Cùng Review về chung cư/căn hộ mà các thím đang sinh sống

Mon.ver2

Mon...
mình trong group kingdom thì ngoài vị trí với không gian sang chảnh ra thì cư dân chửi bql như chó với mèo, phí quản lý 22k/1m2 nên thím cân nhắc mua ở đây nhé, còn sổ thì chưa biết ra hay chưa nữa
mẹ mình mua vài tháng rồi , nói là mua trước cho mình , nhưng mình chưa có ý định vào ở .
 

flowerfx1

Đã tốn tiền
mẹ mình mua vài tháng rồi , nói là mua trước cho mình , nhưng mình chưa có ý định vào ở .
à nếu mua rồi thì xách đít đến ở thui , chổ này đc cái khuôn viên cũng rộng nhiều cây xanh, nhưng mà mới xây nên chưa hoàn thiện hết, chán thì bán lại vẫn có lời
 

Mon.ver2

Mon...
à nếu mua rồi thì xách đít đến ở thui , chổ này đc cái khuôn viên cũng rộng nhiều cây xanh, nhưng mà mới xây nên chưa hoàn thiện hết, chán thì bán lại vẫn có lời
không biết dân cư khu đấy với BQL tòa nhà như thế nào thôi , chứ nhà được cho nên mình cũng ko có ý định kinh doanh gì căn đấy cả.
 

flowerfx1

Đã tốn tiền
không biết dân cư khu đấy với BQL tòa nhà như thế nào thôi , chứ nhà được cho nên mình cũng ko có ý định kinh doanh gì căn đấy cả.
giá chổ này hiện tại thì khoảng 90tr/m2 thì trong đó chắc cũng tương đối văn minh lịch sự thôi, còn bql thì mình thấy mấy ng trong group kêu than phàn nàn, giờ thì k biết ổn chưa ?

https://www.facebook.com/groups/duankingdom101/
 

cat23

Senior Member
trước mắt là thấy nó ra sổ thui, còn lại thì hem biết, oriental đc cái nhiều tiện ích hơn nhưng mà phốt lắm vcc ra, với chổ này chắc chục năm nữa cũng k ra sổ đc
Kể nghe về cái ORiental đi thím, lý do gì chưa sổ vậy? Thực ra mình thích cái không gian quá rộng, siêu thị của nó. Vậy là Khuông Việt ok hỉ, có sổ là ngon. Còn chất lượng xây của KV thì sao? Giá cả nhiêu thím cho mình hay với. Cảm ơn thím
 

flowerfx1

Đã tốn tiền
Kể nghe về cái ORiental đi thím, lý do gì chưa sổ vậy? Thực ra mình thích cái không gian quá rộng, siêu thị của nó. Vậy là Khuông Việt ok hỉ, có sổ là ngon. Còn chất lượng xây của KV thì sao? Giá cả nhiêu thím cho mình hay với. Cảm ơn thím
bên khuông việt thì rẻ hơn do cái cc nằm trong hẻm chứ kok dc mặt tiền như bên oriental, căn 3pn bên khuông việt tầm 2t7-2t8 tùy căn, còn bên oriental thì khoảng 3t6, đúng là bên oriental thiết kế ổn hơn, khuôn viên to hơn, nhưng mà thấy bên hội dân cư than là thang máy hay bị sự cố, rồi vì vấn đề sổ nên cư dân và bql xích mích nhau nên kok ai bảo trì thang máy cả, có khi kẹt thang máy gần 2 tiếng lận, rồi nước cũng đôi khi cũng k đc sạch sẽ, chổ gưởi xe cho cư dân bị chiếm dụng dành cho bên bigc ở đó ...
còn mai mình đi xem cc bên khuông việt thì mới biết đc, thấy ng bán rao chụp lại sổ hồng ở đó lun nên cũng yên tâm hơn là oriental

gần cái oriental có cái âu cơ tower thấy cũng ổn, căn 3pn cũng chỉ khoảng 2t6-2t8 thui tùy diện tích (78-90m2) cũng ra đc sổ rồi, bạn mình đang ở đây thì nghe nó nói chưa chê đc điểm gì trừ ngay khu trung tâm nên mấy quán nhậu nó hát karaoke nên cũng bị ảnh hưởng tiếng ồn từ đó
 

