Cùng Review về chung cư/căn hộ mà các thím đang sinh sống

Swat_01

Senior Member
Nghe đâu ở đây cho thuê full nội thất luôn mà có 5tr/tháng :waaaht: .
Mua ở thì ok còn đầu tư thì hơi chua
full nội thất thì 10tr tháng căn 56m2 bạn, 5tr chắc bạn nối ehomeS kế bên
 

Ambiti0uS

Đã tốn tiền
Golden Field - MBLand
Toà này được cái giá khá ổn cho nhiều người có thể mua, vị trí tốt cho cả bố mẹ đi làm lẫn con cái đi học. Gần trường từ mầm non đến đại học, chợ, bệnh viện, thậm chí gần cmn cả nghĩa trang :beat_brick: Nhưng khuôn viên tòa này kém nếu chẳng muốn nói là ko có cái bỏ mẹ gì ngoài cái bể bơi mà mình thì thích bể bơi ngoài trời trong Nam hơn nên ko khoái lắm. Nên cân nhắn sang HDMon đối diện và tốt nhất thì xem dự án The Zei giá tầm 40tr/m giá ổn với vị trí và phân khúc nó mang lại.
À tòa này đc cái dân cư máu chiến vcl, đợt làm sổ người dân đi lên MBLand đòi mới phát hiện ra tòa GF đang bị thế chấp bên VCB thế là dân cho lên cmn cả VTV lẫn báo,thế là thấy mấy tháng sau có sổ cmnl :beat_brick:
Sunsquare còn căn A8 này bro, đang mở bán đợt cuối
 

MyGirl_406

Đã tốn tiền
Chung cư ở Nguyễn Đức Cảnh - HN

Ưu điểm:
  • Gần nhà cũ nên đi chợ toàn hàng quen
  • Diện tích rộng, sân cũng tạm ổn, trẻ con có chỗ chơi. Phòng cộng đồng làm khu vui chơi cho trẻ con và thêm bàn bóng bàn cho người lớn
  • Chủ đầu tư làm sổ hồng nhanh, 1 năm sau khi nhận nhà thì đã cấp hết sổ
  • Khuôn viên trồng nhiều cây xanh, hệ thống PCCC được kiểm tra thường xuyên và có tập huấn hàng năm
  • Thang máy ít khi phải chờ lâu, dù là giờ cao điểm, chỉ phải cái lắm lúc nó hơi ngu

Nhược điểm:
  • Dưới tầng 1 là khu thương mại mà chả có cái cmg, chắc do giá thuê đắt
  • Phí gửi ô tô đắt vcl, gửi tháng là 1tr5, gửi lẻ thì 30k/lần, nhưng để qua đêm thì 10k/h :beat_brick:
  • Đến giờ chưa thành lập được BQT do dính Covid nên hoãn, mà cư dân cũng chả lên tiếng nên CĐT cũng kệ cmnl

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp
 

tienbaekvn

Junior Member
Chung cư Ban cơ yếu chính phủ, giá cho thuê 7-8tr cho căn từ 2pn, khoảng 10-12tr cho căn 3pn (full nội thất nhé), giá mua bán mình được biết là khoảng 28-30tr/m2
Ưu điểm:
  • Chợ ngay ngõ bên cạnh chung cư, siêu thị dưới sảnh tầng 1, xung quanh có 3 cái siêu thị nhỏ (tổng cộng 2 vinmart, 1 Circle K, 1 Thành Đô) trong bán kính 50m.
  • Xung quanh đặc biệt nhiều trường mầm non, trường học, đồ ăn đồ uống, vật tư điện nước, ... chả thiếu cái j,... Ngay dưới chân cực nhiều quán thịt chó, đặc biệt có quán phở rất ngon, đông
  • Tầng G2 có phòng Gym
  • Diện tích rộng hành lang ở các tầng rộng, trẻ con đạp xe, đá bóng,... thoải mái, Phòng cộng đồng làm khu vui chơi cho trẻ con và thêm bàn bóng bàn cho người lớn
  • Thang máy ít khi phải chờ lâu, dù là giờ cao điểm, chỉ phải cái lắm lúc nó hơi ngu
  • Yên tĩnh, đường xá thông khắp nơi
Nhược điểm:
  • Nằm ở khu hay ùn ứ, đôi lúc tắc đường nhưng thời gian thông xe không quá lâu.
  • Chất lượng hoàn thiện nhà kém, ăn bớt vật tư, đội bảo vệ cũ thì hống hách, bị sút bay trong 1 nốt nhạc.
  • Có 1 tầng hầm, chỉ gửi đc xe máy mà xe ngoài vào gửi đông vcl, dân đc 1 nhúm, nhiều lúc khách đến chơi đéo gửi đc xe, dân kêu suốt, đến nay đã đỡ hơn
  • Gửi oto thì để vòng quanh tòa nhà, ko có mái che, 1tr2, trước trống chỗ nào để vào đấy, sau dân đăng ký để có chỗ riêng, nhưng đến giờ, chỉ có khoảng 10 xe là để đúng chỗ, còn lại để lung tung, chửi nhau suốt. Khách đến nhiều lúc bực mình vì k có chỗ để oto. Vì sân toàn xe cộ nên chỗ chơi cho trẻ em k có
  • Ban quản trị như cái đb, đéo hiểu sao bầu mấy ông lên làm bù nhìn, dăm ba cái việc dân kêu bao năm k giải quyết được. PCCC làm bao lâu mãi mới nghiệm thu
  • 3 tầng G1, G2, G3 cho thuê dịch vụ, dân vp đông như quân nguyên, chưa kể các hộ dân cho thuê làm vp (1 tầng ít nhất 3 căn). Đến nay dân k chịu nổi nữa, nên đang làm đơn kiến nghị hất hết vp ra (đúng theo luật)
  • Đã từng có vài vụ ném đồ từ trên tầng cao xuống (dao, kéo, nồi cơm, ...
Tóm lại, nếu fen nào sắp thuê về đây để làm vp thì sẽ bị sút ngay nhé, còn thuê để ở thì nếu k care mọi thứ xung quanh, k có oto thì rất ok!
 

