa ngủ 1 phòng, 1 đứa ngủ phòng khách à? mình xin cái ảnh xem các thím sinh hoạt tập thể thế nào? :shame:
 

UHY

Member
sao cả 2 không chung tiền thuê chung 1 căn :shame:
Bất tiện công việc nên ko ở cùng được đó thím, vì đứa nào cũng làm việc tại nhà, khách tới lui liên tục :look_down: , mỗiđứa 1 căn thui, lâu lâu ghé qua nhau chơi
 

Jokerhero

Senior Member
Bất tiện công việc nên ko ở cùng được đó thím, vì đứa nào cũng làm việc tại nhà, khách tới lui liên tục :look_down: , mỗiđứa 1 căn thui, lâu lâu ghé qua nhau chơi
khách của fen là các quý bà, còn của bạn thím là các quý ông à? :shame:
 
  • Gạch
Reactions: UHY

UHY

Member
Hình như nhiều topic như thế này rồi, anh em gộp chung lại luôn chứ loãng
Hình như mấy topic khác chỉ chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư này kia thui, kinh nghiệm sống cũng có nhưng ko có topic review chung cư cụ thể. Cái mình cần là cư dân ở chung cư đó review ưu điểm chung cư luôn

Còn thím có thớt đó thì paste link vào đây tôi xem với
 

UHY

Member
Flora Mizuki, chủ đầu tư Nam Long vs 2 đối tác từ Nhật, được gọi là khu đô thị do người Nhật đầu tư

Có căn hộ, nhà phố, biệt thự, diện tích toàn khu gần 40ha, siêu rộng

Đường nội ô đẹp rộng, tiện ích nhiều, khu rộng thoáng mát

56.5m2 2ty1. Có hồ bơi, phòng gym free, công viên xây xanh, kế khu biệt thự ven sông

Đang xây thêm giai đoạn 2 thành đại đô thị

Mình thích những khu như vậy, có khuôn viên cây xanh rộng rãi, chứ ko thích chung cư chỉ có mảnh đất vừa đủ chung cư, tù túng bỏ mịa

Địa chỉ bình hưng, bình chánh, gần đường Phạm Hùng

Gửi từ Samsung SM-G960U1 bằng vozFApp
Hồi vài năm trước mình khá thích tên chung cư này. Mà có ai ở trong chung cư này chưa? Cần review từ những người đã sống ở đó luôn
 

Swat_01

Senior Member
Hồi vài năm trước mình khá thích tên chung cư này. Mà có ai ở trong chung cư này chưa? Cần review từ những người đã sống ở đó luôn
tháng sau mình dọn qua đó ở, mới mua , đang làm thủ tục. Dạo này hay chạy qua đó chơi, thích khuôn viên bên đó, rộng rãi thoáng máng, lại yên tĩnh.
 

UHY

Member
chung cư phú thọ q11

ưu điểm : gần trung tâm, đi đâu cũng tiện, ngay khu phố ăn uống của q11 nên k lo thiếu đồ ăn vặt, tiện ích full, quản lý thân thiện dễ thương, mát mẻ , có sổ hồng, dân cư kín đáo lịch thiệp
nhược điểm: chung cư cũ nát, dt nhỏ, giá mua đắt ( mình đang thuê 9 củ tháng) chuẩn bị năm sau chuyển qua cc khuông việt mới hơn, dt to hơn, có sổ hồng đầy đủ, kok mua ở nơi đang ở vì cc cũ quá rồi với dt bé (64m2)
10 năm trước có qua nhà nhỏ bạn chơi ở chung cư Phú Thọ này. Lúc đó còn là sinh viên, ngưỡng mộ nó quá trời vì nhà nó đẹp và tiện nghi quá. Sau này nó mở shop trong chung cư luôn

Gần chung cư có quán ăn siêu ngon ạ
 
Top