KanaFrost

Senior Member
City Garden Bình Thạnh
không có gì để chê :sleep: Căn 2pn 105m2 rộng thênh thang. Hàng xóm văn minh, BQL cực dễ thương và chuyên nghiệp. Nội khu cực kì yên tĩnh :giggle:
Chê chắc chỉ có PQL hơi đắt 25,300/m2 và không có sân tennis như bọn mới hơn. Đường Ngô Tất Tố tuy hay kẹt nhưng bù lại nhiều hàng quán và sát Q1 nên đi lại ok :D
 

lifeisjustthegame

Đã tốn tiền
1. Đang ở Vinhomes central park
2.71m2,mua đâu 4t hơn xíu, xong làm nội thất khoảng hơn 300tr nữa.
3.Ưu điểm: cv to bự,hàng quán mua sắm full,thang máy nhiều(11 căn sàn-10 thang máy tốc độ cao bự hitachi),3 hầm xe hơi vẫn thiếu chút nhưng so với cái khác vẫn ok,cư dân đa số trí thức,có bv trường học đầy đủ(hơi tốn dollar chút nếu xài), bơi gym miễn phí, thiết kế ktruc ổn, gần trung tâm chỗ làm.

Nhược điểm: bql đang kém dần đều-} bảo trì kém(đang bị bqt và cư dân chửi và làm dữ hứa hẹn lắm, tòa mình thì vẫn ok nhưng nói tình trạng chung block khác),ngày lễ thì xô bồ do nhiều ng đổ vào bắn pháo bông... (ý thức như c),bay lắc 4 nhiều vì tụi hq nb ở đông lắm,ME thke ng.u(nhất là ống nước xài vlieu ng.u)(tòa mình là tòa thông minh thì xài đồ đỡ hơn những block khác, vd máy lạnh daikin,thang máy hitachi... Nên căn mình tạm hài lòng 3 năm chưa hư gì hết).

4.Có căn hộ ở Goldview q4,mua 3t6,review chung như shit(xd kém,dân chơi nhiều, bql như c, thke ngu.. )
5.Có căn hộ ở Saigonroyal q4,mua 5t, review tạm(view đẹp,sang chảnh,quản lý ổn,dân khá ít,thke tạm, tiện ích thì chả có gì ngoài gym, hồ bơi và cửa hàng nhanh,/tốn tiền mới đc xài)
Mỗi khu vậy vc mình còn làm chủ giùm không dưới 3 căn/khu nên nói chung mình nghĩ cũng bao quát đó.

via theNEXTvoz for iPhone
 

pw023388428

Senior Member
Parkson Fleminton Q11:
Ưu điểm: con đường mặt tiền không bao giờ ngập, gần tất cả trường học, bệnh viện lân cận, gần trung tâm tiện ra sân bay, ra Q1 các kiểu, phía dưới trước là khu mua sắm nhưng giờ fail vl, bãi đậu xe thoải mái riêng biệt, sảnh thang máy cho dân cư riêng biệt đằng sau, lên lobby có hồ bơi ở tầng lửng khá ổn, bóng bàn các kiểu đầy đủ, khá nhiều người nổi tiếng ở, xung quanh ngoài cái lottle và Everich thì thoáng đãng view không bị cản trở, kế bên là sân đua ngựa nên lồng lộng không gian, ngồi nhà thấy Bitexco, mua thời 2014 giá chỉ tầm 3 tỏi hơn
Nhược: phía mặt tiền dưới khu thương mại xuống cấp rồi đập nát sửa sang giờ nhìn khá lộn xộn :beat_shot:

Chung cư Lạc Long Quân Q11:
Ưu điểm: Yên tĩnh, không quá cũ kỹ phức tạp, gần trường học đầy đủ, đầy đủ các món ăn, tiệm ăn, tiệm tạp hoá, nhà thuốc, đặc điểm chung cư cũ thì có khi gánh bán lên tận từng lầu như bánh mì, chè, rau câu, bánh flan,ốc, bánh xếp v...v.. rao nên dễ gọi, dạng cũ nhưng có hố đổ rác đàng hoàng không lăn tăn gì, cầu thang rộng rãi, nhà dạng ống nhưng cũng rộng rãi, chia 3 gian ở thoải mái cho vợ chồng trẻ, có thể xây thêm gác, ngày xưa là đất mộ nên giá rẻ như cho, bãi đậu xe tương đối ổn
Nhược: hành lang chung với lan can nên phơi xì líp hay bị mất :beat_brick:

Chung Cư Nguyễn Trãi (xóm cải) Q5:
Ưu: khỏi nói ngay chinatown SG thì đầy đủ từng món ăn dân tuý nhất, ra trung tâm q1 dễ dàng, gần bệnh viện trường học, hàng quán ,khu đông dân nên cũng khá hoà đồng và truyền thống, nhiều cái văn hoá hay, nơi sinh ra nhiều đại gia ngầm sau này, ngày tết là tụ điểm cờ bạc mở có tiếng nhất SG, vui đáo để :matrix: nhà có lan can riêng,

Nhược: bãi xe thiếu thốn, khá cũ do tư nhân nên giá cả lộn xộn, khu lô mới hơn thì xịn hơn , toàn dân quân đội ở :sure:
 
Last edited:

saadaziz

Senior Member
Vinhomes Golden River ( Vin Bason ) số 2 tôn đức thắng q1.

Vị trí: khỏi phải bàn, ngay bờ sông bạch đằng đi muôn nơi đều tiện.

Tiện ích: Đường nội bộ biệt lập. 3 tầng hầm toàn bộ thông toàn bộ khuôn viên ( 1 tầng xe máy 2 tầng oto ) sân bóng rổ, mỗi tòa 1 hồ bơi, gym riêng. Khu công viên của biệt thự. Khu công viên bờ sông. Khu bbq, khu bến tàu, mỗi tòa 1 convenience store, 1 pharmacity. 1 vinschool sắp tới chắc có vinmec và nhìu thứ khác, sảnh sang trọng như ks 4 5*..

Service: có sự cố alo lễ tân 5p sau có hỗ trợ ngay. Bảo mật tuyệt đối bằng vân tay (mọi hoạt động in out đều phải có vân tay access ) Mỗi tòa 5 6 thang máy tốc độ cao. Báo cháy nhạy (ghét cái này vl). Hay có hdong tập thể...

Review: ở hơn năm thấy tạm ổn, nội thất xịn chưa xuống cấp. Lựa mấy căn bên hông ở view xịn vc. Giá mua ~8 tỷ thuê ~ 1k tùy căn. Ngoài ra đủ thể loại phí: tiền máy lạnh nước nóng riêng với điện lực, phí quản lý bla bla tháng tầm 5 6tr~. Mỗi năm đc ~12 ngày ở bất kì vinpearl free ( cái này cần confirm lại nhưng mình đã đc free r mà hình như mua biệt thự của vin ), tặng vinsmart bla bla. Hình như sau này mua còn đc tặng nội thất tivi... có điều chưa có sổ :))). Ở đây gái gú khỏi bàn nhé toàn cỡ PGA+ trở lên.

Tạm thời là vậy.
 

kodcbankhanhma:(

Đã tốn tiền
Chung sư Sen Hồng, cầu vượt sóng thần.

Chung cư gì phòng ốc xây bé tẹo, nhà mình 49m vuông mà xây 2 phòng ngủ, 2 toilet :D

Ưu điểm:
dưới đất đường đi rộng thênh thang, có hồ bơi lầu 3, 20k bơi tẹt.
Trước cửa chung cư có coop food, vinmart, ăn uống hàng quán quá trời.
Mấy người trong group chung cư bán hàng ship đồ sôi động.
Có 4 tầng nổi để xe máy + ô tô, xuống chỗ để ô tô tầng 2 ngồi nghịch xe mát mẻ, êm đềm, chim hót ríu rít.
Ban quản lý thân thiện, nhưng vẫn rất quy tắc, nói chung tạo thiện cảm tốt với cư dân.
Thang máy ổn, mình ở lầu cao nhất nên đi thang thường may lâu hơn người khác nhưng vẫn chấp nhận dc

Nhược điểm:
ra khỏi cửa chung cư là đường cho xe công quay đầu, ngày ngày đi cũng xe công, sát rạt, đã có người chết dưới bánh xe công.
Cái khu vực con nít chơi bên dưới là hầm nước thải, đôi lúc bốc mùi cống lên gớm vãi, chơi ko dc.
Thuộc dĩ an, mặc dù ngay bên kia đường là SG, nên ship đồ bị mắc tiền hơn bọn địc chỉ ở SG
 
  • Ưng
Reactions: UHY

conque0000

Junior Member
Đang ở chung cư Nova gần công viên gia định ở Sài Gòn.
Gần công viên mát, trung tâm đi đâu cũng gần, tiện ích đầy đủ.
 