CongChuaMun1

Senior Member
Biết review thế nào chăng nữa căn Hado Centrosa vẫn hot, nhưng muốn cảnh báo ae trên diễn đàn, đợi qua dịch bán nhanh. Kiếm chủ đầu tư uy tín ở cho chắc :go:


Tôi ở Hado Centrosa đây, sau hơn 1 năm ở đây tôi đánh giá ở cc theo góc độ cá nhân như sau:
1. Đến giờ vẫn chưa hề đề cập hay được cấp sổ hồng (cư dân hiện tại rất lo lắng)
2. Chất lượng tầm trung, nhưng giá quá cao so với chất lượng
3. Các phòng cộng đồng mặc dù được quảng cáo sử dụng (toà IRIS). Nhưng luôn luôn khoá cửa, ko hề cho phép cư dân sử dụng (chỉ được dùng vào dịp lễ lớn)
4. Nước hồ bơi ko hề được thay mà chỉ được châm thêm vào nếu hao hụt, hàng ngày thực hiện lọc nước 3h chiều hàng tuần (nên nước khá đục) + các cơ sở phục vụ hồ bơi hiện tại bị tróc mạ xuống cấp vẫn ko được thay mới
5. Hệ thống an ninh + cửa hơi ngu. Đặc biệt là khu IRIS, các cửa nhìn ra tứ lung tung, ko theo logic nào. Chưa kể toà IRIS 1&2 có cửa thang hàng thông với cửa thang máy cư dân nên rất kém an ninh.
6. Bãi xe oto ko còn chỗ đỗ, bây giờ ai muốn đỗ xe thì may mắn sẽ đỗ ngoài trời (ko trong hầm) chịu mưa nắng, còn xui thì đem xe đi nơi khác gửi
7. Giá tầng thương mại quá ảo tưởng (50$/m2) nên mặc dù chạy marketing rầm rộ nhưng hiện nay chỉ lác đác vài người chịu bỏ tiền thuê như Ador, Bunny, finelife. Nhưng hiện tại the Bunny kinh doanh khá ế ẩm nhưng gánh chi phí hơn 200tr/tháng tiền mặt bằng, chắc cũng chuẩn bị bỏ của chạy lấy người rồi
Đây là 1 vài cảm nhận cho ai cân nhắc mặc dù căn hộ này chưa gọi gì là phốt to đấy :go:

Edit thêm: Thư viện ko cho dùng sợ dân ăn cắp
Sảnh ra vào tầng G khuya là đuổi dân sợ dân ăn cắp vặt ở sảnh tiếp tân
Khu gym thì cho bên thứ 3 thuê rồi bán gói tập lại cho cư dân, giá trên trời, chứ ko có miễn phí
via theNEXTvoz for iPhone

Update thêm: mới nãy xuống mở thử thư viện thì vẫn khóa, xung quanh ko biết có ai đái ỉa gì ko mà thối ko chịu được (khu tầng 5 hồ bơi), dưới sàn thì vằn vện tởm vcl các bác ạ! mong mau qua dịch để bán căn này đi :confused:


via theNEXTvoz for iPhone

via theNEXTvoz for iPhone
 

Chạng Vương

Senior Member
StarHill PMH Q7
An ninh tốt, hàng xóm sống tự kỉ như mình nên rất thích, hầu như không ai chơi với ai.
Nhà cách âm tốt, chưa bao giờ nghe âm thanh ngoài cửa, karaoke cũng chưa bao giờ nghe.
gas, điện, nước chưa bao giờ có vấn đề
Mấy dịch vụ khác thì chung cư nào chả như nhau, ko có gì ko hài lòng vì mình cũng chả sử dụng bao giờ.
star hill hơn tỏi rồi, hồi trước tôi tính mua pen house trên này mà sao thấy vắng vẻ đìu hiu quá :D
 
Em đang ở chung cư Nguyễn Tri Phương ở đường Thành Thái Q10.
  • Chả có tiện ích gì chỉ dc cái có cái sân rộng thênh thang, gió thổi mát quanh năm.
  • Phí quản lý cũng rẻ nữa, chỉ 5k/m2.
  • Thành Thái Q10 trung tâm nên đi đâu cũng tiện
  • Hồi mua 2014 1 tỷ 8 căn 83m2
 
Last edited:

jinyao2332

Đã tốn tiền
có người quen mua căn Celadon mời qua chơi, không gian thoáng, xanh mát an ninh.
hôm qua cafe đứa bạn làm nội thất căn hộ, nó nói là bên Celadon có 1 nhược điểm là căn hộ ít gió tự nhiên, hầu hết mấy căn ở đó muốn mát mẻ phải mở máy lạnh cả ngày.

Có căn ehome có 2 ban công thoáng mát, chủ đang kẹt nên giảm giá 1,45 tỷ còn 1,42 tỷ, sổ hồng vĩnh viễn, tầng 4, thím nào mún mua T giới thiệu.
Khu đường mặt tiền lớn, sát trường tiểu học, mầm non, giao thông thuận tiện, phí mỗi tháng chỉ hơn 300k.
Inbox thoong tin
 

AMD_Crazy

Đã tốn tiền
Chung cư ở đâu đó q. Bình Thạnh, SG:
  • Nhược: Có 1 số cái nhưng sống chung được và quen rồi.
  • Ưu: Cùng khu thím Tủ! (Cũng không biết ưu hay nhược nữa)
(Cái mẹt chạy subaru tím và mấy con rây xinh boy màu vàng, chuyên đầu trần, lâu lâu kéo con PCX vênh váo vcđ, nghĩ bố k0 phải mem voz thì đã báo bảo vệ xích lại cmnr! :amazed:)
 

huylc

Junior Member
Safira Khang Điền, Võ Chí Công, Quận 9.
  • Ưu điểm: Mới bàn giao, đẹp, hồ bơi to, nội khu tuy không lớn như Vinhome Q9 nhưng đẹp, nội khu đã có nhiều tiện ích.Hầm gửi xe rộng rãi. Chủ đầu tư Khang Điền nghe bảo khá uy tính. Mới bàn giao nhưng nhiều block đã có giấy đăng ký làm sổ hồng. Đang ở căn 67m2 nói chung thấy rất ok. Căn 1pn 56m2 thấy đag cho thuê tầm 6-6tr5 tuỳ NT.
  • Nhược điểm: Giao thông bấy tiện, đg Võ chí công đa số xe công, muốn đi vô cc thì cần phải đi qua vòng xoay Võ chí công- Nguyễn duy trinh, giao thông ở đấy rất phức tạp. Đa số cư dân chọn cách đi ngược chiều từ vòng xoay Liên Phường.

via theNEXTvoz for iPhone
 

simon779

Senior Member
Saroma sala quận 2.
-Ưu điểm: rộng, yên tĩnh, trong khu có hồ bơi sân bóng công viên. Gần trung tâm thành phố.Hàng xóm thân thiện, dân trí cao. An ninh tốt.
- Nhược: Giá chát.
 

yebpls

Junior Member
Hausneo Q9, Mình ở phòng 1 PN và 1 NVS 6tr/tháng, ổn áp tránh xa tiếng ồn do trong khu phố
:shame: mà thôi nói nữa mắc công có thím nào ở chung chung cư canh me

via theNEXTvoz for iPhone
 

closeup

Senior Member
Cái này thì ông nhầm, chạy bình long qua Lũy Bán bích, rồi qua Hòa Bình, Thẳng tới 3/2 thì kẹt chỗ nào ? Từ Celadon Qua Q1 chắc chưa tới 40 phút, nếu chạy giờ đông xe
gì mà từ Tân Phú chạy qua trung tâm tới 40' dữ vậy phen
 
Top