Onemoretime88

Junior Member
Chung cư mường thanh viễn triều - nha trang
Diện tích 70m2
Giá mua thô : 1.350, nội thất + đồ dùng = 250tr
Phí hàng tháng : 500k
Phí gửi xe máy : 90K
Phí gửi oto: 1.000K
Ưu điểm : sát biển, tối nằm nghe sóng vỗ rì rào
Bước qua đường là ngắm gái bikini tắm biển.

Nhược điểm : Thang máy thường xuyên bảo trì, hết dịch covid mùa du lịch chờ thang máy mệt mỏi
Tầng hầm gửi xe nhiều bụi, chổ để xe thường xuyên full nên để khá lộn xộn
Mùa bth dân TQ và dân miền Bắc nhiều, vào thang ồn ào
Thanh niên miền B xăm trổ hay hút thuốc, xả rác trong thang máy.
Xung quanh toàn siêu thị mini tư nhân bán đồ giá cao hơn so với BHX
Hàng quán thì đồ ăn Nha Trang chỉ được hải sản, còn cái gì giá cũng cao cũng ngọt, k ăn quen.
 

trai_18_cu

Senior Member
Chung Cư Jamona Ctity, Quận 7. Diện tích 73m2, Dạng NOXH, ở đc đâu đó 50 năm. mình mua từ đầu nên nhà là bóc tem.
  • Ưu điểm: Thiết kế khá ok, 2 ban công, view thoáng mát, chỉ cần mở cửa là gió mát vê lù đéo cần quạt vẫn ok, giữa có hồ đièu tiết nên cảm giác rộng rãi, có không gian để chạy bộ, đi lại. Mình ở tầng cao nên ko ảnh hưởng hồ, nghe đâu hồ tới mùa khô thì khá thúi kkk. đi lại cũng ok gần các TTTM lớn. Dân cư khá thân thiện.
  • Nhược điểm: Đường nhiều container vl, đi sợ vê lù. con đường tỷ đô(dự án Sunshine ngay bên cạnh) mà 2 năm nay chưa làm đường, mưa lớn và triều cường thì xe máy trở thành cano. BQL khá chuối.
 
  • Ưng
Reactions: UHY

UHY

Member
Có ai ở Kingdom Q10 hông ạ.
Mẹ mua cho 1 căn ở đấy mà mình chưa có ý định vào ở , không biết tình hình khu đó sao.
2 năm trước bạn mình định mua 1 căn ở đó, mèn ơi giá lúc đó đã 5 tỷ
Xong giờ thấy khu đó cho thuê tầm 12-15m/tháng :ops:
Bỏ ra 5 tỷ thu về từng ấy kể cũng thốn, 5 tỷ mua Hà Đô thấy cho thuê có giá hơn
Nhưng thím có thì ở đi, khu đó vị trí đắc địa, đi đâu cũng tiện
 

flowerfx1

Đã tốn tiền
90tr thì giá chát phết
so với q10 thì đúng là hơi chát, nhưng mà dc cái công viên nội bộ to rộng vcc ra, kế bên chuẩn bị thằng sunshine nó xây cái cc giá 100tr/m2 khởi điểm rùi kìa, thằng hado centrosa chổ 3/2 giờ giá cũng lên 80tr/m2
 

kun_mr.liar3

Senior Member
Lux city 528 huỳnh tấn phát q7
Nhà 3pn giá cho thuê 15 củ hay sao đó
Diện tích khu này hơi nhỏ, có 3 block. Có bể bơi
An ninh khá ok vì chỉ có 1 lối ra vào
 
  • Ưng
Reactions: UHY
Top